133 lojas e varejos para alugar em Cerqueira César, São Paulo - SP


R$ 6.994.900


Cond: R$ 100

Loja-Salão, 349 m²

São Paulo - SP


Loja nova para locação na rua Melo Alves, próximo ao metro Oscar Freire. Área: 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) Andares: 1 Fachada: 7,5 metros Endereço: Rua Melo Alves, 262 Piso: Entregue em cimento liso desempenado Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto: Laje de concreto aparente Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO A loja faz parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos. Condomínio: Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$13,00/m² (estimado) Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

349 m² 2 banheiros 2 vagas

R$ 6.400.000

Loja-Salão

São Paulo - SP


Cada uma das entradas principais ser servida por uma loja, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Rebou as e a Loja 3 na Rua Melo Alves. A Avenida Rebou as uma via movimentada, com grande fluxo de ve culos, visibilidade, possui m o dupla e respons vel pela liga o da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebou as existe um estacionamento dispon vel para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em m dia, pela Av. Rebou as, cerca de 65 mil carros por dia. O metr Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este tamb m uma das principais linhas de metr de S o Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condom nio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DAS LOJAS Descri o Loja 1 Loja 3 Área 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) Andares 1 1 Fachada 7,9 metros 7,5 metros Endere o Av. Rebou as, 833 Rua Melo Alves, 262 Piso Entregue em cimento liso desempenado Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente e/ou pintura l tex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Concreto aparente e/ou pintura l tex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto Laje de concreto aparente Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura l tex acr lico na cor branco, teto com pintura l tex acr lico na cor branco e lou as e metais Deca ou de desempenho equivalente 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura l tex acr lico na cor branco, teto com pintura l tex acr lico na cor branco e lou as e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas 2 vagas para utilit rios de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1 subsolo 2 vagas para utilit rios de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1 subsolo LOCAÇÃO OU VENDA - BAIXAMOS OS PREÇOS! Loca o: R$ 150,00/m² Venda: R$ 17.000,00/m² Condom nio: (1) Valor ser pr ximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente s reas do condom nio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$13,00/m² (estimado) Seguem abaixo algumas fotos do im vel.

sem vaga

R$ 7.529.600

Loja-Salão

São Paulo - SP


ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA Cada uma das entradas principais será servida por uma loja, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Rebouças A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos. Descrição - Loja 1 Área - 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) Andares - 1 Fachada - 7,9 metros Endereço - Av. Rebouças Piso - Entregue em cimento liso desempenado Parede - Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto - Laje de concreto aparente Banheiros - 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas - 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo

0 quartos 0 sem vaga

R$ 7.529.600

Loja-Salão, 376 m²

São Paulo - SP


LOJA EXCLUSIVA PARA VENDA OU LOCAÇÃO NA AVENIDA REBOUÇAS BAIRRO DOS JARDINS Excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e localização privilegiada no coração de São Paulo. Esta loja, situada na movimentada Avenida Rebouças, é perfeita para negócios que desejam atrair grande fluxo de clientes e aproveitar a alta circulação da região. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE A loja está estrategicamente posicionada na Avenida Rebouças, 833, uma das principais vias de ligação da cidade, conectando a Avenida Paulista ao bairro Pinheiros. Com fluxo médio de 65 mil veículos por dia (dados Mackenzie), a visibilidade do imóvel é incomparável. Além disso, há um estacionamento exclusivo ao lado da loja, oferecendo maior comodidade aos clientes. O acesso também é facilitado pela proximidade da estação Oscar Freire (Linha Amarela do Metrô), que está a apenas 250 metros de distância cerca de 4 minutos a pé. A estação é uma das mais movimentadas da cidade, com aproximadamente 22 mil passageiros por dia (Via Quatro, 2022). ESPECIFICAÇÕES DA LOJA A Loja 1 possui uma área total de 376,48 m², sendo 79,72 m² de jirau, garantindo espaço amplo e bem distribuído para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Com uma fachada de 7,9 metros, o imóvel oferece excelente visibilidade e grande potencial para vitrines atrativas. A loja será entregue com acabamentos de alta qualidade, incluindo: Piso: Cimento liso desempenado, ideal para personalização conforme o estilo do seu negócio. Parede: Acabamento em concreto aparente ou pintura premium (marcas como Suvinil ou Sherwin Williams). Teto: Laje de concreto aparente, garantindo um design contemporâneo e sofisticado. Banheiros: Dois banheiros bem equipados, com piso em porcelanato, paredes e teto com pintura em látex branco, além de louças e metais Deca ou equivalentes. A loja também dispõe de duas vagas de estacionamento compartilhadas, localizadas no primeiro subsolo do condomínio. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO A Loja 1 faz parte de um condomínio moderno, composto por dois subsolos com 24 vagas de garagem e uma torre residencial de 22 andares, com 289 apartamentos. Esse contexto oferece uma base fixa de consumidores em potencial, além do público externo que circula pela região. POR QUE ESCOLHER ESTA LOJA? Localização privilegiada na Avenida Rebouças, com grande visibilidade. Estrutura moderna e espaço amplo, ideal para diferentes tipos de negócios. Fácil acesso ao transporte público e estacionamento ao lado. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço para o sucesso do seu empreendimento!

376 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 26.577.000

Loja-Salão, 1328 m²

São Paulo - SP


Oportunidade única de investimento em um ponto comercial incrível! Localizado em uma região estratégica e de grande movimentação, este espaço é perfeito para quem busca expandir seu negócio ou iniciar uma nova empreitada. Com 1.328,85 m2 de área, você terá espaço de sobra para criar um ambiente moderno e funcional, capaz de atrair uma grande clientela. Além disso, o imóvel conta com 2 banheiros bem distribuídos, garantindo o conforto e a comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. E para sua conveniência, uma vaga de garagem está inclusa, facilitando o acesso e estacionamento de veículos. A localização é uma das grandes vantagens desse ponto comercial. Situado em uma área movimentada, cercada por comércios diversos, escolas, hospitais e restaurantes, você terá um fluxo constante de pessoas passando em frente ao seu estabelecimento, aumentando as chances de atrair clientes em potencial. Além disso, a região é bem servida por transporte público, facilitando o deslocamento tanto de funcionários quanto de clientes. Isso garante uma maior visibilidade e acessibilidade para seu negócio. O imóvel está pronto para ser utilizado e possui uma moderna infraestrutura, com acabamentos de qualidade e uma excelente iluminação natural. A fachada é ampla e atrativa, chamando a atenção de quem passa pela região. Não perca a oportunidade de ter o seu próprio negócio em um ponto comercial de destaque. Com todas essas características, ele certamente se tornará um sucesso. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos disponíveis para tirar todas as suas dúvidas e auxiliá-lo nessa importante decisão. Não deixe essa chance passar!

1328 m² 2 banheiros 1 vaga

R$ 26.577.000


Cond: R$ 100

Loja-Salão, 1328 m²

São Paulo - SP


A loja tem acesso pela Rua Augusta, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia. O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos). A loja possui 2 pisos, sendo térreo e mezanino. Piso entregue em cimento liso desempenado. 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos. Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco pelo telefone (11) 2337-7674 ou celular (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel.

1328 m² 2 banheiros 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.