45 imóveis para alugar em Vila Azevedo, São Paulo - SP


R$ 11.000

Sala-Conjunto, 150 m²

São Paulo - SP


Área total: 150 m² de área útil.Estrutura: Contém 8 salas distribuídas no imóvel, com 4 banheiros (incluindo opções de serviço).Localização exata: Rua Visconde de Itaboraí, Tatuapé (terreno de 8m x 20m, com construção vertical para otimizar o espaço).Preço de aluguel: R$ 11.500/mês + IPTU de R$ 923/mês (total aproximado de R$ 12.423/mês).Proximidade com o metrô: A cerca de 500-700 metros da Estação Tatuapé (Linha 3 - Vermelha da CPTM e Metrô), o que equivale a uma caminhada de 5-7 minutos. É uma localização estratégica no coração do Tatuapé, próxima à Praça Sílvio Romero e ao Terminal Metrô Tatuapé.Outros detalhes: O imóvel é ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou múltiplos inquilinos (devido às salas separadas). Inclui acabamentos modernos e boa ventilação natural. Aceita garantias como seguro-fiança.O Que Há Próximo (até 1 km) à Rua Visconde de ItaboraíO Tatuapé é um bairro vibrante e bem servido de infraestrutura, com fácil acesso a transportes, comércios e lazer. A rua está em uma área central, a menos de 1 km da maioria dos pontos abaixo (distâncias aproximadas baseadas em mapas e dados locais). Categorizei para facilitar:Transportes PúblicosPonto de InteresseDistância AproximadaDetalhesEstação Tatuapé (Metrô Linha 3 + CPTM Linhas 11/12)500 m (7 min a pé)Principal hu de transportes da região, com conexões para o centro de SP e aeroportos.Terminal Metrô Tatuapé Sul/Norte400-600 mÔnibus urbanos (linhas como 3414-10, 4310-10) para toda a Zona Leste.Estação Carrão900 mAlternativa para trem e metrô.Shoppings e ComérciosPonto de InteresseDistância AproximadaDetalhesShopping Metrô Boulevard Tatuapé600 mMaior shopping da área, com lojas, cinemas, praça de alimentação e supermercado (Pão de Açúcar). Aberto das 10h às 22h.Shopping Tatuapé800 mOpção com mais de 300 lojas, incluindo âncoras como Renner e Riachuelo.Silvio Romero Plaza400 mPequeno centro comercial com farmácias, bancos e cafés.Chocolândia300 mLoja de chocolates e sorvetes, ótima para um lanche rápido.Supermercados e AlimentaçãoPonto de InteresseDistância AproximadaDetalhesAssaí Atacadista (próximo à Estação Carrão)800 mSupermercado atacadista com preços baixos para compras em volume.Vegan Point335 mRestaurante vegano com almoço e bar (aberto seg-sá 11h-23h).República Bar e Gastronomia63 mBar e restaurante na própria rua, com opções variadas de comida e drinks.Serviços e SaúdePonto de InteresseDistância AproximadaDetalhesAmil Espaço Saúde400 mClínica médica com consultas e exames.Senac Tatuapé700 mUnidade de cursos profissionalizantes e eventos.Bancos (ex: Itaú, Bradesco)200-500 mAgências espalhadas na Praça Sílvio Romero e proximidades.Educação e LazerPonto de InteresseDistância AproximadaDetalhesColégio Agostiniano Mendel500 mEscola particular de ensino fundamental e médio.Colégio Amorim Tatuapé600 mOpção educacional renomada na região.Praça Cel. Sandoval Figueiredo300 mÁrea verde para caminhadas e lazer ao ar livre.Essa área é ideal para negócios, pois combina acessibilidade (alta fluxo de pedestres devido ao metrô) com conveniência residencial. O valor médio do m² para aluguel comercial na rua é de cerca de R$ 7.100. Se precisar de mais detalhes, como contatos de corretores ou rotas específicas, é só pedir!3,4sRápido

150 m² 0 quartos 4 banheiros

R$ 8.000

Prédio Inteiro, 204 m²

São Paulo - SP


Descrição Completa do ImóvelEndereçoLogradouro: Praça Coronel Sandoval de Figueiredo, nº 53Bairro: Vila AzevedoCidade: São PauloEstado: SPCEP: 03308-040Visão Geral do ImóvelEste é um prédio comercial estrategicamente localizado na Praça Coronel Sandoval de Figueiredo, nº 53, no coração da Vila Azevedo, zona leste de São Paulo. Com uma área de terreno de 132,00 m² e uma área construída de 204,00 m² , o imóvel oferece amplo espaço para negócios diversos, como escritórios, clínicas, consultórios ou estabelecimentos comerciais. Construído com foco em funcionalidade e conforto, o prédio foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam visibilidade e acessibilidade em uma região movimentada e bem conectada.O imóvel passou por reformas recentes (dados a confirmar), garantindo modernidade e acabamentos de qualidade. Conta com churrasqueira integrada em uma área de convivência, ideal para eventos corporativos ou momentos de integração entre equipes. Sua estrutura e layout robustos permitem adaptações para diferentes tipos de uso comercial, tornando-o uma oportunidade única no mercado.Detalhes TécnicosTipo de imóvel: Prédio ComercialÁrea do Terreno: 132,00 m²Área Construída: 204,00 m²Andares: 2 pavimentos (térreo + superior, a confirmar)Estrutura: Concreto armado com acabamentos modernizadosFachada: Revestimento em pintura texturizada e vidros amplos (reformada recentemente)Instalações Elétricas e Hidráulicas: Atualizadas na última reforma (a confirmar dados exatos)Áreas ComunsRecepção: Hall de entrada amplo com espaço para controle de acesso ou atendimento ao clienteÁrea de Convivência: Espaço com churrasqueira coberta, ideal para eventos ou pausas dos colaboradoresBanheiros: 2 conjuntos (masculino e feminino) por andar, modernizadosCopa: Pequena cozinha equipada para suporte aos funcionáriosJardim Externo: Pequena área ajardinada na entrada, trazendo charme e acolhimentoCaracterísticas AdicionaisReformado recentemente: Atualizações em pisos, pintura, elétrica e hidráulica (dados exatos para confirmar)Iluminação Natural: Janelas amplas que garantem economia de energiaFlexibilidade: Layout interno adaptável para escritórios abertos, salas individuais ou showroomLocalização e Pontos de Interesse (até 1 km)Situado na Vila Azevedo, o imóvel está em uma região de fácil acesso e alta circulação, próximo ao Tatuapé, um dos bairros mais valorizados da zona leste. A localização privilegiada oferece proximidade com transporte público, comércio e serviços essenciais, sendo ideal para negócios que carecem de visibilidade e conveniência. Confira os principais pontos de interesse dentro de um raio de 1 km:Estação Tatuapé (Metrô e Trem): Aproximadamente 600 metros (8 minutos a pé) Linha 3-Vermelha do Metrô e Linhas 11-Coral e 12-Safira da CPTMShopping Metrô Tatuapé: Cerca de 700 metros Um dos maiores comerciais da região, com lojas, cinemas e praça de alimentaçãoHospital Municipal do Tatuapé: Aproximadamente 900 metros Referência em saúde na zona lestePraça Silvio Romero: 800 metros Área de lazer com comércio local, restaurantes e feiras livresRua Tuiuti: 300 metros Corredor comercial com diversas lojas, bancos e serviçosTerminal de Ônibus Tatuapé: 600 metros Conexão com diversas linhas de ônibus municipaisSupermercado Carrefour Tatuapé: 1 km Opção prática para compras e suprimentosEscolas e Clínicas: Diversas opções no entorno, como o Colégio São Judas Tadeu (700 m) e clínicas na própria Praça Coronel SandovalDiferenciais para Anúncios Prédio comercial reformado com 204 m² de área construída, ideal para o seu negócio na Vila Azevedo! Localização estratégica a 600 metros da Estação Tatuapé, com churrasqueira e áreas comuns modernas. Oportunidade única: visibilidade, acessibilidade e espaço versátil em São Paulo! Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

204 m² 0 quartos 2 banheiros

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.