192 imóveis para alugar em Parque da Mooca, São Paulo - SP


R$ 265.950


Cond: R$ 34.278

Depósito-Galpão, 4973 m²

Parque da Mooca, São Paulo - SP


Excelente oportunidade em condomínio logístico/industrial, com módulos flexíveis que podem ser locados juntos ou separados. O empreendimento destaca-se pela infraestrutura de apoio já montada e layout que favorece a operação logística. Destaques do Imóvel: * Módulos: Configuração versátil com áreas de armazenagem em piso térreo e laje superior ampla, ideal para operações híbridas. * Docas: Módulos equipados com docas, incluindo docas anguladas para facilidade de manobra de carretas. * Infraestrutura de Apoio: Mezanino corporativo de alto padrão entregue com Refeitório, Salas de Reunião, Área de Descompressão e Vestiários com Lockers, gerando economia imediata na instalação do ocupante. * Pátio: Estacionamento comum central com fluxo otimizado. * Técnico: Pé-direito elevado, piso de alta resistência, elevadores e sistema de prevenção de incêndio com reservatório dedicado. * Docas: Plataformas com niveladoras * Prevenção de Incêndio: Sprinklers J4 / Hidrantes ABL - 5910 m2 Armazenamento - 4973 m2 Mezanino - 521 m2 (compartilhado com outros 2 módulos) Área Técnica Privativa - 161m2 Área comum - 513 m2 Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias, ideal para distribuição last-mile ou indústria leve. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita técnica.

4973 m² 2 banheiros 4 vagas

R$ 40.000

Depósito-Galpão, 853 m²

Parque da Mooca, São Paulo - SP


Se você busca uma área completa, moderna e totalmente adaptada para o seu negócio, este imóvel é a solução ideal. Localizado na Avenida Presidente Wilson, na Mooca, este galpão oferece uma estrutura impecável com 835m² de área total. Estrutura Completa e Otimizada O imóvel é composto por dois pavimentos cuidadosamente planejados para atender a diversas necessidades comerciais e logísticas. Pavimento Térreo (Área de Armazenagem e Logística): Salão principal com 593m², pé direito de 5m, piso de concreto reforçado (20cm de espessura) e iluminação LED de alta eficiência. Salão dos fundos de 79m² com pé direito de 3m, iluminação LED e banheiro. Doca em desnível para facilitar carga e descarga. Recepção climatizada com portas automáticas. Pavimento Superior (Área Administrativa): 89m² de escritórios divididos em duas salas. Sala de diretoria com banheiro privativo. Ambientes climatizados e com piso em porcelanato. Segurança e Infraestrutura de Ponta Este imóvel oferece uma série de características que garantem segurança e funcionalidade, permitindo que seu negócio opere sem preocupações: Portão basculante automático. Instalações elétricas e de TI completas. Imóvel com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros). Instalações de segurança contra incêndio, câmeras e alarme de intrusão. Entrada de energia trifásica e telhado reformado. Condições de Negócio Disponível para venda e locação, este imóvel é um investimento estratégico na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e com grande potencial de crescimento de São Paulo. Valor de Locação: R$ 40.000,00 Valor de Venda: R$ 5.000.000,00 Valor do IPTU: R$ 1.386,00 Agende uma visita e conheça de perto a oportunidade de ter a sede da sua empresa em um local com todas as facilidades e segurança que o seu negócio precisa.

853 m² 0 quartos 6 banheiros

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.