838 salas, lojas, escritórios para alugar em Cotia - SP


R$ 3.497.000

Depósito-Galpão, 527 m²

Cotia - SP


Oportunidade de Investimento: - Renda Líquida Mensal:** R$ 14 mil reais - Localização:** Região em pleno crescimento, apenas a 60 metros do Shopping Central Park Zona de Uso Misto (ZUM), ideal para diversas atividades comerciais e industriais *Características do Imóvel:* - *Área Total do Terreno:* 515 m² - *Área Construída:* 527 m² - Área fabril com pé direito útil de 6,92 metros - 4 portões de acesso automáticos novos, com controle e botão, cada um com 4,5 metros de altura - 4 banheiros - Vestiário - Copa - Escritório - Mezanino 2. *Andar Superior:* - Mezanino - 2 banheiros *Especificações Técnicas:* - *Sistema Construtivo:* Sapatas e muro de arrimo com fechamento de concreto estrutural impermeabilizados e pintados - *Cobertura:* Telha metálica duplo sanduíche com pintura eletrostática - *Energia:* Bifásica - *Abastecimento de Água:* Sabesp - *Esgoto:* Fossa com filtro e sumidouro - *Grelhas:* ACO - *Mastro para Bandeira:* 17 metros - *Climatização:* Salas com ar condicionado inverter quente e frio - *Janelas:* PVC antirruído yziplas - *Portas Automáticas:* Sistema moderno e eficiente para facilitar o acesso de veículos e cargas Piso concreto armado reforçado para alta carga *Benefícios Adicionais:* - Localização privilegiada, com entrada opcional pela Rua Monte Verde - Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato - Ambiente adaptado para operações de médio e grande porte *Entre em Contato:* Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nosso time de vendas. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com excelente infraestrutura e em uma localização estratégica que oferece grande potencial de valorização. Não perca essa chance de investimento!

527 m² 0 quartos 6 banheiros

R$ 330.000


Cond: R$ 1.500

Sala-Conjunto, 42 m²

Cotia - SP


Sala Comercial à Venda - Open Mall The Square Granja Viana - Imóvel Alugado! Localizada no km 22,14 da Rodovia Raposo Tavares, está excelente sala comercial está situada no Bloco F do renomado Square Open Mall Granja Viana. Detalhes do Imóvel: Área privativa: 42,80 m² 1 banheiro privativo 1 vaga de garagem Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado tipo split Imóvel atualmente alugado renda imediata Ideal para investidores que buscam um imóvel já com inquilino e retorno garantido. O THE SQUARE OPEN MALL está em um terreno de 25.000m², o espaço conta com uma arborizada praça de 3.600m² cercada por restaurantes e cafés ao ar livre, com vista para o jardim, fontes e espelhos d água. Um fácil acesso e a localização estratégica faz este empreendimento ser ideal para profissionais liberais (Médicos, Arquitetos, psicólogos, Dentistas, Etc...). O Open Mall The Square Granja Viana é um centro comercial completo de padrão internacional, arquitetura moderna, com serviços e entretenimento, lojas de conveniência, cafés, restaurantes, cinemas, academia Cia Athletica, praças e alamedas, valet service, segurança total com controle de acesso, elevadores, escadas rolantes, esgoto 100% tratado no local, serviço Pay Per Use, área para convenções, praças ao ar livre com mesas e bancos. Os escritórios serão entregues com previsão de ar condicionado Split, previsão de piso elevado, banheiros privativos, vaga de garagem, previsão de cabeamento estruturado de banda larga. Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: SA0603.

42 m² 0 quartos 1 vaga

R$ 3.900.000

Prédio Inteiro, 1112 m²

Cotia - SP


Excelente Prédio em localização privilegiada, com:1.112 m² de área construída sendo o salão, mezanino e salas comerciais. Salão térreo aproximadamente 340 m² + mezanino. 400 m² de garagem somando a frente e subsolo.Local bem iluminado.Localizado na Granja Viana em meio a todos os condomínios de alto padrão. Pronto para funcionar, prédio cumpre todas as normas exigidas.Grande mezanino para atender suas necessidades.São 9 salas, todas possuem 01 banheiro (Bacia e lavatório), estão preparadas para a colocação de 01 pia de 1 m, com ponto de entrada de água e saída de esgoto (Copa) e preparada para a instalação de Ar Condicionado do tipo Split.Possuem porteiro eletrônico para a abertura da porta principal.Todos os inquilinos terão direito a 01 vaga de garagem por sala, no subsolo e relógio de luz individuais.Detalhes: Valor da locação do espaço total (1.112 m² de área construída): R$ 46.000,00 (Incluso taxas de Condomínio e IPTU);Pode ser locado separadamente o salão com 340 m², por R$ 17.500,00 mais mezanino com 115 m² por R$ 4.500,00, totalizando o valor de R$ 22.000,00.Prazo de desocupação: 30 dias.Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência PR0059.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

1112 m² 0 quartos 20 vagas

R$ 60.000.000

Depósito-Galpão, 150000 m²

Cotia - SP


Se você procura uma oportunidade única no mercado industrial, apresentamos uma área de 150.000 m² em Cotia, que não apenas oferece um espaço amplo e estrategicamente localizado, mas também está pronta para se tornar um centro industrial de referência. Principais Características: Localização Estratégica: Cotia, SP Área Total: 150.000 m² Terraplenagem Realizada: Terreno preparado e nivelado Obras Iniciadas: Projetos para construção de galpões completos em andamento Inclusão de Escritórios e Mezaninos: Infraestrutura planejada para atender às demandas corporativas Área Cercada: Segurança e delimitação clara da propriedade Potencial Logístico: Acesso facilitado a rodovias e vias importantes Infraestrutura para o Sucesso: Esta área industrial oferece mais do que espaço; ela oferece uma visão para o futuro. Com a terraplenagem já executada, as obras em andamento e planos para galpões completos, incluindo escritórios e mezaninos, sua empresa terá a infraestrutura necessária para prosperar. Localização Estratégica em Cotia: Cotia é reconhecida como uma região de crescimento industrial e econômico. A proximidade com rodovias importantes proporciona uma logística eficiente para atender aos mercados locais e nacionais. Invista com Confiança: Esta é uma oportunidade única de investir em um empreendimento industrial já em progresso. Não perca a chance de fazer parte deste projeto promissor. Entre em contato conosco para mais detalhes ou agendar uma visita. VALOR SÓ DO TERRENO TERRAPLENADO: R$ 60.000.000,00 (Sessenta milhões reais) VALOR TERRENO + GALPÃO PRONTO: R$210.000.000,00 (Duzentos e dez milhões de reais) VALOR LOCAÇÃO: R$ 1.500.000,00 (Um milhão, quinhentos mil reais)

150000 m² 0 quartos 5 banheiros 30 vagas

R$ 31.140

Depósito-Galpão, 1038 m²

Cotia - SP


Galpão Industrial Novo no Empresarial Raposo Park Pronto para Uso, Logística Inteligente Apresentamos um galpão industrial totalmente novo, pronto para uso imediato, com uma configuração moderna e localização privilegiada dentro do Empresarial Raposo Park, em Cotia. Confira os principais diferenciais: Área Total (AT): 1.271,00 m² Área Construída: 1.038,03 m², distribuídos em: Piso Térreo: 848,91 m² Mezanino 1: 99,00 m² Mezanino 2: 90,12 m² Pé-direito com 12 metros, que favorece a movimentação de cargas volumosas e o uso de empilhadeiras. Portas seccionadas e doca dimensionada para carretas, garantindo rapidez e segurança no carregamento e descarregamento. Localização excepcional dentro do condomínio, ao final de uma rua fechada ideal para manobras com veículos de grande porte sem interferências externas. Valor agregado do Empresarial Raposo Park Estratégico acesso viário: a apenas 800 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 32) e cerca de 12 km do Rodoanel, facilitando o transporte e a distribuição regional. Infraestrutura consolidada: condômino com vias internas pavimentadas, portaria com controle de acesso, e sistema de segurança que combina vigilância e monitoramento tudo para garantir tranquilidade em cada operação. Endereço corporativo diferenciado: Rua Benedito Isaac Pires, Cotia em um complexo moderno, valorizado e reconhecido pelo seu padrão de qualidade. Condomínio fechado e organizado, ideal para operações que valorizam segurança, acessibilidade e organização. Esse tipo de infraestrutura também torna práticas administrativas, como contratação de apólices e seguros, geralmente mais favoráveis pela previsibilidade e controle que o entorno oferece. Destaques de valor É um galpão novo e pronto para uso, o que reduz investimentos imediatos com reformas, adaptações ou intervenções estruturais. A localização estratégica e a logística racionalizada oferecem redução em tempos e custos de transporte. O ambiente interno favorece uma operação eficiente: pé-direito alto, mezaninos úteis, portas adequadas e garagem/doca otimizadas. Estar em condomínio moderno e fechado eleva a segurança tanto física quanto documental além de agregar valor ao imóvel, impactando positivamente em aspectos como segurabilidade, gestão de risco e tranquilidade operacional. Ideal para: Empresas de distribuição, logística, indústrias leves ou armazenamento que buscam eficiência, segurança, acessibilidade e imagem profissional. Agende sua visita e veja como este galpão pode ser o espaço ideal para sua operação crescer com qualidade, agilidade e segurança.

1038 m² 0 quartos 6 banheiros 5 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.