627 imóveis para alugar em Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Depósito-Galpão, 2950 m²

São Paulo - SP

Depósito-Galpão

São Paulo - SP

Av. Mergenthaler - FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES Ótimo Galpão com vão livre e vista total do galpão dos escritórios superiores. Capacidade do Patio com 3.600m para aproximadamente 20 carretas, em manobra 4 carretas. Area Fabril de 10.800m e total de 36 docas. 1 Guarita de Vigilância e segurança com 2 acesso de entrada, cozinha, 1 refeitório lateral, 2 vestiários com banheiros, 4 banheiros grandes, 2 salas grandes, 1 auditório, 1 cabine de energia Primária, 2 vagas cobertas, 27 vagas descobertas, 22 Docas descobertas, 14 Docas cobertas e internas, 1 corredor interno e coberto com capacidade para 2 carretas, 6 vagas externas e outras vagas livres internas. Excelente localização na Vila Leopoldina com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê. Próximo a 4 Estações de Trem da CPTM: linha 8 Diamante e linha 9 Esmeralda. A poucos minutos do Parque Vila Lobos e do Shopping Vila Lobos. Um bairro bem abastecido por Grandes Mercados e comércio em geral.

Prédio Inteiro, 2500 m²

São Paulo - SP

Prédio de escritório para locação na Vila Leopoldina. Escritórios de altíssimo padrão, na Vila Leopoldina. O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal 750m da Estação Imperatriz Leopoldina O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; 2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem; 4 camarins; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB e Habite-se. 21/02/2026

Depósito-Galpão, 3140 m²

São Paulo - SP

O Galpão encontrase em localização privilegiada , a 2 (duas) quadras da estação de trem Leopoldina , servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP . Em ponto geográfico estratégico em termos de acesso e distribuição de mercadorias e produtos, fica entre as marginais Tietê e Pinheiros , próximo à sede central dos Correios , Ceagesp , a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e com afluência direta às principais rodovias do país. Com área total de 6.670 m² e construída de 3247 m², divide se em plataforma coberta e pátio de manobra/carga e descarga/estacionamento , caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações.

Apartamento, 2 quartos, 37 m²

São Paulo - SP

Apartamento Rua Hassi Mofarrej, 647 (Vila Leopoldina) SP. Viva Benx Vila Leopoldina 1, apartamento para aluguel ou venda, com 37 m², 2 dormitório, com 01 banheiro, armários planejados, em todos os ambientes, piso em porcelanato. Localizado na Vila Leopoldina, fica próximo aos bairros, Vila Madalena, Vila Romana, Alto da Lapa, Cerro Corá, Marginais Pinheiros e Tietê, Parque Vila Lobos, Mercados, Carrefour, Sams Club, e muito mais; . Lazer é completo, piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, quadra, Churrasqueira na cobertura do edifício; Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38.682-J Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Depósito-Galpão, 890 m²

São Paulo - SP

Galpão 890m² c/ varias salas ,banheiros , excelente localização , há 01 Km do ceagesp , fácil acesso as principais Rodovias e Marginais Pinheiros e Tiete. Venha Conferir , agende sua visita

Loteamento e Condomínio, 1000 m²

São Paulo - SP

Excelente terreno com aproximadamente 1.000 m² de área proximio ao Ceagesp Travessa da Avenida Gastão Vidigal Zoneamento ZM Imóvel atualizado em 18/02/2026 Características do imóvel Água Encanada Canil Cerca Energia Elétrica Frente para o Mar Poço artesiano Rede de Esgoto Rua Asfaltada

Apartamento, 3 quartos, 158 m²

São Paulo - SP

Apartamento no Bairro da Vila Leopoldina!! Venda/Locação Apartamento com 158m² de área útil. 3 suítes amplas com armários planejados. Suíte master com closet, ar condicionado em 03 ambientes. Apartamento arejado e ensolarado. Cozinha repleta de armários planejados de qualidade. Living para dois ambientes, piso em madeira. Lavabo. Elevador com hall privativo. Terraço Gourmet com churrasqueira, vidros e deck. armários planejados. 3 vagas de garagem cobertas. Condomínio com atendimento excelente de portaria, rua tranquila, área de lazer completa e apartamento com varanda grande. Área Comum: Piscina coberta aquecida. Piscina adulto e infantil. Spa. Academia. Sauna. Pista de cooper. Quadra poliesportiva para aulas Tênis e jogos em geral. Quadra de Areia para Beach Tennis, footvolley e volei de praia. Churrasqueira para moradores. E muito mais!! Segurança 24hs na entrada! Vagas para visitantes!! Aceita Pet. Agende já sua visita!!

Sala-Conjunto, 674 m²

São Paulo - SP

Locação laje comercial Vila Leopoldina, São Paulo-SP Por gentileza, agendar visita. Bairro:Vila Leopoldina Cidade: São Paulo/Sp Oportunidade! FICHA TÉCNICA E DESCRIÇÃO Laje comercial Locação Seguem abaixo as informações atualizadas do Edifício, empreendimento comercial, próximo à Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9), e próximo ao Parque/Shopping Villa Lobos. O empreendimento encontra-se disponível para locação fracionada (uma ou mais lajes). Valor de locação de R$19/m²! Acesso: O Edifício está localizado: À 410m da Av. Gastão Vidigal (corredor de ônibus); À 830m do Parque Villa Lobos; À 950m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9). Facilities: Ao lado do CEAGESP; À 250m do Hipermercado Carrefour; À 470m do Walmart; À 2.200m do Shopping Villa Lobos. Imóvel: Cada laje possui área útil interna de 674m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Laje dividida em 2 conjuntos (482m² e 192m²); Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado central (em algumas unidades); 4 banheiros por andar; Hall de elevadores; Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 20 vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192m² e 14 para o conjunto de 482m². Edifício: 10 andares tipo; Fachada com esquadrias de alumínio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Auditório para 35 pessoas no piso térreo. Locação: R$19,00/m² (R$12.800,00/mês/laje) - Baixamos de R$25/m² para R$19/m²! Condomínio (previsto): R$18,00/m² (R$12.000,00/mês/laje) IPTU: R$3,50/m² (R$2.400,00/mês/laje) Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato(s) de locação de 36 meses ou maior período. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas. Agende já uma visita conosco, trabalhamos com agendamento no seu melhor horário ! OBS: A unidade anunciada poderá não estar mais disponível para venda e o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. * Investimento Imobiliário é Seguro e Garantido Solicite maiores informações

Apartamento, 2 quartos, 68 m²

São Paulo - SP

Apartamento para aluguel - Vila Leopoldina, 2 dormitórios, 68 metros Apartamento 68m2 com sala para 2 ambientes, piso madeira em taco, 2 dormitórios amplos, armários planejados, cozinha planejada, 2 banheiros, área de serviço e 2 vagas de garagem. O condomínio é composto com piscina adulto e infantil, salão de festas com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground e academia  Localizado na Rua Trípoli. Região com muita variedade de comércios, próximo a estação Imperatriz Leopoldina, Faculdade UMC, Rua Carlos Weber, mercados, Parque Villa Lobos, shoppings, padarias, farmácias e muito mais. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38.682-J Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Depósito-Galpão, 3180 m²

São Paulo - SP

Galpão para locação na Vila Leopoldina. Area construida 3.180m2. 21/02/2026

Depósito-Galpão, 1196 m²

São Paulo - SP

GALPÃO ALUGA VILA LEOPOLDINA - JAGUARÉ COM 1.196 M² (11) 9.5778.1936 • ÁREA CONSTRUÍDA 1.196 M² • TERRENO 1.273 M² • ARMAZENAGEM.1.000 M² • PÉ DIREITO 6 METROS • ZONEAMENTO INDÚSTRIAL • ESCRITÓRIO/MEZANINO • COPA/COZINHA • VESTIÁRIO MASCULINO • VESTIÁRIO FEMININO • ESTACIONAMENTO FRONTAL • ENTRADA PARA CAMINHÃO • EXCLENTE LOCALIZAÇÃO • R$ ,00 IPTU MENSAL

Depósito-Galpão, 1200 m²

São Paulo - SP

GALPÃO = VÃO LIVRE + ADM + LOJA = CONFIRA !! TERRENO + EDIFICAÇÃO = GALPÃO PARA INDUSTRIA FABRIL, COM ESTRUTURA TODA PRONTA E MONTADA. ÁREA TERRENO: 1.570 MTS = FRENTE: 20 METROS QUADRADOS = FUNDOS: 78 METROS QUADRADOS; ÁREA CONSTRUIDA: 1.200 METROS QUADRADOS; 1° PISO 04 SALAS DE REUNIÃO = DOIS BANHEIROS COM HALL E LAVATÓRIO = UMA AMPLA SALA + SALA COM PÉ DIREITO DUPLO = JARDIM DE INVERNO: TÉRREO DOIS BANEIROS COM HALL E LAVATÓRIO = UMA AMPLA SALA: TRÊS SALAS DE REUNIÃO = REFEITÓRIO = DOIS BANHEIROS COM HALL E LAVATÓRIO = UMA SALA COM MESA COMUM CENTRAL = DUAS RAMPAS AREA PARA VAGAS DE GARAGEM: LOCAÇÃO CONTATO DE 4 ANOS : R$ 60.000,00 + IPTU; LOCAÇÃO CONTRATO DE 5 ANOS: R$ 95.000,00 + IPTU: OBS: TODOS OS VALORES, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO !!

Loja-Salão, 160 m²

São Paulo - SP

Imóvel comercial na Av mais movimentada da Vila Leopoldina contendo: um salão de vão livre de aproximadamente de 100 mts, copa, banheiro e recepção venha conhecer!

Apartamento, 3 quartos, 183 m²

São Paulo - SP

Apartamento na Vila Leopoldina com 183m² . Possui 3 dormitórios sendo 3 suítes. A suíte master com armários e closet , banheiro com banheira hidro. Sendo uma utilizada como escritório e outra com armários só no banheiro. Cozinha com armários, lavanderia com armários, roupeiro em corredor , varanda gourmet com armários e móvel de TV. O empreendimento fica próximo da Estação Imperatriz Leopoldina, Ginasio SESI Leopoldina, Maple Bear Alto de Pinheiros, Estação Ceasa, Estação Domingos De Moraes e Ps Lapa. Sobre a SH Prime Imóveis: Há mais de 15 anos, a SH Prime trás consigo a garra e determinação para ajudar milhares de pessoas a encontrarem o melhor lugar para chamar de lar. Sabemos do poder transformador da realização de um sonho. Visite os nossos escritórios, tome um café com a gente, conheça um corretor parceiro e sinta-se atendido como todos de forma única. Valores e disponibilidade para visitas sujeitos à consulta! Público-alvo Indicado para famílias e profissionais que buscam um imóvel bem localizado na Vila Leopoldina, com fácil acesso a escolas, opções de lazer e transporte urbano. Escolas A região conta com escolas próximas, com destaque para Vera Cruz Unidade III a 159 m e opções como Paula Montalt e Basilides de Godoy em até 1,1 km, garantindo conveniência para quem tem filhos ou precisa de rede de ensino próxima. Parques e lazer ao ar livre Parque Leopoldina (Orlando Villas-Boas) a aproximadamente 966 m oferece área verde para atividades ao ar livre. Feiras semanais próximas, como Vila Hamburguesa e Vila Leopoldina (cerca de 1 km), ampliam as opções de compras locais. Hospitais e saúde Serviços de saúde próximos incluem o Hospital SBC a cerca de 1,3 km, além de outras unidades e clínicas na região, garantindo atendimento próximo. Clubes e equipamentos esportivos Clubes e centros esportivos como CAT Gastão Vidigal estão a cerca de 600 m, oferecendo atividades e infraestrutura de lazer. Comércio e cultura Teatro UMC fica a 129 m, com programação cultural próxima. Centros comerciais e shoppings importantes (Villa-Lobos, Tietê Plaza) estão em torno de 3 km, atendendo compras e serviços mais amplos. Ciclovias e mobilidade ativa Várias ciclovias atendem a rua Mergenthaler, com a ciclofaixa mais próxima a apenas 60 m, favorecendo deslocamentos de bicicleta. Acesso e transporte público Pontos de ônibus na Av. Imperatriz Leopoldina estão entre 100 e 250 m, facilitando deslocamentos pela cidade. Estações de trem e integração com linhas metropolitanas ficam a curta distância, enquanto estações de metrô estão a cerca de 5 km. Resumo comercial Localização estratégica em Vila Leopoldina com fácil acesso a escolas, parques, saúde e alternativas de transporte ? ideal para quem valoriza conveniência e mobilidade.

Casa, 2 quartos, 114 m²

São Paulo - SP

Casa residencial ou comercial para venda ou locação contendo: casa principal, com 2 dormitórios sala,cozinha, banheiro, lavanderia , 2 vagas de garagem , quintal e corredor lataral, mais uma edícula com uma suíte, próximo de vários comércios, faculdades e rodovias como: Marginal Pinheiros, Castelo Branco , Anhanguera e Marginal Tietê. Venha conhecer!

Depósito-Galpão, 7800 m²

São Paulo - SP

Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 600m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. Locação: R$32,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m² IPTU: R$3,60/m² O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon.

Apartamento, 2 quartos, 94 m²

São Paulo - SP

Imobiliária Madri Imóveis Aluga Excelente apartamento para locação na região da Vila Leopoldina Andar alto / Iluminação natural / Arejado SEMI MOBILIADO O APARTAMENTO 2 dormitórios sendo 1 suíte repletos de armários embutidos Sala estendida 2 ambientes Estar / Jantar Cozinha rica em armários planejados Varanda com fechamento em vidro e linda vista livre WC Social Escritório Área de serviço 2 vagas de garagem cobertas O CONDOMÍNIO Piscina adulto descoberta climatizada Piscina infantil Fitness completa Pista de skate Salão de festas adulto e infantil Salão de jogos 3 churrasqueiras Quadra poliesportiva Brinquedoteca Playground Pet Place Market Place Apartamento muito bem localizado próximo ao Parque Vila Lobos, SESI Leopoldina, Faculdades São Judas e Cruzeiro do Sul. Mercados Super Ville, Pão de Açúcar, St Marchê. Farmácias Drogasil, Droga Raia. Colégios Madre Paula, Por do Sol. Acesso direto às Marginais e principais vias que ligam capital ao interior tais como Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco. Venha conhecer Ligue e agende sua visita !!

Depósito-Galpão, 3420 m²

São Paulo - SP

Galpao para locação na Vila Leopoldina - São Paulo. Ótima localização, fácil acesso à Marginal Tietê e CEAGESP. Área total construída 3.420m2. Imóvel com doca e frente para duas ruas. 21/02/2026

Apartamento, 2 quartos, 50 m²

São Paulo - SP

Aluguel de Apartamento com 2 quartos, sala, 1 vaga de garagem e vista livre! Este lindo apartamento de 50,00 m2 está localizado em um andar médio, proporcionando uma vista incrível da cidade. O imóvel conta com 2 quartos amplos, varanda para relaxar nos finais de tarde, cozinha com armários planejados e área de serviço integrada. Além disso, o apartamento foi recentemente reformado, garantindo um ambiente moderno e aconchegante para você e sua família. Disponível a partir de 14 de dezembro. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina para os dias quentes de verão, bicicletário para os amantes de pedaladas, salão de festas para comemorar momentos especiais e playground para as crianças se divertirem com segurança. Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, restaurantes, mercado e estação de trem, este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar tão especial! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais sobre esse imóvel dos sonhos. Estamos ansiosos para recebê-lo em nosso lar! ? Agende sua visita agora mesmo!