769 escritórios e salas comerciais para alugar em Pinheiros, São Paulo - SP

Imóvel Comercial, 1200 m²

São Paulo - SP

Excelente oportunidade de aluguel em Pinheiros, São Paulo! Este prédio comercial, situado na Avenida Rebouças, conta com uma ampla área privativa de 1200 m², ideal para diversos tipos de negócios. Com 4 banheiros e 60 vagas de estacionamento, sua empresa terá a infraestrutura necessária para prosperar. O imóvel é climatizado e oferece um escritório e W.C. para empregados, proporcionando conforto e praticidade. Não perca a chance de se instalar em uma localização privilegiada, rodeada por comércio e serviços. Entre em contato e agende uma visita! Público-alvo Voltado para empresas, escritórios e operações comerciais que buscam presença estratégica em Pinheiros, com acesso imediato a corredores empresariais como Av. Faria Lima e principais vias da região. Escolas Proximidade com colégios renomados: St Francis College a cerca de 1,0 km e Palmares EFM em torno de 1,3 km, facilitando deslocamento de funcionários e famílias. Parques Áreas verdes a curta distância para pausas e eventos corporativos: Parque Mário Pimenta Camargo a ~1,9 km e Parque Alfredo Volpi a ~2,3 km. Hospitais Serviços de saúde próximos: Hospital Dia UNO a 304 m e Hospital e Maternidade Jardins a 471 m, garantindo suporte médico próximo ao empreendimento. Clubes Opções de lazer e networking nas redondezas: SESC Pinheiros (~900 m), Hebraica (~920 m) e Esporte Clube Pinheiros (~1,1 km). Comércio e cultura Fortes opções comerciais e culturais ao redor: Shopping Eldorado e Iguatemi a ~700 m; galerias, teatros e espaços culturais como Instituto Cine Cultural e Opera de São Paulo a menos de 300 m; feiras como Cerqueira César a ~340 m. Ciclovias Conectividade cicloviária direta: Ciclofaixa Rebouças com trechos a partir de 12 m, favorecendo mobilidade ativa para colaboradores. Acesso a serviços e transporte Paradas de ônibus no cruzamento Rebouças/Faria Lima a poucos metros; estações de metrô próximas (Fradique Coutinho e Faria Lima a ~600 m) e linhas CPTM na região, garantindo fácil deslocamento metropolitano. Resumo Endereço com infraestrutura de transporte, oferta de serviços e ambiente de negócios consolidado em Pinheiros ? ideal para instalação de operações comerciais e escritórios. Agende visita para avaliar sinergias com sua empresa.

Sala-Conjunto, 183 m²

São Paulo - SP

Conjunto comercial para locação em Pinheiros com 183 m² com 4 vagas de garagem. Ao lado da estação Faria Lima do metrô. Edifício com auditório, recepção 24 horas, estacionamento para visitantes, café no térreo e excelente imagem corporativa. Localizado na Faria Lima, próximo a estação do metrô e grande variedade de serviços no entorno. Fácil acesso ás principais avenidas, e saída para Marginal Pinheiros. AGENDE AGORA SUA VISITA - SP BROKERS!

Sala-Conjunto, 348 m²

São Paulo - SP

Conjunto para locação 348M² em Pinheiros ao lado do metrô da linha amarela!! Com piso elevado, luminárias ar condicionado, salas de reunião, amplo espaçonpara staff, Iluminação LED, Prédio com auditório, cafeteria, recepção bem estruturada, monitoramento 24h, segurança, Localização privilegiada, corredor de ônibus, ciclo faixas. Melhor localização e custo benefício da região. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: CJ0415

Imóvel Comercial, 350 m²

São Paulo - SP

LOCAÇÃO CASA COMERCIAL AV. REBOUÇAS ENTRE AV. BRASIL E R. OSCAR FREIRE 300 METROS DA ESTAÇÃO DE METRÔ OSCAR FREIRE 20 VAGAS ÁREA DO TERRENO: 900m² ÁREA CONSTRUÍDA: 350m² 21/02/2026

Sala-Conjunto, 1617 m²

São Paulo - SP

Reconhecido como um dos imóveis corporativos de alto padrão mais modernos de São Paulo, o Pinheiros One foi planejado para oferecer aos seus usuários as melhores experiências de mobilidade, segurança e serviços. Com lajes a partir de 1.350m², o edifício de 18 andares possui Certificação LEED Gold, conta com estação interna de tratamento de efluentes para reuso em irrigação e bacias sanitárias, geradores para atendimento de 100% das cargas do edifício, sistema de ar-condicionado central e uma sólida estrutura de segurança patrimonial e de combate a incêndio. Além disso, o edifício contempla uma gama de serviços e utilidades única: como 2 terraços de convivência, restaurante, auditório e concierge, cafeteria, teatro, academia de pilates, esmalteria, bicicletário, vestiário, funcionamento 24 horas, segurança, controle de acesso e estacionamento para visitantes. O Pinheiros One possui ótima localização, com acesso direto à Marginal Pinheiros e Avenida Francisco Morato, estando próximo às estações de metrô Butantã e de trem Hebraica, além de contar com uma malha de ciclovias em seu entorno. A região também concentra dois importante shopping centers, o Iguatemi e Eldorado, e oferece diversas opções de restaurantes para diferentes públicos, bancos e academias. Localização: Rua Lemos monteiro 120, Butantã - São Paulo/SP. Área? locável: 33.355,71? m² Configuração: 18 andares - Lajes a partir de 1.350 m² . Construção: 2013. Subsolo e Sobressolo 1 nível de Subsolo e 6 níveis de sobressolo com 919 vagas. Bicicletário 70 vagas para bicicletas e vestiários. Docas para Carga, Descarga e Expedição Área isolada para recebimento de entregas de materiais, malotes e correspondências. Sistema de ar-condicionado em Central VRF. 19 elevadores no total, sendo 10 elevadores sociais para atendimento à torre, 4 para as garagens, 2 para o restaurante, 1 elevador de serviço,1 privativo e 1 para o teatro.

Sala-Conjunto, 308 m²

São Paulo - SP

Conjunto comercial para locação no Brooklin. Sala com 308m² e 4 vagas de garagem, piso elevado , Ar condicionado, forro mineral. Edifício com sistema de identificação e segurança, catracas eletrônicas, 8 elevadores, edifício com segurança 24hs, auditório e estacionamento rotativo, localização estratégica na região da Av. Eng. Carlos Berrini Brooklin, agências bancárias, restaurantes e um cartório, além de hospitais, escolas e universidades. A 5 minutos da estação Berrini da CPTM. AGENDE AGORA SUA VISITA - SP BROKERS- 0800 555 2100..

Sala-Conjunto, 91 m²

São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 883 m²

São Paulo - SP

Localizado em Pinheiros, bairro nobre da Zona Oeste de São Paulo, o empreendimento está inserido em uma região de fácil acesso e com vida cultural intensa. A área é altamente valorizada, cercada por ampla oferta de comércios, serviços, gastronomia e mobilidade urbana. Localização e Acessos A 550 metros da Estação Fradique Coutinho (Linha 4 Amarela do Metrô); A 700 metros da Av. Rebouças; A 1,1 km da Av. Brigadeiro Faria Lima; Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Rebouças, Av. Faria Lima, Av. Brasil e Av. Paulista; A apenas 300 metros da ciclofaixa da Rua Artur de Azevedo. Infraestrutura do Entorno O bairro oferece infraestrutura completa, com uma ampla gama de restaurantes, comércios, bancos, farmácias e demais serviços, todos acessíveis a poucos minutos de caminhada. Além disso, a região é atendida pelos Shoppings Iguatemi e Eldorado, que complementam a oferta de lazer e conveniência. Características do Edifício Embora seja um edifício antigo, o imóvel foi totalmente reformado, incluindo áreas internas e externas, recepção, lobby e paisagismo. Dados Técnicos e Estrutura 2 subsolos, com: 55 vagas de automóveis (sendo 3 para PNE); 60 vagas de bicicletas (bicicletário); 3 elevadores, atendendo do 2º subsolo à cobertura (6º andar); Lajes amplas e bem iluminadas, com caixilhos e vidros novos; Laje subdivisível em até 2 conjuntos por andar (exceto cobertura); Pé-direito mínimo de 2,60m; Andar modelo com piso vinílico novo (permitindo instalação de piso elevado e/ou carpete); Novas instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado tipo VRF, com controle de temperatura por zona; Banheiros novos em todos os andares, incluindo banheiros PNE; Copa segregada da área de escritórios; Vestiários completos (masculinos e femininos), voltados para ciclistas; Segurança e Operação Portaria 24 horas e sistema de segurança completo, incluindo: CFTV, Catracas com controle de acesso (inclusive PNE), Interfone e portões automatizados; Sistema de combate a incêndio atualizado, com hidrantes e alarme endereçável; Infraestrutura completa para automação predial; Relógios individuais para medição de consumo elétrico; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas. Ambientes Complementares Salas para CPD (Centro de Processamento de Dados); Sala de Segurança; Sala de Expedição; Depósito para materiais de limpeza.

Sala-Conjunto, 507 m²

São Paulo - SP

Conjunto comercial com layout para locação na Faria Lima de 507 m² e 12 vagas de garagem. Com estrutura. Conta com ar condicionado, forro. Fachada Vidros reflexivos. Próximo a duas das principais avenidas de São Paulo, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima está à 5 minutos caminhando até a estação Faria Lima do metrô, Além disso, está cercado por inúmeras opções de serviços, alimentação e lazer, como restaurantes, academias e agências bancárias. AGENDE AGORA SUA VISITA - SP BROKERS...

Sala-Conjunto, 671 m²

São Paulo - SP

Sala comercia para locação de 671 m² com 4 vagas de garagem, ar condicionado, forro. . O edifício dispõe de auditório, sala de reuniões, além de oferecer todas as facilidades e conveniências típicas dos edifícios bike-friendly mais modernos (bicicletário, vestiário exclusivo, proximidade de ciclovias), Fachada Vidros reflexivos. Próximo a duas das principais avenidas de São Paulo, a Paulista e a Brigadeiro Faria Lima, o imóvel tem fácil acesso a duas estações de metrô da linha amarela. Além disso, está cercado por inúmeras opções de serviços, alimentação e lazer, como restaurantes, academias e agências bancárias. AGENDE AGORA SUA VISITA - SP BROKER!

Sala-Conjunto, 730 m²

São Paulo - SP

Laje corporativa para locação na Rebouças região de Pinheiros. Conjunto de 730 m² e 7 vagas de garagem. O edifício possui lajes corporativas modernas que podem receber até 2 conjuntos por andar. Edifício novo, primeira locação, Padrão A. Com localização estretégica, de fácil acesso as principais avenidas da região. Ao lado da Av. Brigadeito Faria Lima. O edifício conta com 11 andares mais uma cobertura com rooftop com vista eterna para o Jardins, projetados para atender a todas as necessidades de infraestrutura das empresas, proporcionando um ambiente que alia conforto e tecnologia em um só lugar, além da proximidade aos principais corredores de ônibus da cidade e estar ao lado de duas estações de metrô, a Faria Lima e a Fradique Coutinho. Características do empreediimento: Classificação: A, Ar-condicionado: Central VRF, Número de Elevadores: 6 (sendo 2 do tipo transfer), Tipo de Gerador: Gerador de emergência para área privativa e comum. Prevenção a Incêndio: Detectores de fumaça, sistemas sonoros e visuais, extintores, sprinklers e hidrantes. Segurança Patrimonial, CFTV, Catracas eletrônicas, segurança 24 horas. AGENDE AGORA SUA VISITA - SP BROKERS.

Sala-Conjunto, 23 m²

São Paulo - SP

Conjunto comercial para alugar com 23 m², 2 salas com ar condicionado, sendo recepção com banheiro e 1 sala de frente com janela e vista para a Av. Brig. Faria Lima, divisória drywall, piso porcelanato, iluminação, 1 banheiro moderno, conjunto pronto para a sua empresa trabalhar em endereço nobre, sem vaga de garagem. Condomínio com recepção, portaria 24h, elevador, circuito de segurança, acessibilidade por catraca eletrônica. Localização privilegiada na esquina da Faria Lima com a Rebouças, próximo de tudo, cafés, restaurantes, mercados, drogarias, bancos, cartórios, correios, academias, pet shops, Shopping Iguatemi, Shopping Eldorado, completa infraestrutura de comércio e serviços ao redor, dá para fazer tudo à pé. Localização estratégica com total mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, inúmeras linhas de ônibus municipais e intermunicipais na porta, a menos de 10 minutos à pé da estação de metrô Faria Lima, da Linha 4-Amarela e a menos de 15 minutos à pé da estação CPTM Hebraica Rebouças, da Linha 9-Esmeralda. Fácil acesso às principais vias, Av. Brig. Faria Lima, Av. Rebouças, Av. Eusébio Matoso, Al. Gabriel Monteiro da Silva, Rua Teodoro Sampaio, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante CJ11146. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Sala-Conjunto, 389 m²

São Paulo - SP

Loja espaçosa com 389 m² na Av. Rebouças a poucos metros da Estação Oscar Freire do metrô, locação ou venda. Mesanino; Elevador; 2 banheiros; 1 Vaga de garagem PCD; Jardim. Características do imóvel Acesso para deficientes Jardim Piso frio

Sala-Conjunto, 380 m²

São Paulo - SP

Imóvel comercial super bem localizado em Pinheiros, esquina com a Rua Teodoro Sampaio a 400m da estação de metro Faria Lima (linha amarela). 02 andar - Metragem: 380m2 Imóvel foi todo reformado recentemente e se encontra em ótimo estado Pinheiros é um dos bairros mais dinâmicos e vibrantes de São Paulo, localizado na zona oeste da cidade. Com uma rica mistura de história, cultura, gastronomia e entretenimento, Pinheiros se destaca como um dos principais polos de inovação e modernidade na capital paulista. História e Cultura Pinheiros é um dos bairros mais antigos de São Paulo, com origens que remontam ao século XVI, quando a área era habitada por indígenas. O nome quot;Pinheirosquot; vem das árvores que eram abundantes na região. A partir do século XIX, o bairro começou a se urbanizar, atraindo imigrantes, principalmente europeus, que contribuíram para a formação de sua identidade cultural diversificada. Localização e Acessibilidade Pinheiros é extremamente bem localizado, com fácil acesso a outras partes da cidade. É servido por várias linhas de ônibus e metrô, incluindo as estações Faria Lima e Fradique Coutinho da Linha 4-Amarela, além da proximidade com grandes vias como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Marginal Pinheiros. Gastronomia O bairro é um paraíso para os amantes da gastronomia, com uma vasta gama de restaurantes, bares, e cafés que oferecem desde a culinária tradicional brasileira até opções internacionais. Lugares como o Mercado de Pinheiros, onde se encontram produtos frescos e restaurantes, e o Instituto Chão, famoso por seus produtos orgânicos, são paradas obrigatórias. Vida Noturna A vida noturna em Pinheiros é bastante movimentada, com diversos bares, pubs, e casas noturnas. O bairro é conhecido por sua variedade de opções que vão desde locais mais tranquilos para um happy hour até baladas mais agitadas que varam a noite. Lazer e Entretenimento Pinheiros também oferece muitas opções de lazer e cultura. O bairro abriga diversos espaços culturais, como o Instituto Tomie Ohtake, que é um centro de referência em artes visuais. Além disso, há várias praças e parques, como a Praça Victor Civita, um espaço verde onde acontecem eventos e atividades ao ar livre. Moradia O bairro é muito procurado para moradia devido à sua infraestrutura completa e qualidade de vida. Pinheiros oferece uma variedade de opções residenciais que vão desde apartamentos modernos e luxuosos até casas em ruas tranquilas e arborizadas. Comércio e Serviços Pinheiros é um bairro autossuficiente com uma ampla gama de serviços e comércios. Lojas, supermercados, farmácias, escolas e hospitais estão facilmente acessíveis, tornando o bairro ideal para famílias e profissionais. Pinheiros é um bairro que consegue combinar a agitação de um grande centro urbano com a tranquilidade de áreas residenciais bem cuidadas. Sua diversidade cultural, excelente localização e ampla oferta de serviços fazem de Pinheiros um dos bairros mais desejados para viver, trabalhar e se divertir em São Paulo.

Sala-Conjunto, 127 m²

São Paulo - SP

Conjunto Comercial Venda ou Locação 127m² com 2 banheiros e 2 vagas - Pinheiros - SP | Alcance imóveis (11) 4237-2817 - Edifício Teodoro Business. Localizado em Pinheiros, um bairro nobre da cidade de São Paulo, vizinho aos bairros: Jardim Paulistano, Vila Madalena e Alto de Pinheiros, está em constante desenvolvimento imobiliário, com excelentes projetos comerciais e residenciais. Localizado na Rua Teodoro Sampaio, próximo à Rua Oscar Freire, Faculdade de Medicina da USP e Hospital das Clínicas, fácil acesso às principais avenidas como Rebouças, Dr Arnaldo e Paulista . A localização privilegiada possibilita aos usuários o conforto das estações de metrô Clínicas, Sumaré e estação Oscar Freire da linha Amarela. Servido por uma completa infraestrutura de transporte público, oferece uma variada gama de restaurantes, rede bancária, serviços e comércio. O Empreendimento Teodoro Business possui , fachada moderna em pele de vidro, alto padrão de acabamento, sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas, área de convivência no térreo integrada ao lobby, projeto de iluminação das áreas comuns com lâmpadas LED que possibilita um baixo consumo de energia. Condomínio Edifício Teodoro Business - Rua Teodoro Sampaio, 407 - Pinheiros -São Paulo Maravilhoso Conjunto Comercial para Venda ou Locação 127m² com 2 banheiros e 2 vagas - Pinheiros - SP | Alcance imóveis (11) 4237-2817 / (11) 98723-3015 NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!!! AGENDE JÁ A SUA VISITA ! (11) 4237-2817 / (11) 98723-3015 Ótima oportunidade para viver e trabalhar com conforto, estando muito próximo de todas as comodidades de São Paulo! *Os valores anunciados, assim como a disponibilidade de unidades estão sujeitos a confirmação e alteração sem prévio aviso. *Reservamos ao direito de corrigir eventuais erros de digitação e possíveis omissões a nosso exclusivo critério, podendo modificar e atualizar as informações a qualquer tempo, inclusive acertos de valores a serem feitos no ato da confirmação da reserva. Maiores informações entre em contato com nossa Central de Vendas (11) 4237-2817 / (11) 98723-3015 VISITE NOSSO SITE E ENCONTRE ESSA E OUTRAS EXCELENTES OPORTUNIDADES: www.alcanceimoveis.com.

Sala-Conjunto, 120 m²

São Paulo - SP

Sala comercial para locação com 120m² e 4 vagas em Pinheiros. Excelente localização à 5 min da estação Faria Lima do metrô (linha amarela) e com fácil acesso à Av. Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima, Av. Rebouças e Shopping Iguatemi, com diversos serviços e restaurantes na região. O conjunto está em vão livre em andar alto e conta com ar condicionado do tipo fancolete . O edifício de recepção elegante possui 05 elevadores, controle de acesso e gerador para áreas comuns e privativas. AGENDE AGORA SUA VISITA - SP BROKERS.!

Sala-Conjunto, 1056 m²

São Paulo - SP

Conjunto Comercial na região de Pinheiros. Conjunto de 1056m² e 28 vagas de garagem. Excelente localização próximo à marginal Pinheiros e Av Brigadeiro Faria Lima. Fácil acesso e próximo às estações Faria Lima e Pinheiros do Metrô. O empreendimento possui: 13 andares. Os conjuntos são entregues com: Piso elevado, Forro acústico, Infraestrutura para ar condicionado, Ar condicionado com gás ecológico, Luminárias embutidas, Fachada com vidro Termoacústico. AGENDE AGORA SUA VISITA - SP BROKERS..!

Sala-Conjunto, 528 m²

São Paulo - SP

Locação de Conjunto Comercial - Edifício Arquiteto Roberto Bratk Situado no coração de Pinheiros, o Edifício Arquiteto Roberto Bratke é o ponto de convergência de grandes avenidas e está estrategicamente localizado em frente à nova praça revitalizada do bairro, na esquina da Rua dos Pinheiros com a Rua Claudio Soares. Com fácil acesso a diversas opções de transporte público, como metrô, trem e ônibus, o edifício oferece um ambiente ideal para empresas que buscam um espaço de prestígio e funcionalidade. Empreendimento: Área BOMA por conjunto: A partir de 528 m² (total de 1056 m² por andar) 13 pavimentos 03 geradores 05 subsolos de garagem com 412 vagas no total 5 elevadores sociais e 1 de serviço Projeto arquitetônico: Aflalo Gasperini Paisagismo: Isabel Duprat Fachada: Lucia Koch Construção: ENGEFORM e Bratke Collet Área BOMA total: 16 mil m² Diferenciais: Auditório para 80 lugares Bicicletário Captação de água da chuva Sensores de desligamento automático de luzes Sistema de ar condicionado VRF com alta eficiência energética Certificação LEED Gold Arte no Detalhe: Cada elemento foi cuidadosamente planejado e executado por um artista, conferindo ao edifício uma estética única. A fachada destaca-se pela combinação de vidros de diferentes tonalidades e texturas, como os vidros low-e prateados, extraclear e cinzas azulados, com detalhes em shadow-box de ACM, proporcionando não apenas beleza, mas também eficiência térmica. Localização: ? Endereço: Rua dos Pinheiros, 1673 - Pinheiros Detalhes de Locação: Área BOMA: A partir de 528 m² Pé-direito: 2,95 m Garagem: 14 vagas indeterminadas por conjunto Aluguel por conjunto: R$ 92.400 Condomínio por conjunto: R$ 12.144 IPTU por conjunto: 10x de R$ 9.956 Oferta mobiliada: R$ 230/m² (Novidade) Contrato: A partir de 60 meses Entre em contato e agende sua visita!

Sala-Conjunto, 172 m²

São Paulo - SP

Loft Comercial com 172m2 de área privativa total (128m2 coberta e 44m2 descoberta) 3 Vagas na Garagem Localizado na Vila Madalena, possui arquitetura contemporânea, pensada para transformar o trabalho em um momento de prazer, gerando ações positivas e espontâneas para a sua empresa. Os lofts comerciais têm projetos arquitetônicos inspirados no estilo de morar que nasceu em Nova York, na década de 70. Eles eram conhecidos por não terem paredes, dividindo os ambientes pelos mezaninos de madeira ou ferro, além de pés-direitos altos e grandes janelas. A iluminação e ventilação dos ambientes são naturais, inspirando mais liberdade, inclusive para criar, com as varandas exclusivas em todos os conjuntos e pátio interno amplo e coberto. O paisagismo, interno e externo, foi pensado com o objetivo de oferecer sensação de bem-estar aos condôminos e visitantes. A harmonia dos conjuntos enriquecida pela vegetação plantada nos cachepôs (vasos de madeira) ficam nos terraços, finalizando a obra arquitetônica. Diferenciais e Características Comerciais: Gerador fotovoltaico com capacidade de suprir 80% do consumo da área comum. Iluminação em LED nas áreas comuns. Bicicletário coberto. Infraestrutura de vestiário para os ciclistas; Sala de reunião de uso compartilhado. Portaria Hibrida com monitoramento 24horas. Todas as instalações hidráulicas possuem dispositivos economizadores de água. Consumo individualizado de água homologado pela SABESP (tarifas mais baratas). Dois subsolos, térreo e mais dois pavimentos que acomodam os lofts comerciais. Elevador semipanorâmico. Escadas pressurizadas. Sistema de detecção de incêndio. Circuito fechado de televisão (CFTV). Controle de acesso. Previsão para ar condicionado tipo Split nos lofts comerciais. Agende sua visita e venha se encantar!

Sala-Conjunto, 60 m²

São Paulo - SP

Aluga-se conjunto Comercial- Região Faria Lima Aluga-se conjunto comercial, 2 º andar, 60 metros de área útil, contem uma copa e 1 banheiro, e uma sala, uma vaga de garagem...