35 imóveis para alugar em Vila Invernada, São Paulo - SP


R$ 1.500

Loja-Salão, 60 m²

São Paulo - SP


Salão Comercial na Vila Invernada Imóvel Comercial em Localização Estratégica – Jardim Anália Franco / Vila Invernada Excelente imóvel comercial situado em ponto de grande visibilidade e intensa movimentação, em frente à Igreja Paz Church, referência na região e forte geradora de fluxo constante de pessoas e veículos Localização privilegiada, próxima ao Shopping Jardim Anália Franco e à futura estação de metrô, o que potencializa ainda mais a valorização do imóvel e facilita o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. O imóvel conta com energia trifásica, atendendo perfeitamente atividades que demandam maior capacidade elétrica, como comércios, serviços especializados, clínicas, academias, oficinas leves, estúdios, escolas, escritórios ou operações técnicas Destaques do imóvel:Excelente visibilidade comercial Alto fluxo diário de pedestres e veículos Em frente à Igreja Paz Church Próximo ao Shopping Jardim Anália Franco Região com forte adensamento residencial e comercial Próximo à futura estação de metrô Energia trifásica instalada Região valorizada e em constante crescimento Inserido em um dos bairros mais consolidados e desejados da Zona Leste, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e vias de acesso, tornando-se uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento. ???? Ideal para quem busca localização estratégica, visibilidade e potencial de crescimento. Características do imóvel Área de serviço Piso frio Porta de aço Rede de Alta Tensão

60 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 8.000

Loja-Salão, 240 m²

São Paulo - SP


✨ Salão Comercial Amplo para Locação – Vila Invernada, Zona Leste de SP Espaço versátil de 240 m² com carência promocional e localização estratégica 🏢 Apresentamos um salão comercial imponente e multifuncional, ideal para quem busca visibilidade, conforto e estrutura em uma das regiões mais bem posicionadas da Zona Leste. Com 240 m² de área livre, pé-direito alto e dois banheiros, o imóvel é perfeito para negócios que exigem amplitude e flexibilidade no layout.   💰 Valor da locação: R$ 9.500,00 + IPTU 🎁 Carência especial: desconto fixo de R$ 1.500,00 nos 12 primeiros meses, oferecendo fôlego financeiro para personalização e adequação do espaço ao seu ramo de atividade. 🏗️ Estrutura e Diferenciais do Imóvel ✔ 240 m² de área útil em vão livre ✔ Pé-direito alto (ideal para mezanino, prateleiras ou decoração aérea) ✔ 2 banheiros privativos 🚻 ✔ Piso nivelado e pronto para uso imediato ✔ Fachada ampla com potencial de vitrine ✔ Ambiente arejado, com ventilação natural e excelente iluminação 💡   Espaço versátil, pronto para receber desde negócios locais até operações corporativas. 🔑 Potencial de Uso A estrutura generosa e o pé-direito alto tornam o imóvel ideal para diferentes segmentos: 🔹 Academias e estúdios funcionais 🏋️♂️ 🔹 Clínicas médicas, odontológicas e estéticas 🏥💆♀️ 🔹 Lojas de móveis, eletrodomésticos e decoração 🛋️ 🔹 Coworkings, escritórios ou estúdios criativos 💻 🔹 Restaurantes, padarias modernas ou empórios gourmet 🍽️🥐 🔹 Escolas de idiomas, cursos técnicos ou profissionalizantes 📚 🔹 Showrooms de moda, veículos ou tecnologia 👔🚗   Flexibilidade é a palavra que define este espaço: qualquer ideia pode ganhar forma aqui. 📍 Localização Estratégica – Vila Invernada Localizado em uma das avenidas mais dinâmicas da Vila Invernada, o salão oferece alta visibilidade e fácil acesso a eixos comerciais importantes da Zona Leste: 🚗 Avenidas próximas: Av. Sapopemba Av. Vereador Abel Ferreira Av. Regente Feijó 🛍️ Pontos de interesse em até 1 km: Padarias, supermercados e farmácias 🥖🛒 Escolas particulares e públicas 👩🏫 UBS e clínicas médicas 🏥 Restaurantes e deliverys tradicionais 🍕 Transporte coletivo abundante 🚍 Apenas 15 min da Estação Belém (Metrô – Linha 3 Vermelha) 🚇 O endereço ideal para empreendedores que valorizam visibilidade, fluxo de pessoas e acesso rápido a vias arteriais. 🛠️ Benefícios e Conveniências 🔹 Agência Itaú a menos de 200 m 🏦 🔹 A 2,5 km do Shopping Anália Franco 🛍️ 🔹 Região tranquila e segura, com baixo índice de ocorrências 🔐 🔹 Área livre de enchentes e problemas estruturais, pronta para operação imediata 💧⚡ 🧭 Público-Alvo Ideal Este salão é estratégico para quem busca um ponto sólido e bem localizado, seja para abrir uma nova unidade ou expandir sua marca. 👨👩👧 Famílias da região, com perfil de consumo de bairro e alto poder de fidelização 🏢 Empreendedores que...

240 m² 2 banheiros

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.