226 salas, lojas, escritórios para alugar em Cajamar - SP

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R$ 323.613

Cond: R$ 34.303

Depósito-Galpão, 11466 m²

Cajamar - SP

Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Logístico - Comercial - Industrial - Cajamar - SP BREVE DESCRITIVO GALPÃO: Área Total Locável: 12.944,54 m2 Área Total de Armazenagem/Fabril: 11.466,00 m² Área de Mezanino: So Demanda Cobertura de Docas: 945,00 m23 Área de Vestiário Externa: 160,42 m2 Área Comum Geral: 373,12 m2 Docas: 32 Pé-direito: 12 mts. Capacidade de Piso: 6 T/m2 ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS GERAIS: Bolsão externo para 43 carretas e interno para 32 carretas Vias internas e áreas de manobra projetadas para tráfego de veículos de 18m Relação de 1 doca / 570 m² de armazém (5 docas por módulo de pilar) Vestiários modulares externos à edificação para uso dos locatários Cozinha e refeitório para uso comum dos locatários Portaria com previsão para barreiras hidráulicas, controle de acesso para veículos (portões e cancelas). Via principal com 16m de largura. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICA GALPÃO: Pé direito livre de 12m Estrutura com pilares de concreto modulados em 22,50m x 23,50m Cobertura com fechamento em telhas metálicas com revestimento termo acústico, dotada de lanternins para ventilação e iluminação natural Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade dinâmica de 6.000kg e pestana de nivelamento Piso industrial com capacidade para 6tf/m² com nivelamento a laser Iluminação com luminárias LED Infraestrutura para CFTV, telefonia e lógica para as áreas privativas, sistema de CFTV das áreas comuns. Sprinklers Instalados - categoria J4 INCENTIVOS FISCAIS: ISS: Alíquota de 2% para as atividades de armazenagem e depósito, sem necessidade de pleito ou aprovação junto à Prefeitura IPTU: A prefeitura de Cajamar concede benefícios às empresas que se instalarem no município, na forma de abatimento integral no IPTU pelo período de 13 anos, conforme regras para elegibilidade estipuladas na lei municipal 1549 de 16 de Dezembro de 2013 LOCALIZAÇÃO: Excelente localização. 3,5 Km - Rodovia Anhanguera 15,00 Km - Rodovia dos Bandeirantes 19,00 Km - Rodoanel Mario Covas VISITA: Somente com agendamento prévio. Teremos muito prazer em lhe assessorar. - Características: Docas, Pé-direito 12 mts, Piso 6 Toneladas por m2, - Proximidades: Aeroporto, Rodovia, - Segurança: Cerca Elétrica, Garra de Tigre, Monitoramento, Portaria 24 horas, Ronda Motorizada,

226 salas, lojas, escritórios para alugar em Cajamar - SP

Depósito-Galpão, 11466 m²

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Depósito-Galpão, 2459 m²

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