200 imóveis para alugar em Batistini, São Bernardo do Campo - SP


R$ 52.094


Cond: R$ 7.442

Depósito-Galpão, 1488 m²

Estrada Marco Polo, Batistini, São Bernardo do Campo - SP


Agilidade, segurança e localização estratégica para o seu centro de distribuição Localizado no Bairro Batistini, em São Bernardo do Campo, o CL Imigrantes 3 é um condomínio logístico projetado para atender operações que exigem alto desempenho no abastecimento da capital paulista e cidades do entorno. Ideal para operações de Last Mile, esse espaço oferece uma infraestrutura completa para empresas que valorizam eficiência, tecnologia e mobilidade. Com módulos disponíveis a partir de 1.488,4 m², os galpões contam com: - Pé-direito livre de 12 metros - Piso de concreto nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² - Docas com portas de enrolar e plataforma niveladora - Cobertura metálica com isolamento termoacústico (Face Felt) - Sistema de sprinklers em toda a área coberta (Classificação J4) - Galpões modulados com possibilidade de interligação - Recepção, sala de segurança, reuniões e área administrativa - Estacionamento para carretas, caminhões e visitantes - Ruas pavimentadas e sistema de drenagem com reservatório de retenção Infraestrutura de apoio no condomínio: - Restaurante interno - Portaria blindada, armada e com controle de acesso 24h - Sistema de segurança com monitoramento e CFTV - Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio Se sua operação busca acesso rápido à cidade de São Paulo, segurança patrimonial de alto nível e uma estrutura funcional para logística moderna, este é o imóvel ideal. Entre em contato com a Góes Imóveis, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e agende uma visita para conhecer esse galpão que pode transformar a logística da sua empresa.O imóvel perfeito para você está aqui!

1488 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 88.000


Cond: R$ 12.500

Depósito-Galpão, 2500 m²

Batistini, São Bernardo do Campo - SP


Galpão para Locação em Condomínio Logístico em São Bernardo do Campo Módulo de galpão com aproximadamente 2.500 m² de área construída e 1.885 m² de vão livre, ideal para operações logísticas, industriais e centros de distribuição. O imóvel conta com pé-direito de 12 metros, piso nivelado a laser com capacidade para 5 toneladas por m², docas com plataforma niveladora e cobertura metálica com isolamento termoacústico, proporcionando eficiência operacional e conforto térmico. O condomínio logístico é composto por 17 módulos de galpões e oferece infraestrutura completa para empresas, incluindo 05 vagas privativas para automóveis, 03 vagas para carretas, bloco com operação cross docking, sistema de sprinklers em toda área privativa coberta e classificação do Corpo de Bombeiros J4. O espaço conta ainda com recepção, estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio, ambulatório, restaurante e sistema completo de monitoramento. A segurança é reforçada com CFTV, controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armada, garantindo proteção e organização para as operações das empresas instaladas. Localização estratégica em São Bernardo do Campo, com fácil acesso às principais rodovias do estado de São Paulo, facilitando a logística e distribuição para a capital, ABC Paulista e demais regiões do país. Agende sua visita e venha conferir!

2500 m² 0 quartos 2 banheiros 8 vagas

R$ 105.000


Cond: R$ 15.405

Depósito-Galpão, 3081 m²

Batistini, São Bernardo do Campo - SP


Localiza o Estrat gica: Condom nio log stico Imigrantes 3, localizado na Estrada Galv o Bueno, 3.300, no bairro Batistini em S o Bernardo do Campo (ABC Paulista). Pr ximo ao Rodoanel, com f cil acesso s rodovias Anchieta e Imigrantes, a apenas 5 km do Rodoanel, 25,3 km do Aeroporto de Congonhas e cerca de 60 km do Aeroporto de Guarulhos. Uma localiza o pensada para otimizar a distribui o e o abastecimento na Grande S o Paulo, ABC, regi o metropolitana e litoral sul. Ampla Área Dispon vel: Encontre o espa o ideal para sua empresa! Oferecemos galp es para alugar com reas flex veis, de 1.488 m² at 43.416m². S o 21 m dulos de galp o em um centro log stico moderno com rea total de 221 mil m². MODULO OFERECIDO:MOD 11 AC=3,081m²-2 VAGAS CARRETAS 8 PARA VEICULOS-(CONSULTE OUTRAS MODULAÇÕES) Infraestrutura Completa e Moderna: M dulos Flex veis: 17 m dulos de galp o com possibilidade de jun o para atender diversas necessidades de espa o. Estacionamento: 8 vagas privativas para autom veis e 2 vagas para carretas por m dulo. P Direito Elevado: 12 metros, maximizando o espa o de armazenamento vertical. Piso de Alta Resist ncia: Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², ideal para opera es com cargas pesadas. Docas: Equipadas com plataforma niveladora para agilizar o processo de carga e descarga. Cross Docking: Bloco 200 dedicado para opera es de cross docking, otimizando o fluxo de mercadorias. Conforto T rmico e Ac stico: Cobertura met lica com isolamento termo ac stico em manta de l de vidro (tipo FACE FELT). Seguran a Contra Inc ndio: Sistema de sprinklers em toda a rea privativa coberta e Classifica o do Bombeiro J4. Escrit rios: Estrutura Office (mezanino) com forro, pronta para instala o administrativa. Comunica o: Estrutura e telefonia interligada em todo o condom nio. Infraestrutura Urbana: Ruas pavimentadas e drenagem completa com reservat rio de reten o. Seguran a 24 Horas: Portaria blindada com controle de acesso monitorado. Sistema de seguran a com CFTV. Servi os e Conveni ncias: Estacionamento para visitantes. Estacionamento para caminh es. Recep o para atendimento. Sala de seguran a para monitoramento. Sala de reuni es para uso comum. Área administrativa para gest o do condom nio. Restaurante no local para comodidade dos usu rios. Enfermaria para primeiros socorros. O Condom nio Log stico Imigrantes 3 da Sanca oferece um padr o construtivo de acordo com as normas internacionais, proporcionando um ambiente de trabalho seguro, eficiente e moderno para sua empresa. Aproveite a excelente localiza o pr xima ao Rodoanel e facilite os caminhos para o sucesso do seu neg cio! Entre em contato conosco para mais informa es, agendamento de visitas e encontre a solu o log stica ideal para sua empresa no ABC!

3081 m² 0 quartos 8 banheiros 10 vagas

R$ 19.000

Depósito-Galpão, 444 m²

Estrada Galvão Bueno, Batistini, São Bernardo do Campo - SP


Galpão para Alugar no Batistini - São Bernardo do Campo | 444,29m² com Pátio e Vaga para Caminhão Este imóvel oferece a infraestrutura ideal para empresas que buscam combinar operação fabril leve, logística eficiente e área administrativa em São Bernardo do Campo. Localização Estratégica! Situado no bairro Batistini, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região e rápido acesso à Rodovia dos Imigrantes/Rodoanel, facilitando o escoamento de mercadorias e a chegada de colaboradores. - Terreno: Amplo, com 1.311m². - Área Construída: Aproximadamente 444,29m². - Piso Fabril (Térreo): 250,19m² livres, com pé-direito funcional, ideal para produção limpa ou armazenamento. Conta com copa e banheiro adaptado para PNE. - Mezanino Administrativo (Estrutura destinada a escritórios, não projetada para cargas pesadas): Aproximadamente 194,10m², amplo e arejado, equipado com 2 banheiros privativos. - Carga e Descarga: Corredor lateral largo com vaga exclusiva para caminhão. - Estacionamento no pátio externo com capacidade para aproximadamente 7 veículos. Ideal para logística, distribuição ou indústria leve. Restrições! A princípio o proprietário prioriza atividades que não envolvam oficina mecânica, funilaria ou pintura automotiva. IPTU 2026: Valor informado é uma previsão, sujeito a atualização. Gostou? Agende uma visita e traga sua empresa para o melhor ponto do Batistini! VALORES INFORMADOS E DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SUJEITOS A ALTERAÇÕES PELO PROPRIETÁRIO SEM PRÉVIO AVISO.

444 m² 0 quartos 3 banheiros 7 vagas

R$ 62.208


Cond: R$ 8.106

Depósito-Galpão, 1944 m²

Rua José Martins Fernandes, Batistini, São Bernardo do Campo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. AO LADO DO RODOANEL, FACILITANDO CAMINHOS PARA SUA EMPRESA!!!!! O Centro Logístico CL IMIGRANTES é um condomínio de galpões para alugar localizado na Rodovia dos Imigrantes. Possui todas as facilidades para as empresas que necessitam de espaços para estocagem e armazenagem. Oferecemos aos usuários todos os benefícios de um condomínio empresarial para locação, com infraestrutura, administração e custos rateados. O projeto CL Imigrantes Rodoanel DCR Rodoanel oferece aluguel de galpões na Rodovia dos Imigrantes, região do ABC e São Bernardo do Campo. Articula todas as necessidades logísticas, funcionais e operacionais, possibilitando melhor desempenho aos processos logísticos. O centro logístico possui galpões em uma região de fácil acesso, sem pedágios e com infraestrutura de ponta para atender suas necessidades. Centro Logístico >> Condomínio com 53 módulos de galpão >> 6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas >> Pé direito de 12mts >> Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m² >> 2 a 4 Docas com plataforma niveladora >> Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT >> Sprinklers em toda área privativa coberta >> Classificação do Bombeiro:J4 >> Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático >> Recepção >> Estrutura Office (mezanino) com forro >> Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio >> Ambulatório e restaurante >> Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada Infraestrutura - Ruas pavimentadas - Drenagem completa com reservatório de retenção - Portaria blindada com controle de acesso monitorado - Sistema de segurança com CFTV - Sistema de sprinkler nos galpões - Estacionamento para visitantes - Estacionamento para caminhões Administração - Recepção - Sala de segurança - Sala de reuniões - Área administrativa - Restaurante - Enfermaria Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

1944 m² 0 quartos 6 banheiros 6 vagas

São Bernardo do Campo: O Berço da Indústria Automobilística Brasileira

São Bernardo do Campo, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade com uma rica história industrial. Fundada em 1553, São Bernardo é conhecida como o berço da indústria automobilística brasileira, abrigando grandes montadoras e empresas do setor automotivo. A economia de São Bernardo do Campo é robusta e diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. Além disso, o comércio e os serviços desempenham um papel significativo na economia local, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, São Bernardo do Campo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Estoril, o Teatro Lauro Gomes e o Museu de Arte Sacra são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São Bernardo do Campo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar próxima a importantes vias de acesso à capital e outras cidades do ABC Paulista. São Bernardo também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, São Bernardo do Campo oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, São Bernardo do Campo é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Bernardo do Campo tem muito a oferecer.