66 imóveis para alugar em Distrito Industrial Alfredo Relo, Itatiba - SP


R$ 77.157

Depósito-Galpão, 3857 m²

Itatiba - SP


Galpão de 3.857m² com Cabine de 750Kva ?Localização: Itatiba - SP Perfil: Industrial e Logístico ?Descrição do Imóvel ?Última unidade disponível para locação em região estratégica. O imóvel oferece infraestrutura completa para operações que demandam alta carga de energia e excelente ventilação natural. Com área total construída de 3.857 m² em um terreno de 5.735 m², o galpão foi projetado para otimizar o fluxo operacional e o conforto administrativo. ?Especificações Técnicas ?Energia: Cabine Primária de 750Kva (Ideal para indústrias pesadas). ?Pé-direito: 7 metros. ?Ventilação: Sistema de lanternim com 5 trocas de ar por hora. ?Combate a Incêndio: Sistema categoria I2. ?Acessibilidade: Acesso direto ao piso para carga e descarga. ?Utilidades: Rede de gás (Comgás), rede de água e esgoto (SABESP). ?Áreas e Composição ?Área Industrial: 3.577 m² ?Área de Escritórios: 280 m² (com 6 banheiros e vestiários completos). ?Terreno Total: 5.735 m² ?Diferenciais e Logística ?O galpão está situado em uma zona com ampla oferta de transporte coletivo e fretados, facilitando o acesso da mão de obra. ?Incentivos Fiscais: Empresas vindas de outros municípios podem solicitar desconto ou isenção total de IPTU junto à Prefeitura de Itatiba, proporcionando uma redução significativa no custo ocupacional.

3857 m² 0 quartos 11 banheiros 25 vagas

R$ 77.157

Depósito-Galpão, 3857 m²

Itatiba - SP


Galpão / Armazém Logístico para Locação – Itatiba Com 3.857,85 m2 de área construída , este galpão entrega infraestrutura industrial robusta, energia de alta capacidade e estrutura ideal para operações logísticas e produtivas de grande porte. Valor de locação (Pacote): R$ 79.789,00 Destaques do Imóvel: Área industrial: 3.577,85m2 Área de escritórios: 280m2 Área total do terreno: 5.735,06m2 Cabine Primárioa: 750Kva Pé direito: 7m Sistema de lanternim com 5 trocas de ar por hora Acesso ao piso do galpão para carga e descarga Escritórios com 6 banheiros no total e vestiários Rede de gás e água, tratamento de esgoto Linhas de transporte coletivo e fretado Localização Privilegiada – Brás: A poucos metros da Rodovia Eng. Constâncio Cintra A 8 min de carro ao Assaí Atacadista A 9 min ao Centro de Itatiba A12 min ao Mercado Municipal Dona Lica A 20 min ao Centro de Jundiaí Fácil acesso às principais vias: Rodovia Eng. Constâncio Cintra, Rodovia Perimetral de Itatiba, Rodovia Romildo Prado Diferenciais: Cabine primária 750 Kva – alta capacidade energética Pé-direito de 7m e ventilação com 5 trocas de ar/hora Acesso facilitado para carga e descarga no piso do galpão Sistema de combate a incêndio (I2) Escritórios completos com banheiros e vestiários Infraestrutura completa: água (SABESP) e gás (Comgás) Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda. Visitas com LEVINKA . Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp. Chave do anúncio: TQ1gK3G7XLV4qkaN

3857 m² 0 quartos

R$ 112.289


Cond: R$ 7.811

Depósito-Galpão

Itatiba - SP


o Galpão Industrial para locação o Área industrial : 4.245,30 o Área escritórios : 636,84 o Área Total: 4.882,14 Contendo: Pé-direito livre 12 m, Pilares com predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 12,5 toneladas, Piso protendido em concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída de 8 ton/m², Pátio de manobras para carretas de grande porte, Pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego, Estacionamentos com controle de acesso, dotado de aproximadamente 215 vagas e possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais, Iluminação complementar das fachadas frontais com esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança e brise em alumínio anodizado para melhoria do conforto térmico do ambiente interno, Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora, Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina, Predisposição para balança rodoviária eletrônica, Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo, constituindo redução da despesa com energia elétrica, Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado, Projeto de segurança completo constituído de: alambrados, gradis, portões automatizados, muros, iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance, portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço de 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado, Portaria com sala de monitoramento blindada, área de repouso para motoristas, elevador para acessar os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1, copa, escritórios e sanitários, Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros e Projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1, Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (Comgás) instalada em frente ao empreendimento, O Distrito Industrial no qual se localiza o empreendimento é atendido com linhas de transporte coletivo municipal e privado, Principais distâncias : 41 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos 88 Km do aeroporto de Congonhas