131 escritórios e salas comerciais para alugar em Vila Leopoldina, São Paulo - SP


R$ 20.000

Sala-Conjunto, 344 m²

São Paulo - SP


Oportunidade imperdível! Sala de 344 m² para aluguel na Rua Aroaba, no coração da Vila Leopoldina, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Ideal para o seu negócio, com fácil acesso a transporte público e diversas comodidades nas proximidades. Aproveite essa chance de estabelecer sua empresa em uma localização estratégica e de grande circulação. Entre em contato e agende uma visita! Público-alvo Sala comercial ideal para empresas, escritórios, clínicas e startups que buscam endereço corporativo na Vila Leopoldina. Ambiente e infraestrutura voltados para operações e atendimento. Escolas Próximo a unidades de ensino com bons indicadores: Vera Cruz Unidade III (881 m, ENEM 635.67), Oswald de Andrade Unidade II (1,249 m) e Basilides de Godoy Prof ETEC (1,382 m) ? relevante para equipes com famílias e quadro de funcionários. Parques Acesso a áreas verdes em curto deslocamento: Parque Leopoldina - Orlando Villas-Boas a 1,755 m, oferecendo opções de convivência e eventos ao ar livre. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital SBC (R. Blumenau) a 502 m e RHC Modular Lapa a 873 m, importante para segurança e logística corporativa. Clubes e cultura Opções de lazer e eventos a curta distância: CAT Gastão Vidigal (596 m), Teatro Popular do SESI (599 m) e Teatro UMC (737 m) ? boa oferta para recepção de clientes e eventos empresariais. Comércio e feiras Comércio local e feiras semanais para conveniência: Feira Vila Hambuguesa (668 m, quartas), Feira Vila Leopoldina (1,258 m, quintas) e Shopping Villa Lobos a 2,143 m, facilitando serviços e alimentação corporativa. Ciclovias Acesso facilitado para mobilidade ativa: Ciclovia Faria Lima (trecho a 449 m) e outras ciclofaixas em até 878 m ? vantagem para colaboradores que pedalam. Acesso a serviços e transporte Várias linhas de ônibus a 85?286 m da Rua Aroaba. Estações de trem CPTM nas proximidades (Imperatriz Leopoldina 1,314 m; CEASA 1,413 m; Vila-Lobos?Jaguare 1,472 m). Vagas privativas: 2 vagas. Excelente conectividade viária para clientes e equipes. Resumo comercial Endereço estratégico na Vila Leopoldina com infraestrutura de mobilidade, saúde, ensino e comércio ? ideal para fixar operações e atender colaboradores e clientes.

344 m² 0 quartos 0 2 vagas

R$ 120.000

Sala-Conjunto, 2500 m²

São Paulo - SP


Bom dia! Seguem abaixo as informações dos escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) para locação, no empreendimento PIC (Polo da Indústria Criativa) na Vila Leopoldina, São Paulo. O imóvel possui 2.500m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. LOCALIZAÇÃO: R. Senador Joaquim Ribeiro Do Valle, 340 (link para o Google Maps). Vila Leopoldina, 05311-010. ACESSO: O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal 750m da Estação Imperatriz Leopoldina 1,1 Km da Estação Ceasa 1,4 Km da Marginal Tietê 3,2 Km da Rodovia Anhanguera 3,8 Km do Shopping Villa Lobos 4,5 KM da Rodovia Castelo Branco 4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB e Habite-se. Locação: R$120.000,00/mês IPTU + Rateio de Despesas Gerais Comuns (condomínio): R$37.492,16/m²

2500 m² 0 quartos 10 banheiros sem vaga

R$ 19.000

Sala-Conjunto, 344 m²

São Paulo - SP


Galpão Comercial com Mezanino e 4 Vagas – Rua Aroaba, Vila Leopoldina | São Paulo/SPApresentamos este excelente galpão comercial, ideal para empresas, depósitos, oficinas ou centros de distribuição. Imóvel pronto para uso, com estrutura versátil e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Características do imóvel: Galpão com ampla área livre Mezanino funcional 3 banheiros 4 cômodos nos fundos do galpão (ideal para escritório, estoque ou vestiários) 4 vagas descobertas na frente do imóvel Localização – Rua Aroaba, Vila Leopoldina – São Paulo/SP: Região com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, Avenida Raimundo Pereira de Magalhães e Marginal Tietê Próximo a comércios locais, postos, oficinas e pontos de transporte público Bairro com perfil misto (comercial e industrial) e potencial de valorização Valor de locação: R$17.300,00 Condomínio: R$3.440,00 IPTU: R$2.428,00 Por que comprar conosco? Somos uma imobiliária com anos de atuação no mercado e uma reputação construída com transparência, compromisso e responsabilidade com cada cliente. Trabalhamos apenas com imóveis com documentação verificada Acompanhamos você do primeiro contato à entrega das chaves Negociação clara, sem surpresas Atendimento humano e consultivo — aqui, você fala com quem resolve MK Prime — Confiança, transparência e segurança para o seu novo começo.

344 m² 0 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 35


Cond: R$ 7

Sala-Conjunto, 10264 m²

São Paulo - SP


Segue informações dos módulos de galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 – Esmeralda); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 10.264m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas “camarão” nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. Locação: R$35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6,90/m² IPTU: R$3,60/m² As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 30/10/2023 03:13:01

10264 m² 0 quartos 0 sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.