257 imóveis para alugar em Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 48 m²

São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 557 m²

São Paulo - SP

Espaços a partir de 557m² até 28.630m² | Selo Leed Gold | A 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda Oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura moderna, eficiência sustentável e localização estratégica Este edifício corporativo na Barra Funda oferece uma das maiores lajes da região e pode ser adaptado para sedes corporativas de diversos setores: saúde, educação, jurídico, tecnologia, entre outros. Destaques do empreendimento: Locações a partir de 1/4 de laje tipo: 557m² Até 28.630m² disponíveis para ocupação total Lajes amplas, livres de pilares, com layout flexível Certificação LEED Gold – Implantação sustentável com padrão internacional Pé-direito de 2,90m | Piso elevado | Forro modular | Ar-condicionado VRF Varanda privativa em todos os andares Arquitetura moderna, com fachada de vidro com controle térmico Cobertura duplex com possibilidade de divisão em 4 conjuntos Estrutura Corporativa: 14 lajes tipo + cobertura duplex + térreo comercial (Mall) 12 lojas com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços Teatro com 180 lugares – Ideal para eventos corporativos e culturais Recepção de alto padrão com controle de acesso e pé-direito elevado Sistema de segurança completo 24h + 4 saídas de emergência Mobilidade e Estacionamento:Apenas 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô e CPTM) Serviço de van exclusivo entre o prédio e a estação 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para carros 56 vagas por laje 85 vagas para bicicletas (com vestiários) 177 vagas para motos Operação Estapar com valet exclusivo para condôminos Infraestrutura Operacional:2 entradas independentes de energia + gerador 100% para áreas comuns e privativas Docas para carga e descarga com acesso direto Infraestrutura completa para automação predial e supervisão Sistema de segurança contra incêndio com sprinklers e alarme endereçável TEATRO INTEGRADO:Acesso independente ou interno Palco com camarim e foyer decorado Plataformas de acessibilidade (PCD) Sanitários exclusivos Localização Estratégica – Barra Funda Região com excelente infraestrutura urbana, com acesso rápido a: Restaurantes e cafés Hotéis, parques e centros culturais Serviços variados a poucos minutos de caminhada Características do imóvel Ar condicionado Gerador de Emergência Piso frio Portão eletrônico Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

Sala-Conjunto, 71 m²

São Paulo - SP

Sala comercial com 1 banheiro e sacada

Sala-Conjunto, 1671 m²

São Paulo - SP

Conjunto comercial comercial nova para alugar na Barra Funda com 1.671 m², salão vão livre, no contrapiso baixo possibilitando instalação de sistemas, teto cru para forro modular. adequação de iluminação, grande área envidraçada, sacadas, banheiros, banheiro PNE PcD, área para instalação de copa, ar-Condicionado eficiente, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona, infraestrutura completa para automação, 42 vagas de garagem com manobrista. Condomínio corporativo alto padrão AAA, gerador 100%, com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, arquitetura moderna, com 12 lojas com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, estacionamento com manobrista, bicicletário, fachada de vidro com controle térmico, lobby com recepção de entrada alto padrão, pé-direito alto, portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); 11 elevadores Inteligentes configuráveis, teatro para 180 pessoas. Localização privilegiada, estratégica, ao lado de restaurantes, drogarias, infraestrutura, transportes, metrô Barra Funda, com atendimento de Van até o Terminal. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - CJ8945. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra e locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

Sala-Conjunto, 397 m²

São Paulo - SP

Conjunto encontra-se mobiliado, com piso elevado em ardósia e acabamento em vinílico, forro modular, iluminação, banheiros feminino e masculino, para copa e ar condicionado. O predio conta com segurança 24hrs, recepcionista, estacionamento rotativo terceirizado, 8 elevadores e gerador integral. Recepção com controle de acesso por catracas eletrônicas. Edificio localizado no bairro bairro planejado Jardim das Perdizes ( primeiro bairro sustentável da America latina) com certificado Green Building concedido as edificações que atendem as exigências relacionadas a aspectos ambientais e energéticos.Localizado próximo a ponte Pompéia, Avenida Marques de São Vicente e com ótima disponibilidade de serviços, cultura e lazer.

Sala-Conjunto, 3345 m²

São Paulo - SP

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. O LED CORPORATE REÚNE SOFISTICAÇÃO, TECNOLOGIA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA EMPRESAS QUE BUSCAM ELEVAR SUA IMAGEM CORPORATIVA, INSTALAÇÕES MODERNAS E ENDEREÇO EXCLUSIVO. EDIFÍCIO POSSUI CERTIFICAÇÃO LEED GOLD AAA (TRIPLE A), PERFIL CORPORATE. A POUCOS METROS DO FÓRUM TRABALHISTA BARRA FUNDA!!!! Área 3.345m², vão livre para montagem de layout; piso elevado em placas; recepção; varanda; copa; 6 banheiros, forro modular suspenso, luminárias; 40 vagas de garagem. Prédio entregue em 2021 Prédio conta com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança e monitoramento CFTV, estacionamento rotativo, bicicletário. Infraestrutura de alto padrão - Torre corporativa moderna e imponente - Conjuntos modulares e flexíveis para diferentes necessidades - Acabamento sofisticado e tecnologia de ponta - Amplo estacionamento para visitantes e colaboradores - Segurança 24h com controle de acesso inteligente - Edifício possui 14 andares com lajes corporativas de 2230m² - Hall com 12 elevadores sociais - Ar condicionado central - 919 vagas de estacionamento rotativo - Gerador inteligente atendendo a 100% das necessidades - Segurança Patrimonial - Forro Modular - Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios - Sistema de Automação Predial - Vestiário Principais Distâncias do Edifício LED Corporate Barra Funda SP: 600 metros Metrô Palmeiras Barra Funda 700 metros Av. Marginal Tietê 01 km Shopping West Plaza 02 km Allianz Parque 08 km Terminal Rodoviário Tietê 08 km Av. Marginal Pinheiros 11 km Av. Radial Leste 15 km Av. dos Bandeirantes Localização privilegiada: Situado na Barra Funda, próximo à Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente e importantes vias de acesso, garantindo facilidade de mobilidade para toda a cidade e regiões metropolitanas. A região é um polo empresarial em crescimento, com acesso a transporte público (metrô, trem e diversas linhas de ônibus), além de restaurantes, bancos e serviços. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

Sala-Conjunto, 557 m²

São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA BARRA FUNDA, SÃO PAULO/SP - Lajes comerciais para locação, com 557m² úteis referente a 1/4 do andar, podendo compor áreas maiores, com maior ocupação possível somando todos os andares disponíveis (28.630m²). Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100 das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.

Loja-Salão, 563 m²

São Paulo - SP

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO = BARRA FUNDA = AVENIDA PRINCIPAL !! Próximo ao viaduto Antártica e Estação Metrô Barra Funda. Área de 563m² + 11 Vagas: Salão em vão livre, banheiros Masc/Fem e PNE. *Ideal para lojistas, Showroom e Adm. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PT0050

Prédio Inteiro, 762 m²

São Paulo - SP

INVESTIR NO QUE ESTÁ EM EXPANSÃO É SEMPRE O MELHOR NEGÓCIO. A vantagem de trabalhar em uma região com infraestrutura em expansão, serviços, lazer e cultura. Localização estratégica: ao lado de agências bancárias, shoppings e hospitais. Área total do terreno: 4.751,97 m² Total de unidades: 470 Salas de 33 m² podendo formar a laje inteira de 762 m² Cobertura duplex de 92 m² a 102 m² Torre única com 24 pavimentos (20 salas por andar e 10 duplex no 24º andar) SEU ESTILO DE VIDA EM UMA DAS MAIORES CIDADES DO MUNDO: Próximo à Marginal Tietê, entre as pontes do Limão e Casa Verde; Fácil acesso às avenidas: Francisco Matarazzo, Pacaembu, Sumaré e Pompéia; Em frente ao Fórum Trabalhista e a 300 m do Fórum Criminal; Perto do metrô da Barra Funda. DIFERENCIAIS Lobby com pé-direito duplo, entregue decorado e com ar condicionado instalado Sensores de presença (nos acessos das garagens e pavimentos) Entrada com acesso porte cochère Catracas eletrônicas no lobby com controle de acesso e segurança Bicicletário com suporte para bicicletas suspensas Fechadura biométrica (item opcional)

Sala-Conjunto, 318 m²

São Paulo - SP

Pronto para Ocupação. Prédio novo, empreendimento luxuoso para atender escritórios de alto padrão, instalações modernas e endereço exclusivo para a imagem corporativa da sua empresa (corporate identify). Classificação Buildings AA (duble A). em frente ao fórum trabalhista!!!! Área 318m², vão livre para montagem de layout; piso elevado em placas; copa; 4 banheiros, forro modular suspenso, luminárias; 6 vagas de garagem. Um ambiente empresarial ideal para a imagem corporativa da sua empresa, que busca crescimento, visibilidade e um ambiente propício para os negócios . As salas possuem piso elevado, facilitando a execução do projeto elétrico da empresa que irá ocupar o espaço. Há também infraestrutura de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, bem como uma sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado. Desfrute ainda de varandas espaçosas na área externa, com grandes portas de correr. O empreendimento segue o conceito Duble A (ou AA) e foi recentemente inaugurado, oferecendo o que há de mais moderno em um prédio comercial. Destacam-se os elevadores inteligentes supersônicos (8 elevadores + 1 de emergência), separados por zona alta e zona baixa. O estacionamento conta com 5 andares, a recepção possui terminal de autoatendimento e as catracas possuem controle de acesso por aplicativo. Ainda dispõe de um hall de espera e 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes. Prédio entregue em 2018 Prédio conta com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança e monitoramento CFTV, sistema de monitoramento de prevenção de contra incêndio, estacionamento rotativo. Diferenciais; - Ar condicionado central; - Piso elevado e forro modular; - 8 elevadores sociais; - Gerador para áreas comuns; - Luminárias de qualidade; - Edifício multiuso classificado como Double A; - 22 andares com conjuntos a partir de 205 m²; - Total de 660 vagas de estacionamento (30 por andar). - Gerador inteligente atendendo a 100% das necessidades Região privilegiada, em frente do Fórum trabalhista e Criminal de São Paulo, Terminal rodoviário, de metrô e trem da CPTM, faculdades, shoppings, Memorial da América Latina. Fácil acesso para Marginal do Tietê, avenidas Francisco Matarazzo, Sumaré, Dr. Abrahão Ribeiro e Pacaembu. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solIcite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

Depósito-Galpão, 270 m²

São Paulo - SP

Galpão na Barra Funda em reforma total para vender ou alugar com 270 m² de área útil construída sobre terreno de 280 m², zoneamento ZM 3A/09 uso comercial e industrial, frente para estacionar 3 carros e entrada para carga e descarga de caminhões, servido por rua larga e calma que possibilita acesso, manobra e estacionamento de caminhões. Galpão em vão livre no térreo com 201,18 m², sendo o principal com 110,48 m² com pé direito de 5,5 metros e 47,04 m² com pé direito de 3,10 metros a 5 metros com 2 banheiros vestiários com 4 cabines, lavabos e chuveiro, despensa, copa e escada de acesso ao mezanino, escritório com 37,43 m² e 1 banheiro, todo em porcelanato. O galpão está sendo totalmente reformado e modernizado, com telhado metálico com estrutura de madeira e ótima iluminação zenital. Excelente utilização atendendo aos parâmetros de incomodidade, para as atividades NR1, NR2, IND1-A e IND1-B, pequena indústria, oficina ou comércio, seguradoras, locadoras, gráficas, comércio B2B, call centers, indústria em geral, outlets e lojas de fábrica, agências de publicidade, clínicas e hospitais e usos que atendam o zoneamento. Localização privilegiada tendo nos arredores todo tipo de serviço de apoio para os funcionários como restaurantes, bancos, comércio e serviços variados. Localização estratégica com extrema facilidade de deslocamento e transporte de cargas, a 300 m da Marginal Tietê sentido Dutra, 500 metros da Ponte do Limão, fácil acesso ao pessoal de trabalho por diversas linhas de ônibus e a 900 metros do Terminal Barra Funda de ônibus, metrô Linha 3-Vermelha, CPTM Linha 7-Rubi, Linha 8-Diamante, Linha 10-Turquesa, em região com zoneamento ZM 3A/09, uso comercial e industrial, pertence à macro-área: estruturação Metropolitana subsetor Arco Tietê e não faz parte da área de influência dos eixos. Agende já uma visita, informe o código do anunciante GA0751. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Prédio Inteiro, 1602 m²

São Paulo - SP

LAJES CORPORATIVAS COMERCIAL JARDIM DAS PERDIZES !! ***TEMOS CONJUNTOS DISPONÍVEIS MEIA LAJE*** Andar entregue com piso elevado, carpete, piso vinilico, divisória internas, copa e banheiros completos, ar condiocionado, forro e iluminação. O empreendimento AAA, CORPORATE TIME, está inserido no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo e 03 subsolos de estacionamento. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 03 zonas) e mais 01 de segurança e 03 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core e Shell. O Edifício é composto por: Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso; Pé-direito piso a piso de 4,14m; Piso elevado de 15 cm; 01 sanitário masculino, 01 sanitário feminino e 01 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; Carga de piso prevista de 500 kgf/m²; Docas para carga, descarga e expedição; Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos; Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas; Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: AC0062

Sala-Conjunto, 38 m²

São Paulo - SP

Oportunidade imperdível! Alugue uma sala comercial no Edifício Marques Business Center, localizado na Avenida Marquês de São Vicente, no coração do bairro Várzea da Barra Funda, São Paulo. Com uma área privativa de 38,49 m², essa sala conta com um banheiro social, oferecendo conforto e praticidade para as suas necessidades. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil movimentação, ideal para o crescimento do seu negócio. Não perca essa chance de estar em um dos bairros mais dinâmicos da cidade. Agende já sua visita! Público-alvo Sala comercial ideal para empresas, escritórios, consultórios e profissionais liberais que buscam sala comercial para alugar com fácil acesso a clientes e colaboradores. Escolas Proximidade a escolas de referência: Renascença Hebraico Brasileiro Unidade II (483 m, ENEM 645,68), Novo Tempo (1.193 m), São Gonçalo Instituto de Educação (1.317 m) e José de Paiva Netto (1.368 m), facilitando atendimento a famílias e colaboradores. Parques Opções de lazer e áreas verdes a curta distância: Parque Buenos Aires (2.600 m) e Parque da Luz (3.192 m), contribuindo para qualidade de vida nas redondezas. Hospitais Rede de saúde próxima: Hospital Estadual Metropolitano Santa Cecília (1.655 m), Unidade Avançada Einstein ? Perdizes (1.673 m) e Hospital Samaritano (1.871 m), importante para emergências e serviços de saúde. Clubes Clubes e centros esportivos nas imediações, como Manoel de Abreu (718 m) e demais unidades esportivas, úteis para eventos corporativos e bem-estar da equipe. Comércio e serviços Centros comerciais a poucos minutos: Shopping West Plaza (1.198 m), Bourbon Shopping (1.770 m) e Shopping Pátio Higienópolis (2.263 m). Feiras locais a cerca de 600 a 1.100 m e oferta de comércio de rua para suporte diário. Ciclovias Rede cicloviária no entorno, com trechos na Marquês de São Vicente a menos de 100 m e na Rua da Várzea (~197 m), excelente para deslocamento sustentável. Acesso a transporte e serviços Várias linhas de ônibus com pontos entre 60 e 150 m e espaços culturais próximos, como Memorial da América Latina (574 m) e Livraria da Esquina (353 m), agregando conveniência. Metrô e trem Estação Palmeiras?Barra Funda a ~500 m, com conexão a metrô e trens CPTM, oferecendo fácil integração com a cidade.

Prédio Inteiro, 1069 m²

São Paulo - SP

BARRA FUNDA = ANDAR CORPORATIVO 1.069 MTS = DISPONÍVEL !! Laje corporativa, Barra Funda zona Oeste, espaço com a junção de quatro salas, com muita luminosidade, 10 banheiros e 30 vagas de estacionamento. Junto ao Fórum trabalhista e próximo do Metrô Barra Funda. Ar condicionado central e piso elevado. Agende uma visita! Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: AC 0039

Depósito-Galpão, 1630 m²

São Paulo - SP

Galpão em otima localização na Barra Funda, proximo a Marginal Tiete ao lado da Ponte Julio de Mesquita Neto e Ponte Pompeia, em frente ao Jardim das Perdizes A locação do galpão pode ser fracionada-estacionamento com 16 vagas em frente ao galpão. Ideal para academia supermercardo e comercio em geral. Venha Conhecer e se encantar.

Prédio Inteiro, 2737 m²

São Paulo - SP

Galpão no Bairro da Barra Funda, disponível para locação ou venda, com 2.737 m² de área construída e 3.009 m² de área de terreno. Andar Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica revisadas; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas); Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

Sala-Conjunto, 557 m²

São Paulo - SP

Lajes Comerciais para locação no Edifício LED Corporate, na Barra Funda. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557 m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28.630 m²). O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, so operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de vidro com controle térmico, recepção de entrada (lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso, pé direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m, 4 banheiros masculinos + 4 banheiros femininos, além de um PNE por andar, ar condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona, 8 elevadores inteligentes configuráveis para zona alta e baixa, além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar, estacionamento com duplo acesso com 919 vagas de automóveis e 177 para motos, bicicletário com 85 vagas, com vestiários feminino e masculino, 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais, gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas e relógios individuais para medição do consumo, portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE), infraestrutura completa para automação e supervisão predial, sistema de segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. TEATRO: capacidade para 180 pessoas, acesso independente (ou pela entrada principal), eventos empresariais ou culturais, foyer decorado, palco com suporte de camarim, sanitários independentes e plataforma PCD. EXCELENTE CUSTO TOTAL: Locação: a partir de R$80,00/m² Condomínio: R$12,50/m² IPTU: R$14,57/m² Agende sua visita com um de nossos corretores!

Sala-Conjunto, 1698 m²

São Paulo - SP

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. O LED CORPORATE REÚNE SOFISTICAÇÃO, TECNOLOGIA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA EMPRESAS QUE BUSCAM ELEVAR SUA IMAGEM CORPORATIVA, INSTALAÇÕES MODERNAS E ENDEREÇO EXCLUSIVO. EDIFÍCIO POSSUI CERTIFICAÇÃO LEED GOLD AAA (TRIPLE A), PERFIL CORPORATE. A POUCOS METROS DO FÓRUM TRABALHISTA BARRA FUNDA!!!! Cobertura com vista panorâmica espetacular, área 1.698,56m², vão livre para montagem de layout; piso elevado em placas; recepção; varanda; copa; 6 banheiros, forro modular suspenso, luminárias; 10 vagas de garagem. Prédio entregue em 2021 Prédio conta com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança e monitoramento CFTV, estacionamento rotativo, bicicletário. Infraestrutura de alto padrão - Torre corporativa moderna e imponente - Conjuntos modulares e flexíveis para diferentes necessidades - Acabamento sofisticado e tecnologia de ponta - Amplo estacionamento para visitantes e colaboradores - Segurança 24h com controle de acesso inteligente - Edifício possui 14 andares com lajes corporativas de 2230m² - Hall com 12 elevadores sociais - Ar condicionado central - 919 vagas de estacionamento rotativo - Gerador inteligente atendendo a 100% das necessidades - Segurança Patrimonial - Forro Modular - Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios - Sistema de Automação Predial - Vestiário Principais Distâncias do Edifício LED Corporate Barra Funda SP: 600 metros Metrô Palmeiras Barra Funda 700 metros Av. Marginal Tietê 01 km Shopping West Plaza 02 km Allianz Parque 08 km Terminal Rodoviário Tietê 08 km Av. Marginal Pinheiros 11 km Av. Radial Leste 15 km Av. dos Bandeirantes Localização privilegiada: Situado na Barra Funda, próximo à Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente e importantes vias de acesso, garantindo facilidade de mobilidade para toda a cidade e regiões metropolitanas. A região é um polo empresarial em crescimento, com acesso a transporte público (metrô, trem e diversas linhas de ônibus), além de restaurantes, bancos e serviços. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

Sala-Conjunto, 40 m²

São Paulo - SP

<![CDATA[<p class="MsoNormal">LOCAÇÃO DE SALA COMERCIAL NO EDIFÍCIO THINK BUSINESS CENTER, NA BARRA FUNDA, EM SÃO PAULO/SP, sala de 40m² com 01 toalete e 01 vaga de estacionamento, em frente ao fórum trabalhista! O Think Business Center está localizado na região Vila Leopoldina/Barra Funda da cidade São Paulo e é composto por 18 andares, com lajes a partir de 491m² e com 03 elevadores, totalizando 261 salas, ocupadas por pequenas e médias empresas. Com apenas 7 anos desde sua entrega, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo classificação Buildings A. Seus pontos de referências mais populares próximos são o edifício Marchant Pereira, da Emsa, Lenovo, Bash Interiores, Alameda 155, Torre El Bosque Norte, Panoramico Torre A, Banco Estado - Casa Matriz, New Woerker Tower, Millenium Business Center (torres A e B), estando a 100m da estação Barra Funda, uma excelente oportunidade! Torre com portaria 24h, 7 dias por semana e segurança total. OBS.: NO VALOR DE LOCAÇÃO, NÃO INCLUSO CONDOMÍNIO, IPTU E SEGURO INCÊNDIO; ANALISA SEGURO FIANÇA, FIADOR COM 02 IMÓVEIS OU CAUÇÃO DE 03 ALUGUÉIS. Consulte-nos. Os valores divulgados neste site deverão ser confirmados, pois estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.<o:p></o:p></p>]]>

Prédio Inteiro, 1602 m²

São Paulo - SP

LAJES CORPORATIVAS LOCAÇÃO JARDIM DAS PERDIZES !! Excelente oportunidade no complexo empresarial do Jardim das Perdizes. Andar comercial vão livre com 1.602M² com infraestrutura, pronta para receber uma empresa de grande porte. O espaço já conta com piso elevado, ar-condicionado, copa e 20 banheiros Masc/Fem, e conta ainda com 48 vagas. Complexo de alto padrão, espaço de eventos e convenções, praça de alimentação com mais de 10 opções de restaurantes, praça de serviços com bancos, farmácia, revistaria, lotérica e lojas diversas, portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, estacionamento rotativo para visitantes, serviço com manobrista e vagas exclusivas para condôminos. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: AC0063