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    590 escritórios e salas comerciais para alugar em Itaim Bibi, São Paulo - SP


    R$ 318.987


    Cond: R$ 23.833

    Sala-Conjunto, 1139 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    PRONTO PARA OCUPAÇÃO. ÁREA BOMA 1.139,24m2. EDIFÍCIO CORPORATIVO POSSUI GREEN BUILDING E CLASSIFICAÇÃO AA (double A). LOCALIZAÇÃO ESTATÉGICA, A SUA EMPRESA NUMA REGIÃO PRESTIGIADA E ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS. Área Boma 1.139,24m2; 12 banheiros; recepção, copa, 36 vagas de garagem. Prédio entregue em 2014 Edifício conta com portaria 24 horas, recepção, catracas para controle de funcionários e visitantes, ar condicionado central, 16 andares, 6 elevadores sociais, total de 526 vagas de estacionamento Um dos diferenciais do Edifício Praça Faria Lima é a sua ênfase na segurança, com vigilância 24 horas, sistema de segurança CFTV e monitoramento remoto de imagens durante todo o dia. Além disso, o edifício apresenta comodidades como bicicletário com vestiário, atendendo às necessidades de mobilidade sustentável. A certificação GBC como LEED Gold destaca o compromisso do edifício com práticas sustentáveis, enquanto o sistema de grupo gerador garante o fornecimento de energia para todas as áreas da edificação, tanto privativas quanto comuns. O sistema de ar-condicionado individual do tipo VRV proporciona conforto térmico aos ocupantes. Prazo de locação: 60 meses Garantia Locatícia: Fiança Bancária ou Seguro Fiança Condição de entrega do imóvel: Com layout (sem mobília) SOBRE O IMÓVEL Andar totalmente mobiliado em uma quadra privilegiada do Itaim Bibi, entre as ruas Tenente Negrão e Dr. Renato Paes de Barros, uma das áreas corporativas mais valorizadas de São Paulo. A região concentra importantes empresas multinacionais em operação no País e excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e lazer. Diversas rotas de chegada e saída ligam o nobre endereço aos aeroportos, à Marginal Pinheiros e ao Centro da capital paulista. Características: - Paisagismo; - Forro acústico modulado em fibra mineral com bordas de gesso acartonado; - Pé-direto: 2,80m - Ar-condicionado com sistema VRV (Daikin); - Gerador para áreas comuns e privativas; - Segurança: controle de acesso por catracas (Wolpac) no pavimento térreo e torniquete no 1º subsolo. Sistema digital de CFTV nas áreas comuns. Perto de tudo, Shoppings, restaurantes, farmácias, hospitais, padarias, faculdades, bancos, á 20 minutos do aeroporto de Congonhas. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro, República do Líbano, Marginal Pinheiro. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

    1139 m² 0 quartos 12 banheiros 36 vagas

    R$ 290.562


    Cond: R$ 22.612

    Sala-Conjunto, 1037 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    PRONTO PARA OCUPAÇÃO. ÁREA BOMA 1.037,72m2. EDIFÍCIO CORPORATIVO POSSUI GREEN BUILDING E CLASSIFICAÇÃO AA (double A). LOCALIZAÇÃO ESTATÉGICA, A SUA EMPRESA NUMA REGIÃO PRESTIGIADA E ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS. Área Boma 1.037,72m2; 8 banheiros; recepção, copa, 32 vagas de garagem. Prédio entregue em 2014 Edifício conta com portaria 24 horas, recepção, catracas para controle de funcionários e visitantes, ar condicionado central, 16 andares, 6 elevadores sociais, total de 526 vagas de estacionamento Um dos diferenciais do Edifício Praça Faria Lima é a sua ênfase na segurança, com vigilância 24 horas, sistema de segurança CFTV e monitoramento remoto de imagens durante todo o dia. Além disso, o edifício apresenta comodidades como bicicletário com vestiário, atendendo às necessidades de mobilidade sustentável. A certificação GBC como LEED Gold destaca o compromisso do edifício com práticas sustentáveis, enquanto o sistema de grupo gerador garante o fornecimento de energia para todas as áreas da edificação, tanto privativas quanto comuns. O sistema de ar-condicionado individual do tipo VRV proporciona conforto térmico aos ocupantes. Prazo de locação: 60 meses Garantia Locatícia: Fiança Bancária ou Seguro Fiança Condição de entrega do imóvel: Open space piso elevado forro e luminárias - Com layout (sem mobília) SOBRE O IMÓVEL Andar totalmente mobiliado em uma quadra privilegiada do Itaim Bibi, entre as ruas Tenente Negrão e Dr. Renato Paes de Barros, uma das áreas corporativas mais valorizadas de São Paulo. A região concentra importantes empresas multinacionais em operação no País e excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e lazer. Diversas rotas de chegada e saída ligam o nobre endereço aos aeroportos, à Marginal Pinheiros e ao Centro da capital paulista. Características: - Paisagismo; - Forro acústico modulado em fibra mineral com bordas de gesso acartonado; - Pé-direto: 2,80m - Ar-condicionado com sistema VRV (Daikin); - Gerador para áreas comuns e privativas; - Segurança: controle de acesso por catracas (Wolpac) no pavimento térreo e torniquete no 1º subsolo. Sistema digital de CFTV nas áreas comuns. Perto de tudo, Shoppings, restaurantes, farmácias, hospitais, padarias, faculdades, bancos, á 20 minutos do aeroporto de Congonhas. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro, República do Líbano, Marginal Pinheiro. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

    1037 m² 0 quartos 8 banheiros 32 vagas

    R$ 3.300


    Cond: R$ 1.581

    Sala-Conjunto, 40 m²

    Rua Pedroso Alvarenga, 1245, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a LUNA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E INCORPORAÇÕES! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da LUNA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E INCORPORAÇÕES entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da LUNA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E INCORPORAÇÕES: Localizada no prestigiado bairro do Itaim Bibi, em São Paulo, esta sala comercial de 40 m² apresenta uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um espaço de trabalho moderno e funcional. Com 1 banheiro privativo, a propriedade está pronta para receber sua empresa e oferecer um ambiente acolhedor e profissional. A sala comercial, atualmente desocupada, conta com uma central de ar-condicionado que garante o conforto dos usuários durante todo o ano. O portão eletrônico e a portaria 24 horas proporcionam segurança e tranquilidade, enquanto o piso de porcelanato e o carpete de madeira conferem um acabamento refinado e elegante. As comodidades do imóvel incluem ainda um sistema de segurança robusto e uma infraestrutura moderna, que atendem às necessidades de um ambiente de trabalho contemporâneo. Seja para uma empresa em expansão ou para um profissional autônomo em busca de um novo espaço, esta sala comercial representa uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer sua presença no cobiçado Itaim Bibi. Com um aluguel mensal de R$ 3.300, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, próximo a importantes vias de acesso, restaurantes, serviços e centros comerciais. Agende uma visita e descubra como esta sala comercial pode se tornar o novo lar da sua empresa. Não perca essa chance de conquistar o endereço ideal para o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço excepcional.

    40 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 67.080


    Cond: R$ 14.111

    Sala-Conjunto, 559 m²

    Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    PRONTO PARA OCUPAÇÃO. O EDIFÍCIO JOAQUIM FLORIANO, PERFIL CORPORATIVO, LOCALIZADO NO CORAÇÃO DO ITAIM BIBI, OFERECE UMA OPORTUNIDADE PERFEITA PARA SUA EMPRESA SE ESTABELECER NUMA DAS REGIÕES MAIS DINÂMICAS E CHARMOSAS DE SÃO PAULO. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, HOJE É UM DOS POLOS EMPRESARIAIS IMPORTANTES DA CIDADE DE SÃO PAULO, O QUE TORNA ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA DA SUA EMPRESA, QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA OS NEGÓCIOS. Área útil 559m², Lajes funcionais e bem iluminadas, podendo ser dividida em até 2 conjuntos; hall de elevadores; recepção; espaço aberto para adequação de layout; 4 banheiros; 4 vagas de garagem. Piso elevado e modular, ar condicionado, luminárias. Lajes 559m², podendo ser dividido em 2 conjuntos Edifício entregue em 2004 Edifício possui portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de identificação de funcionários e visitantes, sistema de monitoramento e vigilância CFTV, gerador, brigada de combate a incêndio, bicicletário, manobristas. Localizado na região do Itaim Bibi - O edifício possui um total de 9 andares com lajes corporativas a partir de 559m². - 3 elevadores sociais. - Possui ar-condicionado não Central (Self). - 96 vagas de estacionamento rotativo. - Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos variados segmentos. Localização privilegiada, no bairro nobre do Itaim Bibi, próximo a importantes vias da cidade, como as Avenidas Santo Amaro, Brigadeiro Faria Lima, Nove de Julho, Presidente Juscelino Kubitschek, São Gabriel e Marginal Pinheiros Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

    559 m² 0 quartos 4 banheiros 12 vagas

    R$ 25.000


    Cond: R$ 2.474

    Sala-Conjunto, 104 m²

    Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    Vende-se salas comerciais de alto padrão no Itaim Bibi com 104 m2 com 01 recepção com sala de espera, 03 consultórios, 01 banheiro adaptado para deficiente físico, 01 copa com banheiro, 01 sala para deposito ou arquivo. Toda mobiliada com marcenaria planejada e equipada com ar condicionado, som ambiente, sistema de câmeras e fechadura eletrônica. 02 Vagas de garagem. Prédio com estacionamento com manobrista para visitantes, portaria 24horas e entrada com sistema de reconhecimento facial Público-alvo Sala comercial ideal para empresas, escritórios de advocacia, clínicas e profissionais liberais que buscam localização estratégica no Itaim Bibi. Palavras-chave: sala comercial Itaim Bibi, aluguel sala comercial, escritório no Itaim. Localização Localizada na Rua Joaquim Floriano, no coração do Itaim Bibi, com fácil acesso à Avenida Faria Lima e ao corredor JK/José Bonifácio, facilitando deslocamento executivo. Escolas Próximo a instituições de ensino relevantes para colaboradores com família: Nossa Senhora das Graças (630 m), Pueri Domus Itaim (949 m), Nova Lourenço Unidade IV (1.367 m) e Alef Peretz (1.398 m). Parques Opções de lazer e descanso a curta distância: Parque Mario Pimenta Camargo (1.048 m) e acesso ao Ibirapuera em aproximadamente 2 km. Hospitais Excelente proximidade a centros médicos de referência: Hospital Sírio-Libanês Unidade Itaim a 400 m, Hospital Vila Nova Star a 719 m e Hospital São Luiz Unidade Itaim a 777 m. Clubes Acesso a clubes e opções esportivas nas redondezas, como Esporte Clube Pinheiros (1.294 m) e Vila Olímpia (1.437 m), ampliando qualidade de vida para equipes. Comércio e serviços Grande oferta de shoppings e comércio: JK Iguatemi (1.310 m), Shopping Vila Olímpia (1.354 m) e Shopping Center Iguatemi Faria Lima (1.357 m). Diversos pontos de ônibus a menos de 200 m garantem mobilidade. Ciclovias e mobilidade ativa Rede de ciclovias próximas, destaque para a Ciclovia Faria Lima a 398 m e outras conexões em até 774 m, proporcionando alternativa de deslocamento. Acesso a metrô e trem Estações mais próximas: Fradique Coutinho (~2,2 km) e Faria Lima (~2,6 km), com fácil integração por ônibus e táxis.

    104 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 143.278


    Cond: R$ 12.002

    Sala-Conjunto, 551 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    PRONTO PARA OCUPAÇÃO. ÁREA BOMA 551,07m2. EDIFÍCIO CORPORATIVO POSSUI GREEN BUILDING E CLASSIFICAÇÃO AA (double A). LOCALIZAÇÃO ESTATÉGICA, A SUA EMPRESA NUMA REGIÃO PRESTIGIADA E ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS. Área Boma 551,07m2; 6 banheiros; recepção, copa, 17 vagas de garagem. Prédio entregue em 2014 Edifício conta com portaria 24 horas, recepção, catracas para controle de funcionários e visitantes, ar condicionado central, 16 andares, 6 elevadores sociais, total de 526 vagas de estacionamento Um dos diferenciais do Edifício Praça Faria Lima é a sua ênfase na segurança, com vigilância 24 horas, sistema de segurança CFTV e monitoramento remoto de imagens durante todo o dia. Além disso, o edifício apresenta comodidades como bicicletário com vestiário, atendendo às necessidades de mobilidade sustentável. A certificação GBC como LEED Gold destaca o compromisso do edifício com práticas sustentáveis, enquanto o sistema de grupo gerador garante o fornecimento de energia para todas as áreas da edificação, tanto privativas quanto comuns. O sistema de ar-condicionado individual do tipo VRV proporciona conforto térmico aos ocupantes. Prazo de locação: 60 meses Garantia Locatícia: Fiança Bancária ou Seguro Fiança Condição de entrega do imóvel: Open space piso elevado forro e luminárias. SOBRE O IMÓVEL Andar totalmente mobiliado em uma quadra privilegiada do Itaim Bibi, entre as ruas Tenente Negrão e Dr. Renato Paes de Barros, uma das áreas corporativas mais valorizadas de São Paulo. A região concentra importantes empresas multinacionais em operação no País e excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e lazer. Diversas rotas de chegada e saída ligam o nobre endereço aos aeroportos, à Marginal Pinheiros e ao Centro da capital paulista. Características: - Paisagismo; - Forro acústico modulado em fibra mineral com bordas de gesso acartonado; - Pé-direto: 2,80m - Ar-condicionado com sistema VRV (Daikin); - Gerador para áreas comuns e privativas; - Segurança: controle de acesso por catracas (Wolpac) no pavimento térreo e torniquete no 1º subsolo. Sistema digital de CFTV nas áreas comuns. Perto de tudo, Shoppings, restaurantes, farmácias, hospitais, padarias, faculdades, bancos, á 20 minutos do aeroporto de Congonhas. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro, República do Líbano, Marginal Pinheiro. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

    551 m² 0 quartos 6 banheiros 17 vagas

    R$ 33.000


    Cond: R$ 8.040

    Sala-Conjunto, 352 m²

    Rua Tabapuã, 266, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    Sala comercial de 458,40m² (sendo 352,60m² coberto + 105,80m² descoberto) e 12 vagas para locação - Itaim Bibi. Imóvel da cobertura (duplex) de alto padrão em prédio exclusivo. O conjunto está ideal para empresas que precisam de trabalho com privacidade. A sala está mobiliada e dividida da seguinte forma: no piso inferior estão as estações de trabalho e no piso superior 2 salas grandes de reunião (8 e 6 pessoas), copa/cozinha, 2 lavabos e terraços. O pavimento inferior foi dividido em 2 ambientes. A esquerda da recepção o ambiente é composto por 6 baias de trabalho (verdes), 2 salas com 1 posição privativa cada e 3 salas com 2 posições cada + 2 banheiros. A direita da recepção, o ambiente é composto por 4 baias de trabalho (verdes), 1 sala com 3 posições, 1 sala com 1 posição (privativa) e 4 salas com 2 posições cada + 2 banheiros, e tem acesso direto para a escada do piso superior sem passar pela recepção. A recepção tem balcão com espaço para 2 atendentes e ambiente de espera. Todo o mobiliário é de alto padrão e as divisórias contam com portas acústicas. Adaptações no imóveis podem ser negociadas. O edifício é composto de apenas 10 conjuntos comercias e conta com 2 auditórios com copa (15 pessoas cada com possibilidade de junção), manobrista e café no térreo. A região é nobre e oferece diversos serviços, restaurantes e fácil acesso pela Av. São Gabriel, Av. JK e Av. 9 de Julho (todas com corredores de ônibus). Móveis podem ficar mediante negociação à parte. Venha conhecer! AGENDE AGORA SUA VISITA - SP BROKERS!!

    352 m² 0 quartos 6 banheiros 12 vagas

    R$ 24.000


    Cond: R$ 2.510

    Sala-Conjunto, 120 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    Conjunto comercial para locação na Faria Lima, região do Itaim Bibi. Conjunto de 120m² com estrutura pronto para uso. Conta com divisórias, piso elevado, forro e ar condicionado. O edifício possui: - Certificação AA (Green Building LEED); 15 Andares Tipo; Fachada em Pele de Vidro Refletivo; Hall de Entrada com Pé-Direito Duplo, Banheiro Acessível e Salas de Apoio; Portaria e Sistema de Segurança 24 Horas (Telefone, Interfone e Portões de Entrada e Sistema de CFTV); Posto de segurança 24 horas; 6 Elevadores Sociais; 2 Elevadores Serviço; 1 Elevador de Segurança; Área de Drop-off e Circulação de Veículos no Piso Térreo; 2 Escadas de Emergência; Sistema de Combate a Incêndio com Sprinklers, Hidrantes, Alarme Endereçável e Sistema de Detecção de Fumaça; Gerador de energia para áreas comuns e privativas. Localização estratégica, próximo dos shoppings Vila Olímpia e JK, Estação de trem mais próxima é a estação Vila Olímpia da CPTM, está na região da nova Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Em seu entorno possui uma vasta gama de restaurantes, agências bancárias, supermercados, padarias, hospitais. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim, Brigadeiro Faria Lima, Bandeirantes, das Nações Unidas. AGENDE AGORA SUA VISITA - SP BROKERS,..

    120 m² 0 quartos 4 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.