160 salas, lojas, escritórios para alugar em Batistini, São Bernardo do Campo - SP


R$ 19.000

Depósito-Galpão, 444 m²

São Bernardo do Campo - SP


Galpão para Alugar no Batistini - São Bernardo do Campo | 444,29m² com Pátio e Vaga para Caminhão Este imóvel oferece a infraestrutura ideal para empresas que buscam combinar operação fabril leve, logística eficiente e área administrativa em São Bernardo do Campo. Localização Estratégica! Situado no bairro Batistini, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região e rápido acesso à Rodovia dos Imigrantes/Rodoanel, facilitando o escoamento de mercadorias e a chegada de colaboradores. - Terreno: Amplo, com 1.311m². - Área Construída: Aproximadamente 444,29m². - Piso Fabril (Térreo): 250,19m² livres, com pé-direito funcional, ideal para produção limpa ou armazenamento. Conta com copa e banheiro adaptado para PNE. - Mezanino Administrativo (Estrutura destinada a escritórios, não projetada para cargas pesadas): Aproximadamente 194,10m², amplo e arejado, equipado com 2 banheiros privativos. - Carga e Descarga: Corredor lateral largo com vaga exclusiva para caminhão. - Estacionamento no pátio externo com capacidade para aproximadamente 7 veículos. Ideal para logística, distribuição ou indústria leve. Restrições! A princípio o proprietário prioriza atividades que não envolvam oficina mecânica, funilaria ou pintura automotiva. IPTU 2026: Valor informado é uma previsão, sujeito a atualização. Gostou? Agende uma visita e traga sua empresa para o melhor ponto do Batistini! VALORES INFORMADOS E DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SUJEITOS A ALTERAÇÕES PELO PROPRIETÁRIO SEM PRÉVIO AVISO.

444 m² 0 quartos 3 banheiros 7 vagas

R$ 52.094


Cond: R$ 7.442

Depósito-Galpão, 1488 m²

São Bernardo do Campo - SP


Agilidade, segurança e localização estratégica para o seu centro de distribuição Localizado no Bairro Batistini, em São Bernardo do Campo, o CL Imigrantes 3 é um condomínio logístico projetado para atender operações que exigem alto desempenho no abastecimento da capital paulista e cidades do entorno. Ideal para operações de Last Mile, esse espaço oferece uma infraestrutura completa para empresas que valorizam eficiência, tecnologia e mobilidade. Com módulos disponíveis a partir de 1.488,4 m², os galpões contam com: - Pé-direito livre de 12 metros - Piso de concreto nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² - Docas com portas de enrolar e plataforma niveladora - Cobertura metálica com isolamento termoacústico (Face Felt) - Sistema de sprinklers em toda a área coberta (Classificação J4) - Galpões modulados com possibilidade de interligação - Recepção, sala de segurança, reuniões e área administrativa - Estacionamento para carretas, caminhões e visitantes - Ruas pavimentadas e sistema de drenagem com reservatório de retenção Infraestrutura de apoio no condomínio: - Restaurante interno - Portaria blindada, armada e com controle de acesso 24h - Sistema de segurança com monitoramento e CFTV - Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio Se sua operação busca acesso rápido à cidade de São Paulo, segurança patrimonial de alto nível e uma estrutura funcional para logística moderna, este é o imóvel ideal. Entre em contato com a Góes Imóveis, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e agende uma visita para conhecer esse galpão que pode transformar a logística da sua empresa.

1488 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 216.960


Cond: R$ 33.667

Depósito-Galpão, 7481 m²

São Bernardo do Campo - SP


Galpão para Locação – em São Bernardo do Campo/SP (próx. da Anchieta, Rodoanel e Imigrantes)–– GALPÃO COM: AC= 7.481,48m² // com 6.149,00m² no Térreo // Pé-direito livre: 12 metros // Recepção com 344,00m² // Mezanino 344,00m² // Marquize 90,30m² PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Condomínio com 21 módulos com Galpões tipo pré-fabricados com possibilidade de interligação Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio e com Ambulatório, Restaurante, Sistema de monitoramento e CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas –Blindada e armada // Recepção e Estrutura Office (mezanino) com forro // Portas tipo toldo // Pé-direito livre: 12 metros // Piso em concreto nivelado a laser para 5 tf/m² // Cobertura metálica com isolamento face felt // Iluminação zenital em policarbonato prismático // Lanternin renovador de ar natural // 21 metros livres entre pilares // Docas com plataforma niveladora // Sprinklers em toda área privativa coberta // Vagas de Estacionamento de Automóveis e Carretas // Docas com Plataformas Niveladoras PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: Região desejada por milhares de empresas por ter “Acesso Logístico Facilitado” para distribuição na Grande SP, Regiões Metropolitanas, Litoral Sul e ABC. Armazene e distribua de forma rápida suas cargas de diversos portes e em diferentes horários, economize com menores distâncias percorridas e custos com transportes e ganhe o tempo dos reabastecimentos. Se o foco é atuar nessa região estratégica com venha conhecer o Centro Logístico e sua excelente infra-estrutura. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: Localizado entre as rodovias Anchieta e Imigrantes, confira as principais distâncias Rodovia Anchieta 3,3 Km // Rodovia Dos Imigrantes 4 Km // Rodoanel Mário Covas 5,7 Km // Aeroporto de Congonhas 25,2 Km // Aeroporto de Guarulhos 59,4 Km.

7481 m² 0 quartos 0 sem vaga

São Bernardo do Campo: O Berço da Indústria Automobilística Brasileira

São Bernardo do Campo, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade com uma rica história industrial. Fundada em 1553, São Bernardo é conhecida como o berço da indústria automobilística brasileira, abrigando grandes montadoras e empresas do setor automotivo. A economia de São Bernardo do Campo é robusta e diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. Além disso, o comércio e os serviços desempenham um papel significativo na economia local, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, São Bernardo do Campo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Estoril, o Teatro Lauro Gomes e o Museu de Arte Sacra são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São Bernardo do Campo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar próxima a importantes vias de acesso à capital e outras cidades do ABC Paulista. São Bernardo também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, São Bernardo do Campo oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, São Bernardo do Campo é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Bernardo do Campo tem muito a oferecer.