1.181 depósitos, galpões & industrias para alugar em Guarulhos - SP

Prédio Inteiro, 700 m²

Guarulhos - SP

Excelente prédio comercial para locação no centro de Guarulhos, atende muito bem clínicas de diversos segmentos, escolas e etc Salas Maiores (com vista para a Av Timóteo): 1, 3 e 5 Metragens: Sala 1: 41,28m² Sala 3: 44,10m² Sala 5: 39,18m² Salas Menores (com vista para trás): 2, 4 e 6 Metragens: Sala 2: 27,10m² Sala 4: 24,08m² Sala 6: 32,10m² Segundo Andar Salas Maiores: 7, 8, 9 e 10 Metragens: Sala 7: 47,09m² Sala 8: 41,44m² Sala 9: 44,10m² Sala 10: 39,18m² Sala Menor: 11 Metragem: Sala 11: 32,10m² Agende visita e instale seu comércio, região com excelente infraestrura; Bancos, cartórios, supermercados, escolas, lanchonetes, restaurantes, Fóruns e muito mais Oportunidade Ligue ou mande uma mensagem e agende sua visita Ricardo Imóveis 24 41 13 21 www.ricimoveis.com

Depósito-Galpão, 1250 m²

Guarulhos - SP

Galpão Industrial localizado na melhor área de Cumbica! Rua de acesso único ao bairro. Praticamente um condomínio fechado, gerando alta segurança! Area - ZUPI (Zona Uso Pred. Industrial) Terreno 1. 550 m² e Area Construída 1245 m² Galpão de 680 m² e escritório de 100 m² Cabine primaria (300 KVA podendo aumentar). Documentação OK Tubulação de ar comprimido instalada. Cabeamento elétrico p/diversos pontos máquina. Piso para máquinas de até 20 ton Caixa da água 21.000 m3 Valor de venda R$ 4.5 milhões Imóvel atualizado em 18/02/2026 Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Cozinha Depósito Edícula Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Imóvel de esquina Luminária Mobiliado Pátio Piso Elevado Poço artesiano Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

Prédio Inteiro, 120 m²

Guarulhos - SP

Prédio Comercial, excelente localização, Fácil acesso as principais Avenidas de Guarulhos como Paulo Faccini e Avenida Tiradentes ,com acesso a Rodovia Presidente Dutra. Dois pisos unificando 2,3 andar, com pé direito de 3 metros. Amplas salas mobiliadas ,banheiros masculino e feminino com fino acabamento . Possui ainda área gourmet com churrasqueira, ampla fachada com iluminação . Todo teto em drywall, sancas com iluminação em LED, persianas com bloqueador solar, interfone automatizados, relógio de ponto com biometria, escadas em granito com corre mão . Prédio com AVCB aprovadora com instalação de equipamentos como extintores e sinalizações ,luz e agua independentes. Venha conferir essa oportunidade única de começar ou investir em maior custo beneficio para você e seu negócio ! Ligue ou mande uma mensagem e venha fazer uma visita! Ricardo Imóveis 24 41 13 21 www.ricimoveis.com

Prédio Inteiro, 529 m²

Guarulhos - SP

Excelente / Prédio comercial rua com área de manobra. Localizado no bairro Vila Renata em Guarulhos! 1 km da Rodovia Fernão Dias / Habib#39;s Vila Galvão / Academia Neofit / Bairro do Jaçanã em SP .Espaçoso e bem localizado! Ideal para a sua empresa! Ruas largas nas imediações São aproximadamente 527 m² muito bem distribuídos em galpão e andar superior com piso em porcalanato com 2 salas com AR CONDICIONADO num total 4 Banheiros, 01 vestiário, 01 Cozinha, 04 Vagas de garagem Cobertas e porta automatizada. Corredor lateral e nos fundos Já existe a estrutura do fosso para a instalação de elevador de carga* Documentação OK** Pootencializando seu negócio em uma excelente ESTRUTURA COMRECIAL comercial de 2 (Dois) pisos, totalizando 527 m². Localizado na Vila Galpão, em Guarulhos, este espaço está estrategicamente posicionado próximo às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra. Isso significa que você terá uma conexão rápida tanto para Minas Gerais quanto para São Paulo. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença em um ponto estratégico na Cidade de Guarulhos. Entre em contato agora e dê o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento! CONFIRA NO VÍDEO ABAIXO !!! - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Copa, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Garantia Locatícia: Seguro Fiança Obs: CONSULTE NOSSAS VARIEDADES DE OPÇÕES COM PREÇOS E CONDIÇÕES EXCLUSIVAS GOSTARIA DE RECEBER MAIS INFORMAÇÕES Pontos Fortes: Área total de 527 m² distribuídos em dois pisos. Espaço versátil para adaptar conforme as necessidades do seu negócio. Instalações bem conservadas, prontas para receber sua atividade comercial.

Depósito-Galpão, 1106 m²

Guarulhos - SP

Todos os encargos estão incluídos no valor de R$ 8.878,38 que consta no cadastro. O Empreendimento é voltado para o setor industrial-logístico. Galpões modulares a partir de 500,00 m² a 19.000,00 m², com ampla infraestrutura, ideal para empresas de Logística, Depósitos, Centro de Distribuição, Last Mile, E-commerce, entre outras. São galpões de ótima qualidade construtiva, com docas cobertas, pé direito de 10m a 12m, piso técnico de alta capacidade (6 ton/m²), mezanino para escritórios, vestiários, refeitórios e muito mais. Este ativo conta com localização privilegiada, com acesso direto pela Rodovia Ayrton Senna, km 28,5 retorno na porta e antes do pedágio. Área total - 1.448m². Armazenagem - 1.106m². Área de apoio - 16,62m². Marquise - 168,26m². Mezanino - 173,71m². Pé direito - 10 metros. Docas - 4. Entre em contato conosco pelo telefone (11) 2337-7674 ou celular (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel.

Depósito-Galpão, 2000 m²

Guarulhos - SP

É uma oportunidade única de investimento em um prédio comercial estrategicamente localizado em uma avenida de alto tráfego e excelente visibilidade comercial. Este imóvel versátil é adequado para uma ampla gama de negócios, incluindo academia de ginástica, self-storage, clínicas médicas, pequenos hospitais, escritórios comerciais e muito mais. Com sua localização privilegiada e amplo espaço disponível, este prédio oferece uma infinidade de possibilidades para empreendedores e investidores. Principais características do imóvel: Localização estratégica: Situado em uma avenida movimentada e comercial, o prédio possui uma posição privilegiada para atrair uma grande quantidade de clientes e clientes em potencial. A exposição constante e a visibilidade comercial garantem um fluxo constante de tráfego, beneficiando qualquer tipo de negócio estabelecido aqui. Espaço versátil: Com amplos espaços internos e uma área total generosa, este prédio comercial pode ser adaptado para atender a várias necessidades de negócios. Seja para criar uma academia de ginástica moderna com áreas de treinamento especializadas, estabelecer clínicas médicas ou pequenos hospitais com consultórios e salas de exame, ou criar um ambiente de escritório comercial profissional, as possibilidades são infinitas. Infraestrutura adequada: O prédio já possui uma infraestrutura básica adequada, com instalações elétricas, hidráulicas e de segurança necessárias para apoiar diferentes tipos de negócios. Além disso, ele pode ser adaptado e personalizado de acordo com as necessidades específicas do comprador, permitindo a criação de um ambiente ideal para qualquer tipo de atividade comercial. Estacionamento conveniente: O imóvel também dispõe de espaço para estacionamento, oferecendo comodidade para clientes e funcionários. O acesso fácil e seguro é um fator importante para atrair e reter clientes, tornando este prédio ainda mais atraente para uma variedade de negócios. Potencial de crescimento: Com a demanda crescente por serviços e facilidades comerciais na região, este prédio comercial oferece um excelente potencial de crescimento e retorno do investimento. Seja para atender a uma comunidade em expansão ou para capturar um mercado já estabelecido, este imóvel é uma oportunidade única para investidores em busca de um retorno sólido e sustentável. Não perca a chance de adquirir um imóvel versátil em uma localização estratégica. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Aproveite esta oportunidade excepcional de investimento e faça parte do crescimento comercial desta região promissora. Imóvel atualizado em 18/02/2026 Características do imóvel Acesso para deficientes Antena parabólica Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço

Depósito-Galpão, 171 m²

Guarulhos - SP

Prédio Inteiro, 319 m²

Guarulhos - SP

Excelente oportunidade de negócio em Guarulhos! Este prédio comercial com área construída de 319m² e área total de 189m² está localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de veículos e pedestres. Com altura do pé direito de 5 metros, o prédio conta com 2 vagas cobertas, cozinha e 3 banheiros. O espaço já foi ocupado por uma floricultura, mas atende a vários tipos de comércios, como farmácias, lojas de produtos alimentícios, pet shop, lojas de roupas e lojas de calçados. A localização é estratégica, com acesso ao transporte público municipal e intermunicipal e às principais vias de Guarulhos. Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto Internacional e das rodovias Presidente Dutra. O prédio está rodeado por bancos, supermercados, padarias, moradias e escritórios, tornando-se uma excelente opção para quem busca um espaço comercial bem localizado e com grande potencial de crescimento. Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer este prédio comercial incrível. Seja para compra ou locação, este espaço é perfeito para quem busca investir em um negócio de sucesso em Guarulhos.

Depósito-Galpão, 14340 m²

Guarulhos - SP

Área Total (m²) 17773 Armazenagem (m²) 14340 Marquise (m²)302 Mezanino (m²) 2400 Área Comum(m²) 731,8 Docas 30 Vagas Carros 60 Vagas Carretas 55 Vagas Motos 10 Pé direito livre de 12 m Capacidade do piso de 6 ton/m² Cross Docking Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora Iluminação LED Iluminação Zenital Isolamento termo acústico Sistema de Sprinklers Niveladores de doca Distância entre pilares de 20 m x 20 m Mezanino so medida Entre em contato conosco pelo telefone (11) 2337-7674 ou celular (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel.

Depósito-Galpão, 250 m²

Guarulhos - SP

Localizado estrategicamente no coração do Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos, este amplo salão comercial está pronto para receber sua empresa. Com um terreno generoso de 500 m² e uma área construída de 250 m², este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude e praticidade. Ao adentrar o salão, você será recebido por um vão livre, proporcionando flexibilidade para adaptar o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio. Equipado com instalações modernas, incluindo banheiros masculino e feminino, este local prioriza o conforto tanto dos clientes quanto dos funcionários. A preocupação com a comodidade não para por aí. Com um total de 10 vagas de estacionamento disponíveis, você e seus clientes terão a tranquilidade de chegar e sair sem dificuldades, tornando a experiência ainda mais agradável. Situado em uma região de grande movimento, no centro comercial da Av. Papa João Paulo I, este salão oferece visibilidade excepcional e inúmeras oportunidades para diversos tipos de negócios. Seja para uma loja, escritório, consultório ou qualquer outro empreendimento, este espaço versátil e bem localizado é o cenário ideal para o sucesso. Não deixe escapar esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um local tão privilegiado. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este espaço comercial que está pronto para receber seus sonhos e projetos.

Depósito-Galpão, 2198 m²

Guarulhos - SP

Grande oportunidade de investimento Excelente galpão logísticos, com uma localização privilegiada, para atender a alta demanda das empresas que buscam por espaço para estocagem, armazenamento e distribuição de suas mercadorias , construído em um amplo e moderno condomínio logístico com diversas opções para quem deseja alugar galpões logísticos em SP. O condomínio possui galpões modulados com possibilidade de interligação ,portas de enrolar nas docas, pé-direito livre de 12 metros, piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m2,cobertura de telha de concreto ,docas com plataforma niveladora ,ruas pavimentadas ,drenagem completa com reservatório de retenção, portaria blindada com controle de acesso monitorado, sistema de segurança com CFTV, estacionamento para visitantes, estacionamento para caminhões ,recepção, sala de segurança, sala de reuniões ,área administrativa e restaurante. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita!

Depósito-Galpão, 32760 m²

Guarulhos - SP

Galpão Comercial de Alto Padrão Disponível Para Locação OBS.: Entrega para Abril/25. Valor de IPTU ainda não definido. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, esse galpão possui tudo o que sua empresa precisa para se destacar no mercado! Com uma área total de 40.382,07 m2, sendo 32.760,52 m2 de área fabril, esse espaço é ideal para empresas dos mais diversos segmentos. Além disso, o galpão conta com 10 banheiros, 10 vagas de garagem, 66 docas, marquise de 2.161,50 m2, mezanino de 3.602,00 m2 e áreas comuns de 1.858,55 m2. Com pé direito de 12 metros e capacidade de piso de 6 toneladas por m2, sua empresa terá toda a estrutura necessária para operar com eficiência e segurança. Destaque para o sistema contra incêndio com sprinkler J4, garantindo a proteção necessária para o seu negócio. Não perca a oportunidade de levar sua empresa para um espaço que oferece qualidade, modernidade e praticidade! Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todas as vantagens que esse galpão comercial pode oferecer para o crescimento do seu negócio. Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta já o seu espaço ideal!

Depósito-Galpão, 3056 m²

Guarulhos - SP

Excelente galpão localizado na região de Guarulhos! Localizado estrategicamente em Guarulhos, próximo aos principais acessos rodoviários e aeroportuários da região metropolitana de São Paulo, este galpão oferece uma excelente oportunidade para empresas em busca de um espaço industrial versátil e bem localizado Ideal para armazenagem, distribuição, logística e atividades industriais diversas. O espaço pode ser adaptado conforme as necessidades específicas da sua operação Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Este é o local ideal para expandir suas operações industriais em Guarulhos, uma das regiões mais dinâmicas e estratégicas para negócios no Brasil. Venha já conhecer!

Prédio Inteiro, 200 m²

Guarulhos - SP

ÓTIMA OPORTUNIDADE Prédio Comercial à Venda com 3 Andares Excelente imóvel comercial, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou investidores que buscam alto potencial de retorno. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios e transporte. Características do Imóvel: -Prédio com 3 andares -200m² por andar Total de 600m² de área construída -Ambientes amplos e bem distribuídos -Estrutura ideal para diversas finalidades comerciais Destaques: -Imóvel versátil, pronto para uso -Grande potencial de rendimento -Localização privilegiada com fácil acesso a serviços, comércios e transporte público -Oportunidade única para quem busca investir em um espaço comercial com estrutura sólida e excelente metragem. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre esta oportunidade imperdível!

Depósito-Galpão, 8400 m²

Guarulhos - SP

Excelente Galpão logístico para pre-locacao ZI- zona industrial com Área locável: ~8.400 m2; o Pé direito de 12 metros livre; o Cobertura com telhas metálicas e face felt; o Iluminação em led; o Piso com capacidade para 6 toneladas por m2 (nivelado a laser); o Potencial para 18 docas; o 10 vagas externas para carretas; o 55 vagas internas para veículos; o Sistema de incêndio com sprinklers (J4), hidrantes, extintores e iluminação de emergência; o Segurança com portaria blindada, controle de acesso, eclusa e perímetro todo cercado; o Recepção, refeitório, vestiários e possibilidade de salas para reuniões; o Possibilidade de adequação de projeto ou construção so medida. o Distribuição para toda Região Metropolitana; o Fácil acesso para o Aeroporto Internacional; o Água, esgoto e energia elétrica alimentadas por rede pública; o Acesso facilitado por linhas de transporte público; o Coleta de lixo; o Rede de internet e telefone; o Mão de obra especializada; o Proximidade a facilidades como postos de combustíveis, transporte publico, shoppings, restaurantes, terminal rodoviário, pontos de ônibus, etc. OBS: Ainda não temos estimativa de valor, pois a ideia é construir apenas quando tivermos a demanda. O valor de aluguel dependerá da necessidade do inquilino. O projeto esta em fase inicial de estudos de aprovação. Agende uma visita com Garibaldi Lein (19)-994735875 CRECI 217345

Depósito-Galpão, 250 m²

Guarulhos - SP

Localizado em Cumbica, este galpão espaçoso é uma excelente oportunidade para empresas que precisam de um espaço funcional e bem posicionado. Ideal para atividades comerciais e industriais, o galpão oferece comodidades atraentes para o setor. Equipado com sistema elétrico trifásico, o espaço garante energia suficiente para grandes operações. Além disso, conta com um amplo portão de acesso, facilitando o transporte de mercadorias e veículos de grande porte. A infraestrutura inclui um banheiro, e o galpão está conectado à rede de esgoto e água, garantindo os serviços básicos necessários. A localização estratégica em Cumbica facilita o acesso às principais vias e rodovias da região, ideal para logística.

Depósito-Galpão, 200 m²

Guarulhos - SP

Galpão 200m² em reforma, terreno de 250 m², localizado na Vila Endres bem próximo ao shopping internacional, região cercada de comércios, galpões e empresas. Fácil acesso a rodovia dutra, fernão dias e marginal Tiete Pé Direito: 3,50 a 9,00 m Ligação Trifásica mezanino com 60 m² 2 banheiros Agende sua visita

Depósito-Galpão, 8100 m²

Guarulhos - SP

Galpão de 8.100m² para locação - em Guarulhos Localização estratégica a apenas 20 minutos do Centro de Guarulhos. Área: Área construída: 8.100,00 m² Área total: 11.700,00 m² Piso Industrial: 7.000,00 m² Escritórios (6 salas com banheiros): 460 m² Refeitório e Vestiário: 660 m² Sanitários Externos (13 WC): 55 m² Vão entre pilares: 15 m Pé direito (ponto mais baixo): 7 m Cabine Primária e portaria comum a 2 galpões 4 docas com largura total de 6 m (2 docas laterais a serem determinadas). Os valores, disponibilidade, informações e imagens expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Depósito-Galpão, 120 m²

Guarulhos - SP

galpão para locação com 180m² de área construída, 120m² de área livre, escritório superior 25m², refeitório + 2 Wcs 28m², Escritório com ar condicionado, 03 banheiros, 01 refeitório,

Depósito-Galpão, 780 m²

Guarulhos - SP

Galpão Modular para locação próximo a Rod. Presidente Dutra. - Condomínio com 40 módulos de galpão - 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis - 2 vagas de estacionamento para carretas - Pé direito de 12m - Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² - 2 Docas com plataforma niveladora - Bloco 200 cross docking - Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá - de vidro , tipo FACE FELT - Sprinklers em toda área privativa coberta - Classificação do Bombeiro : J4 - Recepção - Estrutura Office (mezanino) com forro - Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio - Ambulatório e restaurante - Sistema de monitoramento - CFTV/ Controle de acesso , Portaria 24 horas Blindada e armada.