3.354 imóveis para alugar em Guarulhos - SP


R$ 850

Kitnet-Studio, 14 m²

Jardim Munhoz, Guarulhos - SP


Localizado no vibrante bairro Jardim Munhoz, o Studio oferece uma experiência urbana única em meio a uma comunidade dinâmica e diversificada. Situado em uma área conhecida por sua atmosfera acolhedora e conveniências modernas, o Studio se destaca como uma opção de moradia compacta e funcional para aqueles que desejam viver no coração da cidade. O bairro Jardim Munhoz é conhecido por sua ampla variedade de estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços. Desde lojas de vestuário e calçados até restaurantes e cafés, passando por farmácias, lojas de eletrônicos e serviços médicos, os moradores do Studio têm acesso a tudo o que precisam a poucos passos de distância. Além disso, o bairro oferece uma diversidade de opções gastronômicas, desde pratos tradicionais até culinária internacional, garantindo uma experiência culinária rica e variada. A infraestrutura urbana do bairro Jardim Munhoz é outro destaque. Com fácil acesso a transporte público, como ônibus e metrô, os moradores do Studio podem se deslocar pela cidade com facilidade. Além disso, o bairro conta com áreas verdes, como parques e praças, ideais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Em resumo, o Studio no bairro Jardim Munhoz oferece uma combinação única de conveniência, diversidade e qualidade de vida urbana, proporcionando aos seus moradores uma experiência completa e satisfatória.

14 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 5.500


Cond: R$ 1

Depósito-Galpão, 250 m²

Rua Itaparantim, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP


Galpão disponível para aluguel em Guarulhos, SP, no bairro Jardim Presidente Dutra. Destinação Residencial/Comercial, com área interna de 250 m², área externa de 250 m² e terreno de 250 m². Localização de referência (ponto: 3) com posição em frente. Possui 1 banheiro e 4 vagas de estacionamento. Construção em concreto, pronto para uso. Características iluminação com sol da manhã,, água individual . , IPTU mensal de R$ 190,00 (anual R$ 1.900,00). Aproveite a oportunidade de negócio com esta propriedade bem equipada para diversas atividades comerciais e residenciais. Descrição do Imóvel Salão Comercial para Locação ou venda 250m2 – Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP Descrição: Salão comercial amplo disponível para locação, ideal para empresas, comércios, igrejas, depósitos ou prestadores de serviço. Excelente espaço para quem busca metragem maior e boa localização. Características do imóvel: Categoria: Comércio e Indústria Terreno: 10 x 25 metros Vagas de garagem: 4 Valor do aluguel: R$ 5.500,00 ou venda R$ 650.000,00 IPTU: R$ 190,00 Garantia: 2 meses de depósito ou seguro fiança Proprietário aceita carência (a negociar) Acredite nos seus sonhos - eles podem começar aqui! Agende já sua visita e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar. AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES PARA CONHECER MELHOR O IMÓVEL LOCALIZAÇÃO E CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO

250 m² 0 quartos 1 banheiro 4 vagas

R$ 520.000


Cond: R$ 780

Apartamento, 2 quartos, 62 m²

Picanço, Guarulhos - SP


Venda ou Locação Apartamento 62m² - Guarulhos Mobiliado Excelente apartamento à venda ou locação no Residencial Villagio Di Venezia, em Guarulhos. Imóvel com 62m², muito bem distribuído, com móveis planejados de qualidade! Detalhes do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados Banheiro social com gabinete e box de vidro Cozinha com armários planejados e área de serviço Geladeira Cooktop Forno elétrico Sofá Mesa canto Alemão Máquina de Lavar roupa Sala para 2 ambientes Varanda Gourmet com churrasqueira á carvão. 2 vagas de garagem Acabamentos de bom gosto, ótima iluminação natural Lazer completo no condomínio: Piscina Academia Salão de festas com churrasqueira Brinquedoteca Playground Espaço gourmet Portaria 24h com controle de acesso. Localização á 80 metros do Supermercado Fonte Nova Jardim Aida, ao lado do Colégio Augusto Ruschi, 3 km do Shopping Internacional Guarulhos, feira livre aos sábados, lotérica, 800 metros do Centro de Guarulhos, Colégio Conselheiro Crispiniano, rodeados serviços e comércios. Fácil acesso as principais rodovias Dutra e Fernão Dias. À Maya Imóveis tem as melhores condições de financiamento. Nós negociamos a melhor taxa de financiamento para você! Chega de perder tempo negociando em todos os bancos. Consultoria gratuita no processo. Tenha suporte para fechar o melhor negócio e checagem de documentos do imóvel. Tudo isso sem precisar sair de casa. Agende sua visita!

62 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 723.372


Cond: R$ 85.963

Depósito-Galpão, 12822 m²

Rua Cabo Norberto Henrique Weber, Gopoúva, Guarulhos - SP


EM CONSTRUÇÃO PREVISÃO PARA 1º TRI/26. AVANÇADO SISTEMA DE CONSTRUÇÃO PARA ATENDER AS EMPRESAS DOS MAIS DIVERSOS SEGMENTOS. LOCALIZADO NO ENTRONCAMENTO DAS DUAS PRINCIPAIS RODOVIAS DO PAÍS!!!!! O Centro Logístico CL SP DUTRA é um condomínio logístico de galpões para locação com todas as facilidades para as empresas que necessitam de espaço para estocagem e armazenagem de produtos e mercadorias. Oferecemos aos usuários todos os benefícios de um condomínio empresarial: infraestrutura, administração e custos rateados. Centro Logístico - Condomínio com 34 módulos de galpão - 6 vagas privativas de estacionamento para carretas - Rampa de acesso - Galpões modulados com possibilidade de interligação - Pé-direito de 12 metros - Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m2 - 3 a 13 docas com plataforma niveladora - Sprinklers em toda área privativa coberta - Estrutura Office (mezanino) com forro - Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELT - Classificação do Bombeiro: J4 Infraestrutura - Ruas pavimentadas - Drenagem completa com reservatório de retenção - Portaria 24 horas, blindada e armada com controle de acesso monitorado - Sistema de segurança com CFTV - Sistema de sprinkler nos galpões - Estacionamento para visitantes - Estacionamento para caminhões Administração - Recepção - Sala de segurança - Sala de reuniões - Área administrativa - Restaurante - Ambulatório Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

12822 m² 0 quartos 8 banheiros 8 vagas

R$ 101.840


Cond: R$ 8.316

Depósito-Galpão, 2925 m²

Cumbica, Guarulhos - SP


Ótimo Galpão em Condomínio Logístico - Comercial - Industrial - Guarulhos - SP BREVE DESCRITIVO GALPÃO: Área Total Locável: 3.394,69 m2 Armazenagem: 2.925,00 m2 Mezanino: So Demanda Cobertura de docas: 270,00 m2 Vestiário: 92,58 m2 Área comum: 102,03 m2 Docas: 08 Pé-direito: 12 mts Capacidade de Piso: 6 T/m2 ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 8 t/m² Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt Pé-direito livre de 12 m Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de docas eletro-hidráulicas Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 22,5 m Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento Sem lanternim (iluminação zenital) Luminárias LED Fechamento em telha dupla na fachada Mezaninos construídos so demanda Juntas metálicas na área de stage INFRAESTRUTURA: SEGURANÇA: Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas antievasão, Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral, Controles de acesso por torniquetes, Central de segurança blindada, Monitoramento remoto por empresa especializada, Portaria dos subcondomínios com cancela antievasã SERVIÇOS: Administração Condominial certificada ISO 9001/2015 Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS SUSTENTABILIDADE: Certificação LEED nos galpões, Coleta seletiva de lixo, Geração de energia solar, Iluminação natural, Lâmpadas LED e T5, Reuso de água, Uso de metais eficientes, Sistema de troca de calor, Isolamento térmico, Vagas de veículos sustentáveis UTILIDADES: Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário, Amplo pátio de manobras, Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados, Dois restaurantes com cozinha industrial, Vestiários modulares, Área prevista para implantação de Ambulatório. LOCALIZAÇÃO: Excelente Localização. ÚNICO PARQUE LOGÍSTICO DO BRASIL com um VIADUTO EXCLUSIVO, sobre a Rodovia Presidente Dutra. * Sentido SP - RJ Acesso direto pela pista local. Antes do pedágio. Saída direta para São Paulo, sem necessidade de acessar o retorno após o pedágio. *Sentido RJ - SP Acesso direto pelo viaduto, sem necessidade de passar pelo retorno de Bonsucesso. VISITAS: Somente com agendamento prévio. Teremos muito pra

2925 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 11.800.000

Terreno, 6000 m²

Rua Maria Paula Motta, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP


Ótimo terreno com 6.000 m², sendo 3 lotes no bairro: Jardim Presidente Dutra. Com possibilidade de vender e alugar os lotes individualmente. Boa localização a 500 m² da cabeceira do Aeroporto de Cumbica. Zoneamento ZEIS A 3 . Possibilidade de construção de 16/17 andares. São 6.000m2 sendo 3 lotes de 2.000 m2 cada um (20 X 100 m ) = total 6.000m2. Os terrenos se localizam numa Zona Aeroportuária- ZA onde pode-se construir comércio, prestação de serviços e indústrias. Além disso é uma zona especial de interesse social- ZEIS A, onde pode-se construir moradias populares seguindo os critérios específicos desta zona. Sobre o limite de altura, se baseia na portaria 957/2015 (até 795m do nível do mar). O terreno se encontra aproximadamente a 743-747m, o que permite construir prédios de até 16/17 andares. Há um riacho que passa no fundo do terreno onde é preciso haver um recuo de 15 metros do rio sem construção (aprox. 300m2 cada lote). P.S. No loteamento consta a área adquirida de 60 x 100 m , inclusive consta na planta em poder do proprietario, quando o riacho passava longe da área fazendo zig-zag. Anos mais tarde a Prefeitura de Guarulhos alinhou o riacho, aproximando-o do terreno, mas atualmente, permanecem os 100 metros conforme a escritura. Cabe à Prefeitura reparo dos danos que causar. O CA- coeficiente de aproveitamento da ZEIS A é de no máximo 4. Isso significa que é possível ter uma área construída de até 4 vezes o tamanho da área útil de cada terreno ( aprox. 20.000m2 no total dos 3 lotes) O CA - coeficiente de aproveitamento para a área é 2,5. REF: 10.869

6000 m² 0 quartos 0 sem vaga

Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.