32 imóveis para alugar em Chácara Mafalda, São Paulo - SP


R$ 350.000


Cond: R$ 50

Apartamento, 2 quartos

São Paulo - SP


Tenho o prazer de apresentar a você um novo apartamento incrível localizado no Tatuapé - Anália Franco, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Esta propriedade está pronta e é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com acabamento fino e excelente localização, ou se desejar, alugar. Este apartamento moderno conta com 2 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com conforto. Além disso, possui uma vaga de garagem para garantir sua comodidade e segurança, caso não seja necessária, temos opção sem vaga. Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar, projetada para criar um ambiente acolhedor e agradável. A cozinha é espaçosa e funcional, proporcionando o espaço perfeito para preparar suas refeições com facilidade. Um destaque deste apartamento é o acabamento fino em porcelanato, que confere um toque de elegância e sofisticação aos ambientes. Os materiais de alta qualidade utilizados na construção garantem durabilidade e resistência, além de transmitir um visual moderno. A localização deste imóvel é privilegiada, pois está próximo do Shopping Anália Franco, a apenas 4 minutos de carro. O shopping oferece uma ampla gama de opções de compras, restaurantes, cinemas e entretenimento, proporcionando conveniência e lazer aos moradores. Além disso, o apartamento está a apenas 7 minutos de carro do CERET (Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador), um parque arborizado com diversas opções esportivas e de lazer para toda a família desfrutar. Outro grande benefício é a proximidade da futura estação de metrô da Linha Verde, que estará a apenas 5 minutos de carro do apartamento. Essa futura estação proporcionará uma excelente conexão com outras partes da cidade, tornando a locomoção ainda mais fácil e rápida. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento novo e incrível na Vila Formosa. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes e benefícios que este imóvel tem a oferecer. Temos diversas opções de plantas, com e sem vaga, com sacada. Algumas unidades gardens, com 1, 2 ou 3 quintais. Unidades a partir de R$350.000,00 (valores sujeitos a alteração sem prévio aviso). Características do imóvel Cozinha Lavanderia Piso frio sacada Sala de estar Sala de jantar Salão de festas Mais informações em www.new2house.com.

2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 3.000

Loja-Salão, 150 m²

São Paulo - SP


🏢 Casa Comercial Reformada com 6 Salas e 4 Vagas – Chácara Mafalda | Zona Leste de São Paulo Se o seu negócio está pronto para crescer, este imóvel é a oportunidade perfeita! Localizada em uma das regiões mais promissoras da Zona Leste, a Chácara Mafalda, esta casa comercial térrea de 150 m² une espaço, conforto e localização estratégica, oferecendo a estrutura ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou qualquer empresa que valorize um ambiente profissional e funcional.   Com ambientes amplos, acabamento moderno e excelente luminosidade natural, esta casa foi pensada para quem busca praticidade e deseja um endereço que reflita credibilidade. 💼 Versatilidade para o seu negócio O imóvel foi totalmente reformado, está pronto para uso imediato e possui uma configuração flexível, que se adapta a diferentes segmentos. 💠 6 salas amplas, bem distribuídas e com ótima ventilação 💠 1 das salas é reversível para cozinha, ideal para clínicas, escolas ou agências 💠 1 banheiro funcional com acabamento moderno 💠 Lavanderia externa coberta, prática e bem localizada 💠 Garagem privativa de 52 m², com capacidade para até 4 veículos, garantindo conforto a clientes e colaboradores   ✨ Ambientes reformados e prontos para uso: pintura nova, piso frio de fácil manutenção e iluminação em LED — tudo pensado para um dia a dia mais prático e produtivo. 🏢 Ideal para diversos ramos Graças à sua planta versátil e layout inteligente, este imóvel se adapta facilmente a diferentes tipos de negócio: 🔹 Clínicas médicas, odontológicas e terapêuticas 🦷 🔹 Escritórios de advocacia, contabilidade ou engenharia 📑 🔹 Escolas de idiomas, reforço ou cursos profissionalizantes 📚 🔹 Startups, agências de marketing e coworkings 💻 🔹 Consultórios estéticos e centros de bem-estar 💆♀️ 🔹 Showrooms e lojas com atendimento personalizado 🛋️ A flexibilidade estrutural é um dos grandes diferenciais — o espaço se molda à identidade e necessidade do seu negócio. 📍 Localização Estratégica – Coração da Chácara Mafalda A Chácara Mafalda é uma região em crescimento acelerado, com perfil misto residencial e comercial, o que garante ótimo fluxo de pessoas e excelente visibilidade. 🚗 Fácil acesso a importantes vias da Zona Leste: Av. Sapopemba (principal corredor comercial) Av. Vereador Abel Ferreira Av. Aricanduva Av. Regente Feijó 🛒 Tudo ao seu redor (em até 1 km): Shopping Anália Franco 🛍️ Bancos, farmácias, mercados e padarias 🍞 Escolas e clínicas de referência Linhas de ônibus e transporte público 🚍 É o endereço ideal para quem busca mobilidade, visibilidade e conveniência — tudo o que um ponto comercial de sucesso precisa. 💰 Condições de Locação              Item                                                    Detalhe Valor da locação 💵 R$ 3.300,00/mês + IPTU Área construída 📏 150 m² Garagem 🚘 4 vagas cobertas (52 m²) Tip...

150 m² 1 banheiro 4 vagas

R$ 1.100

Sala-Conjunto, 27 m²

São Paulo - SP


🏢 Sala Comercial Compacta para Locação – 27 m², Vila Formosa | Próx. Av. Sapopemba Abrir ou expandir um negócio começa pela escolha do ponto certo — e esta sala comercial na Vila Formosa entrega exatamente isso: localização estratégica, baixo custo fixo e versatilidade para diferentes atividades. Ideal para quem busca presença profissional, fácil acesso e um espaço funcional para começar com segurança e potencial de crescimento. ✨ Introdução Se você procura um espaço enxuto, bem localizado e com ótimo custo-benefício, esta sala é perfeita. A poucos passos da Av. Sapopemba, ela facilita o deslocamento a pé e garante visibilidade em uma região com comércio ativo e fluxo constante — o cenário ideal para atender clientes com praticidade no dia a dia. 📐 Detalhes do Imóvel 🔹 Área útil: 27 m² 🔹 Área total: 34 m² 🔹 Valor de locação: R$ 1.100,00/mês + IPTU 🔹 Planta: ambiente único, fácil de adaptar 🔹 Indicação: uso profissional/atendimento pontual Espaço ideal para operações leves, atendimentos agendados ou atividades administrativas. 📍 Localização Privilegiada – Vila Formosa Tudo o que você precisa em até 1 km, com mobilidade facilitada: 🚶 Av. Sapopemba a poucos metros (acesso a pé) 🚌 Diversas linhas de ônibus na região 🛒 Comércio local ativo: padarias, mercados, farmácias 💼 Serviços e polos comerciais do bairro 🚗 Conexão rápida com Vila Carrão, Tatuapé e Chácara Mafalda 💼 Oportunidade para Seu Negócio Pelo tamanho e perfil do espaço, esta sala é ideal para: ✔️ Escritório administrativo (contábil, financeiro, imobiliário) ✔️ Consultoria (marketing, RH, TI, projetos) ✔️ Atendimento profissional com hora marcada ✔️ Studio criativo (design, social media, arquitetura) ✔️ Apoio comercial para e-commerce (backoffice) ✔️ Sala de reuniões ou ponto de representação Perfeita para quem precisa de endereço profissional, baixo investimento inicial e localização estratégica. 📞 Agende sua visita com a Dimarco Imóveis Conheça de perto esta sala comercial na Vila Formosa e veja como ela pode ser o ponto certo para o seu negócio. Fale com a Dimarco Negócios Imobiliários e comece hoje o seu próximo passo profissional. Imóvel diferenciado na Zona Leste, com excelente apresentação, localização estratégica e condições especiais de negociação. Anúncio atualizado com informações completas e fotos profissionais para proporcionar a melhor experiência ao interessado. Atendimento rápido, humanizado e especializado. Dimarco Negócios Imobiliários — 40 anos de tradição, confiança e resultados. Código do Anúncio: 6170_1626929 Referência: SL22645 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Igreja Católica , Lojas, Mercado, Pet Shop, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Acabamento: Cerâmica Básico: Energia,...

27 m²

R$ 5.000

Loja-Salão, 130 m²

São Paulo - SP


🏭 Galpão Comercial com Alta Visibilidade –  Vila Formosa (Av. Abel Ferreira) – 130 m² Se o seu negócio precisa ser visto, lembrado e facilmente encontrado, este galpão comercial é o tipo de ponto que faz diferença no faturamento. A maior parte da fachada voltada para a Av. Abel Ferreira garante exposição constante da sua marca, fluxo diário de veículos e pedestres e aquela presença que fortalece o posicionamento do negócio na região. É o tipo de imóvel que trabalha para você 24 horas por dia: quem passa, vê; quem vê, lembra; quem lembra, compra.   Aqui, você não aluga só metros quadrados — você aluga visibilidade, acesso e potencial de crescimento em uma das vias comerciais mais conhecidas da Zona Leste. 📐 Detalhes do Imóvel ✔ Galpão comercial ✔ 130 m² de área útil ✔ Frente ampla: 9,00 m x 14,50 m de comprimento ✔ Pé-direito alto – ideal para estoque verticalizado, mezanino ou operação logística ✔ Excelente visibilidade comercial pela proximidade com a Av. Abel Ferreira ✔ Fácil acesso para carga e descarga ✔ Ideal para personalização conforme a atividade do seu negócio ✔ Valor de locação: R$ 5.000,00 + IPTU ✔ Proprietário estuda propostas 🏗️ Sobre a Estrutura O galpão possui configuração versátil, permitindo diferentes layouts de operação: Área de atendimento na frente Espaço operacional ou estoque ao fundo Possibilidade de adaptação para escritório, showroom ou área técnica O pé-direito elevado amplia as possibilidades de uso, facilita ventilação, organização de mercadorias e até a criação de mezanino, dependendo da necessidade do seu negócio. 📍 Localização Privilegiada – Chácara Mafalda Em um raio de até 1 km, você encontra uma infraestrutura completa que favorece o dia a dia da operação e o fluxo de clientes:   ✔ Av. Abel Ferreira – eixo comercial com grande fluxo diário ✔ Supermercados e atacadistas de bairro ✔ Bancos e caixas eletrônicos ✔ Padarias, restaurantes e comércios variados ✔ Academias e escolas ✔ Linhas de ônibus e fácil acesso viário ✔ Proximidade com Vila Formosa, Vila Carrão, Chácara Mafalda e região do Anália Franco   Estar próximo a um corredor comercial consolidado aumenta a visibilidade, melhora o reconhecimento da marca e reduz o custo de aquisição de clientes, já que o próprio ponto vira mídia para o seu negócio. 💼 Oportunidade para Seu Negócio Este galpão é ideal para quem busca exposição, acesso fácil e espaço funcional. Alguns negócios que se encaixam perfeitamente aqui:   • Auto center, estética automotiva ou oficina especializada • Loja de materiais de construção, elétrica ou hidráulica • Distribuidora de bebidas ou alimentos • Pequeno centro de logística urbana • Depósito com ponto de retirada (retire no local) • Marcenaria, serralheria leve ou confecção • E-commerce com operação física • Loja de móveis, colchões ou eletros • Showroom técnico (portas, esquadrias, pisos, iluminação)   Quem escolhe um gal...

130 m² 1 banheiro

R$ 600.000

Terreno

São Paulo - SP


🏗️ Terreno à Venda ou Locação na Chácara Mafalda – 150m² | Zoneamento ZPR | Região em Forte Valorização Se você é um investidor atento às oportunidades do mercado imobiliário, este terreno à venda ou locação na Chácara Mafalda, Zona Leste de São Paulo, representa uma excelente chance de investimento com grande potencial de retorno. 💼   Com 150m² de área plana, escritura registrada e zoneamento ZPR, o terreno está localizado em uma das regiões mais promissoras e valorizadas da Zona Leste, a poucos minutos da futura Estação Anália Franco da Linha Verde do Metrô, um dos maiores vetores de crescimento urbano da cidade.   💰 Valor de venda: R$ 600.000,00 📦 Valor de locação: R$ 2.000,00/mês 📄 Escritura registrada e documentação regularizada 📈 Potencial e Valorização A Chácara Mafalda vem se consolidando como um ponto estratégico de expansão imobiliária, atraindo construtoras e investidores por sua localização privilegiada e alto potencial de valorização. A proximidade com o futuro metrô Anália Franco e com eixos viários importantes impulsiona o crescimento da região e torna o imóvel ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto.   💡 Zoneamento ZPR (Zona Predominantemente Residencial) — permite construções com ótimo aproveitamento do solo e flexibilidade de uso: 🏢 Edifícios compactos e conjuntos de studios voltados para locação ou revenda 🏠 Residências modernas com conceito de sobrado ou loft urbano 🏥 Clínicas, consultórios, coworkings ou escritórios de bairro 🛒 Comércios leves e serviços locais como padarias artesanais, empórios, cafés, estética ou pet shops O terreno oferece versatilidade construtiva, localização estratégica e segurança jurídica, sendo um ativo sólido e de alta liquidez para quem busca retorno garantido no médio e longo prazo. 🌎 Localização Privilegiada – Chácara Mafalda / Vila Formosa Localizado em uma rua tranquila e bem posicionada, o terreno fica em um ponto estratégico entre Vila Formosa, Vila Bertioga e Anália Franco, região que passa por intensa transformação urbana e valorização imobiliária. 📍 Principais referências próximas: 🏬 Shopping Anália Franco 🏥 Hospital Vitória e Hospital São Luiz Anália Franco 🎓 Universidade Cruzeiro do Sul e Colégio Alvorada 🏫 Escolas, academias e comércios de bairro ☕ Padarias, empórios e restaurantes locais 🛣️ Vias de acesso fáceis e rápidas: Av. Vereador Abel Ferreira Av. Sapopemba Av. Regente Feijó Av. Salim Farah Maluf Rua Montemagno Localização com excelente mobilidade, forte presença residencial e comercial, além de acesso rápido ao metrô, shopping e serviços essenciais. 🚀 Por que investir neste terreno? ✅ Terreno 100% plano e pronto para construir ✅ Zoneamento ZPR, com flexibilidade de uso (residencial ou comercial leve) ✅ Escritura registrada e documentação em ordem ✅ Próximo ao futuro metrô Anália Franco ✅ Potencia...

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.