88 imóveis para alugar em Água Chata, Guarulhos - SP

Depósito-Galpão, 10725 m²

Guarulhos - SP

Galpão para alugar em Guarulhos/SP, área de 10.725,25m². Av. Júlia Gaioli, 740 - Água Chata, Guarulhos - SP, 07251-500. Descrição: G3A *Módulo 03 *Armazenagem 9.786,61m m² *Cobertura de docas 519,00m² *Área comum geral 151,11m² *Vestuário 97,97m² * Prédio adm externo 27,22m² * Portaria exclusiva e outros 143,34m² *Área locável total 10.725,25m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 30,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,41/m². *IPTU R$ 1,50m². *Galpão G3A *Guarulhos l

Loteamento e Condomínio, 4 hectares

Guarulhos - SP

Vende excelente área 39.000 m2 frente para Rodovia Presidente Dutra - Guarulhos SP Tem um litigio judicial - Solúvel. apenas R$ 500,00 p/m² Imóvel atualizado em 18/02/2026 Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Murado

Depósito-Galpão, 7245 m²

Guarulhos - SP

7.245m² ác pé dir 8,5m; Escritório 1.152m², térreo/ 1º / 2º andar, cozinha, salão, cabine primária 250 | 300Kva, poço artesiano, piso alta resistência, AVCB (fase conclusão J4), estacionamento 30 vagas, energia solar. Aproximadamente 15m³ de água por hora. Sendo 02 poços artesianos com aproximadamente 5m³ de vazão cada e 01 mina/veio de água que aflorou na superfície é drenada com aproximadamente 5m³ de vazão 4 DOCAS Imóvel atualizado em 18/02/2026 Características do imóvel Acesso para deficientes Antena parabólica Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Canil Copa Cozinha Depósito Divisória Edícula Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Imóvel de esquina Luminária Mezanino Mobiliado Pátio Piso Elevado Piso frio Poço artesiano Ponte Rolante Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

Depósito-Galpão, 3000 m²

Guarulhos - SP

Excelente áreas coom galpões Bonsucesso Guarulhos SP Áreantotal do terreno 10.000 m² Galpão 1 - 1.700 m² Galpão 2 - 1000 m² Areas administrativa s 1000 m² Precisa de reformas telhado etc... Avenida Amancio Gaioli Veja os Videos https://youtube.com/shorts/VVbgHGTTbjA?feature=share Veja os vídeos: https://youtu.be/1kZuNevo0ck Imóvel atualizado em 18/02/2026 Características do imóvel Acesso para deficientes Antena parabólica Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Canil Copa Cozinha Depósito Divisória Edícula Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Imóvel de esquina Luminária Mezanino Mobiliado Pátio Piso Elevado Poço artesiano Ponte Rolante Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

Depósito-Galpão, 8369 m²

Guarulhos - SP

Galpão para alugar em Guarulhos/SP, área de 8.369,41m². Av. Júlia Gaioli, 740 - Água Chata, Guarulhos - SP, 07251-500. Descrição: G3A *Módulo 01 *Armazenagem 7.636,95m² *Cobertura de docas 405,00m² *Área Vestuário 76,45m² * Prédio adm externo 21,24m² * Portaria exclusiva e outros 111,85m² *Área comum geral 117,92m² *Área locável total 8.369,41m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 30,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,41/m². *IPTU R$ 1,50m². *Galpão G3A *Guarulhos l

Depósito-Galpão, 12500 m²

Guarulhos - SP

ALUGA EXCELENTE GALPÃO LOGISTICO - CUMBICA -GUARULHOS - SP 12.500 m² area construída 7 docas Pé direito 8 metrô livre Imóvel atualizado em 18/02/2026 Características do imóvel Acesso para deficientes Antena parabólica Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Canil Copa Cozinha Depósito Divisória Edícula Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Imóvel de esquina Luminária Mezanino Mobiliado Pátio Piso de madeira Piso Elevado Poço artesiano Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

Depósito-Galpão, 19613 m²

Guarulhos - SP

Excelente Galpão em Guarulhos - Ideal para Indústria ou LogísticaDisponível para locação, este galpão de alto padrão está localizado em Guarulhos e conta com uma área total de 29.650 m², incluindo dois galpões de grandes dimensões, perfeitos para variados tipos de negócios, desde operações industriais, logística e armazenamento.Composição do Imóvel:Galpão 1:Área de 11.253 m²22 docas + siderPé direito de 13 metrosPiso de alta resistência, ideal para suportar cargas pesadasGalpão 2:Área de 7.245 m²Pé direito de 8,5 metrosPiso de alta resistênciaInfraestrutura Completa:Prédio Administrativo:Área construída de 1.115 m²Escritórios amplos e modernosAmbulatórioVestiáriosCozinha equipadaOutras Facilidades:Guarita de segurança para controle de acessoÁrea de cobertura de 2.300 m² entre os galpões Amplo estacionamento Cabine primária 250/300KvaPoço artesiano com capacidade de 15.000 litros por horaIluminação em LED, garantindo eficiência energéticaFale com nossos corretores e agende uma visita

Depósito-Galpão, 11000 m²

Guarulhos - SP

Excelente galpão para fins industrias onde também pode ser adaptado para logistica. Área construida de 11.000 m² Zoneamento ZUPI Cabine Primária; Está ligada - 250/300 KVA Poço Artesiano; Piso de alta resistência; Pé direito: 6,5m e 8,50m Escritórios; Vestiários; Ambulatórios; Imóvel atualizado em 18/02/2026 Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Edícula Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Mezanino Mobiliado Pátio Piso Elevado Poço artesiano Ponte Rolante Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário

Apartamento, 2 quartos, 48 m²

Guarulhos - SP

Oportunidade apartamento Térreo Garden de 48m² - 02 dormitórios - closet embutido - sala - 01 banheiro - cozinha linda e toda planejada -vaga de garagem demarcada Características do Condomínio: - Salão de festas - Playground - Academia externa ao ar livre -Gazebo -Portaria 24 horas - 3 Salões de festa - 3 quadras - Área infantil - Academia - Mini mercado no condomínio - Food trucks na semana - Feira livre na semana Este é o momento perfeito para descobrir este encantador apartamento, localizado no condomínio fechado Parque Santa Lúcia. Com uma localização estratégica, próximo ao terminal de ônibus São João e ao Lopes Supermercados, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da região, como a Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna, Estrada Guarulhos Nazaré e Avenida José Brumatti. Não perca a oportunidade de fazer deste imóvel o seu novo lar. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) 3380-8186 para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

Depósito-Galpão, 11254 m²

Guarulhos - SP

Galpão com área construída de 11,253,50 São aproximadamente 15m³ de água por hora. Sendo 02 poços artesianos com aproximadamente 5m³ de vazão cada e 01 mina/veio de água que aflorou na superfície é drenada com aproximadamente 5m³ de vazão Galpão 1 Área construída: 11.253,50, pé direito de 13 metros, 20 docas. - Escritório: 1.115m² térreo, 1° e 2° andares, vestiários, ambulatório, banheiros, cozinha e salão. - Cabine primária de 250/300 kva - Poço artesiano - Piso de alta resistência

Depósito-Galpão, 3394 m²

Guarulhos - SP

Galpão para alugar Rod. Pres. Dutra, Km 207 - Água Chata, Guarulhos - SP, 07251-500 Área de 3.394,69 m². Descrição: *Módulo 02 *Armazenagem 2.925,00 m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário 92,58 m² * Prédio Administrativo, Portaria e outros 5,09m² *Área comum geral 102,03 m² *Área locável total 3.394,69 m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 30,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,45/m². *IPTU R$ 1,53m². *Galpão T200 *Guarulhos l

Depósito-Galpão, 21780 m²

Guarulhos - SP

Disponibilidade imediata. O GLP Guarulhos I Rodovia Km 207. É um dos maiores parques logísticos do país, desenvolvido com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores. Localizado numa das regiões mais procuradas de São Paulo, ligando as principais rodovias da região sem incidência de pedágio, o empreendimento conta ainda com um módulo exclusivo com sistema completo de climatização. Zoneamento: ZAE 2 Zona de atividade econômica 2 Usos permitidos: Predominância de uso industrial e/ou de serviços, sendo zonas onde não deverão ser permitidos novos usos residenciais. - 32 Docas - Pé direito 12 metros Incentivo Fiscal Possibilidade de isenção de IPTU e ISS por até 10 anos para a Locatária. Lei Municipal nº 7.306/2014; Decreto Municipal nº 32.456/2015 Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

Depósito-Galpão, 1320 m²

Guarulhos - SP

Galpão para alugar em Guarulhos - industrial e logístico em condomínio M7 Área Construída: 15.696,65 Área Fabril: 13.204,90 Mezanino: Docas: Resist. Piso 6 t/m² Pé direito: 12 metros O condomínio logístico conta com 32.988 m² de área bruta locável(ABL) e módulos a partir de 1.700 m² em galpões classe A em uma localização privilegiada e também oferece infraestrutura completa com amplo estacionamento, pátio de manobra, prédio de apoio, vestiários, vigilância com circuito fechado de TV, portaria 24 horas, serviço de limpeza, jardinagem e manutenções em geral. ? 13 km do Aeroporto de Guarulhos; ? 3,5 km do Rodoanel Mario Covas; ? 21 km da Rod. Fernão Dias; ? 37 km de São Paulo (Capital); ? 44 km do Aeroporto de Congonhas. 1. Localização estratégica: próximo aos principais centros de consumo do país 2. Metragem adequada 3. Pé-direito diferenciado: até 12m de altura 4. Piso nivelado a laser: Reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 6 t/m² 5. Estacionamento: amplo estacionamento interno e externo para visitantes e pátio de manobra para veículos leves e carretas 6. Segurança: portaria blindada 24h, com circuito fechado de TV proporcionando maior economia com o seguro 7. Comodidade: vestiários, refeitório e sala de descanso para motoristas, com copa e sanitário 8. Paisagismo diferenciado 9. Apoio: edificações como portaria e serviços de jardinagem, restaurante, limpeza e manutenção em geral 10. Administração própria: gestão completa do condomínio Disponibilidades e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Depósito-Galpão, 6404 m²

Guarulhos - SP

Este módulo climatizado oferece uma Área Bruta Locável de 6.404,33 m², com 5.850,00 m² destinados à armazenagem, pé-direito elevado e piso com capacidade de 8 toneladas por m² ideal para operações robustas, automatizadas ou que exigem maior capacidade estrutural. Conta com 08 docas elevadas com niveladoras, vestiários masculinos e femininos e um refeitório/restaurante que proporciona conforto aos colaboradores. O amplo pátio de manobra garante fácil circulação para caminhões e carretas, otimizando os processos logísticos. Pensando no bem-estar dos profissionais da estrada, o módulo também dispõe de sala de descanso exclusiva para motoristas, equipada com copa e vestiários. A segurança é um diferencial: o espaço oferece central de segurança blindada, sistema de controle de acesso com torniquetes, botões de pânico estrategicamente posicionados, além de vigilância armada 24 horas por dia. Tudo isso aliado à certificação de sustentabilidade, que reforça o compromisso com práticas responsáveis e eficientes. Localizado em Guarulhos, com acesso rápido às principais rodovias, este galpão representa uma oportunidade estratégica para empresas de logística, centros de distribuição, e-commerces e indústrias que buscam estrutura, segurança e eficiência em um só lugar. Agende uma visita e descubra como este espaço pode acelerar o crescimento da sua operação.

Depósito-Galpão, 15329 m²

Guarulhos - SP

EspecificaçõesPé direito: 12 m Capacidade do Piso: 6 t/m² Vão entre módulos: Variável entre 22,30 m a 22,70 m Combate a incêndio: AVCB categoria J-4 (Compartimentado) Áreas de apoio: Portaria, oficina, banheiros dentro do galpão e na área administrativa, refeitório, administração e área de convivência, amplo pátio de manobras Segurança: Guarita, 5 eclusas para inspeção de veículos, controle de acesso e CFTV em todo perímetro Docas: 21 Docas para carretas / 08 Docas para Vucs Aluguel : 29,50m²/ IPTU: 1,32m² Características do imóvel Área de serviço Depósito Mezanino Porta de aço

Depósito-Galpão, 15329 m²

Guarulhos - SP

Disponibilidade imediata. Central Log Guarulhos, infraestrutura moderna e de acordo com as normais internacionais de armazenagem. Localização privilegiada, a região de Guarulhos possui baixa vacância e alta demanda, com estoque escasso e em expansão controlada. O Central Log Guarulhos, localizado entre as rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, e acesso facilitado para o Rodoanel e Rodovia Fernão Dias. Fica a apenas 20?km de São Paulo e próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica), o maior da América Latina em movimentação de carga, tornando ideal para operações aéreas e logísticas expressas. Vantagens da localização -- >> Proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) - O galpão está situado em Guarulhos, quase ao lado do aeroporto, que é o maior do Brasil em movimentação de cargas e um dos mais importantes da América do Sul. Essa proximidade permite operações mais rápidas em importação e exportação, além de facilidades para logística aérea de urgência. Acesso facilitado às principais rodovias -- >>Está conectado à Rodovia Hélio Smidt (SP 19), que interliga diretamente o aeroporto às Rodovias Ayrton Senna (SP 70) e Presidente Dutra ( 116). -- >> Essa rede viária conecta rapidamente o galpão a São Paulo, ao interior do estado e ao eixo Rio São Paulo, agilizando abastecimento e distribuição. Trajeto sem pedágios -- >> A localização permite deslocamento direto até a capital e outras regiões importantes sem a necessidade de pedágio, reduzindo custos operacionais. Acesso ao Rodoanel Mário Covas -- >> A aproximadamente 11 a 35?km, oferece ligação direta ao sistema viário metropolitano (Fernão Dias, Carvalho Pinto, Dutra), ampliando capacidade de distribuição para todo o Brasil Infraestrutura - Pé direito 12 m - Capacidade do piso 6 t/m² - Vão entre módulos Varável entre 22,30 a 22,70 m - Combate a incêndio AVCB categoria J-4 (Compartimentado) - Área de apoio Portaria, oficina, banheiros dentro do galpão e na área administrativa, refeitório, administração e área de conveniência, amplo pátio de manobras. - Docas 21 Docas para carretas / 08 Docas para Vucs. - Segurança Monitoramento com sistema CFTV. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

Depósito-Galpão, 700 m²

Guarulhos - SP

As soluções oferecidas para operações industriais que atendem tanto o varejo como a indústria contribuem para a expansão dos negócios Toda infraestrutura para indústria empresa de transportes e logística O melhor lugar para sua empresa, estarem é nos grandes centros urbanos. Ótima localização com acessos rápidos para as rodovias presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna, jacu pêssego e rodoanel Se você me permitir, passar seu telefone e sugerir um horário, terei prazer em ligar na hora combinada para não lhe atrapalhar, meu objetivo é entender um pouco melhor suas necessidades e apresentar alternativas mais personalizadas. Gratidão

Depósito-Galpão, 5000 m²

Guarulhos - SP

Galpão disponível para locação em Bonsucesso, Guarulhos, com localização estratégica na Rodovia Dutra, sentido Rio, a apenas 200 metros do Rodoanel e do pedágio. O imóvel conta com 5.000 m² de área construída em um terreno de 10.000 m², além de um amplo pátio de 4.000 m², ideal para manobras e estacionamento. Com pé-direito de 12 metros, piso nivelado de alta resistência e plataforma para até 20 caminhões na doca, o espaço oferece estrutura completa para operações logísticas e industriais. Possui 10 salas, 10 banheiros e administração de alto padrão. Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência e infraestrutura de qualidade!

Depósito-Galpão, 19614 m²

Guarulhos - SP

Galpão com área total de 28.621,00m² e 19.613,92m² de área útil. São aproximadamente 15m³ de água por hora. Sendo 02 poços artesianos com aproximadamente 5m³ de vazão cada e 01 mina/veio de água que aflorou na superfície é drenada com aproximadamente 5m³ de vazão Galpão 1 Área construída: 11.253,50, pé direito de 13 metros, 20 docas. - Escritório: 1.115m² térreo, 1° e 2° andares, vestiários, ambulatório, banheiros, cozinha e salão. - Cabine primária de 250/300 kva - Poço artesiano - Piso de alta resistência Galpão 2 área construída 7.245,42, pé direito de 8,50 metros - AVCB - Em fase de conclusão J4 - Estacionamento de veículos de 30 vagas - Terreno de 37 mil metros para locação - Sistema de energia solar - economia e sustentabilidade Obs. Os galpões podem ser locados juntos ou separados

Depósito-Galpão, 22735 m²

Guarulhos - SP