2.443 imóveis para alugar em Pinheiros, São Paulo - SP


R$ 39.780


Cond: R$ 74.560

Prédio Inteiro, 442 m²

São Paulo - SP


Excelente Prédio Comercial localizado em Pinheiros, meia laje com 442 m2 . O Edifício é excelente, o Rooftop com ampla vista, todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; banheiros novos, incluindo um PNE por andar; pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; copa segregada da área de escritórios; portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); infraestrutura completa para Automação Predial; relógios individuais para medição do consumo elétrico; salas para CPD; salas para Segurança; sala para Expedição; depósito para material de limpeza; gerador com suporte para áreas comuns e privativas; bicicletário: 60 vagas no sobressolo; garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Podendo ser locado o prédio inteiro ou o andar de preferência. Oportunidade imperdível!! (REF 16.846)

442 m² 0 quartos 12 banheiros 55 vagas

R$ 90.995


Cond: R$ 24.725

Sala-Conjunto, 794 m²

São Paulo - SP


Centro Empresarial Mário Garnero (CEMG): Um ícone da Faria Lima revitalizado. O Centro Empresarial Mário Garnero, conhecido como CEMG, é um complexo de edifícios comerciais de alto padrão localizado na prestigiada Avenida Brigadeiro Faria Lima, no coração do centro financeiro de São Paulo. Composto por duas torres imponentes - a Torre Norte e a Torre Sul - o CEMG se destaca não apenas pela sua localização estratégica, mas também pela sua arquitetura moderna, infraestrutura completa e diferenciais que o tornam uma referência no mercado corporativo paulistano. Informações Técnicas: Localização: Avenida Brigadeiro Faria Lima, (Torre Sul) e 1485 (Torre Norte), Pinheiros, São Paulo - SP. Ano de construção: 1981 (retrofit concluído em 2022). Número de torres: 2 (Torre Norte e Torre Sul). Número de andares: 19 andares por torre (incluindo térreo). Área total construída: Aproximadamente 50.000 m² (25.000 m² por torre). Lajes: Áreas flexíveis de 181 m² a 730 m² por andar, permitindo layouts personalizados. Estacionamento: 624 vagas de garagem no total (310 vagas por torre), com serviço de manobrista. Ar-condicionado: Sistema central de ar-condicionado VRF, com controle individualizado de temperatura por ambiente. Segurança: Portaria e segurança 24 horas, controle de acesso com catracas eletrônicas e CFTV. Certificação: LEED Gold, atestando a sustentabilidade e eficiência energética do edifício. - Localização Prime: No coração da Faria Lima, próximo a importantes centros comerciais, hotéis, restaurantes e com fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. - Arquitetura Moderna e Imponente: Fachadas revitalizadas com design contemporâneo, lobby com pé-direito duplo e acabamentos de alto padrão. - Infraestrutura Completa: Gerador de energia para áreas comuns e privativas, sistema de combate a incêndio com sprinklers, fibra ótica e infraestrutura para piso elevado.. - Tecnologia e Sustentabilidade: Elevadores inteligentes, sistema de ar-condicionado eficiente, coleta seletiva de lixo e aproveitamento de água da chuva. - Serviços e Conveniências: Recepção bilíngue, concierge, auditório, salas de reunião, cafeteria e áreas de convivência. - Retrofit Recente: Modernização completa das instalações, garantindo conforto, segurança e eficiência aos ocupantes. Certificação LEED Gold: Comprometimento com a sustentabilidade e redução do impacto ambiental. Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

794 m² 0 quartos 4 banheiros 12 vagas

R$ 16.000.000

Loja-Salão, 1779 m²

São Paulo - SP


Localizado na Rua Teodoro Sampaio, nº 1020 e Praça Benedito Calixto, o Centro Cultural Pinheiros é um espaço versátil e dinâmico, ideal para uma variedade de atividades culturais, corporativas e artísticas. Com uma capacidade impressionante de 450 poltronas distribuídas entre salão e balcão, o imóvel se destaca pela sua área total de 1.929,29 m², espalhada em cinco pavimentos. No térreo, encontra-se o lobby do teatro, administração e oficina, totalizando 448,57 m². O mezanino oferece um amplo salão de convenções/ensaio e camarins, ocupando 493,70 m². No primeiro pavimento, há o apoio do teatro, plateia inferior e palco, cobrindo 644,86 m². O segundo pavimento conta com um foyer de 150,16 m², enquanto o terceiro apresenta um foyer e plateia superior, com 192,00 m². Além de sua estrutura imponente, o Centro Cultural Pinheiros destaca-se pelas oportunidades de negócio que oferece. Com um valor de venda de R$ 16 milhões e uma opção de locação por R$ 80,00 por m², é uma chance única para investidores e empreendedores no ramo cultural. Sua versatilidade é evidente, sendo um espaço ideal para restaurantes temáticos, baladas, centro de convenções e, claro, teatro. Além disso, o imóvel se beneficia da Lei Rouanet, proporcionando vantagens fiscais para projetos culturais. Situado em uma localização estratégica em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo, o Centro Cultural Pinheiros é uma escolha privilegiada para eventos culturais, corporativos e artísticos. Sua infraestrutura completa e espaços amplos e bem distribuídos garantem uma experiência excepcional para qualquer atividade realizada no local. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar um espaço cultural de destaque na cidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!

1779 m² 0 quartos

R$ 2.014.000

Loja-Salão, 125 m²

São Paulo - SP


Casa comercial disponivel para locação ou venda no bairro de Pinheiros. Localizada na serena proximidade do emblemático Beco do Batman, no bairro de Pinheiros, esta propriedade comercial destaca-se pela sua versatilidade e charme, oferecendo uma oportunidade única para locação ou venda. Com um total de 215 m², a estrutura foi meticulosamente planejada para abrigar diversos tipos de negócios, desde escritórios de arquitetura e publicidade até galerias e empresas de eventos, sendo uma excelente escolha para quem busca estabelecer-se em uma área culturalmente rica e vibrante como a Vila Madalena. Configuração do Imóvel: - Um salão amplo com pé direito alto, proporcionando um ambiente arejado e iluminado, perfeito para criar um espaço acolhedor e produtivo. - Duas vagas de estacionamento, garantindo facilidade de acesso para proprietários e visitantes. - Duas entradas equipadas com banheiros, oferecendo conveniência e acessibilidade. - Uma copa/cozinha funcional, ideal para suportar as operações do dia a dia e eventos especiais. - Um banheiro adicional com ducha, proporcionando conforto e praticidade. - Um jardim encantador, que não só embeleza o ambiente como também oferece um espaço tranquilo para relaxamento e inspiração. Localização: Situado em uma área mais tranquila e próxima ao vibrante Centro Cultural da Vila Madalena, este imóvel comercial combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade necessária para um ambiente de trabalho focado e a proximidade de uma das áreas mais criativas e inspiradoras de São Paulo. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos serviços e comodidades, além da oportunidade de estar inserido em um contexto cultural e artístico único. Ideal para: Este espaço é particularmente adequado para negócios que valorizam criatividade e inovação, como escritórios de arquitetura, agências de publicidade, galerias de arte, empresas de eventos, entre outros. A configuração flexível e a localização estratégica fazem dele uma excelente escolha para empresas que desejam se destacar e prosperar em um ambiente dinâmico e estimulante. Convidamos você a explorar as possibilidades que este imóvel comercial único oferece. Seja para locação ou venda, esta é uma oportunidade imperdível para estabelecer seu negócio em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

125 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.