328 imóveis para alugar em Embu das Artes - SP


R$ 1.600.000


Cond: R$ 2.676

Casa de Condomínio, 3 quartos

Embu das Artes - SP


Cond. Vila Real Moinho Velho - 3d(1sts) Casa rústica 90% TÉRREA. Lareira, gazebo e salão de festas, casa caseiro! A/T: 4.199,16 m² (42,41 m de frente). A/C: 440,61 m². Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) (Imóvel avaliado por R$ 2.300 mil) Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU e Condomínio Valor do PACOTE aprox. (Out/24): R$ 15.360,00 Garantia exigida: à combinar Valor do condomínio: R$ 2.676,30 (Out/24) Valor do IPTU (2024): R$ 8.190,32 ano ou 12 x R$ 682,52 Permuta: Estuda por apartamento até R$ 800 mil, na Zona Oeste de São Paulo (Pinheiros, Perdizes) ou Guarujá Documentação: Área construída não averbada - Planta aprovada Financiamento Bancário: após averbação da área construída Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 1990 Descrição do imóvel: Linda casa rústica aconchegante e orgânica. Localizado na rua da portaria, no miolo do condomínio, cercada bom exuberante verde! Com muita estrutura de madeira, tijolos aparentes e abraçada pela natureza. Um verdadeiro bosque em APP - Área de Preservação Permanente. Casa isolada e silenciosa com paisagismo exuberante. Com araucárias, Jacarandá, Cedro, Palmeira e Coqueiro. Frutíferas: jabuticaba, lima e banana. Imóvel repleto de armários. Portas de janelas em madeiramento nobre e vidro (Pinho de Riga). Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, detalhes em azulejo hidráulico, tábuas largas e decks. Espaço canil. 2 Garagens com 4 vagas cobertas, 3 na casa sede e 1 no salão de festas, mais um grande pátio para estacionamento. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Preparado para de Boiler ou Gás. Abastecimento: Sabesp. (Nascente de água e poço artesiano desativado). Armazenamento: 5000 litros de caixa d’água. CASA SEDE 90% TÉRREA Solarium com ducha. Gazebo mirante com 5 m de altura no meio das arvores. Porta social dupla em madeira trabalhada. MEZANINO ESCRITÓRIO - ESCADA DE MADEIRA, PAREDE DE PEDRA E VARANDA. Living para 4 ambientes integrados, voltados para natureza. Estar, lareira com parede de pedra, jantar /almoço e bar. Cozinha integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa. 3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários, 2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque. Quarto e banheiro de serviço. SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXO Com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza. Lareira, integrado à uma grande varanda deck suspensa. Lavabo. Cozinha. Casa de caseiro. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

440 m² 3 quartos 5 banheiros 8 vagas

R$ 399.212


Cond: R$ 63.819

Depósito-Galpão, 10492 m²

Embu das Artes - SP


Galpão modular para alugar no Embu em São Paulo na Rodovia Regis Bittencourt Km 283 G-1 a 6 48 vagas privativas de estacionamento para automóveis 12 vagas de estacionamento para carretas 12 Docas com plataforma niveladora de embutir Pé direito de 12m Piso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² Bloco 200 ? cross docking Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas ? Blindada e armada Iluminação zenital em policarbonato prismático Iluminação em LED 21 metros livres entre pilares Área de mezanino para escritório ou armazenamento (400 kg/m²) LOCALIZAÇÃO E ACESSO ESTRATÉGICOS Galpões com modulação flexível localizados estrategicamente próximos à capital e grandes metrópoles, permitindo atingir grandes mercados de consumidores em um menor tempo, com entregas mais rápidas e em maiores quantidades diariamente. PRÓXIM À RODOVIA RAPOSO TAVARES Localizado antes do rodoanel Marginal Pinheiros 25 km Aeroporto de Guarulhos 65 km Aeroporto de Congonhas 30 km Porto de santos 107 km O empreendimento é um condomínio de galpões com todas as facilidades para as empresas que necessitam de espaços para armazenagem, distribuição e logística. O condomínio de foi projetado em módulos, oferecendo aos clientes flexibilidade para o melhor desempenho. Bolsão externo 21 vagas de carretas (rotativas) Bolsão externo 6 vagas de autos (rotativas) Sala de reunião / Recepção / Restaurante Portaria Apoio ao motorista Bolsão interno ? 10 vagas de autos / 1 PCD (rotativas) Sanitário para motorista / Depósito Bolsão interno ? 18 vagas de carretas (rotativas) Bolsão interno ? 31 vagas de autos (rotativas) Bolsão interno - 34 vagas de autos / 6 PCD / 44 vagas de motos (rotativas) Bolsão externo - 6 vagas de autos / 1 PCD / 18 vagas de motos (rotativas) I Bolsão interno ? 47 vagas de autos (rotativas) Valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem prévio aviso

10492 m² 4 banheiros 48 vagas

R$ 1.700.000

Casa, 1 quarto, 277 m²

Embu das Artes - SP


Localizada a poucos passos do charmoso centro histórico de Embu das Artes, esta propriedade é uma excelente oportunidade tanto para quem busca investir quanto para quem procura um espaço versátil e de fácil adaptação a diferentes finalidades. Com fachada acolhedora e estrutura totalmente acessível, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade em cada ambiente. São seis amplas salas que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou ateliês, além de uma recepção bem distribuída e dois banheiros adaptados, garantindo comodidade a todos os visitantes. A rampa de acesso e a circulação interna sem barreiras reforçam o compromisso com a acessibilidade e o bem-estar. Nos fundos, um pátio gramado oferece um espaço agradável e tranquilo, ideal para pausas ao ar livre ou para receber clientes em um ambiente diferenciado. A edícula com cozinha e depósitos complementa a estrutura, proporcionando ainda mais praticidade no dia a dia. Com certidão de diretrizes em ZCT (Zona de Centro Turístico), o imóvel está inserido em uma área privilegiada, com alto potencial comercial e cultural perfeita para empreendimentos ligados à arte, gastronomia, turismo e bem-estar. A documentação está 100% regularizada, pronta para financiamento e transmissão imediata. Uma oportunidade rara de unir localização estratégica, acessibilidade e potencial de valorização em um dos endereços mais emblemáticos de Embu das Artes. Para mais informações e visitas, ligue para a Proinvest e informe a ref.: CA25252.

277 m² 1 quarto 2 banheiros

R$ 399.212


Cond: R$ 63.819

Depósito-Galpão, 10492 m²

Embu das Artes - SP


Galpão modular para alugar no Embu em São Paulo na Rodovia Regis Bittencourt Km 283 G-1 a 6 48 vagas privativas de estacionamento para automóveis 12 vagas de estacionamento para carretas 12 Docas com plataforma niveladora de embutir Pé direito de 12m Piso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² Bloco 200 ? cross docking Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas ? Blindada e armada Iluminação zenital em policarbonato prismático Iluminação em LED 21 metros livres entre pilares Área de mezanino para escritório ou armazenamento (400 kg/m²) LOCALIZAÇÃO E ACESSO ESTRATÉGICOS Galpões com modulação flexível localizados estrategicamente próximos à capital e grandes metrópoles, permitindo atingir grandes mercados de consumidores em um menor tempo, com entregas mais rápidas e em maiores quantidades diariamente. PRÓXIM À RODOVIA RAPOSO TAVARES Localizado antes do rodoanel Marginal Pinheiros 25 km Aeroporto de Guarulhos 65 km Aeroporto de Congonhas 30 km Porto de santos 107 km O empreendimento é um condomínio de galpões com todas as facilidades para as empresas que necessitam de espaços para armazenagem, distribuição e logística. O condomínio de foi projetado em módulos, oferecendo aos clientes flexibilidade para o melhor desempenho. Bolsão externo 21 vagas de carretas (rotativas) Bolsão externo 6 vagas de autos (rotativas) Sala de reunião / Recepção / Restaurante Portaria Apoio ao motorista Bolsão interno ? 10 vagas de autos / 1 PCD (rotativas) Sanitário para motorista / Depósito Bolsão interno ? 18 vagas de carretas (rotativas) Bolsão interno ? 31 vagas de autos (rotativas) Bolsão interno - 34 vagas de autos / 6 PCD / 44 vagas de motos (rotativas) Bolsão externo - 6 vagas de autos / 1 PCD / 18 vagas de motos (rotativas) I Bolsão interno ? 47 vagas de autos (rotativas) Valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem prévio aviso

10492 m² 4 banheiros 48 vagas

R$ 35.478


Cond: R$ 6.830

Depósito-Galpão, 1478 m²

Embu das Artes - SP


Acesso facilitado à Rodovia Régis Bittencourt, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas e Grande SP | Sem pedágio para entrada na capital Galpão logístico modular com infraestrutura de alto padrão, pronto para atender operações de armazenagem, logística, e-commerce e distribuição urbana. Localização estratégica que conecta a capital, interior e litoral sul do Estado com agilidade e sem custos adicionais de pedágio. Características do Galpão: Área total por módulo: 1.478 m² Área de piso industrial: 828 m² (concreto nivelado a laser | 5 tf/m²) Mezanino: 216 m² Demais áreas: 216 m² Pé-direito livre: 12 metros Docas com plataforma niveladora Portas tipo toldo Cobertura metálica com isolamento termoacústico (manta face felt) Infraestrutura do Condomínio: Ruas pavimentadas e drenagem completa com reservatório de retenção Portaria blindada com controle de acesso monitorado Sistema de segurança com CFTV Sistema de sprinklers nos galpões (categoria J4) Estacionamento para visitantes e caminhões Amplo pátio de manobras Administração e Apoio: Recepção Sala de segurança Sala de reuniões Área administrativa Restaurante com cozinha industrial Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras, atacadistas e indústrias leves Localização estratégica para abastecimento rápido da capital e da região metropolitana Infraestrutura pronta para operações modernas, seguras e de alta eficiência Agende sua visita! Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA1019

1478 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 76.869


Cond: R$ 10.584

Depósito-Galpão, 1656 m²

Embu das Artes - SP


Ótimo Galpão Modular em Condomínio Logístico - Comercial - Industrial - Embu - SP BREVE DESCRITIVO GALPÃO: Área Total Locável: 2.956,50 m2 Área Total de Piso: 1.656,00 m2 Marquise: 108,00 m2 Mezanino: 432,00 m2 Recepção, Sanitários, Docas, Vagas: 432,00 m2 Docas: 04 Pé-direito: 12 Mts Capacidade de Piso: 5 T/m2 - Nivelado a Laser CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA: 62 módulos de galpão, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vagas de estacionamento para carretas, Pé direito de 12m, Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m², 2 Docas com plataforma niveladora por módulo, Bloco 200 crossdocking, Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT, Sprinklers, recepção, Estrutura Office (mezanino) com forro, Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Ambulatório, Restaurante, Administração, Recepção, Sala de reuniões, Área administrativa, Restaurante, Enfermaria, Ruas pavimentadas, Drenagem completa com reservatório de retenção, Estacionamento para visitantes, Estacionamento para caminhões SEGURANÇA: Sistema de monitoramento, Sala de segurança, CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: 04 Km - Rodoanel 14 Km - Rodovia Raposo Tavares 23 Km - Rodovia Castelo Branco 35 km - Rodovia dos Bandeirantes 32 Km - Rodovia Anhanguera 30 Km - Marginal Tietê VISITAS: Somente com agendamento prévio. Teremos muito prazer em lhe assessorar. - Características: Portão Eletrônico, 4 Docas, Pé-direito 12 mts, - Lazer: Condomínio, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Aeroporto, Rodovia, - Segurança: Cerca Elétrica, Garra de Tigre, Monitoramento, Portaria 24 horas, Ronda Motorizada,

1656 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 35.478


Cond: R$ 6.830

Depósito-Galpão, 1478 m²

Embu das Artes - SP


Acesso facilitado à Rodovia Régis Bittencourt, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas e Grande SP | Sem pedágio para entrada na capital Galpão logístico modular com infraestrutura de alto padrão, pronto para atender operações de armazenagem, logística, e-commerce e distribuição urbana. Localização estratégica que conecta a capital, interior e litoral sul do Estado com agilidade e sem custos adicionais de pedágio. Características do Galpão: Área total por módulo: 1.478 m² Área de piso industrial: 828 m² (concreto nivelado a laser | 5 tf/m²) Mezanino: 216 m² Demais áreas: 216 m² Pé-direito livre: 12 metros Docas com plataforma niveladora Portas tipo toldo Cobertura metálica com isolamento termoacústico (manta face felt) Infraestrutura do Condomínio: Ruas pavimentadas e drenagem completa com reservatório de retenção Portaria blindada com controle de acesso monitorado Sistema de segurança com CFTV Sistema de sprinklers nos galpões (categoria J4) Estacionamento para visitantes e caminhões Amplo pátio de manobras Administração e Apoio: Recepção Sala de segurança Sala de reuniões Área administrativa Restaurante com cozinha industrial Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras, atacadistas e indústrias leves Localização estratégica para abastecimento rápido da capital e da região metropolitana Infraestrutura pronta para operações modernas, seguras e de alta eficiência Agende sua visita com a Proinvest! Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA1018

1478 m² 0 quartos 1 banheiro 6 vagas

R$ 170.109


Cond: R$ 258.351

Depósito-Galpão, 5670 m²

Embu das Artes - SP


Imóvel Logístico de Alto Padrão em Condomínio com 25 Módulos Infraestrutura Completa para sua Operação! Se você busca eficiência, segurança e estrutura de ponta para sua empresa, este galpão é a escolha ideal! Localizado em um condomínio com 25 módulos, o imóvel oferece infraestrutura completa e moderna, pronto para atender operações logísticas e industriais de grande porte. Destaques do Imóvel: 8 vagas privativas para automóveis 3 vagas para carretas, facilitando a movimentação de cargas Pé-direito livre de 12 metros, ideal para armazenagem vertical Piso industrial nivelado a laser, com capacidade de 5 toneladas por m² Docas com plataformas niveladoras, otimizando o fluxo logístico Cobertura metálica com isolamento termoacústico (manta de lã de vidro tipo FACE FELT) Sistema de sprinklers em toda a área coberta, com classificação J4 do Corpo de Bombeiros, garantindo máxima segurança contra incêndios Infraestrutura Corporativa Completa: Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Rede de telefonia e dados totalmente interligada Restaurante para funcionários Sistema de segurança completo, com monitoramento por CFTV e controle de acesso Portaria blindada, armada e com funcionamento 24 horas Ideal para centros de distribuição, operações logísticas, e indústrias que buscam localização estratégica, alta capacidade operacional e segurança patrimonial de alto nível. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Aproveite essa excelente oportunidade para ampliar ou modernizar sua operação!

5670 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 267.015

Depósito-Galpão, 7629 m²

Embu das Artes - SP


GALPÃO LOGÍSTICO PRIME Destaques do Imóvel Localizado no moderno Centro de Distribuição Embu, este módulo logístico de alto padrão em Embu das Artes/SP oferece infraestrutura completa para otimizar operações de grande porte. A localização estratégica e as especificações técnicas garantem eficiência e segurança para distribuição e armazenagem. Características Técnicas Área Bruta Locável (ABL): 7.629 m² Sendo 5.176 m² dedicados à Armazenagem. 1.150 m² para área Administrativa. Áreas de Apoio: Marquise (468 m²), Galpão Multiuso (434 m²) e Apoio Geral (401 m²). Pé Direito Livre: 12 metros. Resistência do Piso: 6 toneladas por metro quadrado (6 \m²). Docagem: 24 docas operacionais com 5 portões de acesso. Divisão das Docas: 15 para carretas, 4 para trucks e 4 para VUCs. Acesso: 1 rampa de acesso. Infraestrutura e Condomínio O condomínio logístico oferece um Pátio total de 14.084 m², proporcionando amplo espaço para manobra e armazenagem externa. Pátio: Amplo pátio operacional interno e estacionamento externo para veículos leves.(VALOR SOB CONSULTA PRÉVIA) Segurança: Eclusa para controle de acesso de veículos, garantindo maior segurança. Estrutura: Modulação estrutural ideal para flexibilidade logística e cobertura metálica. Sustentabilidade/Eficiência: Iluminação em LED e aproveitamento máximo da iluminação natural. Proteção Contra Incêndio: Sistema completo de Sprinklers. Áreas Comuns: Cozinha e Refeitório completos para os colaboradores. Área Administrativa: Escritório e Sala de Treinamento disponíveis. Este imóvel é a solução ideal para empresas que buscam alta performance, localização estratégica e um ambiente operacional de primeira linha. Gostaria de agendar uma visita ou receber a ficha completa do imóvel com os valores de locação e condomínio?

7629 m² 0 quartos 8 banheiros 20 vagas

R$ 35.472


Cond: R$ 5.912

Depósito-Galpão, 828 m²

Embu das Artes - SP


Ótimo Galpão Modular em Condomínio Logístico - Comercial - Industrial - Embu - SP BREVE DESCRITIVO GALPÃO: Área Total Locável: 1.478,25 m2 Área Total de Piso: 828,00 m2 Marquise: 54,00 m2 Mezanino: 216,00 m2 Recepção, Sanitários, Docas, Vagas: 216,00 m2 Docas: 02 Pé-direito: 12 Mts Capacidade de Piso: 5 T/m2 - Nivelado a Laser CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA: 62 módulos de galpão, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vagas de estacionamento para carretas, Pé direito de 12m, Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m², 2 Docas com plataforma niveladora por módulo, Bloco 200 crossdocking, Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT, Sprinklers, recepção, Estrutura Office (mezanino) com forro, Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Ambulatório, Restaurante, Administração, Recepção, Sala de reuniões, Área administrativa, Restaurante, Enfermaria, Ruas pavimentadas, Drenagem completa com reservatório de retenção, Estacionamento para visitantes, Estacionamento para caminhões. SEGURANÇA: Sistema de monitoramento, Sala de segurança, CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: 04 Km - Rodoanel 14 Km - Rodovia Raposo Tavares 23 Km - Rodovia Castelo Branco 35 km - Rodovia dos Bandeirantes 32 Km - Rodovia Anhanguera 30 Km - Marginal Tietê VISITAS: Somente com agendamento prévio. Teremos muito prazer em lhe assessorar. - Características: Portão Eletrônico, 2 Docas, Pé-direito 12 mts, - Lazer: Condomínio, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Aeroporto, Rodovia, - Segurança: Cerca Elétrica, Garra de Tigre, Monitoramento, Portaria 24 horas, Ronda Motorizada,

828 m² 0 quartos 0 sem vaga

Embu das Artes: A Cidade das Artes

Embu das Artes, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1959, Embu das Artes é conhecida como a "Cidade das Artes" devido à sua forte tradição artística e cultural. A economia de Embu das Artes é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade é famosa por sua feira de artesanato e pela grande quantidade de ateliês e galerias de arte. O comércio é forte, com uma ampla oferta de lojas, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Embu das Artes é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros e centros culturais. O Museu de Arte Sacra, o Centro Cultural Mestre Assis do Embu e o Parque Francisco Rizzo são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Embu das Artes é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Embu das Artes oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente artístico e cultural. Em resumo, Embu das Artes é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e um forte ambiente cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Embu das Artes tem muito a oferecer.