2.443 imóveis para alugar em Pinheiros, São Paulo - SP


R$ 92.000


Cond: R$ 12

Sala-Conjunto, 528 m²

São Paulo - SP


Locação de Conjunto Comercial - Edifício Arquiteto Roberto Bratk Situado no coração de Pinheiros, o Edifício Arquiteto Roberto Bratke é o ponto de convergência de grandes avenidas e está estrategicamente localizado em frente à nova praça revitalizada do bairro, na esquina da Rua dos Pinheiros com a Rua Claudio Soares. Com fácil acesso a diversas opções de transporte público, como metrô, trem e ônibus, o edifício oferece um ambiente ideal para empresas que buscam um espaço de prestígio e funcionalidade. Empreendimento: Área BOMA por conjunto: A partir de 528 m² (total de 1056 m² por andar) 13 pavimentos 03 geradores 05 subsolos de garagem com 412 vagas no total 5 elevadores sociais e 1 de serviço Projeto arquitetônico: Aflalo Gasperini Paisagismo: Isabel Duprat Fachada: Lucia Koch Construção: ENGEFORM e Bratke Collet Área BOMA total: 16 mil m² Diferenciais: Auditório para 80 lugares Bicicletário Captação de água da chuva Sensores de desligamento automático de luzes Sistema de ar condicionado VRF com alta eficiência energética Certificação LEED Gold Arte no Detalhe: Cada elemento foi cuidadosamente planejado e executado por um artista, conferindo ao edifício uma estética única. A fachada destaca-se pela combinação de vidros de diferentes tonalidades e texturas, como os vidros low-e prateados, extraclear e cinzas azulados, com detalhes em shadow-box de ACM, proporcionando não apenas beleza, mas também eficiência térmica. Localização: ? Endereço: Rua dos Pinheiros, 1673 - Pinheiros Detalhes de Locação: Área BOMA: A partir de 528 m² Pé-direito: 2,95 m Garagem: 14 vagas indeterminadas por conjunto Aluguel por conjunto: R$ 92.400 Condomínio por conjunto: R$ 12.144 IPTU por conjunto: 10x de R$ 9.956 Oferta mobiliada: R$ 230/m² (Novidade) Contrato: A partir de 60 meses Entre em contato e agende sua visita!

528 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 14.300


Cond: R$ 506

Sala-Conjunto, 172 m²

São Paulo - SP


Loft Comercial com 172m2 de área privativa total (128m2 coberta e 44m2 descoberta) 3 Vagas na Garagem Localizado na Vila Madalena, possui arquitetura contemporânea, pensada para transformar o trabalho em um momento de prazer, gerando ações positivas e espontâneas para a sua empresa. Os lofts comerciais têm projetos arquitetônicos inspirados no estilo de morar que nasceu em Nova York, na década de 70. Eles eram conhecidos por não terem paredes, dividindo os ambientes pelos mezaninos de madeira ou ferro, além de pés-direitos altos e grandes janelas. A iluminação e ventilação dos ambientes são naturais, inspirando mais liberdade, inclusive para criar, com as varandas exclusivas em todos os conjuntos e pátio interno amplo e coberto. O paisagismo, interno e externo, foi pensado com o objetivo de oferecer sensação de bem-estar aos condôminos e visitantes. A harmonia dos conjuntos enriquecida pela vegetação plantada nos cachepôs (vasos de madeira) ficam nos terraços, finalizando a obra arquitetônica. Diferenciais e Características Comerciais: Gerador fotovoltaico com capacidade de suprir 80% do consumo da área comum. Iluminação em LED nas áreas comuns. Bicicletário coberto. Infraestrutura de vestiário para os ciclistas; Sala de reunião de uso compartilhado. Portaria Hibrida com monitoramento 24horas. Todas as instalações hidráulicas possuem dispositivos economizadores de água. Consumo individualizado de água homologado pela SABESP (tarifas mais baratas). Dois subsolos, térreo e mais dois pavimentos que acomodam os lofts comerciais. Elevador semipanorâmico. Escadas pressurizadas. Sistema de detecção de incêndio. Circuito fechado de televisão (CFTV). Controle de acesso. Previsão para ar condicionado tipo Split nos lofts comerciais. Agende sua visita e venha se encantar!

172 m² 0 quartos 0 3 vagas

R$ 33.150


Cond: R$ 5.850

Prédio Inteiro, 390 m²

São Paulo - SP


Meia Laje comercial para locação, podendo também ser locado a laje completo. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

390 m² 2 banheiros 3 vagas

R$ 8.000


Cond: R$ 0

Loja-Salão, 100 m²

São Paulo - SP


Loja comercial com 100 m² para alugar, espaço ideal localizado na entrada de um moderno prédio de coworking em Pinheiros, ideal para implantação de um Café Gourmet. O imóvel é de alto padrão, com frente e laterais envidraçadas, garantindo excelente iluminação natural e visibilidade. Possui área interna ampla e possibilidade de utilização da fachada externa e calçada para mesas e atendimento. Permitida apenas a utilização de maquinário elétrico (sem uso de gás). Situado no térreo de um edifício de coworking com 4 andares, ao lado de um novo empreendimento residencial, o espaço oferece alta visibilidade e fluxo intenso de pessoas. O condomínio conta com hall de entrada, lounge, foyer, auditório, áreas para eventos, salas de reunião, estações de trabalho flexíveis (de pequenas equipes até andares inteiros) e estacionamento rotativo. Uma oportunidade estratégica para estabelecer seu negócio em um ponto privilegiado de Pinheiros, com público qualificado e constante movimentação. Localização privilegiada e estratégica em Pinheiros, ao lado do metrô Sumaré, próximo a padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, escolas, Colégio Pueri Domus, Colégio Ábaco, universidades, Faculdade Sumaré, Santuário Nossa Senhora de Fátima, hotéis, escritórios, consultórios, clínicas, hospitais, ITACI, completa infraestrutura de comércio e serviços da região, inúmeras residências. Localização estratégica com total mobilidade urbana, patins, bike, diversas linhas de ônibus pela Rua Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, Av. Paulo VI, a 4 minutos à pé da estação de metrô Sumaré da Linha-2 Verde, fácil acesso às principais vias, Av. Sumaré, Av. Rebouças, Av. Brasil, Av. Francisco Matarazzo, Rua Cardeal Arcoverde, Marginal Pinheiros e Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante LO2091. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

100 m² 0 quartos

R$ 10.000


Cond: R$ 800

Sala-Conjunto, 140 m²

São Paulo - SP


sala comercial bem arejada, recem reformada , com vista livre , muito proximo a estação Faria Lima da lima amarela do metrô . O bairro de pinheiros tem muita cultura e arte em todas as quadras é o que te espera na zona oeste da capital. Trabalhar por aqui é se encantar com os pequenos detalhes, tudo é muito colorido e cheio de personalidade, com galerias de artes, muros grafitados por artistas do mundo todo e pequenas lojas e bistrôs encantadores. Descubra um dos bairros mais queridinhos de jovens adultos que buscam um estilo de vida mais urbano, com qualidade de vida e próximo ao trabalho. Localização O bairro de Pinheiros inicia na Avenida Dr. Arnaldo e engloba todas as quadras até a Marginal Pinheiros, incluindo ruas importantes como a R. Oscar Freire, R. Henrique Schaumann, e Av. Brig. Faria Lima. Caminhar por aqui é se encantar com os pequenos detalhes, tudo é muito colorido e cheio de personalidade, com galerias de artes, muros grafitados e pequenas lojas e bistrôs encantadores. Mobilidade em Pinheiros Quem trabalha por aqui consegue fazer tudo a pé, já que o bairro oferece diversos serviços em suas quadras. Além de abrigar importantes vias para quem usa o carro, Pinheiros conta com diversos quilômetros de ciclovias e pelo menos 6 estações de metrô. Já imaginou ter um apartamento do lado do metrô Fradique Coutinho e estar pertinho de tudo isso? E olha que ainda daria pra falar muito mais sobre este bairro encantador! Serviços e Lazer Pinheiros conta com várias unidades de mercados como Pão de Açúcar e Mambo, uma Cobasi para quem tem pets, e diversas lojas e mercadinhos, farmácias, perfumarias e academias. Quem gosta de decoração, vai amar a Praça Benedito Calixto, que além de galerias de arte e lojas modernas, recebe todos os fins de semana uma famosa feirinha de antiguidades. O lugar também é famoso pela variedade de lojas e escolas de instrumentos musicais. Falando em escolas, Pinheiros também é uma ótima opção para as famílias com filhos, com diversas opções de instituições de ensino públicas, particulares e escolas de idiomas. Gastronomia em Pinheiros Pinheiros conta com alguns restaurantes deliciosos, que valem a pena conhecer. O destaque fica para o Mercado Municipal de Pinheiros, com diversos legumes e frutas fresquinhos todos os dias. Além disso, o miolo do bairro concentra o que há de mais moderno e de vanguarda na gastronomia e coquetelaria de São Paulo. Nossas indicações são o Bar do Biu, com culinária nordestina ou o sofisticado Guilhotina, eleito 15º melhor bar do mundo segundo a World& 039;& 039;s 50 Best Bars. Vale a pena bater perna pelas quadras e descobrir o seu cantinho (ou cantinhos) preferido.

140 m² 0 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 15.000.000

Prédio Inteiro, 940 m²

São Paulo - SP


Prédio Comercial para Locação em Pinheiros - 940m² de Área Útil e 1154m² de Área Total Este imponente prédio comercial representa uma oportunidade única para expandir seus negócios em uma das áreas mais desejáveis de Pinheiros. Com 940 metros quadrados de área útil e um total de 1154 metros quadrados de área, este espaço oferece versatilidade e espaço amplo para acomodar suas operações comerciais. Características Principais: Imóvel comercial composto por um prédio dotado de 3 pavimentos e metragem de 974,00 m2 , Rua Teodoro Sampaio, com frente adicional para a Rua Sebastião Gil, no bairro de Pinheiros, Capital/SP. Tem salas e copa, Consiste em prédio de 3 pavimentos (térreo, subsolo para garagem e piso superior), sendo que o locatário antigo locava os pavimentos térreo, subsolo para garagem e parte do superior. Térreo : 374,50 m2 , Subsolo : 374,50 m2 , com acesso pela rua Sebastião Gil é utilizado para estacionamento, dotado de escada interna e elevador privativo para acesso ao piso térreo. 6 banheiros / alguns banheiros adaptados para PNE. O prédio é dotado de elevador que interliga o piso da garagem e pavimento térreo, bem como de sistema de ar condicionado central. Os acabamentos e instalações aplicados na edificação são de boa qualidade, com destaque para: piso em porcelanato (térreo) e cerâmica (superior); forro de gesso com luminárias e spots; painéis envidraçados; carpete no setor dos caixas; louças e ferragens e metais de boa qualidade; azulejos até 2,00 metros nos banheiros; massa corrida com pintura de látex; instalações hidráulicas e elétricas embutidas, estas adequadas para receber as instalações dos sistema de ar condicionado central e do elevador. Localização Estratégica: Situado em Pinheiros, este prédio comercial se beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a áreas movimentadas e a diversos comércios, restaurantes, e serviços. Pinheiros é conhecido por seu ambiente dinâmico e moderno, tornando-o um local ideal para estabelecer sua empresa. Se você está procurando um espaço comercial amplo e flexível em uma das regiões mais atrativas da cidade, este prédio em Pinheiros é uma excelente opção. Entre em contato conosco para obter mais informações, preço e agendar uma visita. Este espaço pode ser a chave para o crescimento de seus negócios. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.

940 m² 6 banheiros 15 vagas

R$ 92.400


Cond: R$ 12.144

Sala-Conjunto, 528 m²

São Paulo - SP


Conjunto comercial meia laje com 528 m² de área BOMA locável, ar condicionado de água gelada, VRF com alta eficiência energética e controle individual por conjunto, 1 salão aberto com janelas do piso ao teto e abundante iluminação natural cruzada, pé direito de 2,80m, forro modular, piso elevado com estrutura modular, forro modular de fibra, 1 sala de CPD, copa, 4 banheiros masculinos e femininos e 14 vagas e garagem. Prédio com arquitetura contemporânea, fachada pele de vidro, condomínio com 3 geradores que atendem 100% das áreas comuns e privativas, acessibilidade PCD PnE, jardim, lobby com pé direito duplo, recepção e portaria, acesso por documento e catraca eletrônica, 5 elevadores inteligentes sociais e 1 de serviço, coworking, auditório para 80 lugares, bicicletário, vestiários para ciclistas, ar condicionado central VRF com alta eficiência energética, cobertura arborizada no 14º andar, certificação LEED Gold, prédio sustentável com eficiência energética, sensores de desligamento automático de lâmpadas, captação de água de chuva, 5 subsolos de garagem com acesso por escadas rolantes, estacionamento rotativo e vagas para carros elétricos. Localização privilegiada no centro da mais completa infraestrutura de comércio e serviços de São Paulo, bares, padarias, restaurantes, fast-foods, supermercados, drogarias, academias, bancos, cartórios, hotéis, polo gastronômico da Rua dos Pinheiros, na frente do metrô Faria Lima, dá para fazer tudo à pé, próximo do Shopping Eldorado e Shopping Iguatemi. Localização estratégica, na frente da estação de metrô Faria Lima, da Linha 4-Amarela, total mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, o edifício é um marco no Largo da Batata, inúmeras opções de transporte público, ônibus na porta e nos arredores, ponto de convergência de grandes avenidas como a Av. Brigadeiro Faria Lima, Rua Pais Leme, Rua Teodoro Sampaio e Rua Cláudio Soares, fácil acesso às principais vias, Av. Rebouças, Av. Eusébio Matoso, Av. Pedroso de Morais, Marginal Pinheiros, na esquina com a Faria Lima. Agende já uma visita, informe o código do anunciante CJ10969. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

528 m² 0 quartos 5 banheiros 14 vagas

R$ 114.133


Cond: R$ 34.898

Prédio Inteiro, 1342 m²

São Paulo - SP


Pinheiros Corporate: Excelência AA e Localização Estratégica na Faria Lima O Pinheiros Corporate é um edifício de alto padrão, classificado como Buildings AA (double A), localizado na Rua Henrique Schaumann, 270, na região da Faria Lima / Itaim Bibi, em São Paulo. Sua proximidade com a estação Oscar Freire do metrô garante excelente acesso, tornando-o um dos melhores edifícios da região. O edifício se destaca por sua forte imagem corporativa e suas especificações técnicas de ponta. A climatização é garantida pelo Ar Condicionado Central. A segurança é completa, com Controle de Acesso, Segurança Patrimonial, CFTV e Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios. O edifício conta com Gerador, assegurando o funcionamento ininterrupto das operações. O Piso com eletrocalhas, o Forro em Gesso e as Luminárias permitem a personalização do layout com facilidade. Para a conveniência dos ocupantes, o edifício oferece Auditório, Bicicletário, Vestiário, Sala de reuniões e Serviço de Concierge. O Pinheiros Corporate é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de altíssimo padrão, que combine infraestrutura completa, segurança e uma localização estratégica na desejada região da Faria Lima / Itaim Bibi, em São Paulo. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários!

1342 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.