31 escritórios e salas comerciais para alugar em Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo - SP


R$ 158.000


Cond: R$ 35.687

Sala-Conjunto, 1602 m²

São Paulo - SP


LAJE CORPORATIVA NO JARDIM DAS PERDIZES _ LOCAÇÃO Lage inteira com área útil de 1602 m², 48 vagas. Piso elevado com altura de 15 cm facilitando a distribuição do cabeamento. Pé direito livre de 3 metros. Cada pavimento tem, de piso a piso, 4,14 metros. Sistema de ar condicionado central. Entregue com piso vinilico, carpete, divisórias internas, copa e banheiros completos, forro e iluminação. Empreendimento alto padrão com certificado ambiental LEED CORE & SHELL reconhecido mundialmente pelas construções sustentáveis de baixo impacto ambiental e economia de recursos. Possui 3 subsolos com total de 881 vagas, 19 pavimentos e Heliponto. Sistema de segurança pessoal e patrimonial moderno, Concierge, praça de alimentação com 3 restaurantes e espaço gastronômico na cobertura com lounge externo. 12elevadores sociais, 1 ligando o térreo à praça de alimentação na cobertura, de carga e de transferência para o subsolo. Gerador de alta capacidade e sistema de telecomunicações de ultima geração. Está localizado na zona oeste, ao lado de Perdizes e Pompeia, fica na confluência das Avenidas Marquês de São Vicente e Nicolas Boer, próximo das Avenidas Sumaré, Pompéia e Francisco Matarazzo. Um dos pontos mais fortes é a facilidade de acesso através das Marginais Tietê e Pinheiros, com acesso rápido também aos aeroportos e rodovias. O destaque está para o terminal Barra funda quem integra metrô, trens e ônibus a poucos metros do empreendimento e conectando o a toda a cidade é uma região conhecida pela infraestrutura comercial, cultural e de lazer. Próximos dos shoppings Bourbon e West Plaza, SESC Pompéia, Memorial da América Latina e Parque da Água Branca. A região possui um alto potencial de valorização pois deverá ser beneficiado por novos projetos de revitalização e melhorias urbanas. ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

1602 m²

R$ 38.250


Cond: R$ 5.489

Sala-Conjunto, 450 m²

São Paulo - SP


Conjunto comercial novo para alugar na Barra Funda, com 450 m², meia laje distribuída em 2 salas de aproximadamente 225m² cada, ar condicionado, grande área envidraçada, bonita vista da cidade, 4 banheiros, será entregue com ar condicionado e piso elevado, ideal para montar o seu projeto como necessário. 12 vagas de garagem. Condomínio Premium, classificação Triple A, recepção com auto atendimento, hall de espera, 12 elevadores inteligentes de última tecnologia com chamada antecipada, condomínio com Mall de lojas e serviços, restaurantes e academia, áreas de convivência cobertas e descobertas, 2 teatros, salões de convenções com capacidade para 578 pessoas e espaço para coffee break, estacionamento rotativo. Previsão para um heliponto em sua cobertura. Localização privilegiada na Barra Funda, com facilidade de acesso a comércio e serviços, excelente região de São Paulo, localização estratégica, onde era o antigo Playcenter, na Av. Pres. Castelo Branco, a Marginal Tietê, esquina com a Ponte do Limão, entre a Ponte do Limão e a Ponte da Casa Verde, fácil acesso às principais vias, Av. Ordem e Progresso, Av. Marquês de São Vicente, Campo de Marte, Rodovias Alphaville, Osasco, Guarulhos, Aeroporto de Cumbica, facilidade de transportes públicos, linhas de ônibus e Terminal Barra Funda do metrô e CPTM. Agende já uma visita, informe o código do anunciante CJ10186. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

450 m² 0 quartos 4 banheiros 12 vagas

R$ 77.353


Cond: R$ 22.006

Sala-Conjunto, 789 m²

São Paulo - SP


Corporate Time Escritórios Triple A no Jardim das Perdizes Meia laje pronta para ocupação, entregue com piso elevado, banheiros completos, ar-condicionado instalado, forro e iluminação, oferecendo praticidade e alto padrão desde o primeiro dia. O Corporate Time é um empreendimento Triple A, localizado no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo. O edifício possui 56.071,51 m² de área construída, sendo 30.670,99 m² de área locável, ideal para empresas que buscam sofisticação, eficiência e localização estratégica. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo com praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento, totalizando 881 vagas. Destaques do empreendimento: 12 elevadores sociais, divididos em 3 zonas, além de: 1 elevador de segurança 3 elevadores de transferência (térreo/subsolos) Heliponto e Certificação LEED Gold Core e Shell Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos Lobby imponente, com acabamento de alto padrão, pé-direito de 6 m e controle de acesso Pé-direito piso a piso de 4,14 m Piso elevado de 15 cm Sanitários masculino, feminino e PcD por andar, com prumadas extras para copa ou sanitários adicionais Sistema de ar-condicionado de alta eficiência: CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento Carga de piso de 500 kgf/m² Docas para carga, descarga e expedição Automação predial completa, com controle centralizado de: Ar-condicionado Energia e iluminação Elevadores Bombas e subestação elétrica CFTV e controle de acessos Elevadores com gerenciamento inteligente de tráfego Sistema de geração de energia: 1 gerador a diesel de 750 kVA 2 geradores a gás natural de 750 kVA Um endereço corporativo que valoriza sua empresa e potencializa seus negócios. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato com a Proinvest! Informe a Ref.: CJ0231

789 m² 0 quartos 4 banheiros

R$ 157.563

Sala-Conjunto, 1607 m²

São Paulo - SP


Time Corporate - 15º andar Av. Nicolas Boer, 399 - Água Branca, São Paulo - SP, Brasil Condomínio R$22,27/m² Área total 1.602,79 m² Área privativa 1607.79 IPTU R$14,03/m² Vagas 48 Andar entregue no conceito open space,com piso elevado metálico, banheiros completos e ar condiocionado. O empreendimento AAA, CORPORATE TIME, está inserido no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core Shell. O Edifício é composto por: Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso; Pé-direito piso a piso de 4,14m; Piso elevado de 15 cm; 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; Carga de piso prevista de 500 kgf/m²; Docas para carga, descarga e expedição; Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos; Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas; Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.

1607 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 38.250


Cond: R$ 5.985

Sala-Conjunto, 450 m²

São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. PRIMEIRA LOCAÇÃO. PRÉDIO NOVO COM INSTALAÇÕES SUPER MODERNAS, EMPREENDIMENTO LUXUOSO PARA ATENDER ESCRITÓRIOS DE ALTO PADRÃO, ANDAR EXCLUSIVO, A SUA EMPRESA NUM ENDEREÇO DE REFERÊNCIA DE IMAGEM CORPORATIVA (CORPORATE IDENTIFY). CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS A. AO LADO DA MARGINAL TIETÊ!!!! Laje de 450m², vão livre para montagem de layout; piso elevado em placas; copa; 4 banheiros, 12 vagas de garagem. Prédio entregue em 2022 Prédio conta com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança e monitoramento CFTV, sistema de monitoramento de prevenção contra incêndio, estacionamento rotativo. Sua estrutura comporta, restaurantes, cafés, academia e mall de lojas, com um projeto paisagístico diferenciado que privilegia os espaços de convivência ao ar livre, praças, bancos e espelhos dágua. Outro grande atrativo são os dois teatros/salões de convenções, projetados para receber até 578 espectadores, que contam com estacionamento para visitantes com serviço de manobrista, sanitários próprios e acesso ao boulevard localizado no mesmo pavimento. Todo o complexo comercial ainda é atendido exclusivamente por uma moderna rede com 12 escadas rolantes e 2 elevadores, facilitando a circulação e deixando ainda mais confortável a experiência de seus visitantes. Diferenciais; - Edifício possui 27 andares com lajes corporativas de 900m² - Hall com 12 elevadores sociais - Ar condicionado central - Estacionamento rotativo com 850 vagas - Gerador inteligente atendendo a 100% das necessidades Excelente região, ao lado da Marginal Tietê, concentração de grandes lojas de varejo (Leroy Merlin, Telha Norte, Decathlon Marginal Tietê, Casas Bahia), CT (São Paulo), Academia de futebol Palmeiras. Fácil acesso para as principais avenidas da região. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

450 m² 0 quartos 4 banheiros 12 vagas

R$ 157.563

Sala-Conjunto, 1607 m²

São Paulo - SP


Time Corporate - 14º andar Av. Nicolas Boer, - Água Branca, São Paulo - SP, Brasil Condomínio R$22,27/m² Área total 1.602,79 m² Área privativa 1607.79 IPTU R$14,03/m² Vagas 48 Andar entregue no conceito open space, com piso elevado metálico, banheiroscompletos e ar condiocionado. O empreendimento AAA, CORPORATE TIME, está inserido no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core Shell. O Edifício é composto por: Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso; Pé-direito piso a piso de 4,14m; Piso elevado de 15 cm; 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; Carga de piso prevista de 500 kgf/m²; Docas para carga, descarga e expedição; Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos; Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas; Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.

1607 m² 0 quartos 0 sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.