2.156 salas, lojas, escritórios para alugar em Guarulhos - SP


R$ 193.000

Depósito-Galpão, 8000 m²

Guarulhos - SP


Galpão/Depósito/Armazém para aluguel com 8086 metros quadrados em Vila Miriam - Guarulhos - SP O galpão está localizado no bairro São Roque a 2.000 metros do centro de Guarulhos. O galpão tem 8.086,75m², pé direito 7 metros. O valor de locação da área total é R$ 193.000,00 mensais, ou área parcial de 5.135,00m² R$ 120.000,00 mensais. locação com aprox. 8.100,00m² ou parcial de aprox. 5.135,00m². Possui espaço de vagas para estacionamento, doca para carga e descarga, cozinha, refeitório, vestiário, sanitários e portaria 24hrs Área total - 10000 m² Área útil - 8000 m² Banheiros - 10 Garagens - 6 Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) 3380-8186 ou Celular e WhatsApp (11) 94890-2592 para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

8000 m² 0 quartos 10 banheiros 6 vagas

R$ 193.000

Depósito-Galpão, 8086 m²

Guarulhos - SP


Galpão completo com ampla infraestrutura e excelente logística na Vila Miriam em Guarulhos! Com uma área total de terreno de 25.124 m², o imóvel apresenta uma área construída de 8.086,75 m², distribuída da seguinte forma: Área de armazenagem: 7.042 m² Área de apoio: 1.035 m² Escritórios climatizados: 255 m² Conta com pé-direito de 7 metros, piso industrial com capacidade de 15 toneladas por m², além de docas (2 unidades), ponte rolante com capacidade de 5 toneladas e sistema de sprinklers com AVCB J3, garantindo segurança e eficiência nas operações. A propriedade dispõe ainda de cabine primária com transformador de 1.000 Kva. A estrutura administrativa contempla salas corporativas, copa, recepção e banheiros. Já a área operacional inclui refeitório, cozinha industrial, vestiários e sala de expedição, com portaria 24 horas compartilhada e amplo estacionamento externo. Zoneamento ZI - Monousuário, ideal para instalação de empresas que necessitam de grandes espaços e infraestrutura completa. Essa é uma excelente opção para quem busca um galpão industrial de classe C com ótimo custo-benefício, em um bairro que oferece infraestrutura urbana, mão de obra qualificada e localização estratégica para negócios. Localizado na Vila Miriam, um dos bairros industriais mais consolidados de Guarulhos, com fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Cumbica, este galpão oferece uma estrutura robusta e funcional, ideal para operações logísticas, industriais e de armazenagem. Agende sua visita!

8086 m² 0 quartos 10 banheiros 20 vagas

R$ 193.000

Depósito-Galpão

Guarulhos - SP


Oportunidade única de locação de GALPÃO comercial! Venha conferir essa incrível oferta! Localização privilegiada: Este galpão comercial está situado em uma região estratégica, de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas e veículos. A sua empresa terá visibilidade garantida! ? Amplas vagas de garagem: Com um total de 50 vagas de garagem, você e seus clientes não terão problemas para estacionar. O conforto e comodidade são prioridades! Dois banheiros: Pensando na praticidade e necessidades do seu negócio, este galpão possui dois banheiros para atender tanto funcionários quanto clientes. Espaço amplo e versátil: Com uma área total de 8.086,75 m², esse galpão oferece um espaço amplo e versátil para você desenvolver suas atividades comerciais. Aqui, você terá a liberdade de adaptar o espaço conforme suas necessidades! Infraestrutura completa: Além de sua área generosa, esse galpão conta com uma infraestrutura completa, incluindo instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado de funcionamento. Aqui, você não terá preocupações com manutenção! Ambiente agradável: A área externa desse galpão é cercada por uma paisagem encantadora, proporcionando um ambiente agradável para colaboradores e visitantes. Um lugar inspirador para trabalhar! Possibilidades de negócio: Seja qual for o seu ramo de atuação, este galpão comercial é o local perfeito para sua empresa prosperar. Aqui, você terá espaço de sobra para expandir seus negócios e alcançar o sucesso! Excelente custo-benefício: O valor da locação deste galpão comercial é atrativo e oferece um ótimo retorno sobre o investimento. Aproveite essa oportunidade para alavancar seu negócio! Não perca tempo, entre em contato conosco agora mesmo! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse incrível galpão comercial. Temos certeza de que você ficará impressionado com todas as possibilidades que ele oferece! Venha garantir o espaço ideal para o crescimento da sua empresa! Alugue este galpão comercial e faça parte de um negócio de sucesso! Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco pelo telefone (11) 2337-7674 ou celular (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel.

2 banheiros 50 vagas

R$ 4.792.473


Cond: R$ 378.072

Depósito-Galpão, 106499 m²

Guarulhos - SP


O GLP Guarulhos III será um dos maiores parques logísticos do país, desenvolvido com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores. Localizado a apenas 15 quilômetros de São Paulo, o empreendimento liga as principais rodovias da região sem incidência de pedágio. Armazenagem: 93.596,40m² Area Locável : 106.499,41m² Cobertura Doca: 8.370 m² Vestiário: 1.784,59 m² Area Comum: 2.748,43 m² DOCAS: 242 PD: 12m Piso (ton/m²): 6 Especificações técnicas -Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termo acústico -Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² - Lâmpadas LED - Pé direito - 12m Livre - Niveladoras de docas instaladas - Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m - Marquise de 6 metros - Sprinklers instalados (categoria J4) - Juntas metálicas na área de stage - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora - Certificação LEED – em andamento Zoneamento: ZAE 2 – Zona de atividade econômica 2 Usos permitidos: Predominância de uso industrial e/ou de serviços, sendo zonas onde não deverão ser permitidos novos usos residenciais. Incentivo Fiscal* Possibilidade de isenção de IPTU e ISS por até 10 anos para a Locatária. • Lei Municipal nº 8.083/2022; • Decreto Municipal nº nº 39.992/2022 EM CONSTRUÇÃO - ENTREGA PREVISTA 1ºT26

106499 m² 0 quartos 0 sem vaga

Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.