539 imóveis para alugar em Centro, São Caetano do Sul - SP


R$ 105.968


Cond: R$ 20.027

Prédio Inteiro, 1927 m²

São Caetano do Sul - SP


Andar/laje corporativa para aluguel tem 1927 metros quadrados São Caetano do Sul - SP. O Edifício São Caetano oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo de qualidade e com localização estratégica na cidade de São Caetano do Sul. Nosso ativo, por sua localização, traz a seus ocupantes fácil acesso a capital paulista e toda região do ABCDM, por sua proximidade da Av. do Estado, bem como, pelo diversificado modal de transporte disponível a poucos metros, como: sistema de ônibus municipal (atualmente gratuito por concessão da municipalidade), intermunicipal e interestadual; Estação CPTM Walter Braido (linha 10 turquesa) e uma parada da estação Tamanduateí com interligação a linha 02 verde do Metrô, o que amplia ainda mais as opções de transporte. Entre as comodidades oferecidas, o edifício conta com acessibilidade através de elevador de acessibilidade, facilitando a locomoção para portadores de necessidades especiais. Também possui banheiro adaptado para PcD. O forro e as luminárias já estão instalados, garantindo um ambiente preparado para utilização imediata. Acesso facilitado e estratégico a todo modal de transporte como: CPTM estação Prefeito Walter Braido; Rodoviárias Municipal/Intermunicipal, bem como, a poucos metros de importantes vias de acesso para São Paulo (capital) e região metropolitana. Em relação à mobilidade, o edifício conta também com um edifício garagem próximo, com vagas de garagem fornecidas proporcional à área locada, garantindo comodidade tanto para funcionários quanto para visitantes. Mas não é só isso! O Edifício São Caetano ainda possui um heliponto homologado, tornando-se uma opção perfeita para empresas que buscam agilidade e praticidade em suas posições. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel e investir no seu negócio.

1927 m² 0 quartos 3 banheiros

R$ 9.000.000

Imóvel Comercial, 1208 m²

São Caetano do Sul - SP


Prédio Comercial no Bairro Centro em São Caetano Sul: 1208m² de área útil: Subsolo com 15 vagas de garagem, sala com 8m², hall do elevador e acesso as escadas. Térreo com recepção, salão com 250m², 02 vestiários, 02 banheiros e acesso ao elevador. Primeiro Andar com 08 salas sendo 06 com banheiros e área de serviço. Segundo andar com 07 salas sendo 06 com banheiros e área de serviço. Terceiro andar com estrutura pronta para montar mais uma sala com banheiro, acesso a casa de máquinas, caixa de água. Próximo a Comércios (Diapel auto peças, Magazine Luiza, Loja Natura, Madeira Madeira) Restaurantes ( Laportes, 3 pasteis, Pão de quiejo Vovó Mineira) Supermercados (Carrefour, Assai, Atacadão) Arena Central Beach Sports, Estação São Caetano, Universidade Municipal de São Caetano USCS, Principais vias de acesso (Av. Guido Aliberti, Av. Goiás, Av. dos Estados) e ponto de ônibus. PEDRO MARIANO IMÓVEIS: Pioneira no mercado imobiliário desde o ano de 1968, tem como objetivo atender as necessidades de habitação de seus clientes, aprimorando seus produtos e serviços na região do Grande ABCDM - atuando com 02 agências. Desenvolvemos uma filosofia de trabalho diferenciada, proporcionando qualidade, agilidade, segurança, sigilo e transparência nos serviços realizados; garantindo assim, melhor experiência de compra, venda, locação e administração de bens. Garantia de Bons Negócios!

1208 m² 0 quartos 0 15 vagas

R$ 6.000

Sobrado, 65 m²

São Caetano do Sul - SP


Excelente sobrado no Centro, região nobre de São Caetano do Sul. Com 104,48 metros quadrados de área construída em um terreno de 65 metros quadrados, o imóvel está totalmente reformado, com parte elétrica e hidráulica novas, pronto para uso imediato. Possui seis salas bem distribuídas, ideais para consultórios, escritórios ou outros tipos de uso comercial, oferecendo um ambiente funcional e confortável. Conta ainda com uma recepção organizada e uma copa prática, ideal para o suporte das atividades diárias. A parte social inclui um lavabo e dois banheiros localizados na parte dos fundos, próxima ao quintal, o que garante praticidade e boa divisão entre as áreas de trabalho e de uso comum. O sobrado não possui varanda, armários planejados ou sistema de ar-condicionado, mas os ambientes são bem ventilados e permitem fácil adaptação conforme a necessidade. Não há vagas de garagem, mas a localização central compensa com grande oferta de estacionamentos e transporte público na região. A documentação está em ordem e o imóvel encontra-se totalmente quitado. Situado na Rua Major Carlos Del Prete, nº 772, o imóvel está a menos de 1 km de pontos estratégicos da cidade, como o ParkShopping São Caetano, o Terminal Rodoviário Nicolau Delic, supermercados como Extra e Dia, Hospital São Caetano, farmácias, escolas, agências bancárias e uma ampla variedade de comércios e serviços. O centro da cidade está a cerca de 5 minutos a pé ou 2 minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, localizada a aproximadamente 20 minutos de carro ou 1 hora a pé. A região é segura, com grande circulação comercial e fácil acesso à Avenida Goiás, Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, garantindo excelente mobilidade. Valor de locação: R$ 6.000,00. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

65 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 4.520


Cond: R$ 980

Apartamento, 3 quartos, 140 m²

São Caetano do Sul - SP


Excelente apartamento no Centro em São Caetano do Sul. Os três quartos são amplos e bem iluminados, além de contar com um escritório que pode ser utilizado como quarto adicional ou espaço de trabalho, proporcionando versatilidade e conforto para toda a família. Com cento e quarenta metros quadrados de área útil, o imóvel oferece ambientes espaçosos e bem distribuídos, ideais para quem busca morar com comodidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Na parte social, dispõe de sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, cozinha funcional com ótimo espaço para armazenamento, banheiro social e área de serviço bem ventilada. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem. Localizado na Rua Manoel Coelho, em região segura e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Goiás e a Avenida Guido Aliberti, o imóvel está a até três quilômetros de importantes pontos como o ParkShopping São Caetano, o Hospital São Caetano, supermercados, escolas e ampla variedade de comércios e serviços. A Estação São Caetano-Prefeito Walter Braido também está próxima, facilitando o deslocamento para outras cidades, e a estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, localizada a aproximadamente quinze minutos de carro e cerca de uma hora a pé. O imóvel está a poucos minutos do próprio centro da cidade, podendo ser acessado em cerca de cinco minutos de carro ou dez minutos a pé. O condomínio oferece salão de jogos e salão de festas, proporcionando opções de lazer e convivência. Valor de locação: R$ 4.520,00. AGENDE SUA VISITA. Usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado). Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

140 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 27.900

Depósito-Galpão, 633 m²

São Caetano do Sul - SP


Oportunidade Galpão no Centro de São Caetano. Espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado! Características do imóvel: Área do pavimento térreo: 447 m² Área do pavimento superior: 186 m² 5 vagas de estacionamento Elevador novo com monitoramento 24 horas pela internet Ecologicamente correto, com reservatório de água de reuso (4 mil litros) Telhado com telhas PIR de última tecnologia, antichama e que reduzem a temperatura ambiente Telhado preparado para instalação de placas de energia fotovoltaica Pé direito com 7 metros Doca para caminhão Portão de entrada de caminhão com 5 metros de altura e porta elétrica de enrolar Iluminação em LED em todos os espaços Cozinha para refeições de colaboradores Almoxarifado bem planejado Banheiro para PNE (pessoas com necessidades especiais) Para-raios instalado conforme NBR 5419, com laudo técnico 2 banheiros femininos e 2 banheiros masculinos em porcelanato e bancadas de granito Copa prática para café Iluminação de emergência já instalada Escritório do diretor com banheiro privativo em porcelanato, bancadas de granito e ar condicionado instalado Escada inteira revestida em granito Área técnica para instalação de aparelhos de ar condicionado Acabamentos e facilidades: Piso do primeiro pavimento todo em porcelanato Área fabril com piso de concreto usinado polido Janelas de vidro temperado e portas de alumínio duplo O bairro Centro fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, São João Clímaco e Santa Paula. Confira mais informações abaixo! Centro conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar museus, teatros ou arenas de shows, tais como Portal Music Hall, Pinacoteca Municipal, Teatro Santos Dumont, Museu Histórico Municipal de São Caetano do Sul e Sesc São Caetano; além de escolas ou colégios, tais como Curso Singular Anglo, Escola Bambynos, Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre e Colégio Fênix - Unidade 1. O bairro também conta com parques ou áreas verdes, como Comendador Ermenilo Matarazzo e Praça João Valentim Lobato; e transporte público, como Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido. Agende uma visita!

633 m² 0 quartos 6 banheiros 5 vagas

R$ 5.000


Cond: R$ 1.150

Cobertura, 2 quartos, 136 m²

São Caetano do Sul - SP


Excelente apartamento cobertura duplex no Centro de São Caetano do Sul. O imóvel oferece dois quartos amplos, sendo uma suíte, todos muito bem iluminados e confortáveis. A área social é integrada e valorizada por uma sala espaçosa, cozinha planejada equipada com armários so medida e três banheiros completos também com armários. O grande destaque fica por conta do terraço privativo, que reúne churrasqueira e hidromassagem, ideal para lazer, descanso e encontros com amigos. O imóvel conta ainda com duas vagas determinadas, garantindo praticidade e comodidade. Localizado na Rua Alagoas, o Edifício Sync está em uma das regiões mais desejadas da cidade, cercado por comodidades essenciais em um raio de até 1 km. Nas proximidades, encontram-se o ParkShopping São Caetano, o Supermercado Coop, o hospital São Caetano, diversas padarias tradicionais, academias, farmácias e o Centro Universitário USCS. O Terminal Rodoviário e a Estação de Trem São Caetano (CPTM – Linha 10 Turquesa), que interliga a região ao centro de São Paulo, ficam próximos e facilitam o deslocamento diário. O Centro de São Caetano está a poucos metros, podendo ser acessado em cerca de 3 minutos de carro ou 10 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã (Linha 2–Verde), a aproximadamente 6 km, acessível em torno de 15 minutos de carro ou cerca de 1 hora de caminhada. A área é considerada segura e oferece fácil acesso a importantes vias como a Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy e a Rodovia Anchieta. O valor de locação é de R$ 5.000,00. AGENDE SUA VISITA. Usamos seguro-fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO: • Brinquedoteca • Churrasqueira • Fitness • Mercadinho • Piscinas • Play • Quadra • Sala de jogos • Salão de festas

136 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.100


Cond: R$ 618

Sala-Conjunto, 30 m²

São Caetano do Sul - SP


Venha conferir esse incrível imóvel comercial! Com 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma sala espaçosa, perfeito para o seu escritório. Com uma área útil de 30 metros quadrados, você terá todo o espaço necessário para trabalhar com conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade, agende sua visita agora mesmo!     A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui.   Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência.   Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação.   Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.   A Damasco une tradição e inovação, combinando décadas de experiência com estratégias digitais e soluções modernas que geram resultados concretos.   A Damasco conhece São Caetano como ninguém. imoveis #apartamento #residencial #moradia #conforto #oportunidade #venda #garagem #suite #quartos Código do Anúncio: 6064_1296604 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Internet, Telefone, TV a Cabo Acabamento: Piso Frio

30 m² 1 banheiro 1 vaga

R$ 55.000

Prédio Inteiro, 1210 m²

São Caetano do Sul - SP


Prédio Comercial COM ELEVADOR centro de São Caetano do Sul com subsolo para 15 vagas. No andar Térreo um salão de mais de 300 m², com Recepção, 2 vestiários e 3 banheiros. No Primeiro andar tem 8 salas com banheiro e área de serviço. No segundo andar também com 8 salas com banheiros e área de serviços. E terceiro andar que pode ser usado para mais uma ou duas salas também com banheiro e área de serviço. Total de 1.210 m2 Valor de venda R$ 9.500.000,00 & para locação o valor é de R$ 55.000,00 Ou podemos estudar parcelas com venda direta. PRÉDIO COMERCIAL (ÓTIMO PARA CLÍNICA) RUA ALAGOAS 513 CENTRO SÃO CAETANO DO SUL SUBSOLO = ESTACIONAMENTO PARA 14 VEICULOS TÉRREO= RECEPÇÃO COM BALCÃO, WC, LAVATÓRIO, SALÃO GRANDE COM MAI DE 200M², SALÃO MENOR COM + DE 50 M², 02 VESTIÁRIOS (MASC./ FEM.) 02 WC (MASC./ FEM.). 1 ANDAR= SALA FRENTE DA RUA COM WC PRIVATIVO E ARMÁRIOS, MAIS 07 SALAS, 07 BANHEIROS, HALL SOCIAL, ESCADARIA E HALL DO ELEVADOR. 2 ANDAR= SALA FRENTE DA RUA COM WC PRIVATIVO, MAIS 07 SALAS, 07 BANHEIROS, HALL SOCIAL, ESCADARIA E HALL DO ELEVADOR PRÉDIO COMERCIAL (ÓTIMO PARA CLÍNICA) RUA ALAGOAS 513 CENTRO SÃO CAETANO DO SUL SUBSOLO = ESTACIONAMENTO PARA 14 VEICULOS TÉRREO= RECEPÇÃO COM BALCÃO, WC, LAVATÓRIO, SALÃO GRANDE COM MAI DE 200M², SALÃO MENOR COM + DE 50 M², 02 VESTIÁRIOS (MASC./ FEM.) 02 WC (MASC./ FEM.). 2 ANDAR= SALA FRENTE DA RUA COM WC PRIVATIVO, MAIS 07 SALAS, 07 BANHEIROS, HALL SOCIAL, ESCADARIA E HALL DO ELEVADOR Em janeiro de 2025, o preço médio do metro quadrado para imóveis em São Caetano do Sul é de R$ 10.836,98 O preço do metro quadrado de imóveis em São Caetano do Sul, São Paulo, varia entre R$ 9.274,74 e R$ 12.038,36 em (2023). O preço médio do metro quadrado de imóveis novos em São Caetano do Sul é de R$ 10.836,98. São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada, com destaque para à indústria, comércio e serviços. Grandes empresas estão instaladas na cidade, oferecendo boas oportunidades de emprego e contribuindo para o desenvolvimento econômico local. AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES PARA CONHECER MELHOR O IMÓVEL LOCALIZAÇÃO E CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃOApartamentos, Casas , Sobrados , Studios a venda nas melhores localizações

1210 m² 16 quartos 19 banheiros 15 vagas

São Caetano do Sul: A Cidade Modelo

São Caetano do Sul, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1877, São Caetano do Sul é conhecida como a "Cidade Modelo" devido ao seu alto índice de desenvolvimento humano e qualidade de vida. A economia de São Caetano do Sul é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores automobilístico e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, São Caetano do Sul é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque Chico Mendes, o Teatro Santos Dumont e o Espaço Verde Chico Mendes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São Caetano do Sul é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, São Caetano do Sul oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, São Caetano do Sul é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Caetano do Sul tem muito a oferecer.