2.156 salas, lojas, escritórios para alugar em Guarulhos - SP


R$ 2.544.708


Cond: R$ 265.074

Depósito-Galpão, 70686 m²

Guarulhos - SP


Alta Performance e Infraestrutura Completa. Oportunidade única para empresas que buscam um galpão logístico moderno, seguro e estrategicamente localizado. Projetado para máxima eficiência, este empreendimento atende às mais altas demandas operacionais e oferece infraestrutura de primeira linha para seu negócio crescer com excelência. Características do Imóvel: Área Bruta Locável (ABL): 70.686,33 m² Área de Armazenagem: 57.344,52 m² Área de Mezanino: 6.305 m² Pé-direito livre: 12 m, ideal para operações de alto volume Piso nivelado a laser: capacidade de 6t/m², garantindo eficiência e segurança Estrutura e Infraestrutura: 214 docas para carga e descarga Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4 Segurança completa: portaria blindada, controle de acesso, CFTV e vigilância armada 24h Iluminação em LED para maior eficiência energética Gerador para áreas comuns Comodidades para Colaboradores: Vestiários masculino e feminino Refeitório amplo e funcional Localização Estratégica: Situado em Guarulhos/SP, uma das regiões logísticas mais valorizadas do Brasil Fácil acesso às principais rodovias e centros de distribuição da Grande São Paulo Disponibilidade: Previsão de entrega: Abril de 2025 Este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam eficiência logística, segurança avançada e localização privilegiada. Agende já sua visita com a Cortizo Imóveis e conheça este espaço exclusivo para o crescimento da sua empresa!

70686 m² 0 quartos 18 banheiros

R$ 134.938


Cond: R$ 14.550

Depósito-Galpão, 3748 m²

Guarulhos - SP


Localizado estrategicamente em Guarulhos/SP, o Guarulhos Business Park oferece a solução perfeita para empresas que buscam alta eficiência em logística e distribuição. Este empreendimento combina localização privilegiada com uma infraestrutura completa e moderna. Localização de Alto Desempenho em Guarulhos/SP O condomínio está situado em um ponto chave, garantindo a agilidade que sua operação exige: Fácil Acesso: Conexão direta às principais vias da região, incluindo a Rodovia Ayrton Senna e a Avenida Jacu-Pêssego. Estratégia: Posição ideal para centros de distribuição que atendem a Grande São Paulo e o interior. Características dos Módulos e Flexibilidade O condomínio é composto por 8 módulos, oferecendo a flexibilidade necessária para dimensionar o espaço conforme a demanda do seu negócio. Área Construída por Módulo: 3.748m² Distribuição da Área: Área Fabril/Armazenamento: 2.576m². Mezanino: 497 m² Áreas de Apoio (Outros): 674 m². Docas: 4 docas por módulo, facilitando a movimentação e otimizando o fluxo de carga e descarga. Infraestrutura e Sustentabilidade de Ponta O Guarulhos Business Park garante um ambiente de trabalho seguro e sustentável, com recursos que reduzem custos operacionais: Piso: Piso industrial de alta resistência. Segurança: Portaria e segurança 24 horas, garantindo a proteção do seu patrimônio. Combate a Incêndio: Sistema completo de combate a incêndio. Sustentabilidade: Iluminação LED, reduzindo o consumo de energia. Ventilação cruzada e isolamento termo acústico, proporcionando conforto térmico e eficiência operacional. Flexibilidade: Módulos que podem ser adaptados e unificados conforme a sua necessidade. O Guarulhos Business Park é a escolha inteligente para empresas que não abrem mão de localização, segurança e alta performance logística. Entre em contato e agende sua visita para garantir o módulo ideal para a sua empresa! .

3748 m² 0 quartos 8 banheiros 17 vagas

R$ 1.971.000

Depósito-Galpão, 21900 m²

Guarulhos - SP


GALPÃO G600: ○ Área de Galpão: 21.900 m² ○ Área de Mezanino: 3.520 m² ○ Área de Marquise: 5.105 m² Parque Logístico Aero II – Terminal de Cargas de Guarulhos O Parque Logístico Aero II é um empreendimento de padrão AAA, localizado dentro do Terminal de Cargas do Aeroporto Internacional de Guarulhos, um dos maiores hubs logísticos do Brasil. Com aproximadamente 200 mil m² de área bruta locável (ABL), em conjunto com o Parque Logístico Aero I, o empreendimento foi projetado para atender às necessidades de empresas de transporte, e-commerce, logística e distribuição, oferecendo acesso rápido tanto aéreo quanto terrestre, o que acelera significativamente os processos de carga e descarga de aeronaves. Características principais: - Localização estratégica : Dentro do Terminal de Cargas de Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel, além de conexão direta com o Aeroporto Internacional de Guarulhos. - Infraestrutura moderna : Galpões com pé-direito livre de 8 metros, ideais para grandes operações logísticas, e certificação LEED, garantindo práticas sustentáveis de construção. - Segurança : Sistemas de vigilância e segurança de última geração, com monitoramento 24 horas. - Facilidades operacionais : Acesso rápido e eficiente tanto para transporte aéreo quanto rodoviário, otimizando o fluxo de mercadorias e garantindo uma operação mais ágil e eficaz. O Aero II foi concebido para ser um hu de excelência, atraindo novos players do mercado e integradores de e-commerce, além de se beneficiar da infraestrutura única oferecida pelo Aeroporto de Guarulhos, o principal ponto de entrada e saída de cargas no Brasil. Este empreendimento robusto oferece uma solução completa para empresas que buscam eficiência logística e uma localização estratégica para expandir suas operações

21900 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 11.000.000

Prédio Inteiro, 1996 m²

Guarulhos - SP


Localizado no Jardim Bebedouro, um dos bairros mais estratégicos e promissores de Guarulhos, este prédio comercial apresenta uma oportunidade única para empresas que buscam espaço, comodidade e funcionalidade. Com uma área construída de 1996 m² distribuída em 3 lotes de terreno, este empreendimento oferece uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócios. A estrutura deste prédio comercial é de alto padrão, refletindo o compromisso com a excelência e a qualidade em cada detalhe. Com 400 m² por andar, proporciona amplo espaço para atividades comerciais e corporativas. Cada andar dispõe de acesso por escadas, garantindo a acessibilidade a todos os usuários. O auditório, com capacidade para 150 pessoas, é um destaque importante deste prédio, oferecendo um espaço versátil para palestras, apresentações e eventos corporativos. Além disso, conta com uma ampla área de recepção e hall de entrada, proporcionando uma primeira impressão marcante aos visitantes. Há também 5 salas por andar, exceto pelo último andar, que possui 4 salas, totalizando 19 salas. As mesmas podem ser adaptadas para escritórios individuais, salas de reunião ou áreas de trabalho colaborativo, conforme a necessidade de cada empresa. O prédio comercial é equipado com gerador próprio, garantindo autonomia e segurança em casos de quedas de energia. Além disso, conta com uma copa e refeitório, oferecendo um espaço dedicado para refeições e momentos de convívio entre os colaboradores. A acessibilidade é priorizada neste empreendimento, com uma rampa que conduz até o terceiro andar, tornando-o acessível para todos os usuários, independentemente de suas necessidades de mobilidade. Em resumo, este prédio comercial de alto padrão é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço versátil, funcional e bem localizado para suas operações. Com uma infraestrutura completa e recursos que priorizam o conforto e a segurança dos usuários, este empreendimento representa uma oportunidade única no mercado comercial.

1996 m² 0 quartos 19 vagas

R$ 1.450

Sala-Conjunto, 14 m²

Guarulhos - SP


Sala Comercial Compacta com Sofisticação Vila Rosália, Guarulhos Descubra o equilíbrio ideal entre elegância, praticidade e localização estratégica nesta sala comercial recém-reformada, localizada no coração da charmosa Vila Rosália uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos. Com 11m² de área privativa, a sala é perfeita para quem busca um ambiente profissional de alto padrão em um espaço compacto e eficiente. Acabamentos refinados, pintura nova e piso de qualidade superior proporcionam um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para consultórios, escritórios ou serviços especializados. O toque de requinte fica por conta da pia em porcelanato marmorizado Nero Reale Elizabeth, na elegante cor preta, que confere charme e personalidade ao ambiente. Já o ar-condicionado tipo split instalado garante conforto térmico em todas as estações do ano. A sala faz parte de um espaço comercial completo e muito bem cuidado, que oferece: - Recepção compartilhada acolhedora para seus clientes; - Dois banheiros coletivos (masculino e feminino); - Área verde integrada ao ambiente, promovendo bem-estar; - Estacionamento com vagas para até 2 carros e 4 motos; - Uma lanchonete no local, ideal para pausas rápidas ou atendimento informal. Além disso, a sala possui orientação solar para o oeste, favorecendo a entrada de luz natural no período da tarde, o que proporciona um ambiente iluminado e agradável sem o excesso de calor matinal. Sua localização é um verdadeiro diferencial: entre o sossego do Lago dos Patos e a movimentada Av. Timóteo Penteado. Isso garante visibilidade comercial, acesso facilitado e ao mesmo tempo a tranquilidade necessária para atender com qualidade. Uma posição estratégica que atrai tanto o fluxo de clientes quanto oferece paz no cotidiano. Agende sua visita e venha se surpreender com esse espaço que combina elegância, praticidade e localização privilegiada. Sua nova sala comercial espera por você! Gabriel Machado. 11 97820-9554

14 m² 0 quartos 2 banheiros

Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.