2.062 salas, lojas, escritórios para alugar em Guarulhos - SP


R$ 8.500

Loja-Salão, 500 m²

Vila das Palmeiras, Guarulhos - SP


Salão Comercial de 500 m² com Mezanino para Locação Vila das Palmeiras, Guarulhos (SP) Excelente oportunidade para instalação do seu negócio em um amplo salão comercial de 500 m² de área total, localizado no bairro Vila das Palmeiras, uma região de crescimento e fácil acesso às principais vias de Guarulhos e São Paulo. O imóvel conta com: - Amplo espaço principal (500 m²) em vão livre ideal para operações diversas como showroom, loja, estúdio, oficina, escola, depósito ou centro de distribuição leve; - Mezanino espaçoso perfeito para área administrativa, escritório, estoque adicional ou sala de reunião; - Pé-direito elevado, proporcionando boa circulação de pessoas e fluxo operacional eficiente; - Banheiros e instalações de apoio, planejados para conforto de colaboradores e clientes; - Possibilidade de adaptação do layout conforme as necessidades do seu negócio; - Fachada com grande visibilidade na rua e potencial de exposição de marca. Localização estratégica: situado na Vila das Palmeiras, bairro com infraestrutura de serviços, comércio ativo e fácil acesso às principais rodovias (como a Presidente Dutra e rodovias que conectam à capital e interiores). A região oferece bom fluxo de pessoas, facilitando o movimento de clientes e colaboradores. Este salão é uma excelente opção para empresários que buscam um espaço amplo, versátil e funcional para expandir ou instalar suas atividades comerciais com conforto e praticidade.

500 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 216.149


Cond: R$ 31.956

Depósito-Galpão, 6116 m²

Água Chata, Guarulhos - SP


Galpão para alugar em Guarulhos - industrial e logístico em condomínio M3 Área Construída: 7197,31 Área Fabril: 6116,48 Mezanino: Docas: 12 Resist. Piso 6 t/m² Pé direito: 12 metros O condomínio logístico conta com 32.988 m² de área bruta locável(ABL) e módulos a partir de 1.700 m² em galpões classe A em uma localização privilegiada e também oferece infraestrutura completa com amplo estacionamento, pátio de manobra, prédio de apoio, vestiários, vigilância com circuito fechado de TV, portaria 24 horas, serviço de limpeza, jardinagem e manutenções em geral. ? 13 km do Aeroporto de Guarulhos; ? 3,5 km do Rodoanel Mario Covas; ? 21 km da Rod. Fernão Dias; ? 37 km de São Paulo (Capital); ? 44 km do Aeroporto de Congonhas. 1. Localização estratégica: próximo aos principais centros de consumo do país 2. Metragem adequada 3. Pé-direito diferenciado: até 12m de altura 4. Piso nivelado a laser: Reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 6 t/m² 5. Estacionamento: amplo estacionamento interno e externo para visitantes e pátio de manobra para veículos leves e carretas 6. Segurança: portaria blindada 24h, com circuito fechado de TV proporcionando maior economia com o seguro 7. Comodidade: vestiários, refeitório e sala de descanso para motoristas, com copa e sanitário 8. Paisagismo diferenciado 9. Apoio: edificações como portaria e serviços de jardinagem, restaurante, limpeza e manutenção em geral 10. Administração própria: gestão completa do condomínio Disponibilidades e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.

6116 m² 3 banheiros 12 vagas

R$ 473.580


Cond: R$ 59.357

Depósito-Galpão, 15786 m²

Jardim Arapongas, Guarulhos - SP


GALPÃO PARA LOCAÇÃO - EM GUARULHOS/SP (NA ROD. PRESIDENTE DUTRA) Galpão para locação (em condomínio logístico de galpões) GALPÃO EQUIVALENTE À DOIS MÓDULOS MÍNIMOS SOMANDO: Área Construída AC=15.786,32m², Área de Armazenagem AF=14.411,00m², Mezanino so demanda, Área Coberta de Docas so demanda, Área de Vestiários=810m², Área Comum 127,68m², Total de Docas 12 docas, Pé-Direito 12m, capacidade do piso 6 ton/m². (Há disponível 7 módulos expansível até mais de 47mil m²) ....... O EMPREENDIMENTO......: O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. ESTRUTURA DA CONSTRUÇÃO......: Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; __/__ Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m; __/__ Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural __/__ Luminárias LED; __/__ Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; __/__ Pé-direito livre: 12 m; __/__ Sprinklers instalados (categoria J4); __/__ Mezaninos construídos so demanda; __/__ Juntas metálicas na área de stage; __/__ Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; __/__ Portas de docas seccionadas com acionamento manual; __/__ Marquise de 6 metros. __/__ Certificação LEED – em andamento. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO........: Portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões ___/___ Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite ___/___ Controles de acesso por torniquetes ___/___ Central de segurança blindada ___/___ Monitoramento remoto por empresa especializada ___/___ Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário ___/___ Iluminação natural – até 100 de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas ___/___ Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70 de economia no consumo de energia ___/___ Reúso de água, gerando até 40 de economia no consumo ___/___ Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55 o consumo de água LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Com acesso para as principais rodovias da Região sem incidência de pedágio)........: Guarulhos Centro 11km ___/___ Centro de SP 25Km ___/___ Rodovia Ayrton Senna 1Km ___/___ Rodovia Presidente Dutra 1Km ___/___ Aeroporto de Guarulhos 7,5 km ___/___ Rodoanel Mario Covas (Via Ayrton Senna) 15 km ___/___ Rodoanel Mario Covas (Via Dutra) 20 km ___/___

15786 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.300.000

Loja-Salão, 250 m²

Rua Macarani, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP


Imóvel Comercial para Locação Ideal para Clínicas e EscritóriosApresentamos um imóvel completo e pronto para uso, perfeito para empresas da área da saúde, clínicas especializadas ou escritórios corporativos. Com 250 m² de área útil distribuídos de forma inteligente, oferece infraestrutura completa para atender pacientes e clientes com conforto e praticidade.Área útil: 250 m² (pode incluir o piso superior, totalizando 440 m²)8 consultórios, incluindo salas específicas para:ColetaGinecologiaUltrassomTomografia2 salões de 30 m² ideais para fisioterapia ou atividades físicas7 banheiros, sendo 2 adaptadosPiso porcelanato de alta qualidadeEnergia trifásica, garantindo operação segura de equipamentos2 vagas de garagemEstrutura pronta para receber pacientes e clientesLocal ideal para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios ou escritórios corporativosEspaços amplos e funcionais, proporcionando conforto e eficiência no atendimentoInfraestrutura completa e pronta para operação imediataEspaço flexível, permitindo customização de acordo com a necessidade do negócioConsultórios, salas técnicas e salões de fisioterapia já preparadosExcelente custo-benefício e localização estratégica para atrair pacientes e clientesAgende uma visita e descubra como este imóvel pode ser o endereço perfeito para expandir sua clínica ou escritório com conforto, funcionalidade e visibilidade!

250 m² 0 quartos

Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.