2.382 salas, lojas, escritórios para alugar em Barueri - SP


R$ 3.300


Cond: R$ 627

Sala-Conjunto, 42 m²

Avenida Andrômeda, Green Valley Alphaville, Barueri - SP


Sala Comercial para Locação no Brascan Alphaville Green Valley Barueri/SP Endereço estratégico para empresas que valorizam posicionamento, eficiência e imagem corporativa Disponível para locação, sala comercial no Brascan Alphaville, situada no bairro Green Valley, Alphaville Barueri/SP, um dos mais consolidados polos empresariais da Região Oeste. O endereço é referência em infraestrutura corporativa, mobilidade e valorização imobiliária, ideal para empresas que buscam credibilidade e fácil acesso. Com 42,70 m² de área privativa, a sala apresenta layout funcional, excelente aproveitamento de espaço e andar alto com incidência do sol da tarde, garantindo conforto térmico e ótima iluminação natural ao longo do expediente. O imóvel está pronto para ocupação, contando com ar-condicionado instalado, 2 banheiros privativos e 1 vaga de garagem coberta, atendendo perfeitamente às demandas de escritórios corporativos, consultórios, empresas de serviços, tecnologia e profissionais liberais. Características Técnicas do Imóvel Área privativa: 42,70 m² Andar alto, com iluminação natural e vista aberta Ambiente corporativo amplo e versátil Ar-condicionado instalado 2 banheiros privativos 1 vaga de garagem coberta Edifício corporativo de padrão consolidado Localização estratégica em Alphaville Diferenciais da Localização Alphaville / Green Valley Região com forte presença empresarial e institucional Fácil acesso às principais vias: Castelo Branco e Rodoanel Infraestrutura completa de serviços, restaurantes, bancos e conveniências Alto potencial de valorização e visibilidade corporativa Valores Locação: R$ 3.300,00 Condomínio: R$ 627,00 IPTU: R$ 20,00 (Valores de IPTU e condomínio sujeitos à confirmação) Perfil Ideal de Ocupação Escritórios corporativos Empresas de prestação de serviços Consultórios e clínicas Startups e empresas de tecnologia Profissionais liberais que valorizam endereço estratégico Empresas que buscam localização estratégica, eficiência operacional e imagem corporativa encontram neste imóvel uma excelente oportunidade. Acesse nosso site e agende uma visita: www.b7.imb. Iptu e condomínio sujeitos à confirmação Obs: Sala comercial para locação em Alphaville Sala comercial Brascan Alphaville Sala comerci

42 m² 0 quartos 0 1 vaga

R$ 169.200


Cond: R$ 8.400

Depósito-Galpão, 4500 m²

Rua Jussara, Jardim Santa Cecília, Barueri - SP


Centro Empresarial RodoanelLocalizado estrategicamente em Barueri (Rua Jussara), este empreendimento Triple A oferece módulos modulares de 1.880,31 m², totalizando uma área disponível de 7.521,24 m². O projeto foi concebido so os mais rigorosos padrões internacionais de logística e infraestrutura industrial. Com pé-direito livre de 12 metros e piso nivelado a laser para 5 ton/m², o ativo é ideal para operações de alta densidade e fluxos rápidos (cross-docking). O complexo garante segurança máxima e eficiência operacional, contando com sistema de combate a incêndio por sprinklers K-25 e ampla área de pátio para manobra de carretas. - Acessibilidade (PNE): Banheiro Adaptado, - Características: Crossdocking, Nivelador de Docas, Sprinkler J4, - Climatização: Infra pronta, - Gás Encanado: Local para cilindros, - Hidráulica: Instalações Hidráulicas Novas, - Iluminação: Iluminação Zenital, Led, - Infraestrutura Elétrica: Instalações Elétricas Novas, Trifasica, - Instalações e Serviços: Amplo Pátio de Manobras, Escritório, Estacionamento Caminhões, Estacionamento Carros e Motos, Mezanino, Refeitorio, Vestiarios, - Segurança: Segurança armada 24 horas, - Telhados: Termoacústica, Translúcida (Zenital), - Tipo de Piso: 5 ton/m (nivelado a laser), Concreto, + serviços contratados diretamente pelo locatário Obs: Localização Estratégica: Acesso imediato ao Rodoanel Mário Covas e Rodovia Castelo Branco, eliminando gargalos urbanos e reduzindo o custo de frete (pedágio e tempo). Eficiência Energética: Sistema de Iluminação Zenital de alta performance e luminárias LED, permitindo operação com luz natural em grande parte do dia e redução drástica no OPEX (custo operacional). Segurança Contra Incêndio: Equipado com sprinklers ESFR (K-25) conforme norma NFPA 13, o que reduz o custo do seguro da carga e permite maior altura de estocagem. Malha de Pilares Otimizada: Vãos amplos de 22,5m x 22,5m, proporcionando aproveitamento de área fabril superior a 80% e flexibilidade total para layouts de porta-paletes. Qualidade Construtiva : Telhado com cobertura zipada (estanqueidade garantida) e isolamento termoacústico, mantendo a integridade de mercadorias sensíveis ao calor. Pontos Fortes: Observações Importantes Custos Competitivos: IPTU e Condomínio com valores extremamente atrativos para a região de Barueri . Flexibilidade de Ocupação: Prioridade para locação do bloco total (4

4500 m² 0 quartos 6 banheiros 20 vagas

R$ 44.025


Cond: R$ 12.909

Sala-Conjunto, 677 m²

Alphaville Industrial, Barueri - SP


Venha conhecer o espaço perfeito para o seu negócio! Imagine trabalhar em um escritório completo, com elevadores sociais para facilitar o seu dia a dia, terraço para momentos de relaxamento, elevador de segurança e escada de emergência para garantir a sua tranquilidade. Além disso, o prédio conta com prumada hidráulica, copas, área técnica, banheiros, shafts e depósito, tudo para atender às suas necessidades. OBS. Além dos valores informados no anúncio, o conjunto possui o FORO de R$ 149,00 mensal. E não para por aí! O local possui ar-condicionado VRF, boulevard de lojas e restaurantes no térreo, gerador de energia para áreas comuns e privativas, vestiários, 10 elevadores sociais com antecipação de chamada por torre e até vaga para carro elétrico. Para quem valoriza a praticidade, o empreendimento oferece acessos aos sub-solos, alameda interna, lobby, lojas, boulevard, porte cochère e deck parking. E para sua segurança, um sistema de alta tecnologia monitorado 24h. Além disso, o projeto foi premiado com a certificação LEED PLATINUM e está localizado em Alphaville (Barueri), considerada uma das melhores cidades para negócios do Brasil. Aqui você encontra o melhor custo enefício por m2 da região, competindo diretamente com os melhores edifícios comerciais da capital paulista. Não perca a oportunidade de fazer parte desse empreendimento incrível. Agende uma visita e descubra o seu novo espaço de trabalho!

677 m² 5 banheiros 18 vagas

R$ 90.000

Prédio Inteiro, 900 m²

Vila Nilva, Barueri - SP


Sua empresa no cora o de um dos centros empresariais mais cobi ados do Brasil. Imagine seu neg cio no centro de tudo Bethaville, um dos bairros mais valorizados de Barueri, agora pode ser o endere o de sucesso da sua empresa. Apresentamos um pr dio comercial de 1500 m² em uma localiza o estrat gica, com f cil acesso s principais vias e rodeado por uma completa infraestrutura de com rcios e servi os. A localiza o que impulsiona seus resultados Bethaville: sin nimo de sucesso: Barueri se destaca pelo desenvolvimento econ mico, infraestrutura completa e localiza o privilegiada. Bethaville, em particular, um bairro moderno e vibrante, com empresas de renome, shoppings, universidades e tudo que sua empresa precisa para prosperar. Acessibilidade estrat gica: Localizado na Avenida Arnaldo Rodrigues Bittencourt, com f cil acesso s principais vias e rodovias, como Castelo Branco e Rodoanel, facilitando a log stica e o transporte de mercadorias. Visibilidade e destaque: Pr dio com arquitetura moderna e imponente, garantindo que sua empresa seja notada e valorizada. Um espa o que se adapta s suas necessidades 1500 m² de rea de terreno: Amplo espa o para sua empresa operar com conforto e efici ncia. Flexibilidade de loca o: Possibilidade de loca o parcial, com op es de reas de 250 m² por andar, permitindo que voc escolha o espa o ideal para o seu neg cio. Infraestrutura completa: 12 banheiros, garantindo o conforto de seus colaboradores e clientes. 3 vagas de garagem descobertas: Facilidade de estacionamento para seus funcion rios e visitantes. Op es de loca o T rreo com 250 m²: Ideal para lojas, showrooms ou escrit rios com grande fluxo de pessoas. Valor: R$ 25.000,00 1 andar com 250 m²: Perfeito para escrit rios, salas de reuni o e reas administrativas. Valor: R$ 15.000,00 2 andar com 250 m² (piso) + 150 m² (cobertura): Uma combina o nica de espa o interno e externo, ideal para empresas que buscam um ambiente diferenciado. Valores sujeitos a negocia o Entre em contato conosco e apresente sua proposta! Estamos abertos a negocia o para encontrar a melhor solu o para sua empresa. Invista no futuro da sua empresa Esta a oportunidade perfeita para voc que busca um pr dio comercial de alto padr o em Bethaville, Barueri. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este im vel pode impulsionar o sucesso da sua empresa!

900 m² 0 quartos 12 banheiros 3 vagas

R$ 26.000

Depósito-Galpão, 1179 m²

Rua Garça, Jardim Califórnia, Barueri - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. SITUADO EM BARUERI, UM DOS POLOS LOGÍSTICOS MAIS VALORIZADOS DO BRASIL, O IMÓVEL ESTÁ INSERIDO EM UM HUB LOGÍSTICO ALTAMENTE CONECTADO, GARANTINDO RAPIDEZ NO ESCOAMENTO DE MERCADORIAS E REDUÇÃO SIGNIFICATIVA DE CUSTOS OPERACIONAIS. Por que escolher Barueri? Região consolidada e altamente demandada Forte presença de indústrias, operadores logísticos e centros de distribuição Infraestrutura urbana e logística de alto nível Facilidade de acesso à capital e ao interior de São Paulo Barueri é hoje uma das regiões mais procuradas para instalação de indústrias e empresas da cadeia produtiva, oferecendo segurança, eficiência e visibilidade estratégica. Acesso imediato às principais rodovias: - Rodovia Castelo Branco - Rodoanel Mário Covas - Rodovias Anhanguera e Bandeirantes - Marginais Tietê e Pinheiros Essa malha viária privilegiada permite distribuição eficiente para todas as regiões do Brasil, otimizando prazos e ampliando a competitividade do seu negócio Tipo : Armazém Área total : 1.300m² Área construída: 1.179m² Área fabril: 1.080m² Pè direito: 8 metros Escritório/apoio:73m² Laboratório Portaria com guarita Recepção Salas de gerência Portas automatizadas Rampa de acesso Refeitório Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

1179 m² 0 quartos 2 banheiros 10 vagas

Barueri: A Cidade da Tecnologia

Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções