418 lojas e varejos para alugar em São Caetano do Sul - SP


R$ 75.000

Loja-Salão, 748 m²

Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


Salão Comercial para locação com 748,31 metros quadrados. Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul. Salão comercial novo e moderno, com mezanino, ideal para concessionárias, grandes lojas e marcas que precisam de visibilidade Flexível: locação integral ou divisão em 2 a 3 lojas menores, com elevador, banheiros, copa e acessibilidade. Área de terreno: 829 m² Área construída: De 748,31m² Salão Térreo: 484m² com 7 metros de pé direito. Mezanino com pé direito duplo: 264m² Estacionamento: 14 vagas Esquina Positiva Copa Banheiros Fem/ Masc Acessibilidade Elevador Fachada imponente de Vidro Possibilidade de ampliar o mezanino, totalizando1.000 m² de área construída. Possibilidades de repartição: Opção B- 2 lojas Loja 1 - Esquina Área Construída: 319,52m² Salão Térreo: 219,84m² Mezanino: 99,68m² Estacionamento: 7 vagas Loja 2 Área Construída: 452,33 m² Salão Térreo: 276,77 m² Mezanino: 175,56 m² Estacionamento: 7 vagas Opção C- 3 lojas. Loja 1 Esquina Área Construída: 319,62m² Salão Térreo: 219,94 m² Mezanino: 99,68m² Estacionamento: 6 vagas Loja 2: Meio Área Construída: 196,37 m² Salão Térreo: 123,60m² Mezanino: 72,77 m² Estacionamento: 4 vagas Loja 3: Área Construída: 245,63 m² Salão Térreo: 152,60 m² Mezanino: 93,03 m² Estacionamento: 4 vagas Sobre a localização. Localizado na esquina da Av. Presidente Kennedy com a Alameda São Caetano, em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas de São Caetano do Sul, a poucos metros do recém-inaugurado Parque Linear Kennedy (Parque Municipal Edson Arantes do Nascimento), bem como de vários comércios e serviços: Mc Donald´s, restaurantes, drogaria, lojas, Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin e muito mais. - Valores poderão sofrer alterações sem prévio aviso - mês de referência outubro de 2025

748 m² 14 vagas

R$ 75.000

Loja-Salão, 748 m²

Barcelona, São Caetano do Sul - SP


Loja imponente para locação B.Barcelona, São Caetano, Kennedy x Cassaquera. (Cód. LO 120) Opção para locar o prédio inteiro ou lojas. OPÇÃO A: LOJA INTEIRA: Área de terreno: 829 m² Área construída: 748,31m² (Possibilidade de ampliar o mezanino, totalizando 1.000 m² de área construída.) Salão Térreo: 484m² com 7 metros de pé direito. Mezanino: 264m² Estacionamento: 17 vagas Copa Banheiros Fem/ Masc Acessibilidade Elevador Fachada imponente de Vidro Valor de Locação: R$ 75.000,00 + IPTU - OPÇÃO B: 2 LOJAS LOJA 1 (ESQUINA): Área Construída: 319,52m² Salão Térreo: 219,84m² Mezanino: 99,68m² Estacionamento: 9 vagas Valor de Locação: R$ 40.000,00 + IPTU LOJA 2: Área Construída: 452,33 m² Salão Térreo: 276,77 m² Mezanino: 175,56 m² Estacionamento: 8 vagas Valor de Locação: R$ 45.500,00 + IPTU - OPÇÃO C: 3 LOJAS LOJA 1 (ESQUINA): Área Construída: 319,62m² Salão Térreo: 219,94 m² Mezanino: 99,68m² Estacionamento: 9 vagas Valor de Locação: R$ 40.000,00 + IPTU LOJA 2 (MEIO): Área Construída: 196,37 m² Salão Térreo: 123,60m² Mezanino: 72,77 m² Estacionamento: 4 vagas Valor de Locação: R$ 24.000,00 + IPTU LOJA 3: (DIVISA COM A LANCHONETE POINT DO GORDÃO) Área Construída: 245,63 m² Salão Térreo: 152,60 m² Mezanino: 93,03 m² Estacionamento: 4 vagas Valor de Locação: R$ 28.000,00 + IPTU Formas para locação aceitas: 1 - seguro fiança 2 - titulo de capitalização acima de 8x (depende da ficha do cliente) 3 - carta fiança 4 - caução imóvel 5 - fiador LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM SAO CAETANO DO SUL Avenida Presidente Kennedy x Esquina Alameda Cassaquera , 1133 Sao Caetano do Sul , SP Esquina imponente | Alto fluxo | Localização estratégica Imóvel novo e moderno Ideal para concessionárias, grandes lojas e marcas que precisam de visibilidade Flexível: locação integral ou divisão em 2 a 3 lojas menores Visitas com agendamento Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.

748 m² 17 vagas

R$ 12.000

Loja-Salão, 420 m²

Olímpico, São Caetano do Sul - SP


Av. Presidente Kennedy 1519, pavimento superior, com 420m2 de área exclusiva. Mais uma área compartilhada com banheiros acessíveis nos dois andares e vestiários comuns. Além disso, e da área de circulação o imóvel conta com 4 vagas de estacionamento de veículos exclusivas, vagas compartilhadas para motos e uma vaga compartilhada acessível. O imóvel está pronto para uso e conta com climatizadores instalados. O valor da locação é de R$12.000,00. Iptu + taxa do lixo aprox: R$680. Algumas características do imóvel: - Piso em concreto (FCK 30 mpa) com tela, usinado, projetado para suportar cargas elevadas de até 600 kg/m2 (ideal para academias de ginástica). - Tubulações independentes de circuito CFTV, telefonia, tv, lógica e elétrica (monofásica e trifásica) com ampla flexibilidade de criação de novos pontos de piso e parede. - Tubulação de elétrica, TV, telefonia e lógica distribuída estrategicamente por todo piso e paredes permitindo alta flexibilidade de uso. - Sistema de pára-raios instalado. - Telhas duplas em aço galvanizado com isolamento térmico/acústico em poliuretano de 50mm na cobertura do andar superior. - Climatizadores e Exaustores instalados e funcionando com acionamento digital. - Caixilhos em alumínio com pintura eletrostática. -Vidros da fachada laminados com filtro uv. - Instalações de incêndio com reservatório subterrâneo independente, hidrantes, iluminação de emergência e central de alarme de incêndio com AVCB emitido em 2017. - Torneiras tipo pressmatic nos sanitários de uso comum. - 2 sanitários acessíveis a deficientes físicos, um em cada pavimento de uso comum. - Vestiários no andar superior de uso comum. - Plataforma de acesso para deficientes físicos para o andar superior. - Iluminação das áreas comuns com sensor de presença e desligamento automático, acendimento das luzes noturnas automaticamente por timers. - Medição individualizada de água e eletricidade Deve-se sempre considerar a sinergia existente no local para novas locações uma vez que o futuro locatário poderá, evidentemente, se beneficiar do grande movimento de clientes já existentes por conta da Drogaria São Paulo, Lanchonete Subway, Umami temakeria instalados no local e do tradicional Posto de Combustíveis Bandeira Ipiranga estabelecido no local há mais de 45 anos e que conta com grande e fiel freguesia. Agende sua visita!!!

420 m² 0 quartos 0 4 vagas

São Caetano do Sul: A Cidade Modelo

São Caetano do Sul, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1877, São Caetano do Sul é conhecida como a "Cidade Modelo" devido ao seu alto índice de desenvolvimento humano e qualidade de vida. A economia de São Caetano do Sul é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores automobilístico e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, São Caetano do Sul é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque Chico Mendes, o Teatro Santos Dumont e o Espaço Verde Chico Mendes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São Caetano do Sul é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, São Caetano do Sul oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, São Caetano do Sul é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Caetano do Sul tem muito a oferecer.