333 depósitos, galpões & industrias para alugar em Santos - SP


R$ 40.000

Prédio Inteiro, 2200 m²

Santos - SP


Localizado na Rua Amador Bueno, este imóvel de construção histórica ocupa uma posição de destaque em frente à Praça Ruy Barbosa, no coração do Centro de Santos. Trata-se de um ativo único que concilia o prestígio da arquitetura clássica com uma infraestrutura logística rara para a região central: um estacionamento privativo com capacidade para 40 veículos. Configuração dos Pavimentos O edifício é composto por pavimento térreo, três pavimentos superiores e sótão, totalizando 2.200 metros quadrados de área construída com excelente distribuição volumétrica: Térreo: Ampla fachada com acesso direto para a Praça Ruy Barbosa, ideal para recepções ou operações de grande fluxo. Primeiro Pavimento: Mezanino com colunas aparentes e laje aberta, proporcionando um layout flexível e esteticamente diferenciado. Segundo e Terceiro Pavimentos: Lajes completas com vão central projetado para entrada de luz natural, otimizando o ambiente interno para jardins de inverno ou espaços de trabalho colaborativo. Último Pavimento e Varanda: Espaço superior com infraestrutura de cozinha e varanda com vista panorâmica para a praça e para o Porto de Santos. Sótão: Área adicional que pode ser utilizada para arquivos, estoque ou suporte técnico. Condições Comerciais de Locação O imóvel está disponível para ocupação imediata so as seguintes diretrizes: Valor da Locação: R$ 40.000,00 mensais. Prazo Contratual: 60 meses. Reajuste Anual: IGPM. Garantias Aceitas: Fiador, seguro fiança ou caução. Carência: Período a negociar, dependendo das adaptações necessárias para a atividade pretendida. Versatilidade e Estacionamento A oferta de 40 vagas de garagem é um diferencial crítico no Centro Histórico, tornando este prédio a escolha ideal para sedes administrativas de empresas portuárias, órgãos públicos ou centros educacionais que demandam alta acessibilidade e segurança para colaboradores e diretoria.

2200 m² 0 quartos 16 banheiros 40 vagas

R$ 7.000

Prédio Inteiro, 200 m²

Santos - SP


Oportunidade Única: Sobrado Comercial no Gonzaga, Santos!</p> </p> Localização Privilegiada: Rua Goiás, Gonzaga, o coração comercial de Santos. Fácil acesso e alto fluxo de pedestres e veículos.</p> </p> Este sobrado é ideal para: Clínicas, escritórios de advocacia, agências de publicidade, escolas de idiomas, consultórios e diversas outras atividades comerciais que buscam visibilidade, conforto e infraestrutura completa.</p> </p> Características do Imóvel</p> Térreo (Acessibilidade e Infraestrutura)</p> • 3 Salas versáteis, prontas para uso imediato.</p> • Cozinha Equipada: Completa com coifa, pia e armário – perfeita para copa/refeitório.</p> • 2 Banheiros: 1 Padrão e 1 Banheiro PCD (acessibilidade garantida).</p> • Climatização e Conforto: 1 Aparelho de Ar-Condicionado e Cortina de Ar na porta de entrada (excelente para manter a temperatura interna e economizar energia).</p> • Áreas de Serviço: Quintal coberto funcional.</p> • Diferenciais: Acessibilidade e Medidores de água, energia elétrica e gás (Comgás).</p> </p> Andar Superior (Privacidade e Climatização)</p> • 3 Salas adicionais, ideais para áreas de gestão, reuniões ou atendimento reservado.</p> • 2 Aparelhos de Ar-Condicionado (garantindo conforto em todas as salas).</p> • 1 Banheiro.</p> • Sacada (diferencial para iluminação natural e ventilação).</p> • 3 Ventiladores de Teto (auxílio na circulação de ar).</p> </p> Pronto para operar!</p> O imóvel já possui as instalações de Água, Energia Elétrica e Gás (Comgás) funcionando, garantindo agilidade na mudança e praticidade para iniciar suas operações.</p> </p> Entre em Contato e Agende sua Visita!</p> </p> Garcia Montenegro</p> Assessoria Imobiliária Personalizada</p> www.garciaemontenegro.com. </p>

200 m² 3 quartos 3 banheiros sem vaga