86 imóveis para alugar em Vila Hamburguesa, São Paulo - SP

Depósito-Galpão, 500 m²

São Paulo - SP

Excelente galpão vão livre 500m² + mezanino 200m² , 02 banheiros , cozinha , sala de estoque , sala de arquivos , escritório , refeitório , ótima localização , á 1 Km do Ceagesp , próximo estação de trem CPTM Leopoldina e Jaguaré , vários tipos de transportes fácil acesso as principais Rodovias e Marginais. Obs: Ocupado pelo proprietário , previsão de desocupar depois de alugado é de 30 à 60 dias.

Sala-Conjunto, 137 m²

São Paulo - SP

- O condomínio Vista Verde e arredores: Fácil acesso às Rodovias e Rodoanel, Em frente aos Parques Villa Lobos e Portinari, Bairro entre os aeroportos de Congonhas e Guarulhos. - Os arredores: Shopping Villa Lobos; Espaço de eventos Arca; Colégio Santa Cruz; Laboratórios diagnósticos; Carrefour e Sam´s Club; Restaurantes; Concessionárias de veículos; Petshop; Ponto de ônibus, linha CPTM. - Dentro do condomínio: Mall do condomínio com: restaurantes, Carrefour Express, Bradesco, Farmácia e Sterna Café; Bicicletário e vestiário; Estacionamento gestão da Estapar; 3 salas de reuniões e auditório pay per use; Praças de convivência e muito mais. - Vila |Projeto assinado por arquiteta. São 27 postos de trabalhos, todos equipados com tomadas 220V, cabo de telefone e internet, cadeiras ergonômicas, gavetas; 1 sala fechada com 4 postos de trabalhos, todos equipados com tomadas 220V, cabos de telefone e internet, armários, ar condicionado, gaveteiros e preparação para colocar TV; 1 Recepção totalmente equipada e com equipamento de tarifação de telefonia, apropriado para colocar inclusive centro de custos; Ambiente com 14 Lockers independentes; Piso elevado em vinilico estampado com cimento queimado; Telefonia Lucent com software de controle e tarifação; Rack com PABX e DVR | Nobreak; Cabeamento estruturado de dados e voz em todas as mesas; Ar condicionado, móveis planejados, cadeiras ergonômicas; Câmeras de segurança em todos os ambientes; Escada com madeira maciça Cumaru; Persianas; Fechadura biométrica com controle de entrada e saída; Copa 100% equipada com frigobar, micro-ondas e armários; Acabamento nos ambientes com tijolinho Lepri; Teto com gesso e luminárias; Área de serviço com tanque; Espaço de convivência com 2 ombrelones, bancos de madeira maciça e deck em resina; Instalação de saída para água de reuso para a limpeza em geral. Proprietário aceita propostas de compra, como a permuta por escritório menor, na região, com valor máximo de 500k.

Casa, 3 quartos

São Paulo - SP

Venha morar em um verdadeiro paraíso! Esta casa incrível de 3 quartos, sendo todos suítes, com 6 banheiros, 4 vagas de garagem e uma área total de 270,00 m2, está disponível para locação. Localizada em um dos bairros mais nobres da cidade, esta casa é perfeita para quem busca conforto, segurança e tranquilidade. Com um amplo espaço interno, com ambientes bem distribuídos e acabamentos de alta qualidade, você terá toda a comodidade que merece. Além disso, a casa conta com uma área externa maravilhosa, com um jardim bem cuidado e espaço para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. E para os amantes de churrasco, um espaço gourmet completo com churrasqueira para receber os amigos e a família com muito estilo. Não perca esta oportunidade única de morar em um verdadeiro lar dos sonhos. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este imóvel! 21/02/2026

Casa, 2 quartos, 129 m²

São Paulo - SP

Sobrado Comercial de 129m² à 5 Minutos da Estação Villa Lobos** - Condomínio Villa Lobos Office Park - Empreendimento Gafisa - 5 minutos da estação Villa Lobos **Características do Imóvel:** - Área: 129m² - Espaço de escritório - Sala de reunião - Sala de espera - Copa - 2 banheiros - Varanda - Estrutura para ar condicionado nos ambientes - 2 vagas de garagem privativas **Infraestrutura do Condomínio:** - Arquitetura de alto padrão - Cafeteria - Doceria - Restaurante - Salas de reunião - Portaria com recepção e acesso eletrônico - Câmeras de segurança e vigilância presencial 24 horas - Estacionamento para visitantes com vallet - Paisagismo - Pet friendly - Vestiário - Ótima administração predial **Comodidades Adicionais:** - Empresas no condomínio oferecem serviços desde cuidados pessoais a serviços administrativos - Mini mercado Carrefour ao lado - Mais de 5 opções de restaurantes próximos **Condições:** - Aceita financiamento bancário Aluguel R$ 8500,00 já com condomínio e IPTU **Contato:** - Para mais informações e fotos, entre em contato pelo WhatsApp: (11) 98444-0166 - Telefone: (11) 3791-2154 Características do imóvel Área de serviço Cozinha Lavanderia sacada Sala de TV

Loja-Salão, 660 m²

São Paulo - SP

Imóvel comercial com 660m2 de área construída distribuída em 2 pavimentos: Piso superior (acesso pela R. Paulo Franco) com recepção, salão com vão livre, 3 salas, 1 copa, 2 banheiros e 14 vagas de estacionamento. Piso inferior (acesso pela R. Bretano) com 3 banheiros, vão livre e mais 2 salas individuais. Ótima localização e facilidade de acesso às principais vias da região, como Av. Queiroz Filho, Av. Dr. Gastão Vidigal, Av. Jaguaré, Marginal Tietê e Marginal Pinheiros. Além de outros pontos de interesse, como CEAGESP - CEASA e Parque Villa Lobos. 21/02/2026

Depósito-Galpão, 660 m²

São Paulo - SP

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA NA VILA LEOPOLDINA PERFIL EXCELENTE PARA UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL Academias Farmácias Mini Mercados Veterinária Gráficas Outlets PISO SUPERIOR RECEPÇÃO VÃO LIVRE/SALÃO 3 SALAS 1 COPA 2 BANHEIROS MASCULINO E FEMININO 14 VAGAS PISO INFERIOR VÃO LIVRE 1 SALA PEQUENA 1 SALA MÉDIA 3 BANHEIROS MASCULINO E FEMININO VALOR DA LOCAÇÃO: $ 35.000,00 IPTU 2024: $6.264,14/mês.

Sala-Conjunto, 45 m²

São Paulo - SP

Sala-Conjunto

São Paulo - SP

Sala comercial com 65²mt , dois banheiros, sacada , ar condicionado, com piso em porcelanato e uma vaga de garagem. Excelente condomínio com salas de reuniões, restaurantes, cafés. Localizado em frente ao Parque Vila Lobos

Sala-Conjunto, 37 m²

São Paulo - SP

Excelente oportunidade em uma sala comercial de 37,00 m2, localizada em um dos pontos mais estratégicos da cidade, Shopping Villa Lobos, Parque Villa Lobos, CEAGESP. Composta por 1 sala ampla, perfeita para adaptar ao seu negócio, com piso elevado, mini copa e 1 banheiro, garantindo todo o conforto necessário para você e seus clientes. Além disso, o espaço conta com uma excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. A sala está localizada em um prédio moderno e bem conservado, com segurança 24 horas, elevadores e estacionamento para visitantes. Não perca essa oportunidade de ter o seu negócio um imóvel que atende a todas as necessidades do seu negócio, em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a transporte público. Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto tudo o que essa sala comercial tem a oferecer. Invista no seu sucesso profissional! 21/02/2026

Depósito-Galpão, 414 m²

São Paulo - SP

GALPÃO PRÓXIMO CEASA - ALUGUEL = R$15.000,00 + IPTU - só com garantia real Com área total de 414ms² sendo área fabril de 300ms² livres, pé direito entre 5,00 e 6,00ms, 06 Wcs feminino e 06 masculino, vestiário, e mezanino com copa, refeitório, sobreloja independente com salas, vista interna para o galpão, wcs feminino e masculino, o Galpão esta totalmente reformado, a locação deve ser feita com garantia de Fiador agende sua visita Local possui 3 vagas na frente, portão eletrônico com altura de 3,5 mts IPTU: 10 x R$1.475,06 Aluguel: R$15.000,00 Características do imóvel Área de serviço Cozinha Depósito Entrada de Serviço Escritório Piso frio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Vestiário

Prédio Inteiro, 1000 m²

São Paulo - SP

São,aproximadamente, 1000 m2 de área construída3 Lajes com vão livreUma edicula nos fundos que é uma cozinha, com banheirosFachada totalmente espelhada

Kitnet-Studio, 60 m²

São Paulo - SP

São 60m² - 1 dormitório, cozinha com pia, banheiro, bem arejada e amplo. Sem lazer e sem vaga, Localizado na Vila Amburguesa em rua tranquila com ampla oferta de serviços, ubs, comércio e lazer, entre muitas outras opções, fácil acesso aos bairros de Pompéia, Perdizes, Pinheiros, Vila Madalena, Marginais e Rodovias. Agende uma visita.

Sala-Conjunto, 60 m²

São Paulo - SP

Localização 250m Atacadão - Villa Lobos, 550m Parque Cândido Portinari, 850m Roda Rico, 2,1km CEAGESP, 2km Parque Villa Lobos, 3,1km SESI Leopoldina. Vias de acesso: 280m Av. José César de Oliveira - Vila Leopoldina, 2,5km Av. Dr. Gastão Vidigal - Vila Leopoldina, 1,7km Av. Jaguaré - Jaguaré, 1,9km Av. Kenkiti Simomoto - Jaguaré. Agende uma Visita.

Loja-Salão, 636 m²

São Paulo - SP

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA NA VILA LEOPOLDINA    ÁREA TOTAL DE TERRENO:  636 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 660 m²   Perfil de utilização do imóvel:   Academias Farmácias Mini Mercados Veterinária  Gráficas Outlets    Distâncias a partir da localização do imóvel e proximidades:   1,0 KM DA AV. QUEIROZ FILHO 1.6 KM DA AV. DR. GASTÃO VIDIGAL  2,8 KM DA AV. JAGUARÉ 1,8 KM CEAGESP - CEASA  1,7 KM PARQUE VILLA LOBOS  4,4 KM MARGINAL PINHEIROS 3,2 KM MARGINAL TIETÊ      PISO SUPERIOR (ACESSO PELA RUA PAULO FRANCO)   RECEPÇÃO; VÃO LIVRE/SALÃO; 3 SALAS; 1 COPA;  2 BANHEIROS MASCULINO E FEMININO;  14 VAGAS    PISO INFERIOR (ACESSO PELA RUA BRENTANO)    VÃO LIVRE;  1 SALA PEQUENA; 1 SALA MÉDIA; 3 BANHEIROS MASCULINO E FEMININO;    Código do Anúncio: 5694_950882

Imóvel Comercial

São Paulo - SP

Condomínio Vista Verde Sala comercial com 37m2 01 Vaga de garagem 01 Banheiro C/ Piso elevado e Mini copa Aluguel R$3.100,00 Condomínio R$419,00 IPTU R$329,00 Pacote ?: R$3.848,00 Garantia: Seguro fiança ou 03 depósitos de aluguel como calção Vista Verde Office: Av Queiroz Filho, 1560, Vila Leopoldina - Vila Hamburguesa, São Paulo, 05319-000 21/02/2026

Sala-Conjunto, 60 m²

São Paulo - SP

Creci: 28.090-J --- Exija sempre!Um bom ponto comercial pode determinar o sucesso do seu negócio.Principalmente para que seus clientes possam chegar de modo fácil ao seu escritório.O ideal é não adaptar seu negócio a um ponto comercial, mas o contrário.Portanto, esta sala comercial é perfeita para profissionais liberais.Fico à disposição para boa uma conversa de negócios.Agende sua visita e conheça o Villa Verde Offices.Área útil: 60 metros quadrados; Banheiro; Duas vagas privativas;Portaria e segurança 24 horas; Localização: próxima à Avenida das Nações Unidas. Região de fácil acesso com várias linhas de ônibus municipais e metropolitanos.Em frente aos Parques Vila Lobos e Cândido Portinari e a poucos metros da Estação Vila Lobos-Jaguaré, Linha Esmeralda da CPTM.

Prédio Inteiro, 660 m²

São Paulo - SP

PRÉDIO NA RUA BRENTANO - BAIRRO VILA LEOPOLDINA - LOCAÇÃO Com 660m² de área construída, prédio em excelente estado. PISO SUPERIOR: Acesso pela Rua Paulo Franco Recepção; Vão livre/salão; 03 salas; 01 copa; 02 banheiros masculino e feminino; 14 Vagas PISO INFERIOR: Acesso pela Rua Brentano Vão livre 01 sala pequena 01 sala média 03 banheiros masculino e feminino PERFIL DE UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL: Academias Farmácias Mini Mercados Veterinária Gráficas Outlets DISTÂNCIAS A PARTIR DA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL E PROXIMIDADES: 1,0 Km da Avenida Queiroz Filho 1.6 Km da Avenida Dr. Gastão Vidigal 2,8 Km da Avenida Jaguaré 1,8 Km da Ceagesp/Ceasa 1,7 Km Parque Vila Lobos 4,4 Km da Marginal Pinheiros 3,2 Km da Marginal Tietê

Loja-Salão, 45 m²

São Paulo - SP

A sala comercial de 45 metros quadrados está localizado no bairro Vila Leopoldina, 01 banheiro, 45 m2 . A alguns minutos de parques e transporte coletivo. Possui terraço. A sala comercial vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Além disso, segurança garantida 24 horas por dia. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado.

Casa, 5 quartos, 308 m²

São Paulo - SP

Arquitetura Moderna e Localização Estratégica Situado em um dos pontos mais nobres da Vila Leopoldina, na Avenida Queiroz Filho, 555, este imóvel oferece uma vitrine incomparável para o seu negócio. Localizado em frente à Rua Imperatriz Leopoldina e a poucos minutos do Parque Villa-Lobos, o ativo beneficia-se de uma visão promocional privilegiada em uma área de intenso fluxo e alto poder aquisitivo. Infraestrutura Corporativa Pronta para Ocupação Com disponibilidade imediata, o imóvel apresenta uma arquitetura moderna e funcional, ideal para empresas que buscam um ambiente que transmita autoridade e inovação. O espaço é entregue com mobiliário completo de altíssimo nível em todas as salas (exceto cadeiras), garantindo uma transição ágil e eficiente para sua operação. Destaques do Imóvel: Configuração Interna: 5 salas amplas com móveis planejados, incluindo uma estação operacional dimensionada para até 10 colaboradores. Todas as áreas contam com sistema de ar-condicionado instalado. Área de Descompressão e Bem-Estar: O projeto integra um espaço externo diferenciado, com mesas para pausas produtivas e um lago de carpas, proporcionando um ambiente de trabalho equilibrado e sofisticado. Comodidades Completas: Recepção estruturada, copa/cozinha equipada, banheiros masculino e feminino, depósito e sala de máquinas. Segurança e Estacionamento: Sistema de segurança já instalado e 6 vagas de estacionamento no térreo (sendo 3 cobertas e 3 descobertas). Ficha Técnica: Área de Terreno: 618 m² (com imponente frente de 16 metros). Área Construída: 308 m². Zoneamento: ZCL z II (Zona Centralidade), permitindo diversas atividades comerciais e de serviços. Localização: Vila Leopoldina, com acesso imediato às Marginais Pinheiros e Tietê, além da proximidade com as estações Imperatriz Leopoldina e Ceasa. Diferencial Regional A Vila Leopoldina é um hu de inovação e estilo de vida, combinando infraestrutura completa de serviços, gastronomia de ponta na Rua Carlos Weber e conectividade logística para Osasco, Alphaville e o centro da capital. Estabelecer sua sede na Av. Queiroz Filho é posicionar sua marca no epicentro do dinamismo da Zona Oeste. As visitas devem ser agendadas previamente.

Kitnet-Studio, 18 m²

São Paulo - SP

Kitnet com suíte no Alto da Lapa. São 18m² - 1 dormitório, espaço para cozinha com pia, banheiro, bem arejada e amplo. Novo, reformado. Sem lazer e sem vaga. Localizado na Vila Hamburguesa em rua tranquila com ampla oferta de serviços, UBS, comércio e lazer, entre muitas outras opções, fácil acesso aos bairros de Pompéia, Perdizes, Pinheiros, Vila Madalena, Marginais e Rodovias. Agende uma visita.