724 salas, lojas, escritórios para alugar em Itaim Bibi, São Paulo - SP


R$ 236.480


Cond: R$ 14.780

Prédio Inteiro, 739 m²

São Paulo - SP


Com o Salma Tower, redefinimos o conceito de espaço corporativo. O empreendimento, que já é considerado um marco na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3603, não é apenas um prédio, mas um ecossistema de trabalho onde a arquitetura, a tecnologia e a natureza se unem para elevar a produtividade e o bem-estar. Diferenciais e Inovação em Cada Detalhe Design Biofílico Inovador: O Salma Tower se destaca por sua integração pioneira de elementos naturais. Em todos os 16 andares, há bosques internos de 110 m² com pé-direito duplo, que criam uma conexão direta com o meio ambiente, provendo um oásis de tranquilidade e inspiração no coração da Faria Lima. Esse design biofílico não apenas embeleza o espaço, mas comprovadamente melhora a saúde e o foco dos ocupantes. Sustentabilidade e Tecnologia de Ponta: Nossa busca pela excelência sustentável é refletida na certificação LEED Platinum, o mais alto reconhecimento global em construção verde. Além disso, o edifício conta com um sistema de geração de energia próprio que cobre 100% das áreas comuns e privativas, garantindo operacionalidade contínua e eficiente. A segurança é reforçada por um moderno sistema de sprinklers de combate a incêndios e monitoramento 24 horas. Localização e Acessibilidade: Situado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, o Salma Tower oferece acesso por três vias estratégicas: Avenida Faria Lima, Avenida Horácio Lafer e Rua Prof. Atílio Innocenti. Sua fachada ativa no térreo, com lojas e restaurantes, sem muros ou grades, convida a interação com o entorno urbano, transformando o espaço em um ponto de encontro e vitalidade. Com 418 vagas de estacionamento e bicicletário, a logística e mobilidade dos ocupantes são impecáveis. Características e Dados Técnicos Classificado como um edifício Triple A, o Salma Tower representa o ápice da qualidade em construção e gestão. Cada um dos 16 pavimentos foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo em conforto e eficiência, com uma altura total de 80 metros e uma área construída de 36.616 m² em um terreno de 3.379 m². A infraestrutura robusta inclui sistema de ar-condicionado central e elevadores de alta performance, garantindo um fluxo ágil e confortável. O Salma Tower não é apenas um espaço de trabalho, mas uma escolha estratégica para empresas que valorizam a inovação, o bem-estar e a sustentabilidade. Para conhecer de perto essa revolução no ambiente corporativo, agende sua visita.

739 m² 0 quartos 6 banheiros 12 vagas

R$ 73.500


Cond: R$ 9.558

Sala-Conjunto, 459 m²

São Paulo - SP


Conjunto comercial andar inteiro alto padrão para alugar no Itaim Bibi com 459,10 m², ar condicionado central, recepção, 6 salas, 4 banheiros, copa, 9 vagas de garagem. Conjunto moderno, infraestrutura de alto padrão, pé direito de 2,70m, piso elevado, forro acústico, janelas com esquadrias de alumínio e silicone estrutural glazing , vidros laminados refletivos e termoacústicos, sistemas eletroeletrônicos de primeira classe, ar-condicionado com sistema de split dutado, com distribuição de ar através de difusores metálicos TROX. Condomínio Triple A, segurança e vigilância 24 horas, gerador, fachada moderna em pele de vidro termoacústica, jardins desde a calçada, obra de arte no hall externo, acessibilidade PCD PnE, lobby com pé direito duplo de 5,80m em granito, recepção e portaria, acesso por identificação e catracas eletrônicas, circuito de vigilância CFTV, 3 elevadores rápidos e inteligentes ThyssenKrupp, com velocidade de 2,5 m/s, auditório e sala de reunião, bicicletário, carregamento elétrico de veículos, sistema de ar-condicionado, sistema de combate a incêndio com sprinklers, detectores de fumaça e temperatura, estacionamento rotativo, infraestrutura completa. Condomínio sustentável com Certificação LEED nível Gold, conferida pela USGBC (US Green Building Council), mobilidade, eficiência energética e hídrica, gestão de resíduos sólidos, limpeza e manutenção, compromisso com a sustentabilidade e uma imagem corporativa sólida. Localização privilegiada no coração do Itaim Bibi, com completa rede de comércio e serviços, cafés, padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, bancos, cartórios, hotéis, escolas, Shoppings Iguatemi, JK e Vila Olímpia, lazer, Parque do Povo. Localização estratégica com mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, diversas linhas de ônibus quase na porta e nos arredores, próximo à estação CPTM Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, fácil acesso às principais vias, Av. Brig. Faria Lima, Av. Cidade Jardim e Av. Nove de Julho, Av. São gabriel, Av. Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante CJ11000. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

459 m² 0 quartos 4 banheiros 9 vagas

R$ 31.950


Cond: R$ 8.150

Sala-Conjunto, 326 m²

São Paulo - SP


Edifício Mônaco: O endereço de prestígio para sua empresa. Localizado na Rua Joaquim Floriano, 940, no coração do Itaim Bibi, o Edifício Mônaco é a escolha ideal para empresas que buscam um escritório de alto padrão em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Este edifício exclusivo combina uma localização estratégica com uma infraestrutura completa e a privacidade que o seu negócio merece. Exclusividade e Segurança Com apenas 6 andares e 2 conjuntos por andar, o Edifício Mônaco oferece um ambiente reservado e sofisticado, longe do movimento de grandes prédios comerciais. A segurança é uma prioridade, com monitoramento 24 horas por CFTV e um sistema de acesso rigoroso que inclui três catracas, uma delas adaptada para pessoas com deficiência. Para garantir a conveniência, o edifício dispõe de dois elevadores sociais para um fluxo eficiente. Estrutura completa para o seu negócio Os conjuntos comerciais do Edifício Mônaco foram projetados com a flexibilidade em mente. Com áreas a partir de 163 m², eles permitem a criação de layouts personalizados, perfeitos para acomodar salas de reunião, ambientes de trabalho e uma recepção completa. Para otimizar o conforto e a eficiência, cada conjunto possui ar-condicionado individual, permitindo o ajuste da temperatura de forma independente. A conveniência para você, seus colaboradores e clientes é garantida com três subsolos de estacionamento, totalizando 105 vagas. Cada conjunto tem direito a três vagas de garagem, garantindo conforto e fácil acesso. A melhor localização de São Paulo Estar na Rua Joaquim Floriano significa fazer parte do centro empresarial do Itaim Bibi, um bairro sinônimo de alto padrão e inovação. A localização do Edifício Mônaco oferece: Acesso fácil: Proximidade a vias importantes como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Nove de Julho, facilitando o deslocamento. Infraestrutura completa: Uma vasta gama de serviços de alta qualidade, incluindo restaurantes renomados, hotéis de luxo, bancos, cartórios e shoppings, como o Iguatemi e JK Iguatemi. Mobilidade: Fácil acesso a diversas linhas de ônibus, táxis e aplicativos de transporte. Não perca a chance de estabelecer sua empresa neste endereço de prestígio. Para agendar uma visita ou saber mais sobre esta excelente oportunidade de investimento, entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Consulte outras opções de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com.

326 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 279.600


Cond: R$ 24.278

Prédio Inteiro, 1557 m²

São Paulo - SP


Descubra o Edifício Corporate Park, uma referência de alto padrão e eficiência no cobiçado bairro do Itaim Bibi, em São Paulo. Com uma arquitetura imponente assinada por Collaço e Monteiro, este edifício é a escolha perfeita para empresas que buscam um endereço de prestígio, infraestrutura de ponta e tecnologia de última geração. Diferenciais que Elevam seu Negócio Classificado como Buildings AAA, o Corporate Park oferece uma infraestrutura completa e diferenciada, projetada para atender as mais altas exigências de corporações nacionais e multinacionais: Acesso VIP e Heliponto: Um elevador exclusivo garante acesso direto do heliponto ao sky lobby, proporcionando rapidez e discrição para executivos. O heliponto é credenciado e homologado pela ANAC, com capacidade para aeronaves de até 4.000 kg. Segurança e Tecnologia de Ponta: O edifício conta com um avançado sistema de supervisão predial e controle de acesso rigoroso. A recepção opera com o sistema Key Access e biometria facial, complementado por catracas eletrônicas de vidro e monitoramento 24h por CFTV. Eficiência Operacional: São cinco elevadores sociais com chamada antecipada, otimizando o fluxo de pessoas e reduzindo o tempo de espera. O gerador de energia atende 100% das áreas comuns. Infraestrutura Técnica e Conforto Cada detalhe foi planejado para maximizar o conforto e a produtividade: Lajes Corporativas: Os espaços internos possuem piso elevado, permitindo flexibilidade na distribuição de cabeamento e pontos de energia. O forro removível facilita a manutenção e a personalização dos ambientes. A infraestrutura de telecomunicação, com cabeamento de fibra óptica, assegura alta velocidade de conexão. Climatização e Sustentabilidade: O sistema de ar-condicionado central proporciona um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Além disso, o edifício conta com cinco garagens subterrâneas, totalizando 547 vagas livres, e um bicicletário com vestiário. Localização Estratégica Situado na Rua Dr. Renato Paes de Barros, o Corporate Park está no epicentro do polo financeiro e tecnológico de São Paulo, entre a Avenida Faria Lima e o Itaim Bibi. A região oferece uma vasta rede de serviços e conveniência, com restaurantes renomados, hotéis de luxo e shoppings. O acesso facilitado à Marginal Pinheiros e a proximidade com o Aeroporto de Congonhas tornam o deslocamento ágil e eficiente, ideal para viagens de negócios. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <

1557 m² 0 quartos 8 banheiros 40 vagas

R$ 318.987


Cond: R$ 23.833

Sala-Conjunto, 1139 m²

São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. ÁREA BOMA 1.139,24m2. EDIFÍCIO CORPORATIVO POSSUI GREEN BUILDING E CLASSIFICAÇÃO AA (double A). LOCALIZAÇÃO ESTATÉGICA, A SUA EMPRESA NUMA REGIÃO PRESTIGIADA E ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS. Área Boma 1.139,24m2; 12 banheiros; recepção, copa, 36 vagas de garagem. Prédio entregue em 2014 Edifício conta com portaria 24 horas, recepção, catracas para controle de funcionários e visitantes, ar condicionado central, 16 andares, 6 elevadores sociais, total de 526 vagas de estacionamento Um dos diferenciais do Edifício Praça Faria Lima é a sua ênfase na segurança, com vigilância 24 horas, sistema de segurança CFTV e monitoramento remoto de imagens durante todo o dia. Além disso, o edifício apresenta comodidades como bicicletário com vestiário, atendendo às necessidades de mobilidade sustentável. A certificação GBC como LEED Gold destaca o compromisso do edifício com práticas sustentáveis, enquanto o sistema de grupo gerador garante o fornecimento de energia para todas as áreas da edificação, tanto privativas quanto comuns. O sistema de ar-condicionado individual do tipo VRV proporciona conforto térmico aos ocupantes. Prazo de locação: 60 meses Garantia Locatícia: Fiança Bancária ou Seguro Fiança Condição de entrega do imóvel: Com layout (sem mobília) SOBRE O IMÓVEL Andar totalmente mobiliado em uma quadra privilegiada do Itaim Bibi, entre as ruas Tenente Negrão e Dr. Renato Paes de Barros, uma das áreas corporativas mais valorizadas de São Paulo. A região concentra importantes empresas multinacionais em operação no País e excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e lazer. Diversas rotas de chegada e saída ligam o nobre endereço aos aeroportos, à Marginal Pinheiros e ao Centro da capital paulista. Características: - Paisagismo; - Forro acústico modulado em fibra mineral com bordas de gesso acartonado; - Pé-direto: 2,80m - Ar-condicionado com sistema VRV (Daikin); - Gerador para áreas comuns e privativas; - Segurança: controle de acesso por catracas (Wolpac) no pavimento térreo e torniquete no 1º subsolo. Sistema digital de CFTV nas áreas comuns. Perto de tudo, Shoppings, restaurantes, farmácias, hospitais, padarias, faculdades, bancos, á 20 minutos do aeroporto de Congonhas. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro, República do Líbano, Marginal Pinheiro. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

1139 m² 0 quartos 12 banheiros 36 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.