191 escritórios e salas comerciais para alugar em Centro, São Paulo - SP


R$ 13.000.000

Sala-Conjunto, 3400 m²

Largo da Misericórdia, Centro, São Paulo - SP


É uma oportunidade única de investimento em um prédio comercial estrategicamente localizado em uma avenida de alto tráfego e excelente visibilidade comercial. Este imóvel versátil é adequado para uma ampla gama de negócios, incluindo academia de ginástica, self-storage, clínicas médicas, pequenos hospitais, escritórios comerciais e muito mais. Com sua localização privilegiada e amplo espaço disponível, este prédio oferece uma infinidade de possibilidades para empreendedores e investidores. Principais características do imóvel: Localização estratégica: Situado em uma avenida movimentada e comercial, o prédio possui uma posição privilegiada para atrair uma grande quantidade de clientes e clientes em potencial. A exposição constante e a visibilidade comercial garantem um fluxo constante de tráfego, beneficiando qualquer tipo de negócio estabelecido aqui. Espaço versátil: Com amplos espaços internos e uma área total generosa, este prédio comercial pode ser adaptado para atender a várias necessidades de negócios. Seja para criar uma academia de ginástica moderna com áreas de treinamento especializadas, estabelecer clínicas médicas ou pequenos hospitais com consultórios e salas de exame, ou criar um ambiente de escritório comercial profissional, as possibilidades são infinitas. Infraestrutura adequada: O prédio já possui uma infraestrutura básica adequada, com instalações elétricas, hidráulicas e de segurança necessárias para apoiar diferentes tipos de negócios. Além disso, ele pode ser adaptado e personalizado de acordo com as necessidades específicas do comprador, permitindo a criação de um ambiente ideal para qualquer tipo de atividade comercial. Estacionamento conveniente: O imóvel também dispõe de espaço para estacionamento, oferecendo comodidade para clientes e funcionários. O acesso fácil e seguro é um fator importante para atrair e reter clientes, tornando este prédio ainda mais atraente para uma variedade de negócios. Potencial de crescimento: Com a demanda crescente por serviços e facilidades comerciais na região, este prédio comercial oferece um excelente potencial de crescimento e retorno do investimento. Seja para atender a uma comunidade em expansão ou para capturar um mercado já estabelecido, este imóvel é uma oportunidade única para investidores em busca de um retorno sólido e sustentável. Não perca a chance de adquirir um imóvel versátil em uma localização estratégica. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Aproveite esta oportunidade excepcional de investimento e faça parte do crescimento comercial desta região promissora. Imóvel atualizado em 28/05/2026 Características do imóvel Acesso para deficientes Antena parabólica Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço

3400 m² 0 quartos 40 banheiros 30 vagas

R$ 22.480


Cond: R$ 3.930

Sala-Conjunto, 562 m²

Rua Líbero Badaró, Centro, São Paulo - SP


8º andar: 562 m² Imóvel recém reformado com diversos aparelhos de Ar-condicionado (Piso/Teto e Split), forro modular, luminárias com lâmpadas LED, Portas e Janelas Antirruídos, Sistema de Calhas Embutidas no Piso para Elétrica e Dados, CPD com Piso Elevado em Aço Preenchido com Concreto Celular e Fechamento em Drywall, Persianas Novas nas portas e janelas das sacadas, Copa com Pia, Armário e Piso Frio; Toilettes separados da área dos escritórios (3 boxes masculinos e 3 boxes femininos), Pintura Nova, Escada interna de acesso ao 9º Andar. 9º andar: 562 m² Imóvel com diversos aparelhos de Ar-condicionado (Piso/Teto e Split), forro modular e luminárias, Portas e Janelas Antirruídos, Persianas Novas nas portas e janelas das sacadas, Copa com Pia, Armários e Piso Frio, Toilettes separados da área dos escritórios (3 boxes masculinos e 3 boxes femininos), Escada interna de acesso ao 8º Andar. Edifício com 22 Lajes Comerciais Controle de Acesso por Catracas com sistema de biometria e QR Code (via App) com chamada inteligente integrada aos elevadores. 4 Elevadores Novos, substituídos em 2018 com Chamada Inteligente integrados ao Controle de Acesso das Catracas. Portaria com controle de acesso 24h. Sistema de CFTV nas áreas comuns e elevadores. Pintura da Fachada realizada em 2019. 50m da Prefeitura de São Paulo, 100m da Estação de Metro do Anhangabaú, 300m do Terminal Bandeira da SP Trans, 300m do Shopping Light, 500m da Praça da Sé. Diversas opções de Restaurantes e Lanchonetes nas proximidades. Fácil acesso para os principais corredores viários do Centro de São Paulo como Av. 23 de Maio, Rua da Consolação,Radial Leste, Av. Tiradentes. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Copa Cozinha Divisória Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Telefone Vestiário

562 m² 0 quartos 6 banheiros sem vaga

R$ 15.000


Cond: R$ 4.941

Sala-Conjunto, 394 m²

Rua Boa Vista, Centro, São Paulo - SP


Excelente andar comercial no Centro de São Paulo. Impecável laje corporativa, com 394m², sobre a estação do Metro São Bento. Edifício em otima localização. Área em rápida valorização (Bolsa de valores, Banco Santander, vários cafés e restaurantes). O andar comercial foi a sede de uma grande empresa de software, as instalações são modernas, totalmente reformadas. A infraestrutura é impecável (elétrica, hidráulica, ar condicionado, copa, etc...). Amplas janelas basculantes em alumínio, com vista panorâmica. O prédio conta com os melhores equipamentos de prevenção a incêndios. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer. Este conjunto comercial está situado no Centro de São Paulo, próximo ao metrô São Bento, facilitando o acesso ao transporte público e conectividade com diversas regiões da cidade. A proximidade com estações de metrô São Bento, Sé, Anhangabaú e Luz fortalece a mobilidade para colaboradores e clientes. Nas imediações do imóvel encontram-se escolas renomadas como o Liceu de Artes e Ofícios de São Paulo e a Escola São Bento, ambas com avaliações destacadas, garantindo acesso fácil a instituições de ensino para profissionais que buscam formação continua ou para empresas que valorizam localizações próximas a centros educacionais. A área possui parques como o Parque da Luz, localizado a pouco mais de 1.200 metros, oferecendo opções de lazer e ambiente agradável para pausas durante o expediente. Entre as opções de saúde, destacam-se o Hospital Dom Pedro e o Hospital Sancta Maggiore Mooca, situados a cerca de 1.250 metros, garantindo atendimento médico próximo e suporte em caso de emergências. O entorno conta com clubes como o Sesc 24 de Maio, Telesp Clube de São Paulo e o Sesc Carmo, situados entre 600 e 900 metros, proporcionando opções de lazer, cultura e bem-estar para colaboradores e visitantes. O imóvel está inserido em região com grande concentração de comércio, cafés, restaurantes e o Mercado Central Orgânico, favorecendo a praticidade no dia a dia corporativo e a conveniência para refeições e compras rápidas. Há ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Líbero/Pátio do Colégio e a Ciclofaixa Casper Líbero/Paissandu, facilitando deslocamentos alternativos e sustentáveis para quem optar pelo transporte por bicicleta. Além do metrô, diversas linhas de ônibus operam nas proximidades, oferecendo múltiplas opções de transporte público para acessibilidade e facilidade de deslocamento. Este conjunto comercial no Centro proporciona localização estratégica, com infraestrutura consolidada e acesso facilitado a serviços essenciais, transporte, cultura e lazer.

394 m² 0 quartos 0 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.