651 salas, lojas, escritórios para alugar em Itu - SP


R$ 27.000.000


Cond: R$ 2.600

Depósito-Galpão, 4610 m²

Jardim Emicol, Itu - SP


Prédio COMERCIAL/INDUSTRIAL à venda e locação no condomínio empresarial WestPark em Itu/SP. Características: Prédio localizado em uma esquina, com entrada por 2 ruas e que ocupa 4 terrenos totalizando uma área de 6.077,08 m2 com portaria com controle de acesso 24 horas. Possui 4.610 m2 de construção assim divididos: Piso térreo (2.270 m2) com uma ampla recepção, cozinha, refeitório, auditório, 2 banheiros (masculino e feminino), sala de treinamento com espaço para coffee break, área de serviço externa, galpão com 400m2 (pé direito de 8,20 m2), galpão com 634m2 (pé direito de 3,94 m2), área de 624m2 para escritórios, vestiários masculino e feminino totalizando 105,84m2 e amplo estacionamento. Piso superior (2.340 m2) com um amplo salão com divisórias de vidro, salas de escritório e reuniões, sala de treinamento, banheiros (masculino e feminino). Possui 60 vagas privativas para estacionamento de veículos Condomínio: R$ 2.600,00/mês IPTU = R$ 19.333,93/ano/2024 Valor para venda: R$ 27.000.000,00 Valor para locação: R$ 150.000,00/mês Sobre o condomínio Empresarial: O Westpark Industrial é um loteamento totalmente fechado (murado de portaria à portaria) com controle de acesso à margem da SP-075. O foco principal é trazer para o loteamento preferencialmente empresas de tecnologia, secas e não poluentes, que atendam o nível III da Cetes (so o qual o empreendimento em si foi aprovado). A média de metragem dos lotes é de 1500 m2, sendo atualmente o preço do lote à R$ 680,00/m2; que podem eventualmente ser agrupados para permitir obras um pouco maiores. Por hora o WESTPARK INDUSTRIAL oferece o controle 24 horas todos os dias de acesso com cancelas. A localização possui linhas regulares (ônibus). Demais serviços de apoio serão definidos pelos próprios condôminos à medida que vão sendo necessários. Valor da atual taxa mensal de conservação: R$ 770,00 por lote (junho 2024). A taxa de ocupação do solo atualmente é de 70%, conforme legislação Municipal em vigor. Ficamos à disposição para maiores esclarecimentos e aguardamos sua visita.

4610 m² 0 quartos 10 banheiros 60 vagas

R$ 3.500


Cond: R$ 0

Sala-Conjunto, 38 m²

Itu Novo Centro, Itu - SP


Sala para alugar, 38 m² por R$ 3.500/mês - Itu Novo Centro - Itu/SP Uma oportunidade ideal para profissionais e empresas que buscam estrutura corporativa moderna, praticidade e valorização da imagem profissional em um dos endereços mais promissores da cidade. Com 38 m² de área privativa, a sala está inserida em um Edifício corporativo premium, planejado para oferecer conforto, segurança e funcionalidade, atendendo às exigências de empresas que valorizam um ambiente profissional de alto padrão, superior ao que tradicionalmente se encontra na região. O The Office Essenza conta com uma infraestrutura completa e diferenciada, com diversos benefícios já inclusos no valor do condomínio, proporcionando economia e praticidade no dia a dia: Controle de acesso com catracas inteligentes, garantindo segurança e organização, com possibilidade de liberação remota Recepção climatizada de alto padrão, com acabamento sofisticado em madeira, iluminação premium e ambiente elegante para recepcionar clientes Segurança 24 horas, com sistema de câmeras, alarme e monitoramento remoto Elevador novo, oferecendo conforto e acessibilidade Ar-condicionado instalado nas salas, eliminando custos iniciais de adaptação Faxina diária das áreas comuns, mantendo o ambiente sempre organizado e profissional Seguro predial incluso, trazendo tranquilidade adicional IPTU incluso no pacote, facilitando a gestão financeira Café no térreo com deck externo, ideal para pausas estratégicas e reuniões informais Localizado no Itu Novo Centro, o empreendimento está próximo a importantes vias de acesso, comércios, serviços e centros empresariais, consolidando-se como uma região em plena valorização e expansão corporativa. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa com credibilidade, conforto e localização estratégica. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

38 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 3.000

Loja-Salão, 140 m²

Rua João Calegari, Itu Novo Centro, Itu - SP


Salão com salas para locação no Bairro Itu Novo Centro - Itu/SP Sobre a sala (Piso superior): - Sala pode ser alugada individualmente sem o salão na parte de baixo - São 02 salas de 30m2 e 2salas de 25m2cim banheiro e copa cada uma - Infra estrutura de ar condicionado pronta(só colocar os aparelhos) - Luz e água individuais - Porteiro eletrônico , elevador para PNE - Somente sala 03 disponível de 25m2 Sobre o salão (Piso inferior): - 02 banheiros sendo um deles com vestiario e chuveiro - Com piso e paredes até o teto com revestimento de porcelanato retificado - Copa com pia de granito revestimento de porcelanato paredes e piso - Estoque com piso porcelanato retificado - Quintal com tanque de lavar e grade de segurança - Loja com infra de ar pronta para ar condicionado para 2 máquinas de 32 000 btu, só colocar as máquinas, não precisa fazer corte de paredes - Iluminação de Led em toda loja, vitrine de vidro temperado de 10 mm, com porta de vidro automática com. Sensor de presença. Porta de enrolar com motor e No-break automática - 03 vagas rotativas de estacionamento para o predio - Medidor de agua e energia individuais - Cameras de segurança já instaladas - Caixas de som embutidas no forro já instaladas Valores: - 1 sala do fundo com area util 56m2 = R$3.000,00 - 1 sala do meio com 35 m2=R$ 2.200,00 - 1 sala de frente com 40m2= R$ 2.700,00 * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio*

140 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 3.600


Cond: R$ 0

Sala-Conjunto, 40 m²

Itu Novo Centro, Itu - SP


Sala para alugar, 40 m² por R$ 3.600/mês - Itu Novo Centro - Itu/SP Uma oportunidade ideal para profissionais e empresas que buscam **estrutura corporativa moderna, praticidade e valorização da imagem profissional** em um dos endereços mais promissores da cidade. Com **20 m² de área privativa**, a sala está inserida em um **edifício corporativo premium**, planejado para oferecer conforto, segurança e funcionalidade, atendendo às exigências de empresas que valorizam um ambiente profissional de alto padrão, superior ao que tradicionalmente se encontra na região. O **The Office Essenza** conta com uma infraestrutura completa e diferenciada, com diversos benefícios já **inclusos no valor do condomínio**, proporcionando economia e praticidade no dia a dia: **Controle de acesso com catracas inteligentes**, garantindo segurança e organização, com possibilidade de liberação remota **Recepção climatizada de alto padrão**, com acabamento sofisticado em madeira, iluminação premium e ambiente elegante para recepcionar clientes **Segurança 24 horas**, com sistema de câmeras, alarme e monitoramento remoto **Elevador novo**, oferecendo conforto e acessibilidade **Ar-condicionado instalado nas salas**, eliminando custos iniciais de adaptação **Faxina diária das áreas comuns**, mantendo o ambiente sempre organizado e profissional **Seguro predial incluso**, trazendo tranquilidade adicional **IPTU incluso no pacote**, facilitando a gestão financeira **Café no térreo com deck externo**, ideal para pausas estratégicas e reuniões informais Localizado no **Itu Novo Centro**, o empreendimento está próximo a importantes vias de acesso, comércios, serviços e centros empresariais, consolidando-se como uma região em plena valorização e expansão corporativa. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa com **credibilidade, conforto e localização estratégica**. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

40 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 7.900

Depósito-Galpão, 1000 m²

Melissa, Itu - SP


Excelente oportunidade para empresas que buscam um galp o moderno, amplo e estrategicamente localizado em Itu/SP. Im vel diferenciado, com aproximadamente 1.000 m², constru o nova em tijolo vista e estrutura ideal para opera es industriais, log sticas, centros de distribui o, armazenagem e empresas de grande porte. O barrac o possui mezanino com dois pisos, proporcionando melhor aproveitamento dos espa os administrativos e operacionais. Conta tamb m com amplo espa o interno, duas entradas para carga e descarga sendo uma grande e outra m dia facilitando a circula o de caminh es e carretas. Na rea externa, o im vel oferece espa o para estacionamento e manobra de caminh es e carretas fora do galp o, trazendo mais efici ncia para opera es log sticas. Outro grande diferencial a infraestrutura completa, com liga o de for a independente, gua abundante e gua mineral de excelente qualidade. O acesso principal pela estrada possui port o autom tico, garantindo praticidade e seguran a. Localiza o privilegiada na Rodovia Waldomiro Corr a de Camargo Km 53, Estrada Itu 146, sentido Condom nio UNA, em uma regi o valorizada e cercada por empreendimentos de alto padr o, sendo vizinho do Condom nio Terras de S o Jos II e do Condom nio UNA, com f cil acesso s principais rodovias estaduais. Diferenciais do im vel: Aproximadamente 1.000 m² Constru o nova Estrutura em tijolo vista Barrac o com mezanino (2 pisos) 2 banheiros P -direito alto Entrada para caminh es e carretas Duas entradas no galp o (1 grande e 1 m dia) Espa o externo para estacionamento e manobras Port o autom tico na entrada principal Liga o de for a independente Água abundante Água mineral de excelente qualidade F cil acesso s rodovias estaduais Localiza o estrat gica em Itu/SP Entre em contato para mais informa es e agende uma visita.

1000 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.