304 imóveis para alugar em Brás, São Paulo - SP


R$ 33.000.000

Prédio Inteiro, 9313 m²

São Paulo - SP


O imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILIDADES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m² IPTU: R$2,67/m² Áea mínima para locação a partir de 3.150m2 Valor 63mil Imóvel atualizado em 20/02/2026

9313 m² 0 quartos 0 20 vagas

R$ 1.700


Cond: R$ 613

Apartamento, 2 quartos, 44 m²

São Paulo - SP


CÓDIGO DO IMÓVEL: AP1228 LOCALIZAÇÃO: Condomínio In Parque Belém Klabin 02 Dorms Rua: Intendência, 1,5 Km do Metrô Belenzinho SP AMBIENTES: DADOS DO IMÓVEL : 44 mts² 2-Dormitórios 1-Sala (Ampla) 1-Banheiro (com Box) 1-Cozinha 1-Área de Serviço 2-Elevadores DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LINDO APARTAMENTO! Condomínio Residencial In Parque Belém Klabin - Belenzinho- Brás -SP. Com fino acabamento!!!!! - 2 Dormitórios - Sala Cozinha, Gás encanado / Área de Serviço - Banheiro, 02 Elevadores Condomínio Fechado 18 andares e 02 TORRES, Portaria eletrônica com reconhecimento fácil e segurança 24hr. Além de uma ótima localização. ÁREA DE LAZER: Academia, Espaço Fitness, Sala de Estudo, Salão de Festas, Churrasqueira, Brinquedoteca, Sala de jogos, E muito mais!!! ÁREA COMUM: Espaço Gourmet - Playground - Mini Mercado de Auto Atendimento, Área verde, Monitoramento, Segurança e Portaria 24hr. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Localizado na Cidade de São Paulo, umas das melhores regiões do centro urbano para morar. A 1,5 Km do Metrô Belém, a 2,5 Km do Sesc Belenzinho, 03 km do Metrô e Shopping Tatuapé, 4,4 Km do Shopping 25 de Março, 06 km do Metrô República e Praça da Sé e 08 km da Avenida Paulista. INFRAESTRUTURA LOCAL: Conglomerado dos melhores varejista de roupa e eletroeletrônicos localizada na região do Brás e 25 de Março, com infraestrutura completa, metrô, escolas, parques, shoppings, comércio em geral, supermercados, farmácias, restaurantes, academias, postos de gasolina e Hospitais, tudo 24 horas por dia. VIABILIDADE LOCAL: O empreendimento tem fácil acesso as principais avenidas de SP, fica paralela à Avenida Celso Garcia, 1,7 km do templo de Salomão, próximo à Av. Salim Farah Maluf. E da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso a Fernão Dias, Ayrton Senna, Marginal Tiete, Radial Leste e Rodoanel, acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as rodovias Anchieta e Imigrantes.

44 m² 2 quartos 1 banheiro

R$ 26.999.500

Prédio Inteiro, 9313 m²

São Paulo - SP


O Prédio possui área total construída de 9.313 M², com as seguintes características: Pé direito livre de 3,90 metros. Piso industrial com capacidade de 1 ton/m². 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga. Instalação elétrica e hidráulica em boas condições. Banheiros. Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento. Garagem: 12 vagas externas, além de 60 vagas no subsolo. Carga e Descarga no Piso Térreo e ou no Subsolo. Possibilidade de utilização da cabine primária existente. Entrada privativa de veículos e pedestres. Portaria com sistema de segurança 24 horas, telefone, portões de entrada e sistema de CFTV. Sistema de combate a incêndio com hidrantes. Sistema de Ar Comprimido. Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação para operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado próximo ao centro da cidade de São Paulo em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias conforme segue: ACESSO: 700 metros do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 ? Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços, está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte - nota - 6 minutos para ir e 9 minutos para voltar.

9313 m² 72 vagas

R$ 30.000.000

Prédio Inteiro, 9313 m²

São Paulo - SP


Prédio Comercial / Industrial disponível para uso imediato. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Locação: R$20,00 m² Características: O imóvel possui área total construída de 9,313m². • Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; • Pé direito livre de 3,90m; • Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; • 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros; • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; • Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; • Sistema de Ar Comprimido; • Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Acesso: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: • 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; • 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista • 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) • 2,8 Km do Shopping Center Norte • 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra • 4,2 Km do Campo de Marte • 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias • 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna • 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes • 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera • 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. Agende uma visita!

9313 m² 0 quartos 0 60 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.