70 lojas e varejos para alugar em Campo Belo, São Paulo - SP


R$ 45.000

Loja-Salão, 498 m²

São Paulo - SP


LOJA COMERCIAL NOVA PARA LOCAÇÃO CAMPO BELO SÃO PAULO Excelente oportunidade para empresas que buscam loja nova, ampla e bem localizada, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Endereço: Rua Conde de Porto Alegre Campo Belo Via de ligação entre as avenidas Jesuino Maciel e Vieira de Morais, em região de alto fluxo, com excelente visibilidade e fácil acesso. Características do terreno Área total: 560 m² Características da edificação Construção nova e moderna Área construída: 383 m² de vão livre no pavimento térreo Pé-direito total: 7,5 metros, proporcionando melhor ventilação, iluminação e possibilidade de layout flexível Projeção para mezanino: aproximadamente 115 m² Estacionamento 04 vagas no recuo frontal, facilitando o acesso de clientes e colaboradores Zoneamento e regularização Zoneamento ZM, permitindo atividades de varejo e serviços de diversos segmentos Projeto regularizado junto à Prefeitura Imóvel livre de ônus Valores Locação do imóvel inteiro: R$ 45.000,00 IPTU (2025): R$ 1.970,00 Indicação de uso Imóvel ideal para lojas de varejo, showrooms, academias, clínicas, escolas e cursos, dark kitchens, entre outras atividades comerciais e de serviços. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos Fortes do Imóvel Localização estratégica no Campo Belo, em via de ligação entre Jesuíno Maciel e Vieira de Morais, com alto fluxo e excelente visibilidade Loja nova com vão livre, permitindo total flexibilidade de layout para diversos segmentos comerciais Pé-direito elevado de 7,5 m, possibilitando conforto operacional e implantação de mezanino Zoneamento ZM, adequado para varejo, serviços, clínicas, academias e operações diversas Estacionamento frontal com 4 vagas, facilitando o acesso de clientes e operações diárias

498 m² 1 quarto 2 banheiros 4 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.