1.786 imóveis para alugar em Itaim Bibi, São Paulo - SP


R$ 1.490.000


Cond: R$ 2.628

Apartamento, 3 quartos, 134 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP


APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO OU VENDA NO CORAÇÃO DO ITAIM BIBI I 134m².... ## Descrição do Imóvel Desfrute da conveniência e do estilo de vida urbano em um espaçoso imóvel residencial de 134m², localizado na região mais desejada de São Paulo: o Itaim Bibi. Este apartamento oferece conforto, praticidade e fácil acesso a uma vasta gama de serviços e lazer, sendo ideal tanto para venda quanto para locação. ## Localização Privilegiada Situado na Rua Tabapuã, no coração do Itaim Bibi, o imóvel se beneficia de uma localização estratégica com tudo o que você precisa à sua porta. A região oferece: **Comércio e Serviços:** Diversas lojas, bares, restaurantes e escolas. **Transporte:** Farto transporte público para todos os pontos da cidade a apenas 50m. **Lazer e Natureza:** Proximidade com o Parque Ibirapuera e o Parque do Povo, que oferecem amplos espaços verdes, eventos esportivos, culturais e lazer para todas as idades. ### Comodidades Próximas: * 100 m do New Dog * 100 m do Pão de Açúcar * 150 m do Correio * 200 m do Supermercado St Marche * 80 m da Farmácia Drogasil ### Gastronomia de Destaque: * Josephine * Kitchin * Moma Osteria * Banana Café * Nino Cucina * NB Steak ## Ambientes e Características O apartamento de 134,14 m² de área útil (183,60 m² de área total) é composto por: * Suíte com Banheiro * Quarto 1 * Quarto 2 * Banheiro Social * Sala * Cozinha * Copa * Área de Serviço * Quarto de Apoio * Banheiro de Serviço * Ampla vaga de garagem, demarcada e privativa, com fácil acesso para acomodar veículo de grande porte com as 4 portas abertas. ### Facilidades Inclusas: * Armários embutidos nos quartos * Cozinha repleta de armários * Forno e fogão * Janelas grandes * Geladeira e forno de micro-ondas * Eficiente máquina de lavar roupa * Potente e econômico aquecedor de água em todas as torneiras sociais ## Valores e Obrigações * **Locação Mensal:** R$ 7.990,00 * **Venda:** R$ 1.990.000,00 * **Condomínio:** R$ 2.628,00 * **IPTU Mensal (1/12 - 2026):** R$ 454,81 OBS!! (VALORES SUJEITO A ALTERAÇÕES) ## Contato Para mais informações ou agendamento de visitas, Chame no whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias ww.sm-imoveis.com CRECI 30583 -J

134 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 9.950


Cond: R$ 3.456

Apartamento, 3 quartos, 160 m²

Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo - SP


Apartamento de Luxo para Locação no Itaim – 160m², Sofisticação e Conforto em um só lugar Desfrute de um estilo de vida exclusivo neste elegante apartamento de 160m² localizado no coração do Itaim, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com um design moderno e acabamentos de alto padrão, o imóvel oferece: 3 dormitórios amplos , sendo 1 suíte com armários planejados e iluminação natural; 3 banheiros completos + 1 lavabo , todos com acabamento refinado; Sala de estar espaçosa integrada à sala de jantar, perfeita para receber convidados com conforto e sofisticação; Cozinha planejada com armários de alta qualidade e excelente aproveitamento de espaço; Área de serviço funcional com dependência de empregada; 2 vagas de garagem demarcadas. O condomínio oferece segurança 24h, portaria, elevadores modernos e infraestrutura completa para seu bem-estar. Localização privilegiada : próximo a restaurantes renomados, mercados, parques, escolas, hospitais e vias de acesso como Av. Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Ideal para quem busca conforto, praticidade e luxo em uma das melhores regiões da cidade. Tudo neste apartamento impressiona: os ambientes amplos, o pé-direito generoso, a excelente iluminação natural e a ventilação cruzada. Com uma vista aberta para o bairro, você vai se sentir confortável e bem recebido desde o primeiro momento. Os dormitórios têm ótimo tamanho, os banheiros foram reformados com louças e revestimentos novos, e tanto a cozinha quanto a área de serviço são funcionais e bem resolvidas. O prédio também passou por melhorias: o térreo foi recentemente reformado, trazendo ainda mais charme e modernidade às áreas comuns. E o imóvel conta com duas vagas de garagem, um diferencial importante na região. Localização privilegiada: na Pedroso Alvarenga, em pleno Itaim Bibi — um dos bairros mais desejados de São Paulo. Aqui, você está a poucos passos de excelentes restaurantes, cafés, mercados, academias e serviços. Tudo o que você precisa, ao alcance de uma caminhada. Consulte preço e condições, pois podem mudar sem aviso prévio.

160 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 18.904


Cond: R$ 2.956

Sala-Conjunto, 136 m²

Rua Tabapuã, Itaim Bibi, São Paulo - SP


Pronto para Ocupação. Oportunidade de Imóvel Corporativo na Faria Lima O Spazio Del Sole é um edifício corporativo que se destaca por sua excelente imagem e características técnicas de ponta. Localizado na região mais desejada da Faria Lima, na interseção da Rua Iguatemi com a Rua Tabapuã, este prédio oferece tudo o que sua empresa precisa para prosperar. Com 24 andares e lajes de 272m² divididas em 8 salas por andar, o Spazio Del Sole oferece um ambiente de trabalho moderno e eficiente. Construído em 2003, o edifício conta com várias facilidades: Prédio entregue em 2023. Prédio conta com portaria 24 horas, hall de elevadores, recepção, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, gerador. Infraestrutura - 6 elevadores sociais para maior agilidade no deslocamento - Piso com eletrocalhas para facilitar a instalação de cabos e conexões - Ar-condicionado central para conforto térmico durante todo o ano - 8 vagas de estacionamento por conjunto, garantindo comodidade para funcionários e visitantes - Sistema de prevenção e combate a incêndios, assegurando a segurança de todos - Infraestrutura de telecomunicações e fibra ótica, permitindo uma conexão de internet rápida e estável - Além disso, o Spazio Del Sole possui forro modular e segurança patrimonial com sistema CFTV, proporcionando um ambiente seguro e funcional. Localização Privilegiada A localização na Faria Lima, num dos endereços mais prestigiados de São Paulo, oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços, restaurantes e opções de transporte público. Este é o lugar ideal para estabelecer sua empresa e alcançar novas oportunidades de negócios. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

136 m² 0 quartos 2 banheiros 8 vagas

R$ 31.500


Cond: R$ 9.780

Sala-Conjunto, 400 m²

Rua Tabapuã, Itaim Bibi, São Paulo - SP


Edifício Resedá Office: Modernidade e Estratégia no Itaim Bibi O Edifício Resedá Office, localizado na Rua Tabapuã, no prestigiado bairro do Itaim Bibi em São Paulo, é um edifício comercial de classificação B que se destaca por sua arquitetura moderna e funcionalidade. Com 22 anos de construção, o prédio mantém um padrão corporativo de ocupação, sendo sede de diversas empresas de diferentes segmentos. Características Técnicas e Infraestrutura: Andares: 10 pavimentos. Conjuntos por Andar: 4 unidades. Elevadores: 3 sociais. Lajes: Disponíveis a partir de 200 m² a 400 m², oferecendo flexibilidade para diversas configurações. Estacionamento: 3 vagas por conjunto, garantindo comodidade. Segurança Reforçada: Vigilância 24h. Sistema de segurança CFTV. Monitoramento remoto de imagens 24h. Cerca elétrica e alarmes de intrusão. Outras Características: Gerador: Assegura a continuidade das operações. Sistema de combate a incêndio com sprinklers. Portaria com controle de acesso e catracas eletrônicas. Recepção com sala de espera. Diferenciais e Localização Estratégica: Localização Privilegiada: O Itaim Bibi é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias, transporte público, restaurantes, hotéis e serviços de alto padrão. Arquitetura Contemporânea: O edifício apresenta uma fachada em vidro e linhas retas, transmitindo profissionalismo e solidez. Ambientes Funcionais: As lajes permitem flexibilidade na configuração dos espaços, adaptando-se às necessidades de diferentes empresas. Infraestrutura Completa: O Resedá Office conta com recursos que garantem o funcionamento das operações mesmo em situações adversas. Facilidades no Entorno: A região oferece vasta gama de restaurantes, cafés, bancos, academias e outros serviços que facilitam o dia a dia dos profissionais. O Edifício Resedá Office se destaca como uma excelente opção para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, funcional e bem localizado em São Paulo. Sua infraestrutura completa, segurança reforçada e localização estratégica no Itaim Bibi garantem um ambiente de trabalho produtivo e eficiente. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

400 m² 0 quartos 2 banheiros 12 vagas

R$ 57.100


Cond: R$ 7.164

Sala-Conjunto, 333 m²

Rua Doutor Renato Paes de Barros, Itaim Bibi, São Paulo - SP


O Square 955 Corporate é um edifício comercial de alto padrão que se destaca por sua arquitetura moderna, localização privilegiada e especificações técnicas de ponta. Situado na Rua Doutor Renato Paes de Barros, 955, no Itaim Bibi, um dos principais polos comerciais de São Paulo, este empreendimento oferece um ambiente sofisticado e funcional para empresas que buscam excelência. Classificado como Edifício Classe A, o Square 955 Corporate é uma torre única com 16 pavimentos e uma área de terreno de 1.920 m². Especificações Técnicas e Infraestrutura O Square 955 Corporate foi projetado com foco em tecnologia e conforto para otimizar o ambiente de trabalho: - Tecnologia e Eficiência: O edifício possui sistemas de automação predial e elevadores de última geração com chamada antecipada, otimizando o fluxo e a gestão. O ar-condicionado central garante conforto térmico em todas as áreas. - Sustentabilidade: Conta com certificação LEED, atestando seu compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética, um diferencial importante para empresas com preocupações socioambientais. - Energia: Gerador para 100% das áreas comuns e privativas, assegurando a continuidade das operações. - Conectividade: Infraestrutura completa para cabeamento estruturado, atendendo às demandas de telecomunicações. - Segurança: Segurança 24 horas com CFTV (Circuito Fechado de Televisão) e controle de acesso com catracas eletrônicas, garantindo um ambiente protegido. - Estacionamento: 220 vagas de estacionamento, com sistema rotativo e serviço de manobrista, além de bicicletário, promovendo comodidade e opções de mobilidade. - Transporte Vertical: Dispõe de 5 elevadores sociais e 1 de segurança. Diferenciais que se Destacam Imagem Corporativa: Reconhecido como um edifício de alto padrão e prestígio, o Square 955 Corporate fortalece a imagem das empresas ali instaladas. - Localização Privilegiada: No coração do Itaim Bibi, oferece acesso fácil a uma ampla gama de serviços e conveniências, estando próximo a importantes centros comerciais e financeiros. O Square 955 Corporate é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço de trabalho moderno, funcional e com alta tecnologia, além de uma localização estratégica no Itaim Bibi, em São Paulo. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

333 m² 0 quartos 6 banheiros 7 vagas

R$ 69.911


Cond: R$ 7.950

Sala-Conjunto, 288 m²

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Itaim Bibi, São Paulo - SP


O Edifício Spazio Faria Lima, localizado na Avenida Faria Lima no prestigiado bairro Itaim Bibi de Faria Lima em São Paulo, é um marco da arquitetura corporativa moderna. Com sua imponência e design inovador, o edifício se destaca na paisagem urbana e oferece um ambiente de trabalho de alto padrão para empresas de diversos setores. Especificações Técnicas: - Classificação: Edifício Classe A, reconhecido por suas especificações técnicas de alto nível e excelente imagem corporativa. - Área Total: 893,76m² de área construída e 701,83m² de área locável. Andares: 25 andares, com lajes a partir de 288 a 577. - Conjuntos por Andar: 2 conjuntos por andar, proporcionando maior privacidade e exclusividade. - Elevadores: 9 elevadores sociais, garantindo agilidade e conforto no deslocamento entre os andares. Estacionamento: 640 vagas de estacionamento, com 10 vagas por conjunto, oferecendo comodidade para funcionários e visitantes. - Ar-condicionado: Sistema de ar-condicionado central, proporcionando um ambiente climatizado e agradável em todas as áreas do edifício. - Segurança: Vigilância 24 horas, sistema de segurança CFTV e monitoramento remoto de imagens 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade dos ocupantes. - Gerador 100% áreas comuns e privativas - Heliponto: Heliponto com capacidade para 6 toneladas, facilitando o acesso de executivos e clientes. - Anfiteatro: Espaço para eventos corporativos, palestras e apresentações, com capacidade para um grande público. - Bicicletário: Bicicletário com vestiário, incentivando a prática de atividades físicas e o uso de meios de transporte sustentáveis. - Localização Privilegiada: Situado no coração de Faria Lima, o edifício está próximo a importantes centros comerciais, restaurantes, hotéis e serviços, além de contar com fácil acesso a grandes avenidas e transporte público. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

288 m² 0 quartos 6 banheiros 10 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.