452 imóveis para alugar em Barra Funda, São Paulo - SP


R$ 3.000.000

Prédio Inteiro, 400 m²

Barra Funda, São Paulo - SP


Excelente oportunidade comercial em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Barra Funda Localizado na Rua Doutor Ribeiro de Almeida, este prédio comercial está inserido em uma região consolidada, com ampla infraestrutura de serviços, comércios, restaurantes, bancos, hotéis e importantes centros empresariais. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo à UBS Boraceia e ao AMA Boraceia, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A região conta ainda com ampla oferta de transporte público, comércio e serviços. O imóvel possui aproximadamente 400m² de área construída, sendo ideal para empresas, escritórios, clínicas, coworkings, centros de treinamento, prestadores de serviços e diversas atividades corporativas. Características do Imóvel 400m² de área útil Salas amplas Banheiros Cozinha Área de serviço Piso frio Acesso para pessoas com deficiência Portão eletrônico Rede de alta tensão Luminárias instaladas Quintal Depósito Sistema de alarme Sistema de combate a incêndio O espaço oferece excelente distribuição interna, ambientes funcionais, ótima iluminação natural e infraestrutura completa para atender diferentes perfis de empresas, proporcionando conforto, praticidade e eficiência operacional. Localização Estratégica A Barra Funda é uma das regiões mais importantes para negócios em São Paulo, destacando-se pela excelente mobilidade urbana, fácil acesso às marginais e proximidade com centros comerciais, empresariais e serviços essenciais. Valores Locação: R$ 15.000,00/mês Venda: R$ 3.000.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Características do imóvel Área de serviço Banheiro Cozinha Depósito Edícula Escritório Luminária Piso frio Portão eletrônico Quintal Rede de Alta Tensão Sala Sistema de alarme

400 m² 0 quartos 6 banheiros sem vaga

R$ 10.000.000


Cond: R$ 6.000

Prédio Inteiro, 1015 m²

Barra Funda, São Paulo - SP


Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 horas Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti - chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (antirruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletro calhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado Split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti - chamas. Características do imóvel Água Alarme Alarme de incêndio Ambientes Integrados Ar condicionado Área de banho para funcionários Área de serviço Armário de cozinha Armário na área de serviço Armário no banheiro Armário no escritório AVCB Carga e descarga Carpete CFTV Circuito de Segurança Condomínio fechado Conexão á internet Controle de acesso Divisória Elevador Energia elétrica Entrada de Serviço Entrada lateral Entrada privativa de veículos e pedestres Escada de emergência Escritório Esgoto Estacionamento Estacionamento para visitantes Estoque Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador Gerador de Emergência Gradeado Granito Iluminação de emergência Instalação elétrica e hidráulica Interfone Lavabo Lavanderia Luminária Mobiliado

1015 m² 0 quartos 10 banheiros 11 vagas

R$ 89.470

Prédio Inteiro, 3009 m²

Barra Funda, São Paulo - SP


Prédio monousuário para locação na Barra Funda. Localização: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. Facilities: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. 02/06/2026

3009 m² 11 banheiros 14 vagas

R$ 4.400


Cond: R$ 904

Apartamento, 2 quartos, 58 m²

Barra Funda, São Paulo - SP


58m2, 2 Dormitórios, Living integrado ao terraço, Sala de jantar, Cozinha, Área de serviço, 1 Vaga na garagem Localização privilegiada Apartamento com armários e acessórios de primeira linha Valor do pacote: R$ 5.429,92 Terraço com fechamento em vidro e persianas A 600m ou 8 min a pé ao metrô Barra funda A 1,3km ao Marechal Deodoro A 300m ou 4 min a pé ao Memorial da América Latina A 450m ou 6 min a pé ao Parque da Água Branca A 1,2km ao Shopping West Plaza A 1,4km ao PUC-SP - Campus Monte Alegre A 1,7km ao Allianz Parque A 2,1km ao Bourbon Shopping Região com variadas opções gastronômicas Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Shoppings, Hospitais  Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. Francisco Matarazzo, Av. Pacaembu, Av. Antártica Lazer completo: Piscina coberta e aquecida com raia de 25m, Piscina infantil, Salão de festas, Espaço gourmet, Churrasqueira, Fitness, Sala de yoga e alongamento, Sauna seca, Sauna úmida, Hidromassagem, Quadra gramada, Salão de jogos, Playground, Brinquedoteca Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda. Visitas com LEVINKA . Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp. Para esta opção e outras de oportunidade, consulte. Se preferir, entre em contato direto pelo  WhatsApp 11 9 5676-9696  para informações rápidas. Chave do anúncio: OPepusLNjxzE0ciF

58 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.