260 salas, lojas, escritórios para alugar em Paraíso, São Paulo - SP


R$ 47.000.000

Prédio Inteiro, 2824 m²

São Paulo - SP


A EDIFICAÇÃO · Edifício novo, primeiro ocupante (Corn & Shell); · Lobby com pé direito duplo; · Lojas com acesso independente, circulação vertical própria (escada e elevador) e fachada em vidro; · Andares tipo servidos por 2 elevadores, e banheiros PNE no hall; · Conjuntos com banheiros privativos, infraestrutura para copa, além de terraço privativo; · Lajes preparadas para instalação de piso elevado; · Infraestrutura para Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado; · Gerador com suporte para áreas comuns; · Vestiários Masculinos e Femininos Completos · 20 vagas de garagem no subsolo Estas são as metragens : Final 1 Final 2 Total 5º andar 194 194 388 4º andar 194 194 388 3º andar 194 194 388 2º andar 269 269 538 1º andar 257 257 514 Térreo 304 304 608 ------------------------------------------- 2824 O rooftop é forte argumento para o retorno ao trabalho presencial, são 450m² que não estão incluídos na área útil acima e no IPTU. O BAIRRO PARAÍSO/VILA MARIANA A região experimenta forte demanda. É enorme o número de apartamentos que estão sendo entregues e em construção. Recentemente : - Inaugurou-se na mesma quadra uma ULTRAFARMA, - Na quadra contigua instalou-se uma OXXO - Na quadra seguinte a faculdade BELAS ARTES locou prédio de 5.000m² - O Hospital ALBERT EINSTEN vem de adquirir área de 8.000 m² na Rua Domingos de Morais para nova unidade LOCALIZAÇÃO Estamos a 3 minutos a pé : do metrô Paraiso, linhas azul e verde, pontos de ônibus da Domingos de Morais, do Hotel IBIS, do Hospital Santa Joana, do Colégio Etapa, Colégio Benjamin Constant, da Rua Vergueiro junto à alça de acesso à Avenida 23 de maio, com ciclovia à porta, posto da Policia Militar . 10 minutos a pé : da Avenida Paulista, Shopping Paulista, Hospital Santa Catarina, HCOR, Hospital Albert Einstein/Paulista, UNIP, Express Carrefour, Colégio Bandeirantes, Colégio Cristo Rei, Colégio Imaculada Conceição, Supermercado Pão de Açúcar, Hospital da Luz, Prevent Senior, Laboratórios CDB, Lavoisier, Salomão Zoppi, Sebrae e incontáveis lojas da Rua Domingos de Morais que se estendem por muitas quadras 15 minutos a pé : da ESPM, Colégio Objetivo/Vergueiro, Colégio Santo Agostinho, Colégio Madre Cabrini, Google for Startups Campus, Centro Cultural São Paulo, IBM Brasil, Beneficência Portuguesa, Hospital Oswaldo Cruz, Hospital Sancta Maggiore Paraiso, Hoteis Pullman, Pestana, Century Paulista, Matsubara e dezenas de estabelecimentos de alimentação e entretenimento da Rua Joaquim Távora, 10 minutos de automóvel dos Parques Ibirapuera e Aclimação Os pontos altos do “CYRELA FOR YOU PARAISO” são a localização, transporte, o preço, o agradável rooftop e por construção nova possibilidade de adaptações à necessidade do locatário. Não há na região nenhum empreendimento semelhante com preço igual ou inferior a R$ 70,00m². Agende hoje mesmo a sua visita!

2824 m² 0 quartos 16 banheiros 20 vagas

R$ 52.820


Cond: R$ 7.923

Sala-Conjunto, 440 m²

São Paulo - SP


Mobilidade e localização estratégica com fácil acesso aos melhores pontos da cidade. O condomínio se destaca por características que vão além de um ambiente corporativo. O empreendimento possui 6.707,96m2 de área BOMA locável, distribuídos em 16 pavimentos com lajes de 264m² a 440m². Sua fachada com linhas modernas, em pele de vidro valoriza a vista e a iluminação natural dos ambientes. O projeto possui espaços agradáveis que integram arquitetura, decoração e paisagismo, contemplando a grandeza e todo o entorno do empreendimento. LEED Processo para certificação do empreendimento junto ao LEED®. PÉ-DIREITO ESCRITÓRIOS Piso a piso: 3,42m. Piso a forro: 2,70m. PISO ELEVADO Área de escritórios entregue com piso elevado de metal, com altura de 12cm. AR-CONDICIONADO Serão entregues instalados os equipamentos de ar-condicionado. sistema VRF, marca LG. ELEVADORES 03 elevadores com acesso à torre e 02 elevadores para acesso da garagem, ambos com gerenciamento de tráfego e com sistema de antecipação de chamadas ligados ao grupo gerador de emergência. TELECOMUNICAÇÕES Infraestrutura para serviços de telefonia com central única digital e ramais, permitindo acesso a diversas operadoras de telecomunicação. (medição individual). GERADORES Atendem 100% das áreas comuns e privativas. Gerador e tanque de combustível localizados fora da projeção da torre, conforme NR 16 e NR 20. SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO Sistema de detecção de incêndio composto de hidrantes, extintores, sprinklers, sistemas sonoros e visuais de aviso, detectores de fumaça, escadas de segurança pressurizadas, portas corta-fogo, sistema manual de alarme e sistema de comunicação. Existe ainda a integração com sistema de gerador, elevadores e porta de entrada. Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco pelo telefone ou celular e agende uma visita para conhecer o imóvel.

440 m² 2 banheiros 4 vagas

R$ 5.000


Cond: R$ 2.312

Sala-Conjunto, 138 m²

São Paulo - SP


ALUGA Sala Comercial 138 m², próxima à Paulista, R$ 5.000, localização e estrutura impecáveis. Excelente oportunidade de alugar uma sala comercial de 138 m², localizada na Praça Oswaldo Cruz, 124 início da icônica Avenida Paulista, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Este espaço se destaca por sua planta inteligente, que contempla recepção com banheiro, ampla sala principal também com banheiro privativo, sala de exames, sala de arquivos, copa, despensa e mais um banheiro, totalizando ambientes bem distribuídos e funcionais, ideais para clínicas, escritórios corporativos, centros de diagnóstico ou consultórios de alto padrão. A sala impressiona pela vista panorâmica deslumbrante para a Avenida Paulista, que inspira sofisticação e dinamismo. A iluminação natural invade os ambientes com abundância, enquanto a ventilação cruzada proporciona frescor e aconchego em todos os espaços. A infraestrutura elétrica foi totalmente reformada, garantindo segurança e modernidade, e os ambientes contam com ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O edifício oferece portaria com controle de acesso presencial, elevadores e está inserido em uma região com estrutura completa de comércio e serviços no entorno. A localização é simplesmente imbatível: a poucos passos da Estação Paraíso do metrô (linhas Azul e Verde), com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, além de estar em frente ao Shopping Pátio Paulista e ao lado do renomado Hospital Alemão Oswaldo Cruz. Nas redondezas, encontram-se ainda os hospitais Santa Catarina, Paulistano e Samaritano, além do Sesc Avenida Paulista, instituições bancárias, restaurantes, bares, cafés, farmácias e variadas opções de serviços e lazer. Este conjunto comercial une o melhor dos mundos: localização privilegiada, estrutura impecável, ambientes prontos para uso e um endereço que transmite prestígio, credibilidade e modernidade. É a escolha perfeita para profissionais e empresas que buscam aliar visibilidade, conforto e praticidade em um dos pontos mais pulsantes e valorizados da cidade.

138 m² 0 quartos 3 banheiros

R$ 4.500


Cond: R$ 1.584

Sala-Conjunto, 50 m²

São Paulo - SP


Conjunto comercial para alugar com 50 m², ar condicionado, 4 salas com armários balcão so as janelas, copa com armários, 1 banheiro com espelhos e 1 vaga de garagem. Teto com forro de gesso rebaixado, iluminação embutida, sistema de proteção contra incêndio com sprinklers e detecção de fumaça, cortinas persianas. Pronto para entrar e trabalhar. Condomínio com jardim, lobby com pé direito duplo, recepção, catraca eletrônica, sistema CFTV, ótimo impacto, estacionamento rotativo, em localização privilegiada. Localização privilegiada a 4 quadras do metrô Paraíso, área nobre, próximo ao Colégio Bandeirantes, Avenida Paulista, Rua Vergueiro, Parque do Ibirapuera, região de hospitais, Hospital e Maternidade Santa Joana, rede completa de comércio e serviços, gastronomia, excelentes bares, restaurantes, supermercados, comércio em geral, diversos serviços, bancos, escritórios, agências, toda a completa infraestrutura do Paraíso e Vila Nova Conceição ao redor, fácil acesso às principais ruas e avenidas e Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante CJ9523. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

50 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.