11 imóveis para alugar em Vila Maria, São José dos Campos - SP


R$ 16.000

Depósito-Galpão, 1046 m²

São José dos Campos - SP


Galpão prédio comercial 1046 m² para locação na Vila Maria São José dos Campos! O Grupo Expert Imóveis aluga Prédio com galpão na região central: Terreno com 644 m². Área construída 1.046 m². Prédio comercial, tipo Galpão, construção moderna e atualizada. Com dois pavimentos; construção em alvenaria nos escritórios; quatro salas com divisórias e mezanino metálico na área operacional e armazenagem. Com acesso ao pavimento superior por escada metálica. Com área total construída de 1046 m², divididas no pavimento térreo 636 m² e no pavimento superior 410 m². Com abrigo coberto para carga e descarga. 2 Portões automáticos para entrada de veículos de cargas. Interfone. Construção moderna, com acabamento bom nos quatros banheiros masculinos e femininos e nas duas copas. Fachada em cerâmica. Telhado metálico com telhas metálicas; tipo sanduiche com pintura branca. Construído em terreno com 644 m²; plano; ao nível da rua; com testada de 15 m. Região mista; com zoneamento ZUC-5. Admite se Atividades Comerciais: CS; CS-1; MCS e Industriais I-A. Habite-se Atual: Comercial - CS-1 Comércio e Depósito. Documentação ok. Idade imóvel 10 anos. Energia; trifásico 220 volts. 4 Banheiros. 2 Copa. Escritórios; piso 1 sala + salão comercial Escritórios; superior 4 salas + sala de reuniões. Vagas; 8 cobertas e 2 descobertas. Ar condicionado; 1 unidade de 30 mil BTUS e 4 unidades de 12 mil BTUS. AGENDE SUA VISITA COM NOSSO CORRETOR

1046 m² 0 quartos 5 banheiros 10 vagas

R$ 16.000

Depósito-Galpão, 1046 m²

São José dos Campos - SP


PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - VILA MARIA REGIÃO CENTRAL Prédio Comercial Moderno 1.046m² de Área Construída 8 Vagas Cobertas Localização estratégica: Apenas 1 km do centro da cidade Destaques do Imóvel - Prédio comercial tipo galpão com construção moderna e atualizada - Dois pavimentos com estrutura sólida em alvenaria - Área total construída de 1.046 m², sendo: - Térreo: 636 m² - Piso superior: 410 m² - Terreno com 644 m², plano, ao nível da rua, com testada de 15 metros Ambientes e Distribuição - Área operacional com mezanino metálico - 4 salas com divisórias + sala de reuniões - Acesso ao piso superior por escada metálica - 2 copas e 4 banheiros (masculinos e femininos), com acabamento refinado - Salão comercial e escritórios em ambos os pavimentos - Ar-condicionado instalado: - 1 unidade de 30.000 BTU - 4 unidades de 12.000 BTU Infraestrutura e Facilidades - Abrigo coberto para carga e descarga - 2 portões automáticos para entrada de veículos de carga - Sistema de interfone - Telhado metálico tipo sanduíche com pintura branca - Sistema de energia trifásico 220V - Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) - 8 vagas cobertas + 2 descobertas Zoneamento e Regularização - Zoneamento: ZUC-5 (Zona de Uso Comercial e Industrial) - Atividades permitidas: CS, CS-1, MCS e I-A (Indústrias) - Habite-se atual: Comercial - CS-1 (Comércio e Depósito) - Certificado dos Bombeiros (CLCB): Nº 1098311 - IPTU (anual): R$ 6.300,00 - Documentação 100% regularizada Outros Detalhes - Idade do imóvel: 10 anos - Fachada em cerâmica com visual moderno e elegante

1046 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

São José dos Campos: A Cidade da Tecnologia e Inovação

São José dos Campos, localizada no Vale do Paraíba, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1767, São José dos Campos é um importante centro econômico e tecnológico do estado de São Paulo. A economia de São José dos Campos é robusta e diversificada, com destaque para os setores de tecnologia, indústria e serviços. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores aeroespacial, automotivo e de eletrônicos. O Parque Tecnológico de São José dos Campos é um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, atraindo empresas e profissionais de todo o mundo. Culturalmente, São José dos Campos é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Vicentina Aranha, o Museu de Arte Sacra e o Teatro Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São José dos Campos é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. São José dos Campos também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior, como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP). Para quem busca imóveis, São José dos Campos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento. Em resumo, São José dos Campos é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São José dos Campos tem muito a oferecer.