112 salas, lojas, escritórios para alugar em Itapecerica da Serra - SP


R$ 327.000


Cond: R$ 14.173

Depósito-Galpão, 13627 m²

Potuverá, Itapecerica da Serra - SP


GALPÃO PARA LOCAÇÃO – NA ROD. RÉGIS BITENCOURT (ALT. KM 296) - ITAPECERICA DA SERRA/SP Galpão A (monousuário) ...........: Galpão com Área total: AC=13.627,57 m² ___//___, Área de Piso Fabril: AF=10.964,70 m² ___//___,Pé direito: 12 metros ___//___,Mezanino: so demanda ___//___, Docas 26 docas ___//___, Coberturas de docas: 762,75 m² ___//___, Vestiário Externo 190,44 ___//___, Refeitório exclusivo 712,46 m² ___//___, Portaria exclusiva 809,38m² ___//___, Utilidades 155,87m² ___//___, Área comum 31,97m² ___//___, Docas 26 docas ___//___, Piso 6 Ton/m² . O EMPREENDIMENTO.........: O Empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. ESTRUTURA DOS GALPÕES.......: Iluminação Natural __/__ Luminárias LED (dimensionadas para atender inclusive à noite) __/__ Pé-direito livre 12m __/__ Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) __/__ Sprinklers instalados (categoria J4) __/__ Mezaninos construídos so deman da __/__ Cobertura em estrutura metálica e telha zipada __/__ Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura (( previsão de entrega 4.tri/22)). INFRAESTRUTURA-SEGURANÇA-COMODIDADES.............: Controle de acesso por torniquetes __/__ Central de segurança blindada __/__ Segurança 24horas com monitoramento CFTV na áreas comuns __/__ Segurança perimetral __/__ Restaurantes com cozinha industrial __/__ Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários __/__ Vestiários privativos por módulo

13627 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 340.000

Depósito-Galpão, 11296 m²

Potuverá, Itapecerica da Serra - SP


Situado em Itapecerica da Serra, no bairro Potuverá, este complexo industrial representa uma oportunidade rara para empresas que buscam expansão ou consolidação logística na Região Sudeste. Com um posicionamento privilegiado no estado de São Paulo, o imóvel combina uma infraestrutura robusta com um valor de mercado altamente competitivo. Dimensões e Estrutura Principal A propriedade está instalada em um terreno de 60.000 m², contando com uma área construída de 11.296 m². A edificação possui estrutura em concreto e telhado plano, características que conferem solidez e versatilidade ao espaço. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo a ocupação imediata para operações de grande porte. Funcionalidades e Diferenciais Classificado em Zona Industrial, o galpão foi projetado para suportar atividades intensas e fluxos logísticos complexos. Suas dependências incluem: Área Administrativa: Três salas amplas voltadas para escritórios ou suporte operacional. Comodidades: Cozinha interna e dois banheiros estrategicamente distribuídos. Armazenamento: Depósito espaçoso e garagem dedicada. Área Externa: Amplo gramado e espaço de manobra. Localização e Logística Localizado na Rua Umuarama, o imóvel oferece acesso facilitado às principais rodovias da região. Essa conectividade é um diferencial decisivo para a agilidade no transporte de mercadorias e redução de custos operacionais, conectando seu negócio aos principais eixos comerciais do país. Este é o momento de garantir um espaço que une localização estratégica e excelente custo-benefício.

11296 m² 0 quartos 18 banheiros 30 vagas

R$ 167.076

Depósito-Galpão, 5677 m²

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra - SP


Venha garantir já a sua empresa um espaço de armazenamento de alta qualidade! Com previsão de entrega para o 1° Trimestre de 2027, nosso galpão localizado na Rodovia Regis Bittencourt, km 288 em Itapecerica da Serra - SP, oferece uma área total de 6.188 m2, sendo 5.677 m2 destinados a armazenamento, 273 m2 de área de marquise e 238 m2 de área comum. Com eficiência de armazenagem de 91% sobre a área locável, o empreendimento conta com 7 docas, infraestrutura completa de segurança 24h, gerador para áreas privativas e comuns, sistema de combate a incêndio categoria J4, pátio para carretas e automóveis, restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista. Além disso, nosso galpão possui certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário, com iluminação LED em 100% do condomínio, uso de energia solar para aquecimento da água, água de reuso, política de reciclagem de resíduos, vagas com carregadores elétricos, restaurante com alimentação saudável, área externa com equipamentos de esporte e ginástica, energia carbono zero com certificado internacional de energia renovável. Não perca a oportunidade de se instalar em um espaço moderno, sustentável e com toda a infraestrutura necessária para o seu negócio prosperar. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste incrível empreendimento!

5677 m² 14 banheiros 30 vagas

R$ 364.177


Cond: R$ 77.387

Depósito-Galpão, 15174 m²

Potuverá, Itapecerica da Serra - SP


Alugue Galpão em Potuvera . Imóvel Comercial em Itapecerica da Serra/SP. Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus,  eclusas e cancelas antievasão; • Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e ronda motorizada com alarme perimetral; • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Monitoramento remoto por empresa especializada; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante com cozinha industrial; • Vestiários modulares; • Área prevista para implantação deAmbulatório; • Administração Condominial certificada ISO 9001/2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS. Especificações Técnicas Cobertura em estrutura  metálica e telha com  isolamento termoacústico • Mezanino so demanda • Niveladoras eletro-hidráulicas  instaladas nas docas • Portas de docas seccionadas com acionamento manual • Espaçamento entre pilares:  22,5m x 22,5m • Renovadores de ar natural,  de 4 a 6 trocas por hora • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² • Marquise de 6 metros • Iluminação natural • Lâmpadas LED • Possibilidade de locação  de módulos • Sprinklers Instalados  (Categoria J4) • Pé-direito livre: 12m • Juntas metálicas na área de stage Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²

15174 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 235.000

Depósito-Galpão, 9802 m²

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra - SP


Descrição modulo 8 Módulos em Condomínio com 9.802 m², area total, sendo 8.064 m² Fabril, 532 m² Mezanino, 108 m² ADM, com 12 m de pé direito, piso nivelado com resistência de 6 ton m², sistema de proteção contra incêndio,3vagas privativas e 6 Vagas comum para autos, 36 docas, 3 vagas para caminhões e portaria blindada e sistema de segurança em todo o empreendimento. Estrutura de apoio com área administrativa, ruas com espaço para manobras de carreta,refeitório e vestiários. Características do condomínio · Área total de terreno: 240.000 m² · Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento · Estacionamento comum com 78 vagas para automóveis, 34 vagas para veículos pesados e 32 para motos · Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para sala de reunião e ambulatório · Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte · Vestiários · Refeitório para 472 pessoas por turno · Estrutura de apoio para motoristas. 12 metros de pé-direito médio Piso nivelado a laser com resistência de 6 tonm² Iluminação zenital Distancia do vão entre pilares de 22,5m x 25,25m Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers classificação risco J4 Vagas privativas para autos Docas elevadas para caminhões Iluminação com lâmpadas de vapor de sódio de 400 W Módulos 3,4,5,6 e 7: carga elétrica de 300 kVA cada galpão média tensão Módulos 1,2,8 e 9: carga elétrica de 225 kVA cada galpão média tensão Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica Medabil e cobe...

9802 m² 0 quartos

R$ 33.179


Cond: R$ 7.281

Depósito-Galpão, 1461 m²

Potuverá, Itapecerica da Serra - SP


Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Logístico - Industrial - Comercial - Itapecerica da Serra - SP BREVE DESCRITIVO GALPÃO: Área construída: 1.843,27 m² Área de Armazenagem: 1.461,68 m2 Mezanino: 220,00 m2 Marquise: 55,00 m2 Área Comum: 106,59 m2 Docas: 03 Pé-direito: 12 metros Piso: 6 T/m2 CARACTERISTICAS TÉCNICAS: Pé Direito livre de 12,30 metros Piso nivelado a laser, resistência de 6 ton /m² 3 docas elevadas por módulo. Sprinklers instalados. Restaurante, auditório e salas de reunião Área de apoio ao caminhoneiro Certificação Leed SEGURANÇA: Portaria blindada com eclusa. Garra de tigre e controle de acesso. Segurança patrimonial 24 horas com sistema CFTV. LOCALIZAÇÃO: Itapecerica da Serra é um município do estado de São Paulo. Localizado na Região Metropolitana de São Paulo. Localiza-se na Zona Sudoeste da Grande São Paulo. De acordo com a estimativa do IBGE do ano de 2017, a população municipal era de 170.927 habitantes e a área é de 151,458 km², o que resulta numa densidade demográfica de 1 006,09 hab/km². PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: RODOVIAS: 900 mts - Rodovia Régis Bittencourt 20 - Km - Rodovia Raposo Tavares 32 - Km - Rodovia Castelo Branco 42 - Km - Rodovia Anhanguera 30 - Km - Marginal Tietê AEROPORTOS: 38 - Km - Aeroporto de Congonhas - SP 83 - Km - Aeroporto de Guarulhos - SP RODOANEL: 17 - Km - Rodoanel Mario Covas PORTO: 115 - Km - Porto de Santos AVISO: Somente com agendamento prévio. Teremos muito prazer em lhe assessorar. - Características: Docas, Energia Trifásica, Pé-direito 12 mts, Piso 6 Toneladas por m2, - Proximidades: Aeroporto, Rodovia, - Segurança: Cerca Elétrica, Garra de Tigre, Monitoramento, Portaria 24 horas, Ronda Motorizada,

1461 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 148.230

Depósito-Galpão, 5004 m²

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra - SP


Incremente seu negócio com esta incrível oportunidade de locação de galpão! Localizado na Rodovia Regis Bittencourt km 288, Itapecerica da Serra - SP, este galpão conta com uma área total de 5.490 m2, sendo 5.004 m2 destinados para armazenamento, 273 m2 de área de marquise e 213m2 de área comum. Além disso, possui 8 docas para facilitar o carregamento e descarregamento de mercadorias. A previsão de entrega para o 1° Trimestre de 2027 e o IPTU está em processo de isenção, o que torna essa oportunidade ainda mais atrativa. Com módulos à partir de 3.800 m2, a área locável é de 110.400 m2, proporcionando um ambiente amplo e funcional para sua empresa. A infraestrutura completa de segurança 24h, gerador para a área privativa e áreas comuns, sistema de combate à incêndio categoria J4, pátio para carretas e automóveis, restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista são apenas algumas das vantagens oferecidas por este empreendimento. Além disso, o desenvolvimento sustentável do local é um diferencial, com iluminação em LED, uso de energia solar, água de reuso, reciclagem de resíduos, vagas com carregadores elétricos, restaurante com política de alimentação saudável, área externa com equipamentos de esporte e ginástica, e certificação internacional de energia renovável IREC. Não perca a oportunidade de garantir um espaço moderno, sustentável e seguro para o sucesso do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

5004 m² 6 banheiros 25 vagas

R$ 187.812

Depósito-Galpão, 6413 m²

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra - SP


Venha conferir a incrível oportunidade de locação deste moderno galpão em Itapecerica da Serra - SP! Com previsão de entrega para o 1° Trimestre de 2027, este espaço conta com uma área total de 6.956 m2, sendo 6.413 m2 destinados ao armazenamento, 313 m2 de área de marquise e 229 m2 de área comum. Além disso, possui 10 docas para facilitar o carregamento e descarregamento. Situado na Rodovia Regis Bittencourt km 288, este galpão oferece uma área locável de 110.400 m2, com módulos a partir de 3.800 m2. Com uma eficiência de armazenagem de 91%, o empreendimento conta com uma infraestrutura completa de segurança 24h, gerador para as áreas privativas e comuns, sistema de combate à incêndio categoria J4, pátio para carretas e automóveis, restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista. Além disso, o empreendimento adota medidas sustentáveis, como iluminação LED em 100% do condomínio, uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários, água de reuso para lavagem de pátio e regas de jardim, política de reciclagem de resíduos, vagas com carregadores elétricos, restaurante com alimentação saudável, área externa com equipamentos de esporte e ginástica, energia carbono zero com certificado internacional de energia renovável IREC, entre outros. Não perca a oportunidade de locar um galpão com certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Vem ser parte desse empreendimento inovador!

6413 m² 6 banheiros 26 vagas

Itapecerica da Serra: A Terra dos Climas

Itapecerica da Serra, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1562, Itapecerica da Serra é conhecida por seu clima ameno e belas paisagens naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região. A economia de Itapecerica da Serra é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itapecerica da Serra é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque do Lago Francisco Rizzo, o Teatro Municipal de Itapecerica da Serra e a Igreja Matriz de Nossa Senhora dos Prazeres são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Itapecerica da Serra é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Itapecerica da Serra oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, Itapecerica da Serra é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itapecerica da Serra tem muito a oferecer.