241 imóveis para alugar em Jaguaré, São Paulo - SP


R$ 673.000

Depósito-Galpão, 14964 m²

São Paulo - SP


Seguem abaixo as informações do novo empreendimento Goodman Jaguaré, disponível (disponibilidade imediata) para locação, no Jaguaré, São Paulo. O imóvel possui 14.964,15m² de área bruta locável (ABL) ideal para um monousuário. Pode ser dividido em dois módulos, A1 com 7.027,26m² e A2 com 7.936,89m². Ambos os módulos estão disponíveis para locação. Este empreendimento foi desenhado para operações logísticas/industriais e armazenagem; principalmente para operações tipo Last Mile/Same Day Delivery (entregas de última milha/entregas no mesmo dia). Jaguaré – São Paulo/SP – Brasil ACESSO: O imóvel está localizado no bairro do Jaguaré, com acesso direto pela Marginal Pinheiros: 200m da Marginal Pinheiros 1 km da Estação Presidente Altino (CPTM) 5 km da Rodovia Castelo Branco ( -374/SP-280) 6 km da Rodovia Anhanguera ( -050/SP-330) 7 km da Rodovia Bandeirantes (SP-348) 8 km da Marginal Tietê 8 km do Rodoanel Mario Covas (SP-21) 16 km do Centro de SP 17 km do Aeroporto de Congonhas (CGH) 39 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU) GALPÕES: O pé-direito livre dos galpões é de 4,65 a 6,70m; Piso industrial nivelado a laser; Rampas de acesso ao galpão para veículos leves; 16 Docas elevadas; Cobertura metálica com isolamento térmico; Sprinklers J4 em toda armazenagem, mezanino e docas; Opção de Cross-Docking (somente para monousuário); Iluminação natural pelo shed; Iluminação artificial 100% LED; EMPREENDIMENTO: Portaria blindada e segurança 24hs; Circuito fechado de TV (CFTV); Estacionamento para carros: 29 vagas, sendo 5 internas e 24 externas; Sistema de controle de acesso; Central de alarme endereçável; Circulação interna e pátio para manobras; WC masculinos e femininos; Área administrativa preparada para implantação de refeitório e salas de reunião; Gerador de energia para 100% da carga elétrica das áreas comuns; Locação: R$45,00/m² Condomínio: A depender se serão dois ocupantes ou monousuário IPTU: R$4,30/m² (estimado) Seguem abaixo algumas fotos do empreendimento. Pagaremos o valor referente a 1,0 (hum) aluguel médio mensal a título de comissão, se assinarmos um contrato locação maior ou igual a 60 meses. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas ao empreendimento.

14964 m² 0 quartos 10 banheiros 10 vagas

R$ 688.400

Depósito-Galpão, 14964 m²

São Paulo - SP


LOGÍSTICO/INDUSTRIAL AO LADO DA MARGINAL! Localização Imbatível e Estrutura de Primeira! Este galpão espetacular na Avenida Engenheiro Billings- Jaguaré, São Paulo - SP, oferece a localização perfeita para o seu negócio! Situado estrategicamente ao lado da Marginal, garante acesso rápido e facilitado às principais vias da cidade, otimizando sua operação logística e industrial. Com uma Área Bruta Locável (ABL) de 14.964 m², este imóvel foi projetado para atender às mais diversas necessidades. Características que Impressionam: Prepare-se para uma estrutura de alto nível, pensada para a eficiência e segurança do seu empreendimento: Pé direito de 12 metros: Ideal para otimização de armazenagem. Piso industrial polido e nivelado a laser: Com resistência de 6 ton/m², perfeito para operações de grande porte. 18 docas: Agilidade máxima no carregamento e descarregamento. Pátio de manobras frontal pavimentado: Facilita a circulação de veículos pesados. Segurança 24 horas: Portaria blindada com segurança armada, CFTV e sistema de monitoramento com controle de acesso e perímetro cercado, garantindo a tranquilidade do seu negócio. Sistema contra incêndio J-4: Atende aos mais rigorosos padrões de segurança. Estacionamento amplo: Áreas interna e externa para automóveis, carretas e caminhões. Infraestrutura completa para colaboradores: Vestiários masculinos e femininos, além de refeitório/restaurante. Este galpão representa um investimento inteligente para empresas que buscam excelência em localização, infraestrutura e segurança. Não perca essa chance! Temos outras disponibilidades neste empreendimento. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto tudo o que este galpão pode oferecer ao seu negócio!

14964 m² 0 quartos 21 banheiros 90 vagas

R$ 59.400


Cond: R$ 9.121

Depósito-Galpão, 753 m²

São Paulo - SP


Galpão em localização estratégica de 1.320 m², 753 m² de piso industrial, 210 m² de recepção e docas, 60 m² de marquises, 210 m² de mezanino, 6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas (moduladas), Pé direito de 12 m, piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², docas com plataforma niveladora, cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT, Sprinklers em toda área privativa coberta, classificação do Bombeiro: J4, Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático, recepção (a definir), estrutura Office (mezanino) com forro, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Condomínio com 32 módulos com prédio Administrativo com sala de reunião, Restaurante, sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas blindada e armada - (11) 2835-3344 (11) 99259-5570. Obs: Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. Consulte-nos ATITUDE IMÓVEIS Características do imóvel Acesso para deficientes Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Granito Luminária Mármore Mezanino Mobiliado Pátio Piso frio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário Mais informações em www.atitudeimoveis.com.

753 m² 0 quartos 3 banheiros 8 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.