374 imóveis para alugar em Vila Buarque, São Paulo - SP


R$ 7.248


Cond: R$ 4.203

Apartamento, 188 m²

Vila Buarque, São Paulo - SP


**Conjunto Comercial - Locação - Vila Buarque** **Localização:** Rua Marques de Itú, Vila Buarque, São Paulo - SP. O imóvel está estrategicamente localizado a 50 metros da Estação República do Metrô, a 2 minutos a pé. Além disso, encontra-se a cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luís, a 4 minutos a pé, e a 3 minutos da Praça da República e da Av. São João. A proximidade com serviços como a Churrascaria Boi Na Brasa e o Airport Service tornam o local ainda mais conveniente. **Características do Imóvel:** - Área Útil: 188 m² - Área Total: 271 m² - 4 Banheiros - 5 Vagas de Garagem - Ar condicionado - Piso laminado - Copa **Descrição:** Este conjunto comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado na região da Vila Buarque. Com sala comercial espaçosa, piso laminado, copa e 4 banheiros, o imóvel é ideal para diversas atividades comerciais. **Valores:** - **Locação:** R$ 13.261,96 (R$ 38,50/m²) - **Venda:** R$ 1.412.100,00 (R$ 7.500,00/m²) - **Condomínio:** R$ 4.203,00 (R$ 22,32/m²) - **IPTU:** R$ 21.722,20 (anual, dividido em 10 parcelas - R$ 1.810,18/mês, R$ 9,61/m²) Este imóvel representa uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial na região central de São Paulo. Para mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição.

188 m² 0 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 19.900

Loja-Salão, 402 m²

Vila Buarque, São Paulo - SP


Excelente oportunidade de locação de uma ampla loja comercial na Rua Marquês de Itu, 255! ? Com 402,10m2 de área total, distribuídos em 4 salas espaçosas, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma localização privilegiada, esta loja é perfeita para o seu negócio prosperar. O imóvel conta com uma área privativa de 189,5m2 no térreo e 212,6m2 no pavimento superior, proporcionando um espaço amplo e versátil para atender às necessidades do seu empreendimento. Além disso, o pé direito de 4,66m no térreo e 2,58m no pavimento superior garantem um ambiente arejado e confortável. Com uma fachada de 8m e uma profundidade de 18m, a visibilidade e a acessibilidade para os clientes são pontos fortes desta loja. O tipo de uso permitido é nR1-3, ideal para um comércio diversificado de âmbito local, sem predominância de produtos alimentícios. Não perca essa oportunidade única de expandir o seu negócio em um local estratégico e com todas as características necessárias para o seu sucesso. Agende já uma visita e garanta o melhor espaço para o seu empreendimento! Nas proximidades: Edifício Copan ? 355m Theatro Municipal de São Paulo ? 0.8km Centro Cultural Banco do Brasil? 1.3km Instituo Tomie Ohtake? 1.3km Mosteiro de São Bento ? 1.3km Mercado Municipal de São Paulo ? 1.8km Catedral Metropolitana? 1.5km Pinacoteca do Estado de São Paulo ? 1.7km

402 m² 2 banheiros 1 vaga

R$ 16.000


Cond: R$ 8.406

Apartamento, 377 m²

Vila Buarque, São Paulo - SP


**Conjunto Comercial - Locação - Vila Buarque / República** **Localização:** Rua Marques de Itú, República, São Paulo - SP. O imóvel está estrategicamente localizado a 50 metros da Estação República do Metrô, a 2 minutos a pé. Além disso, encontra-se a cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luís, a 4 minutos a pé, e a 3 minutos da Praça da República e da Av. São João. A proximidade com serviços como a Churrascaria Boi Na Brasa e o Airport Service tornam o local ainda mais conveniente. **Características do Imóvel:** - Área Útil: 376,56 m² - 4 Banheiros - 10 Vagas de Garagem - Ar condicionado - Carpete - Copa **Descrição:** Este amplo conjunto comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço bem localizado na região central de São Paulo. Com 376,56 m², o imóvel é ideal para diversas atividades comerciais, proporcionando conforto e versatilidade. **Valores:** - **Locação:** R$ 28.026,37 (R$ 42,50/m²) - **Venda:** R$ 2.824.200,00 (R$ 7.500,00/m²) - **Condomínio:** R$ 8.406,00 (R$ 22,32/m²) - **IPTU:** R$ 43.444,40 (anual, dividido em 10 parcelas - R$ 3.620,36/mês, R$ 9,61/m²) Este imóvel representa uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial amplo e estrategicamente localizado. Para mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição.

377 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.