1.263 salas, lojas, escritórios para alugar em Pinheiros, São Paulo - SP


R$ 162.480


Cond: R$ 37.844

Sala-Conjunto, 1354 m²

São Paulo - SP


O Birmann 21 é um edifício corporativo de alto padrão e um marco arquitetônico em São Paulo. Localizado em Pinheiros, ele se destaca pela sua imponência, modernidade e localização estratégica, proporcionando uma experiência de trabalho premium. Informações Técnicas e Infraestrutura Premium Com 108 metros de altura e 26 andares, o Birmann 21 foi projetado pelo renomado escritório Skidmore, Owings e Merrill. Sua infraestrutura é de ponta e orientada para a eficiência: - Lajes Flexíveis: Com uma área total construída de 55.000 m², as lajes a partir de 608 m² são flexíveis e permitem layouts personalizados para qualquer tipo de empresa. - Certificação: O edifício possui certificação LEED Gold, atestando seu compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. - Mobilidade: Dispõe de 9 elevadores sociais e 2 de serviço, além de um heliponto com capacidade de até 3 toneladas. - Estacionamento: Oferece 1.184 vagas de estacionamento, um número expressivo que garante comodidade para todos. - Tecnologia: Conta com cabeamento estruturado e fibra ótica, ar-condicionado central, gerador para 100% do edifício e um sistema de segurança completo, com controle de acesso e monitoramento 24 horas. Localização Privilegiada e Conveniências A localização do Birmann 21 é um de seus maiores trunfos, situado ao lado do Terminal Intermodal Pinheiros. Essa proximidade oferece fácil acesso a ônibus, metrô e trem, além de estar perto de vias importantes como a Marginal Pinheiros e a Avenida Brigadeiro Faria Lima. Para complementar a experiência, o edifício oferece conveniências como restaurante, café, bicicletário e vestiários. O Birmann 21 é mais que um edifício corporativo; é um espaço que une arquitetura de prestígio, tecnologia avançada, sustentabilidade e serviços diferenciados. Ele é a escolha ideal para empresas que buscam um ambiente inspirador e produtivo para impulsionar seu sucesso em São Paulo. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários!

1354 m² 0 quartos 8 banheiros 38 vagas

R$ 66.215


Cond: R$ 11.685

Sala-Conjunto, 779 m²

São Paulo - SP


Laje 3 andar de 779m, o menor a ser locado equivale á 390m Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Agende sua visita!

779 m² 0 quartos 2 banheiros 56 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.