260 salas, lojas, escritórios para alugar em Paraíso, São Paulo - SP


R$ 197.000


Cond: R$ 2.000

Prédio Inteiro, 2800 m²

São Paulo - SP


LOCALIZAÇÃO O BAIRRO PARAÍSO, VILA MARIANA. A região experimenta forte demanda. É enorme o número de apartamentos que estão sendo entregues e em construção. Recentemente : - Inaugurou-se na mesma quadra uma ULTRAFARMA, - Na quadra contigua instalou-se uma OXXO - Na quadra seguinte a faculdade BELAS ARTES locou prédio de 5.000m² - O Hospital ALBERT EINSTEN vem de adquirir área de 8.000 m² na Rua Domingos de Morais para nova unidade Em reportagem recente Estadão informa : Os preços do metro quadrado dos imóveis nos bairros paulistanos de Pinheiros, Vila Mariana e Itaim Bibi dispararam nos últimos 12 meses. Segundo dados de agosto da FipeZap, as regiões tiveram alta de preços, respectivamente, de 10%, 8,9% e 7,6%. Estamos a 3 minutos a pé : do metrô Paraiso, linhas azul e verde, pontos de ônibus da Domingos de Morais, do Hotel IBIS, do Hospital Santa Joana, do Colégio Etapa, Colégio Benjamin Constant, da Rua Vergueiro junto à alça de acesso à Avenida 23 de maio, com ciclovia à porta, posto da Policia Militar . 10 minutos a pé : da Avenida Paulista, Shopping Paulista, Hospital Santa Catarina, HCOR, Hospital Albert Einstein/Paulista, UNIP, Express Carrefour, Colégio Bandeirantes, Colégio Cristo Rei, Colégio Imaculada Conceição, Supermercado Pão de Açúcar, Hospital da Luz, Prevent Senior, Laboratórios CDB, Lavoisier, Salomão Zoppi, Sebrae e incontáveis lojas da Rua Domingos de Morais que se estendem por muitas quadras 15 minutos a pé : da ESPM, Colégio Objetivo/Vergueiro, Colégio Santo Agostinho, Colégio Madre Cabrini, Google for Startups Campus, Centro Cultural São Paulo, IBM Brasil, Beneficência Portuguesa, Hospital Oswaldo Cruz, Hospital Sancta Maggiore Paraiso, Hoteis Pullman, Pestana, Century Paulista, Matsubara e dezenas de estabelecimentos de alimentação e entretenimento da Rua Joaquim Távora, 10 minutos de automóvel dos Parques Ibirapuera e Aclimação A EDIFICAÇÃO • Edifício novo, primeiro ocupante (Core & Shell); • Lobby com pé direito duplo; • Lojas com acesso independente, circulação vertical própria (escada e elevador) e fachada em vidro; • Andares tipo servidos por 2 elevadores, e banheiros PNE no hall; • Conjuntos com banheiros privativos, infraestrutura para copa, além de terraço privativo; • Lajes preparadas para instalação de piso elevado; • Infraestrutura para Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado; • Gerador com suporte para áreas comuns; Vestiários Masculinos e Femininos Completos Estas são as metragens : Final Final 1 2 Total 5º 194 194 388 4º 194 194 388 3º 194 194 388 2º 269 269 538 1º 257 257 514 Térreo 304 304 608 2824

2800 m² 0 quartos 28 banheiros 20 vagas

R$ 3.000


Cond: R$ 3.000

Prédio Inteiro, 99 m²

São Paulo - SP


# Sala comercial com 99m2. Recepção, Banheiros, Copa ou Cozinha, 2 Vagas na garagem # Localização privilegiada # Sala comercial a poucos metros da estação de metrô Paraíso e Avenida Paulista # Área para recepção # 2 Banheiros # Cozinha # 02 Vagas na garagem # A 2 min a pé da estação de metrô Paraíso # Próximo as outras estações de metrô: Vergueiro, Ana Rosa e Brigadeiro # A 600m ao Centro Cultural São Paulo # A 950m ao Shopping Pátio Paulista # A 1,2km ao Parque Aclimação # Próximo a colégios e faculdades # Variados supermercados na região: Pão de Açúcar, Extra, Carrefour express # Próximo a importantes hospitais: Hospital e Maternidade Santa Joana, HCor, Hospital Alemão Oswaldo Cruz # Região com variadas opções gastronômicas # Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Shopping, Hospitais # Localizado próximo a importantes vias de acess: Av. Paulista, R. Vergueiro, Av. 23 de Maio # Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda. # Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp. # Para esta opção e outras de oportunidade, consulte. # Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas. Chave do anúncio: kLgbqIw5tdL8o5PF

99 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 13.712


Cond: R$ 3.972

Prédio Inteiro, 195 m²

São Paulo - SP


Paulista Park: Funcionalidade e Localização Estratégica na Região da Paulista O Paulista Park é um edifício com classificação Buildings B, localizado na Rua do Paraíso, 45, na região da Paulista, em São Paulo. Com um padrão corporativo de ocupação, o empreendimento é sede de empresas dos segmentos de Engenharia, Equipamentos Médicos / Precisão e Finanças, oferecendo uma infraestrutura completa e uma excelente localização. O edifício conta com infraestrutura moderna, incluindo Ar Condicionado Central e sistemas de Telefonia e Fibra Ótica. O espaço de trabalho é funcional, com Piso Elevado, Forro Modular e Luminárias, permitindo a personalização dos ambientes. A segurança é completa, com Segurança Patrimonial, Controle de Acesso, CFTV e Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios. Para a conveniência dos ocupantes, o empreendimento oferece Estacionamento com Manobrista. O Paulista Park é uma excelente escolha para empresas que buscam um espaço de trabalho confiável, que combine praticidade, segurança e uma localização estratégica na movimentada região da Paulista. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

195 m² 0 quartos 2 banheiros 10 vagas

R$ 669.342

Sala-Conjunto, 5557 m²

São Paulo - SP


Condomínio e IPTU ainda sem definição de valores LEED - Leadership in Energy and Environmental Design Processo para certificação do empreendimento junto ao LEED®. O Leadership in Energy and Environmental Design ou LEED, é um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações utilizado em mais de160 países, e possui o intuito de incentivar a transformação dos projetos, obra e operação das edificações, sempre com foco na sustentabilidade de suas atuações. FACHADA De alto desempenho, composta por alumínio, ACM e vidro, reduzindo a entrada de calor e proporcionando melhor eficiência do sistema de ar-condicionado. LOBBY DE ENTRADA Pé-direito de 5,70m com acabamentos nobres e recepcionista. PÉ-DIREITO ESCRITÓRIOS Piso a piso: 3,42m. Piso a forro: 2,70m. PISO ELEVADO Área de escritórios entregue com piso elevado de metal, com altura de 12cm. ILUMINAÇÃO Luminárias com tecnologia LED em todas as áreas comuns do prédio. SANITÁRIOS 02sanitários masculinos e 02 sanitários femininos por andar. Prumadas para instalação de mais 02 sanitários extras. SHAFTS Shafts de elétrica, lógica e telefonia para equipamentos e passagem de cabeamento (em todos os andares). CARGA DA LAJE Sobrecarga total de 350kg/m2. Em pontos específicos da laje, a carga foi reforçada para 500Kg/m2, conforme consta em projeto. ESTACIONAMENTO o estacionamento terá suas vagas distribuídas entre os 3 subsolos. Haverá ainda algumas vagas com infraestrutura para carregadores de veículos elétricos e serviço de manobrista. AUTOMAÇÃO, SEGURANÇA E SUPERVISÃO PREDIAL Prédio 24 horas com central de controle para sistemas de energia, iluminação, elevadores, circuito fechado de TV e acessos controlados através de catracas eletrônicas com leitor facial e QR Code. AR-CONDICIONADO Serão entregues instalados os equipamentos de ar-condicionado sistema VRF, marca LG. ELEVADORES 03elevadores com acesso à torre e 02 elevadores para acesso da garagem, ambos com gerenciamento de tráfego e com sistema de antecipação de chamadas ligados ao grupo gerador de emergência. TELECOMUNICAÇÕES Infraestrutura para serviços de telefonia com central única digital e ramais, permitindo acesso a diversas operadoras de telecomunicação. ENERGIA Entrada de energia de 220/380V com distribuição interna de baixa tensão de 18.00 KVa para cada laje-tipo (medição individual). GERADORES Atendem 100% das áreas comuns e privativas. Gerador e tanque de combustível localizados fora da projeção da torre, conforme NR 16 e NR 20. SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO Sistema de detecção de incêndio composto de hidrantes, extintores, sprinklers, sistemas sonoros e visuais de aviso, detectores de fumaça, escadas de segurança pressurizadas, portas corta-fogo, sistema manual de alarme e sistema de comunicação. Existe ainda a integração com sistema de gerador, elevadores e porta de entrada. BICICLETÁRIO E VESTIÁRIOS Bicicletário contendo tomadas para bikes elétricas e vestiários masculino e feminino com chuveiros, localizados no 1º subsolo. BICICLETÁRIO PARA VISITANTES Bicicletário contendo tomadas para bikes elétricas. PAISAGISMO Espécies paisagísticas que demandam menos água para irrigação, localizadas na entrada e entorno do edifício. ÁREAS COMUNS 02 (duas) salas de reuniões para 08 pessoas cada, auditório para 48 pessoas e rooftop com área de estar. USO RACIONAL DE ÁGUA Reutilização de água pluvial para irrigação automatizada do jardim e lavagem das áreas comuns, torneiras e bacias sanitárias de baixo consumo.

5557 m² 46 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.