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    1.366 todos os comerciais para alugar em São Caetano do Sul - SP


    R$ 9.000.000

    Imóvel Comercial, 1208 m²

    Rua Alagoas, Centro, São Caetano do Sul - SP


    Prédio Comercial no Bairro Centro em São Caetano Sul: 1208m² de área útil: Subsolo com 15 vagas de garagem, sala com 8m², hall do elevador e acesso as escadas. Térreo com recepção, salão com 250m², 02 vestiários, 02 banheiros e acesso ao elevador. Primeiro Andar com 08 salas sendo 06 com banheiros e área de serviço. Segundo andar com 07 salas sendo 06 com banheiros e área de serviço. Terceiro andar com estrutura pronta para montar mais uma sala com banheiro, acesso a casa de máquinas, caixa de água. Próximo a Comércios (Diapel auto peças, Magazine Luiza, Loja Natura, Madeira Madeira) Restaurantes ( Laportes, 3 pasteis, Pão de quiejo Vovó Mineira) Supermercados (Carrefour, Assai, Atacadão) Arena Central Beach Sports, Estação São Caetano, Universidade Municipal de São Caetano USCS, Principais vias de acesso (Av. Guido Aliberti, Av. Goiás, Av. dos Estados) e ponto de ônibus. PEDRO MARIANO IMÓVEIS: Pioneira no mercado imobiliário desde o ano de 1968, tem como objetivo atender as necessidades de habitação de seus clientes, aprimorando seus produtos e serviços na região do Grande ABCDM - atuando com 02 agências. Desenvolvemos uma filosofia de trabalho diferenciada, proporcionando qualidade, agilidade, segurança, sigilo e transparência nos serviços realizados; garantindo assim, melhor experiência de compra, venda, locação e administração de bens. Garantia de Bons Negócios!

    1208 m² 0 quartos 0 15 vagas

    R$ 3.350


    Cond: R$ 350

    Sala-Conjunto, 45 m²

    Alameda Caulim, Cerâmica, São Caetano do Sul - SP


    Sala comercial de 45?m² de área útil, localizada na Alameda Caulim, 115, no bairro Cerâmica. O espaço conta com sacada, oferecendo ventilação e luminosidade naturais ideais para ambientes corporativos, consultórios ou escritórios. A unidade inclui uma vaga de estacionamento com manobrista, garantindo conveniência aos clientes e colaboradores. O prédio, construído em 2014, apresenta estrutura moderna e acabamento profissional, adequados a diversos segmentos de atuação. A região é bem servida por comércio e serviços em um raio de até três quilômetros, com destaque para shopping centers, terminal de ônibus, escolas, hospitais e mercados, oferecendo facilidade e mobilidade para clientes e equipe. O imóvel está a uma distância conveniente do centro da cidade, levando cerca de vinte minutos de carro e em torno de uma hora de transporte público, considerando conexões. A proximidade com vias principais como avenidas que interligam aos municípios vizinhos confere acessibilidade a toda a região, tornando o imóvel estratégico para seu negócio. AGENDE SUA VISITA. Utilizamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem via CHAT ONLINE ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

    45 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 2.400


    Cond: R$ 280

    Sala-Conjunto, 47 m²

    Rua Tomaso Tomé, Olímpico, São Caetano do Sul - SP


    Sala comercial para aluguel com excelente localização na Rua Tomaso Tomé, ideal para quem busca um espaço funcional e estratégico para o seu negócio. Com 47 m² bem distribuídos, o imóvel conta com um banheiro equipado com pia e está situado em um prédio de fácil acesso. É uma excelente opção tanto para profissionais liberais quanto para pequenas empresas que desejam estar bem localizadas, com estrutura prática e funcional. A região oferece uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, com proximidade de até três quilômetros de shoppings como o Metrópole, terminais de ônibus como o Ferrazópolis, estação de metrô Sacomã, além de escolas, hospitais e supermercados como Carrefour e Assaí. A sala está a cerca de 6 km do centro de São Bernardo do Campo, com deslocamento aproximado de 10 minutos de carro. O imóvel também conta com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Lauro Gomes e a Via Anchieta, o que facilita a mobilidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Valor do aluguel: R$ 2.400,00. Agende sua visita e conheça de perto essa sala comercial. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

    47 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 3.000


    Cond: R$ 592

    Sala-Conjunto

    Centro, São Caetano do Sul - SP


    Descrição do Imóvel: Disponível para locação, uma excelente sala comercial de 36,35 m² no coração do Centro de São Caetano do Sul. Este espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e praticidade, ideal para empresas que buscam um local sofisticado e bem localizado. Destaques da Sala: Área: 36,35 m² Mobiliário Planejado: Prático e elegante, já instalado para sua conveniência Climatização: 2 ar-condicionado para um ambiente sempre agradável Segurança e Praticidade: Interfone e fechadura digital para maior controle e segurança Infraestrutura do Condomínio: Recepção: Atraente e acolhedora, com poltronas elegantes para receber seus clientes com conforto Banheiros: 2 banheiros bem equipados à disposição Acessibilidade: Entrada adaptada para atender a todas as necessidades Localização: O condomínio está situado no miolo do Centro de São Caetano do Sul, oferecendo fácil acesso a diversos serviços e conveniências da região. Aproveite a proximidade com centros comerciais, transporte público e áreas de negócios. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um local estratégico e bem equipado. Entre em contato e descubra como essa sala pode atender suas necessidades! Agende sua visita hoje mesmo! Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Carpete de madeira Divisória Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Luminária Mobiliado Piso Elevado Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Sistema contra incêndio Telefone

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 15.000

    Prédio Inteiro, 575 m²

    Fundação, São Caetano do Sul - SP


    Explore as possibilidades deste prédio comercial com amplos 575m² de área construída, situado em um terreno de 225m² com dimensões de 8,20m x 25m. Distribuído em quatro pavimentos, oferece uma estrutura versátil para atender às necessidades do seu negócio. O térreo, com generosos 212,5m², proporciona uma área ampla para diversas finalidades comerciais. O primeiro pavimento, com 127,5m², e o mezanino, com 62,05m², ampliam as opções de layout e disposição de espaços. Já o segundo pavimento, com 167,45m², oferece mais áreas aproveitáveis. Com quatro banheiros, uma cozinha e portão automático, este prédio atende às demandas operacionais com eficiência. O acesso lateral para caminhões, com altura de 4,70m, proporciona praticidade para carga e descarga. A localização estratégica oferece fácil acesso à avenida do Estado, ao comércio local e ao transporte público, garantindo conveniência para colaboradores e clientes. Este é o local ideal para impulsionar o seu negócio. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este prédio comercial oferece para o sucesso da sua empresa. Olá e bem-vindo à IMÓVEIS MOLINA, a imobiliária que se dedica a encontrar o lugar perfeito para você e sua família. Aqui, acreditamos que encontrar o lugar certo para chamar é um processo pessoal, e nosso objetivo é facilitar essa busca. AGENDE A SUA VISITA Características do imóvel Cozinha

    575 m² 0 quartos 4 banheiros 7 vagas

    R$ 22.000

    Loja-Salão, 600 m²

    Centro, São Caetano do Sul - SP


    Este amplo salão comercial, adaptado para atender às necessidades de um restaurante ou barzinho, apresenta uma oportunidade excepcional para empreendedores visionários. Com aproximadamente 600 metros quadrados de espaço flexível, este estabelecimento oferece: 2 Câmaras Frias: Equipadas para armazenamento seguro de alimentos e bebidas, garantindo a qualidade dos produtos. Banheiros Masculino e Feminino: Para conveniência dos clientes, garantindo conforto durante a visita. Cozinha Equipada: Com todos os recursos necessários para preparar pratos deliciosos e drinks irresistíveis. Almoxarifado: Espaço dedicado ao armazenamento organizado de suprimentos e estoque. Mezanino: Uma área adicional para expandir o espaço de atendimento ou criar uma atmosfera exclusiva para eventos especiais. Vestiários: Para os funcionários se prepararem com conforto para o trabalho. Sala de Descanso dos Funcionários: Um espaço dedicado ao descanso e relaxamento dos colaboradores. Balcões de Atendimento: Estrategicamente posicionados para garantir um serviço eficiente e ágil. Palco: Ideal para entretenimento ao vivo, performances musicais ou eventos temáticos. Localizado em uma área estratégica, este salão comercial possui um potencial incrível para se tornar um ponto de encontro popular na região. Se você tem o desejo de empreender no ramo da gastronomia ou entretenimento, esta é a oportunidade que você estava esperando. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste espaço versátil e acolhedor, pronto para receber sua visão e transformá-la em realidade.

    600 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

    R$ 13.000

    Depósito-Galpão, 450 m²

    Rua Tenente Antônio João, Cerâmica, São Caetano do Sul - SP


    Excelente galpão no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul. Com uma área útil de 450 metros em um terreno de 6,5 x 50, o imóvel é ideal para a expansão ou o início do seu negócio. O galpão é dividido em dois pavimentos, oferecendo grande flexibilidade de uso. A infraestrutura conta com energia trifásica e um pé-direito de 5 metros, perfeitos para atividades que exigem mais potência e espaço. A propriedade também possui um portão pequeno para caminhão HR, facilitando a logística. O galpão dispõe de duas salas que podem ser utilizadas como escritórios, sendo que uma delas já possui armários planejados. Além disso, o imóvel conta com dois banheiros, garantindo a comodidade para funcionários e visitantes. O segundo pavimento está localizado so o piso principal. Com uma estrutura completa e versátil, o galpão oferece todas as condições para o sucesso do seu empreendimento em uma das melhores cidades da região. A localização do galpão é um dos seus maiores diferenciais. O bairro Cerâmica é conhecido por sua segurança e por ser um polo comercial na cidade. O imóvel fica a poucos minutos do ParkShopping São Caetano, de hospitais, escolas, mercados e diversas lojas. O acesso a vias importantes como a Avenida Goiás e a Avenida Guido Aliberti é muito fácil. O centro de São Caetano do Sul fica a cerca de 2 km, um trajeto de aproximadamente 5 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de trem mais próxima é a São Caetano do Sul-Prefeito Walter Braido, da CPTM, a cerca de 2,5 km de distância. O trajeto até a estação pode ser feito em cerca de 10 minutos de carro. AGENDE SUA VISITA. Usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

    450 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 55.000

    Prédio Inteiro, 1210 m²

    Rua Alagoas, Centro, São Caetano do Sul - SP


    Prédio Comercial COM ELEVADOR centro de São Caetano do Sul com subsolo para 15 vagas. No andar Térreo um salão de mais de 300 m², com Recepção, 2 vestiários e 3 banheiros. No Primeiro andar tem 8 salas com banheiro e área de serviço. No segundo andar também com 8 salas com banheiros e área de serviços. E terceiro andar que pode ser usado para mais uma ou duas salas também com banheiro e área de serviço. Total de 1.210 m2 Valor de venda R$ 9.500.000,00 & para locação o valor é de R$ 55.000,00 Ou podemos estudar parcelas com venda direta. PRÉDIO COMERCIAL (ÓTIMO PARA CLÍNICA) RUA ALAGOAS 513 CENTRO SÃO CAETANO DO SUL SUBSOLO = ESTACIONAMENTO PARA 14 VEICULOS TÉRREO= RECEPÇÃO COM BALCÃO, WC, LAVATÓRIO, SALÃO GRANDE COM MAI DE 200M², SALÃO MENOR COM + DE 50 M², 02 VESTIÁRIOS (MASC./ FEM.) 02 WC (MASC./ FEM.). 1 ANDAR= SALA FRENTE DA RUA COM WC PRIVATIVO E ARMÁRIOS, MAIS 07 SALAS, 07 BANHEIROS, HALL SOCIAL, ESCADARIA E HALL DO ELEVADOR. 2 ANDAR= SALA FRENTE DA RUA COM WC PRIVATIVO, MAIS 07 SALAS, 07 BANHEIROS, HALL SOCIAL, ESCADARIA E HALL DO ELEVADOR PRÉDIO COMERCIAL (ÓTIMO PARA CLÍNICA) RUA ALAGOAS 513 CENTRO SÃO CAETANO DO SUL SUBSOLO = ESTACIONAMENTO PARA 14 VEICULOS TÉRREO= RECEPÇÃO COM BALCÃO, WC, LAVATÓRIO, SALÃO GRANDE COM MAI DE 200M², SALÃO MENOR COM + DE 50 M², 02 VESTIÁRIOS (MASC./ FEM.) 02 WC (MASC./ FEM.). 2 ANDAR= SALA FRENTE DA RUA COM WC PRIVATIVO, MAIS 07 SALAS, 07 BANHEIROS, HALL SOCIAL, ESCADARIA E HALL DO ELEVADOR Em janeiro de 2025, o preço médio do metro quadrado para imóveis em São Caetano do Sul é de R$ 10.836,98 O preço do metro quadrado de imóveis em São Caetano do Sul, São Paulo, varia entre R$ 9.274,74 e R$ 12.038,36 em (2023). O preço médio do metro quadrado de imóveis novos em São Caetano do Sul é de R$ 10.836,98. São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada, com destaque para à indústria, comércio e serviços. Grandes empresas estão instaladas na cidade, oferecendo boas oportunidades de emprego e contribuindo para o desenvolvimento econômico local. AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES PARA CONHECER MELHOR O IMÓVEL LOCALIZAÇÃO E CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃOApartamento a venda nas melhores localizações

    1210 m² 16 quartos 19 banheiros 15 vagas

    São Caetano do Sul: A Cidade Modelo

    São Caetano do Sul, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1877, São Caetano do Sul é conhecida como a "Cidade Modelo" devido ao seu alto índice de desenvolvimento humano e qualidade de vida. A economia de São Caetano do Sul é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores automobilístico e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, São Caetano do Sul é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque Chico Mendes, o Teatro Santos Dumont e o Espaço Verde Chico Mendes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São Caetano do Sul é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, São Caetano do Sul oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, São Caetano do Sul é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Caetano do Sul tem muito a oferecer.