290 salas, lojas, escritórios para alugar em Cajamar - SP


R$ 1.012.900

Depósito-Galpão, 36175 m²

Empresarial Mirante de Cajamar (Polvilho), Cajamar - SP


Localização Estratégica e Infraestrutura de Alto Padrão Disponível para locação, este ativo logístico de classe mundial está situado no principal hu de distribuição do Brasil: Cajamar. Projetado para atender às demandas rigorosas de e-commerce, varejo e grandes operadores logísticos, o imóvel oferece eficiência operacional máxima e segurança patrimonial. Especificações Técnicas O imóvel conta com uma área total de 36.175 m², distribuídos de forma inteligente para otimizar o fluxo de mercadorias: Área de Piso: 30.000 m² em vão livre, permitindo total flexibilidade de layout. Pé-Direito: 12 metros livres, maximizando a capacidade de verticalização e estocagem. Capacidade de Piso: Resistência de 6 toneladas por metro quadrado, com acabamento nivelado a laser. Sistema de Docas: 80 docas com operação Cross-Docking, ideal para alto giro de carga e redução de lead time. Marquise: 4.686 m² de área coberta sobre as docas para proteção nas operações de carga e descarga. Segurança e Diferenciais O galpão é dotado de sistema de combate a incêndio com certificação J4 FM Global, o padrão mais rigoroso do mercado. Essa especificação não apenas garante a máxima proteção do estoque, como também possibilita a negociação de prêmios de seguro mais competitivos para a carga. Localização e Logística Situado em Cajamar, o imóvel possui acesso direto e simplificado às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando a conexão com o Rodoanel e o interior do estado. A região é consolidada, oferecendo ampla rede de transporte público, restaurantes e serviços essenciais para o suporte da operação e bem-estar dos colaboradores. Condições Comerciais Valor de Locação: R$ 1.012.900,00 por mês. Valor por m²: R$ 28,00.

36175 m² 0 quartos 34 banheiros 30 vagas

R$ 120.263


Cond: R$ 17.141

Depósito-Galpão, 4295 m²

Empresarial Paineira (Jordanésia), Cajamar - SP


Se a sua operação exige agilidade na distribuição interna, redução do tempo de trânsito (lead time) e acesso imediato ao maior mercado consumidor da América Latina, este ativo em Cajamar é a sua melhor escolha. Posicionado estrategicamente no eixo rodoferroviário Anhanguera-Bandeirantes, este módulo em condomínio de alto padrão (Classificação Double A) oferece o equilíbrio exato entre escala, eficiência de custo e infraestrutura de ponta. Cubagem Inteligente e Máxima Resiliência de Piso Área Bruta Locável (ABL): 4.295 m² dimensionados para operações ágeis. Área Líquida de Armazenagem: 2.956 m² de vão livre, otimizados para fluxo contínuo de mercadorias. Piso de Alta Performance: 6 toneladas/m² com nivelamento técnico de precisão. Um diferencial crítico que suporta sistemas de estanterias densas, porta-paletes carregados e movimentação intensa de empilhadeiras. Pé-Direito Livre: 10 metros, garantindo excelente capacidade de cubagem e aproveitamento vertical do espaço. Fluxo In e Out Sem Gargalos (Docas e Acessibilidade) Frente de Docas Eficiente: 4 posições de docas elevadas com marquise de proteção, garantindo operações de carga e descarga rápidas e protegidas das intempéries. Vias Internas Expandidas: Layout do condomínio projetado com vias amplas e exclusivas para manobra de carretas de grande porte (truncados e bitrens), eliminando tempos mortos no pátio. Bolsão de Estacionamento: Amplo espaço interno e externo dedicado para a espera de caminhões e veículos leves de colaboradores/visitantes. Mitigação de Riscos e Segurança Corporativa Total Prevenção Avançada: Sistema de combate a incêndio completo com Sprinklers instalados, atendendo às normas mais exigentes das seguradoras. Blindagem Patrimonial: Portaria blindada com controle perimetral rígido de acesso, segurança armada 24 horas e monitoramento em tempo real por CFTV de alta definição. Infraestrutura Corporativa e Bem-Estar (OPEX Otimizado) Sua empresa não precisa investir em estruturas secundárias. O condomínio oferece uma infraestrutura de apoio completa que reduz seus custos de implantação: Mezanino estruturado para escritórios administrativos. Vestiários masculinos e femininos de alta capacidade. Refeitório/Restaurante estruturado dentro do condomínio, garantindo comodidade e retenção de talentos da sua equipe. Cajamar: A Capital do E-Commerce Estar em Cajamar significa estar a minutos do Rodoanel Mário Covas e das principais vias de escoamento para a capital paulista, interior e aeroportos de carga. É a localização que define quem ganha o jogo da entrega rápida no mercado atual. O espaço ideal para acelerar o giro do seu estoque e blindar a sua margem operacional. Ganhe eficiência antes que seu concorrente o faça. Entre em contato com a divisão de Galpões Logísticos da CORTIZO IMÓVEIS para agendar uma visita e garantir a expansão da sua malha de distribuição.

4295 m² 0 quartos 4 banheiros 20 vagas

R$ 341.586


Cond: R$ 29.379

Depósito-Galpão, 8133 m²

Empresarial Paineira (Jordanésia), Cajamar - SP


Disponível para ocupação a partir de Agosto de 2026, esta é uma oportunidade excepcional e estratégica para empresas que buscam eficiência máxima, segurança redundante e estrutura de altíssimo padrão (Triple A). Localizado em Cajamar/SP, o imóvel oferece conectividade direta e imediata com a Rodovia Anhanguera, garantindo agilidade no last-mile, distribuição nacional e conexão direta com os principais centros de distribuição do país. Especificações Técnicas e de Engenharia Área Bruta Locável (ABL): 8.133,00 m² Área Limpa de Armazenagem: 7.238,10 m² Mezanino/Área Administrativa: 234,00 m² Pé-Direito Livre: 12 metros (máxima verticalização e otimização volumétrica de estoque) Piso Industrial de Alta Resistência: Nivelado a laser com capacidade de carga para 5 toneladas/m² Prevenção contra Incêndio: Sistema de Sprinklers K25/J4 (atendendo às mais rigorosas normas e exigências de seguradoras) Docas: Plataformas dimensionadas para operações simultâneas e ágeis de carga e descarga (Cross-Docking / Fluxo Contínuo) Segurança Corporativa e Blindagem Portaria Blindada 24h: Eclusas de segurança e controle de acesso rigoroso de pedestres e veículos. Segurança Perimetral: Monitoramento integral por CFTV com inteligência de vigilância ativa. Infraestrutura de Apoio e Diferenciais Únicos Heliponto Disponível: Diferencial estratégico essencial para o deslocamento ágil de executivos e auditorias corporativas. Refeitório Industrial: Estrutura completa com capacidade para até 400 pessoas. Vestiários Dimensionados: Instalações completas (Feminino e Masculino) para alta densidade de colaboradores. Sustentabilidade e Mobilidade Interna: Logística interna facilitada por sistemas de bicicletas compartilhadas para deslocamento dos colaboradores e transporte público integrado na porta do condomínio. Localização e Vocação Comercial Situado no icônico eixo Cajamar-Anhanguera, este ativo é so medida para operadores logísticos de grande porte, gigantes do e-commerce, indústrias leves e empresas de distribuição que não abrem mão de eficiência e de um endereço que projeta prestígio e robustez no mercado. Ativos com esta especificação em Cajamar possuem altíssima taxa de ocupação. Antecipe-se ao mercado e garanta a transição da sua empresa para Agosto de 2026. AGENDE SUA VISITA TÉCNICA E ANÁLISE DE PROPOSTA: Exclusividade de atendimento e inteligência imobiliária com a CORTIZO IMÓVEIS.

8133 m² 0 quartos 6 banheiros

R$ 115.437


Cond: R$ 15.057

Depósito-Galpão, 3000 m²

Rua Ádamo Zambelli, Colina Maria Luíza (Jordanésia), Cajamar - SP


Galpão Industrial e logístico Caieiras, divisa com Cajamar - SP. A área total disponível para locação é de 5.019m², Area fabril de 3.000m² com pé-direito de 13m (12,40m abaixo da viga), 673m² com pé-direito de 5m (abaixo dos mezaninos), 1.346m² divididos em 2 mezaninos, para escritórios, estoque de produtos leves e de alto valor agregado. INSTALAÇÕES: Piso industrial de alta resistência: 5ton/m²; 6 docas: 3 para caminhões e 3 para VUCs; Estacionamento para caminhões: 4 vagas (a definir), estacionamento para carros: 6 vagas (a definir), portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; Serviços de segurança com portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Sistema de condomínio com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; Circulação interna e pátio para manobras; WC e chuveiros masculinos e femininos; Consulte-nos Locação de galpão em Caieiras, galpão para alugar, galpão comercial, galpão aluguel em Caieiras, aluguel de galpão em Caieiras, galpão industrial para alugar, galpão para locação em Caieiras, galpão para aluguel, alugar galpão, galpão para alugar , aluga galpão, galpões para venda em Caieiras, vende-se galpões, galpão para venda, galpão industrial para venda em Caieiras galpão industrial para alugar em Caieiras , aluguel de galpões em Caieiras, alugar galpões , galpões para locação, aluga galpão, aluga terreno industrial em Caieiras, terreno para alugar em Caieiras, galpão para vender em Caieiras, venda de galpão em Caieiras, vender galpões , vendo galpão, aluguel de armazém em Caieiras, alugar armazém , alugar barracão, barracão para locação, barracão para alugar, armazém para locação em Caieiras. Mais informações em www.atitudeimoveis.com.

3000 m² 0 quartos 0 20 vagas

R$ 391.279


Cond: R$ 69.226

Depósito-Galpão, 15049 m²

Jordanésia (Jordanésia), Cajamar - SP


Localização estratégica, ampla área de estacionamento, infraestrutura completa no condomínio. Área Bruta Locável: 15.049,21 m² Área de Armazenagem: 12.846,97 m² Este galpão oferece tudo o que sua empresa precisa para otimizar a logística e a armazenagem, com uma infraestrutura moderna e de alto padrão: Pé direito de 12 metros livres, ideal para estocagem de grandes volumes e movimentação de mercadorias. Capacidade do piso de 6 toneladas/m², garantindo suporte para produtos pesados. Sistema de sprinklers (AVCB J4), com segurança máxima contra incêndios. 14 docas + 1 rampa, oferecendo praticidade e agilidade nas operações de carga e descarga. Portaria blindada com segurança 24h, controle de acesso e CFTV, proporcionando total tranquilidade e proteção para seu negócio. Iluminação LED e natural, garantindo um ambiente de trabalho eficiente e sustentável. Vestiários feminino e masculino e refeitório, oferecendo conforto e praticidade para seus colaboradores. Telhas zipadas tipo Face Felt, proporcionando maior durabilidade e conforto térmico. Bolsão de estacionamento externo e interno para veículos e carretas, com amplo espaço para acomodar toda a frota. Localização Estratégica em Cajamar, um dos polos logísticos mais importantes da região, com fácil acesso às principais rodovias e centros de distribuição. Agende sua visita e conheça a infraestrutura que pode transformar a sua operação logística! CORTIZO IMÓVEIS

15049 m² 0 quartos 6 banheiros