4 imóveis para alugar em Esplanada, Embu das Artes - SP


R$ 170.000


Cond: R$ 0

Depósito-Galpão, 5000 m²

Rua Ilha Porchat, Esplanada, Embu das Artes - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA GALPÃO LOGÍSTICO / INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica para operações logísticas e industriais de grande porte. Este galpão logístico/industrial retrofitado, localizado em Embu das Artes, oferece a combinação ideal entre infraestrutura moderna, eficiência operacional e excelente posicionamento logístico, atendendo às necessidades de empresas que buscam performance, escala e competitividade. Projetado para operações de armazenagem, distribuição e indústria leve, o imóvel apresenta amplo vão livre e pé-direito elevado, proporcionando máxima flexibilidade na ocupação e otimização do layout logístico, além de maior capacidade de armazenagem vertical. A área operacional conta com docas equipadas com plataformas niveladoras, que agilizam os processos de carga e descarga, além de pátio de manobras para caminhões e carretas, garantindo fluidez nas operações e facilidade nas movimentações logísticas. Diferencial importante é a excelente iluminação natural, que contribui para redução de custos operacionais e maior eficiência energética, além de proporcionar um ambiente de trabalho mais confortável. O empreendimento ainda conta com áreas administrativas e de apoio, permitindo a integração entre gestão e operação dentro do mesmo espaço. ÁREA BOMA 6000m² DIFERENCIAIS OPERACIONAIS Áreas administrativas e de apoio - Acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt e proximidade ao Rodoanel Mário Covas - 12 docas com plataformas niveladoras - Pé-direito livre de 12 m - Piso industrial com capacidade de carga de 6 t/m² - Sistema de combate a incêndio J-4 com sprinklers - 5.000 m² de área fabril - Galpão retrofitado - Sem custo de condomínio. Localizado em Embu das Artes, o imóvel possui abrangência logística em múltiplas escalas: raio de 10 km para distribuição urbana, 15 km para atendimento ao Centro Expandido de São Paulo e 30 km para cobertura completa da Região Metropolitana. Conta com acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt e rápida conexão ao Rodoanel Mário Covas, garantindo alta eficiência logística. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 29.546 - J www.net-imoveissp.com.

5000 m² 0 quartos 8 banheiros 20 vagas

R$ 169.950

Depósito-Galpão, 6000 m²

Esplanada, Embu das Artes - SP


Galpão de 6.000m² para locação em Embu das Artes, SP. Galpão logístico/industrial de alto padrão, localizado em região estratégica de Embu das Artes, RETROFITADO com telhado totalmente novo, amplo vão livre, infraestrutura funcional, ideal para industrias modernas, transportadoras e operadores logísticos, que buscam eficiência logística e destaque no mercado, isento de IPTU até 2028. Localização Privilegiada: Localizado em Embu das Artes, praticamente na divisa com Taboão da Serra, o imóvel possui abrangência logística em múltiplas escalas: raio de 10 km para distribuição urbana, 15 km para atendimento ao Centro Expandido de São Paulo e 30 km para cobertura completa da Região Metropolitana. Conta com acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt e rápida conexão ao Rodoanel Mário Covas, a 2,5 km garantindo alta eficiência logística. Próximo aos retornos da Rodovia Régis Bittencourt para ambos os sentidos; Região com excelente infraestrutura de transporte público; Passarela para pedestres, facilitando o acesso de colaboradores. Descrição do Imóvel: Área construída de 6.000m²; Área fabril de 5.000m²; Pé direito de 12 metros, ideal para operações de grande porte verticalizada; 12 docas com plataformas niveladoras, proporcionando agilidade e eficiência nas operações de carga e descarga; Sistema de Bombeiro J-4 com SPRINKLERS; Sistema de iluminação natural Skylux, com excelente transmissão e difusão da luz, atendendo à ABNT NBR ISO/CIE 8995 (iluminância recomendada para ambientes de trabalho); Filtragem de até 98% dos raios UV, protegendo pessoas, equipamentos e mercadorias Pátio de manobras amplo para caminhões e carretas; Escritório administrativo; Vestiários masculino e feminino; Refeitório. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

6000 m² 6 banheiros

Embu das Artes: A Cidade das Artes

Embu das Artes, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1959, Embu das Artes é conhecida como a "Cidade das Artes" devido à sua forte tradição artística e cultural. A economia de Embu das Artes é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade é famosa por sua feira de artesanato e pela grande quantidade de ateliês e galerias de arte. O comércio é forte, com uma ampla oferta de lojas, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Embu das Artes é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros e centros culturais. O Museu de Arte Sacra, o Centro Cultural Mestre Assis do Embu e o Parque Francisco Rizzo são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Embu das Artes é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Embu das Artes oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente artístico e cultural. Em resumo, Embu das Artes é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e um forte ambiente cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Embu das Artes tem muito a oferecer.