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    2.160 todos os comerciais para alugar em Guarulhos - SP


    R$ 240.000

    Depósito-Galpão, 5500 m²

    Rua Joaquina de Jesus, Parque Santo Agostinho, Guarulhos - SP


    Galpão Estratégico para Logística com Infraestrutura CompletaAluga-se galpão industrial com 25 docas e um amplo pátio capaz de acomodar até 45 caminhões, ideal para operações logísticas e industriais de grande porte.Características Principais:Recepção completa e escritórios espaçosos, todos integrados com uma rede de informática distribuída estrategicamente por todos os ambientes, incluindo o galpão, guarita e sala de motoristas.Cozinha equipada e refeitório, além de vestiários masculinos e femininos para maior comodidade dos funcionários.Rede de energia instalada com capacidade para 99 HP, com energia aterrada específica para computadores.Rede de telefonia com toda a tubulação já instalada.Sistema de prevenção contra incêndios de última geração com compartimentação J4.Estacionamento para até 30 automóveis.Localização privilegiada em uma zona de uso misto (ZM-A), próximo às principais rodovias: Ayrton Senna, Dutra, Rodoanel, além de fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e ao lado do Metrô e Terminal de Ônibus.Especificações Técnicas:Pé direito de 10 metros, ideal para armazenagem vertical.Piso em concreto armado com tela de aço, acabamento liso nivelado a laser, com espessura de 15 cm e alta resistência (FCK=300).Cobertura metálica tipo Shed com ventilação e iluminação natural, proporcionando um ambiente mais agradável e econômico.Dependências para motoristas, incluindo sala, dormitórios, cozinha, banheiros e chuveiros.Área de lazer para motoristas com sala, banheiro e cozinha.Este galpão oferece tudo o que sua operação precisa, com excelente infraestrutura e localização estratégica para otimizar a logística e operação de sua empresa.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

    5500 m² 0 quartos 2 banheiros

    R$ 70.353


    Cond: R$ 10.992

    Depósito-Galpão, 1734 m²

    Rua da Lagoa, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos - SP


    Galpão para Locação, CLG 2 Guarulhos no bairro Cidade Industrial Satélite de São Paulo, localizado na cidade de Guarulhos / SP, situado na zona Leste. Localizado em condomínio. Área Piso Industial de 1.734,71 m². Valor do Imóvel R$ 70.353,00, IPTU R$ 2.198,56, Valor do Condomínio R$ 10.992,80. Área Piso Industrial: 1.734,71 m². Valor do Imóvel R$ 70.353,92, IPTU R$ 2.198,56, Valor do Condomínio R$ 10.992,80. Módulo Disponível: 2.198,56 m². Condominio com 28 modulos de galpao 3 a 8 vagas privativas de estacionamento para automoveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pe direitode 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m2 2 Docas com plataformaniveladora Bloco 200 cross docking Coberturametalica com isolamento termo acustico em manta de la de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda area privativacoberta Classificacao do Bombeiro: J4 Recepcao EstruturaOffice (mezanino) com forro Estruturae telefonia interligadaem todo condominio Ambulatorio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindadae armada. ESPAÇOS MóduloPiso Industrial (m²)Recepção (m²)Mezanino (m²) Docas (m²)Marquise (m²)Área Locável (m²) Vagas Automóveis17 a 251.734,7170,50129,9958,5043,002.198,563 VALORES AluguelR$ 32,00/m2Condominio previsaoR$ 5,00/m2IPTU previsaoR$ 1,00/m2

    1734 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 193.000


    Cond: R$ 0

    Depósito-Galpão, 8000 m²

    Vila Miriam, Guarulhos - SP


    Galpão/Depósito/Armazém Para Alugar de 8100 m2 Em Guarulhos-SP Oportunidade Única! Locação de Galpão Industrial e Logístico em Guarulhos Características Principais: Área Total do Terreno: 25.000m² Área do Galpão: 8.000m² Recursos e Vantagens: Docas de Carga: Facilitando a movimentação de mercadorias. Ampla Área de Manobra: Espaço suficiente para manobrar veículos de grande porte. Portaria 24 Horas: Segurança e controle de acesso ininterruptos. Localização Estratégica: Na Avenida Monteiro Lobato, com fácil acesso à Rodovia Dutra e ao centro de Guarulhos. Descrição Detalhada: Este galpão industrial e logístico é mais do que uma simples estrutura; é uma oportunidade única para empresas que buscam excelência em espaço e localização. Com uma generosa área total de terreno de 25.000m² e um galpão espaçoso de 8.000m², este espaço foi meticulosamente projetado para atender às exigências das indústrias e operações logísticas de grande porte. As docas de carga integradas não são apenas um recurso, são uma vantagem significativa, simplificando e agilizando as operações logísticas. Além disso, a extensa área de manobra proporciona flexibilidade, permitindo a movimentação de veículos grandes com facilidade e eficiência. A segurança é nossa prioridade, com uma portaria operando 24 horas por dia, 7 dias por semana. Isso não apenas garante a tranquilidade, mas também oferece um controle de acesso constante, proporcionando um ambiente seguro para suas operações. Estrategicamente situado na Avenida Monteiro Lobato, este galpão oferece um acesso rápido e descomplicado à Rodovia Dutra e ao centro de Guarulhos. Essa localização privilegiada garante que sua empresa esteja perfeitamente conectada, pronta para atender a todas as suas necessidades logísticas e de distribuição. Não perca a oportunidade de elevar o padrão operacional da sua empresa. Este galpão é mais do que um espaço; é o seu próximo passo para o sucesso logístico. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

    8000 m² 0 quartos 8 banheiros 12 vagas

    R$ 15.000.000

    Depósito-Galpão, 2000 m²

    Avenida Doutor Renato de Andrade Maia, Parque Renato Maia, Guarulhos - SP


    É uma oportunidade única de investimento em um prédio comercial estrategicamente localizado em uma avenida de alto tráfego e excelente visibilidade comercial. Este imóvel versátil é adequado para uma ampla gama de negócios, incluindo academia de ginástica, self-storage, clínicas médicas, pequenos hospitais, escritórios comerciais e muito mais. Com sua localização privilegiada e amplo espaço disponível, este prédio oferece uma infinidade de possibilidades para empreendedores e investidores. Principais características do imóvel: Localização estratégica: Situado em uma avenida movimentada e comercial, o prédio possui uma posição privilegiada para atrair uma grande quantidade de clientes e clientes em potencial. A exposição constante e a visibilidade comercial garantem um fluxo constante de tráfego, beneficiando qualquer tipo de negócio estabelecido aqui. Espaço versátil: Com amplos espaços internos e uma área total generosa, este prédio comercial pode ser adaptado para atender a várias necessidades de negócios. Seja para criar uma academia de ginástica moderna com áreas de treinamento especializadas, estabelecer clínicas médicas ou pequenos hospitais com consultórios e salas de exame, ou criar um ambiente de escritório comercial profissional, as possibilidades são infinitas. Infraestrutura adequada: O prédio já possui uma infraestrutura básica adequada, com instalações elétricas, hidráulicas e de segurança necessárias para apoiar diferentes tipos de negócios. Além disso, ele pode ser adaptado e personalizado de acordo com as necessidades específicas do comprador, permitindo a criação de um ambiente ideal para qualquer tipo de atividade comercial. Estacionamento conveniente: O imóvel também dispõe de espaço para estacionamento, oferecendo comodidade para clientes e funcionários. O acesso fácil e seguro é um fator importante para atrair e reter clientes, tornando este prédio ainda mais atraente para uma variedade de negócios. Potencial de crescimento: Com a demanda crescente por serviços e facilidades comerciais na região, este prédio comercial oferece um excelente potencial de crescimento e retorno do investimento. Seja para atender a uma comunidade em expansão ou para capturar um mercado já estabelecido, este imóvel é uma oportunidade única para investidores em busca de um retorno sólido e sustentável. Não perca a chance de adquirir um imóvel versátil em uma localização estratégica. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Aproveite esta oportunidade excepcional de investimento e faça parte do crescimento comercial desta região promissora. Imóvel atualizado em 09/09/2025 Características do imóvel Acesso para deficientes Antena parabólica Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço

    2000 m² 0 quartos 20 banheiros 20 vagas

    R$ 120.000

    Depósito-Galpão, 10000 m²

    Avenida Papa João Paulo I, Jardim Fátima, Guarulhos - SP


    Ideal para Supermercados e outros fins. Estrutura Principal e Fechamento Lateral (Paredes) : Em concreto pré-fabricado ------------------------------------------------------------------------ Estrutura de Cobertura : Metálica espacial, com telhas metálicas tipo “sanduíche” ------------------------------------------------------------------------ Altura do Galpão ( pé direito livre ) : 10,43 metros ------------------------------------------------------------------------ Área de Terreno : 10.987,63 m² ------------------------------------------------------------------------ Área de Construção Pavimento Térreo : 6.399,36 m² Área de Construção Pavimento Térreo : + 410,00 m² (ampliação) Área de Construção Mezanino : 846,48 m² Área de Construção Subsolo (Garagem) :1.842,24 m² Área de Construção Marquise : 1.245,20 m² Área de Construção Caixa D´água : 7,06 m² Área Total Construída : 10.750,34 m² ------------------------------------------------------------------------ Vagas de Garagem Subsolo : +/- 150 Vagas Possibilidade de utilização de parte do piso térreo ou pátio como acréscimo de garagens : + 90 vagas na frente e + 80 vagas no fundo ------------------------------------------------------------------------ Marquise de 4,50m em todo o perímetro do galpão ------------------------------------------------------------------------ ANEXOS A SEREM ENCAMINHADOS POSTERIORMENTE : Projeto de Implantação Pavimento Térreo e Garagens Projeto de Implantação Superior e Mezanino Projetos de Elevação e Cortes ------------------------------------------------------------------------ Previsão para Conclusão das Obras : A estudar ------------------------------------------------------------------------ Imóvel atualizado em 09/09/2025 Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Edícula Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Imóvel de esquina Luminária Mezanino Mobiliado Pátio Piso de madeira Piso Elevado Piso frio Piso laminado Porta de aço Portão eletrônico Refeitório Reservatório de Água Sauna seca Sistema de alarme Sol da tarde Vestiário

    10000 m² 0 quartos 20 banheiros 20 vagas

    Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

    Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.