1.466 salas, lojas, escritórios para alugar em Santos - SP


R$ 10.000.000


Cond: R$ 519

Prédio Inteiro, 3000 m²

Centro, Santos - SP


Aluga-se ou Vende-se Prédio Comercial totalmente reformado, com 3.000 m² na Rua do Comércio no Centro de Santos Este prédio comercial representa uma oportunidade única para investidores e empresas que buscam um espaço amplo e estrategicamente localizado no coração de Santos. Com 3.000m² de área útil, distribuídos harmoniosamente em três andares, o imóvel oferece uma infraestrutura moderna e adaptável a diversas configurações corporativas. A presença de um pátio externo, que comporta até 15 veículos e possibilita a expansão para vagas pagas adicionais, é um diferencial valioso em uma área urbana onde o estacionamento é premium. A edificação passou por uma reforma completa, garantindo instalações atualizadas e um ambiente de trabalho agradável. A localização é um dos pontos altos, situada próxima a um vibrante comércio e instituições bancárias, facilitando o dia a dia operacional e o acesso a serviços essenciais. A fachada do prédio, cuidadosamente restaurada e tombada, confere um charme histórico e uma identidade visual marcante, enquanto o interior modernizado através de um retrofit assegura todas as comodidades contemporâneas, como ar condicionado e dois elevadores eficientes. Valor Venda: R$ 10.000.000,00 Valor Locação: R$ 49.000 Garantias: Fiador, Seguro Fiança e Caução Ref. 644 O entorno do prédio é igualmente impressionante, cercado por pontos de referência da cidade como o edifício sede da Petrobrás, que planeja expansão, o Hotel Ibis, o Museu Pelé, a histórica Bolsa do Café, a Prefeitura, diversas agências bancárias e a Polícia Federal, criando um contexto de prestígio e segurança. A proximidade com a Rodoviária de Santos oferece excelente conectividade com outras cidades e bairros, enquanto a vizinhança com a Rua XV de Novembro, conhecida por seus bares e restaurantes, promete um ambiente dinâmico e atraente para negócios e lazer. Além disso, o prédio está inserido no programa Alegra Centro, o que significa isenção de IPTU, um benefício fiscal significativo que aumenta ainda mais o valor do investimento. Este imóvel não é apenas um espaço comercial, mas um marco na paisagem urbana de Santos, uma combinação de história, localização e potencial que raramente se encontra disponível no mercado. É uma escolha acertada para quem valoriza tradição, visibilidade e uma base sólida para prosperar em um dos centros comerciais mais pulsantes do Brasil. Considerando as variações mercadológicas e interesse dos proprietários, as condições deste anúncio poderão sofrer alterações a qualquer tempo.

3000 m² 0 quartos 6 banheiros 15 vagas

R$ 22.000


Cond: R$ 1.523

Loja-Salão, 550 m²

Rua Almeida Moraes, Vila Matias, Santos - SP


🍴✨ Espaço Comercial para Aluguel no Embaré - Código: 25997 ✨🍴 📍 Excelente localização para impulsionar o sucesso do seu negócio! Situado no bairro do Embaré, em uma das principais ruas da região, este espaço comercial está estrategicamente posicionado em uma área de grande fluxo de pessoas e próximo a bares, avenidas movimentadas e outros comércios. 🌟 Características do imóvel: 📐 Área ampla: 550 m², ideal para realizar seus projetos. 🚻 Banheiros disponíveis para maior comodidade de clientes e funcionários. 🛗 Mezanino funcional, oferecendo mais espaço para armazenamento ou operação. 🍳 Cozinha ampla, perfeita para atividades gastronômicas. 🛋️ Balcão de atendimento e apoio de cozinha, otimizando o fluxo de trabalho. 🎯 Ideal para: Este espaço atende às necessidades de bares, restaurantes, lanchonetes, sorveterias e diversos outros tipos de estabelecimentos que buscam visibilidade e praticidade no dia a dia. 🔑 Por que escolher este imóvel? Além de estar no coração do polo econômico e social do bairro, a localização privilegiada oferece inúmeras oportunidades para atrair clientes. O movimento diário intenso e a proximidade de outros estabelecimentos asseguram grande potencial para o seu negócio prosperar. 📞 Agende agora mesmo uma visita e dê o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento! #consultare 💡 Reservamo-nos o direito de corrigir quaisquer erros de inexatidão nesta descrição.

550 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga