651 salas, lojas, escritórios para alugar em Itu - SP


R$ 100.000

Depósito-Galpão, 5050 m²

Melissa, Itu - SP


PRÉDIO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO EM ITU/SP | 5.037 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente prédio industrial disponível para locação em Itu/SP, localizado na Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, km 53,5, com fácil acesso à Rodovia Castello Branco e a poucos minutos do Cacau Show Park. Uma localização estratégica para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. Implantado em um terreno de aproximadamente 17.000 m², o complexo oferece 5.037 m² de área construída, com estrutura completa para empresas que buscam eficiência operacional, amplo espaço e excelente logística. A área fabril possui cerca de 3.900 m², pé-direito de 7 metros e piso industrial em concreto de alta resistência. O imóvel conta ainda com escritório em mezanino de 480 m², galpão secundário, refeitório, portaria, cabine primária e ampla área para manobra de carretas e caminhões. DIFERENCIAIS * Área fabril com aproximadamente 3.900 m² * Pé-direito de 7 metros * Escritório em mezanino com 480 m² * Galpão secundário com 367 m² * Refeitório com 240 m² * Cabine primária e alta tensão ativa * Poço artesiano * Reservatório com 50.000 litros * Balança rodoviária para até 30 toneladas * Docas para carga e descarga * Área ampla para manobra * Piso industrial de alta resistência * Ventilação natural cruzada * Infraestrutura para telefonia, internet e servidores * Infraestrutura para monitoramento e segurança * Sistema de combate a incêndio * Vestiários masculino e feminino * AVCB vigente LOCALIZAÇÃO E ACESSOS * Fácil acesso à Rodovia Castello Branco * 40 km do Aeroporto de Viracopos * 55 km de Campinas * 50 km de Jundiaí * 65 km do Rodoanel * 90 km de São Paulo * 30 km de Sorocaba Uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura industrial completa, localização estratégica e alta eficiência logística no interior paulista. Agende sua visita CÉSAR SAMPAIO @cesar.o.corretor #galpaoindustrial #itu #imovelindustrial #logistica #investimentoimobiliario

5050 m² 0 quartos 10 banheiros 40 vagas

R$ 21.500.000

Depósito-Galpão, 18750 m²

Vila Martins, Itu - SP


Oportunidade Única: Galpão Logístico e Industrial em Itu Este espaçoso galpão, estrategicamente localizado às margens da Rodovia e adjacente ao complexo industrial anteriormente ocupado pela MABE do Brasil, oferece uma oportunidade estratégica para investidores e empresas que buscam instalações modernas e convenientemente posicionadas. Com uma área total de 18.750 m² de terreno, este galpão está pronto para atender às demandas logísticas e industriais de alto desempenho. Localizado ao lado do condomínio Terras de São José Fase II, promete conveniência e acessibilidade para diversos tipos de negócios. Características Principais: Área Total do Terreno: 18.750 m² + uma área de 5.000 m² que pode ser utilizada com galpão Área do Galpão: 5.100 m² + 800 m² (interna e acoplada), totalizando 5.900 m² Área de Escritório externa: Dois andares, com amplo espaço no térreo, incluindo banheiros, refeitório e salas com entrada privativa, com 800 m² de área construída No primeiro andar, três salas espaçosas, área para reuniões e quatro banheiros, totalizando 400 m² de construção. Além disso, há um espaço de escritório adicional de 800 m². Almoxarifado: Área destinada ao almoxarifado com 450 m², conjugado com o galpão para facilitar o gerenciamento de estoque. Acesso Controlado: O galpão possui portão para controle de acesso, garantindo segurança e privacidade. Docas Centrais: Duas docas centrais com pé direito de 12 metros, facilitando a movimentação de carga e descarga. Refeitório: Garanta o conforto e bem-estar de seus funcionários com um refeitório dedicado. Espaço para Manobra de Caminhões: Facilite a logística de entrada e saída de mercadorias. Área Anexa de 5.000 m²: ideal para uso como pátio de caminhões ou extensão do próprio galpão, oferecendo flexibilidade para suas operações. Entrada Privativa: Independência e exclusividade garantidas, sem a necessidade de lidar com condomínios. Projeto Aprovado para Cabine Primária: Preparado para atender às necessidades de energia da sua empresa. Localização Privilegiada: Fundo com o Condomínio Terras de São José II, próximo à AISIN AUTOMOTIVE LTDA e à Jacuzzi do Brasil. AVCB Aprovado: Garantia de conformidade com os regulamentos de segurança. Zoneamento Misto: Possibilidade de uso para fábricas e atividades similares. Não deixe passar esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um espaço que combina conveniência, qualidade e potencial de crescimento. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este galpão tem a oferecer!

18750 m² 0 quartos 6 banheiros 150 vagas

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.